函館市で不動産売却に強い会社ランキング

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函館市の厳選された最大6社が査定

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函館市の不動産売却に強い会社一覧

函館市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　函館店

所在地: 北海道函館市赤川町385-14
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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株式会社深考全幸　函館オフィス

所在地: 北海道函館市梁川町5-8　プライム函館WEST7階
最寄駅: 五稜郭公園前駅　徒歩５分
定休日: 年中無休
営業時間: 9：00～20：00

マンション販売の「深考全幸」査定のご依頼お待ちしています。

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株式会社アイーナホーム函館店

所在地: 北海道函館市本通1丁目44番20号
最寄駅: JR函館本線「五稜郭」駅下車　車８分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00〜20：00

函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。

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野村不動産函館株式会社

所在地: 北海道函館市柏木町26番24号
最寄駅: 函館市電「深堀町」電停　徒歩1分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00～18：00

「お客様満足度・信頼度を追求し続ける永久継続会社」

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函館市の不動産売却事情

函館市のマンション売却価格はどのくらい？

函館市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者12人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

最初の電話から好印象で最後までその通りでした。飼い主さんも三人程変わりましたがその都度丁寧な対応でした。販売額も高く設定してくれて買った時と同等で売却出来ました。仲介手数料も含めて分かりやすい説明で助かりました。

40代 / 男性

以前から仕事の上でのお付き合いもあり、信頼度は高かった。周辺状況の詳しさや説明の内容と資料の濃さに、販売に対するやる気を強く感じたため、決定することにした。

函館市のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
1,297万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

函館市のマンション売却査定・相場

函館市のエリア別のマンション相場価格

大川町: 1,200万円

大手町: 482万円

大森町: 270万円

末広町: 1,878万円

千代台町: 3,100万円

富岡町: 170万円

函館市のマンション一覧

全7件

プレミストタワー函館五稜郭

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 77.04 ~ 101.72 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 五稜郭公園前駅徒歩1分

北海道函館市本町２４－１

クレアシティ五稜郭

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 75.43 ~ 101.8 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 杉並町駅徒歩2分

北海道函館市杉並町４５－１

シャトームリライ千代台

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 105.28 ~ 105.28 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 五稜郭公園前駅徒歩5分

北海道函館市千代台町２６－１１

ワザック函館五稜郭ナゴミコート

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 91.69 ~ 106.55 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 102戸

最寄り駅: 五稜郭公園前駅徒歩7分

北海道函館市梁川町６－９

アクロス十字街

最新価格相場:2,820万円

専有面積: 112.04 ~ 112.04 m²

築年月: 2002年10月 (築22年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 十字街駅徒歩1分

北海道函館市末広町１５－１３

函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:4,050万円

専有面積: 71.48 ~ 91.55 m²

築年月: 2017年2月 (築8年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 函館駅徒歩3分

北海道函館市若松町２０－１

シャトーム柏木町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 83.7 ~ 92.17 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 深堀町駅徒歩1分

北海道函館市柏木町３４－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

函館市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大手町	190万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
大手町	180万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
大森町	270万円	松風町	徒歩5分	20㎡	築33年	1K	2024年1〜3月
末広町	4,500万円	函館	徒歩20分	160㎡	築22年	4LDK	2024年1〜3月
末広町	1,500万円	十字街	徒歩2分	70㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
末広町	170万円	十字街	徒歩3分	20㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
末広町	1,500万円	十字街	徒歩4分	70㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
末広町	1,800万円	十字街	徒歩4分	90㎡	築36年	2LDK	2024年7〜9月
中島町	700万円	堀川町	徒歩1分	60㎡	築28年	1LDK	2024年7〜9月
日吉町	180万円	函館	徒歩-分	65㎡	築47年	2DK	2024年7〜9月
弁天町	750万円	函館どつく前	徒歩28分	60㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
本町	1,500万円	五稜郭公園前	徒歩3分	70㎡	築22年	2LDK	2024年1〜3月
本町	1,500万円	五稜郭公園前	徒歩4分	80㎡	築34年	3LDK	2024年7〜9月
本通	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	65㎡	築36年	2LDK	2024年7〜9月
松陰町	400万円	杉並町	徒歩6分	45㎡	築35年	2DK	2024年7〜9月
的場町	1,400万円	堀川町	徒歩8分	50㎡	築36年	2LDK	2024年7〜9月
湯川町	950万円	湯の川	徒歩3分	65㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月
湯川町	1,000万円	湯の川温泉	徒歩5分	85㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
湯川町	1,300万円	湯の川温泉	徒歩8分	85㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

函館市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の函館市のマンション事例を用意しました。
函館市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
函館市中道	1,500万円	98.75㎡	築32年	3LDK
函館市船見町	2,000万円	64.33㎡	築18年	1LDK
函館市本町	2,980万円	81.32㎡	築24年	3LDK
函館市湯川町	550万円	32.61㎡	築32年	1DK

函館市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,510万円

▶︎

今半期

893万円

618万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

12件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1053万円	664万円	917万円	1052万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

函館市の一戸建ての売却相場

取引件数
92件
平均売却額
1,336万円
平均土地面積
202㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

函館市の中古一戸建て売却査定・相場

函館市のエリア別の一戸建て相場価格

青柳町: 1,400万円

赤川: 730万円

旭町: 5,200万円

石川町: 3,400万円

上野町: 150万円

大川町: 2,850万円

函館市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤川	260万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	105㎡	築48年	2024年1〜3月
旭町	2,400万円	市役所前(函館)	徒歩6分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大川町	2,800万円	五稜郭	徒歩14分	130㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
柏木町	350万円	柏木町	徒歩9分	145㎡	95㎡	築47年	2024年7〜9月
柏木町	1,500万円	深堀町	徒歩8分	290㎡	105㎡	築39年	2024年4〜6月
川汲町	290万円	函館	徒歩-分	470㎡	150㎡	築30年	2024年1〜3月
神山	400万円	五稜郭	徒歩-分	240㎡	130㎡	築44年	2024年7〜9月
神山	690万円	五稜郭	徒歩-分	175㎡	95㎡	築28年	2024年7〜9月
神山町	600万円	五稜郭公園前	徒歩-分	190㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
神山町	600万円	五稜郭公園前	徒歩-分	155㎡	90㎡	築32年	2024年4〜6月
川原町	600万円	深堀町	徒歩9分	125㎡	85㎡	築47年	2024年7〜9月
桔梗	900万円	桔梗	徒歩11分	185㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
桔梗	4,100万円	桔梗	徒歩14分	260㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
桔梗町	1,800万円	桔梗	徒歩5分	420㎡	125㎡	築35年	2024年7〜9月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩8分	270㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
桔梗町	3,700万円	桔梗	徒歩15分	190㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩16分	220㎡	65㎡	築0年	2024年1〜3月
桔梗町	500万円	桔梗	徒歩20分	240㎡	120㎡	築37年	2024年4〜6月
北美原	1,300万円	五稜郭	徒歩-分	210㎡	105㎡	築33年	2024年7〜9月
北美原	1,900万円	五稜郭	徒歩-分	170㎡	115㎡	築18年	2024年7〜9月
五稜郭町	1,400万円	五稜郭	徒歩26分	420㎡	150㎡	築56年	2024年7〜9月
昭和	2,200万円	五稜郭	徒歩18分	125㎡	90㎡	築10年	2024年7〜9月
昭和	1,000万円	五稜郭	徒歩26分	210㎡	180㎡	築41年	2024年7〜9月
陣川	640万円	五稜郭	徒歩-分	220㎡	90㎡	築35年	2024年1〜3月
陣川町	100万円	五稜郭	徒歩-分	135㎡	100㎡	築38年	2024年7〜9月
陣川町	550万円	五稜郭	徒歩-分	195㎡	135㎡	築29年	2024年7〜9月
陣川町	320万円	五稜郭	徒歩-分	115㎡	80㎡	築31年	2024年7〜9月
銭亀町	780万円	函館	徒歩-分	200㎡	90㎡	築21年	2024年7〜9月
銭亀町	730万円	函館	徒歩-分	200㎡	115㎡	築26年	2024年4〜6月
田家町	2,800万円	五稜郭	徒歩20分	135㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月

函館市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の一戸建て事例を用意しました。
函館市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
函館市青柳町	1,150万円	265.15㎡	80.73㎡	築64年
函館市上野町	380万円	302.48㎡	99.36㎡	築48年
函館市上湯川町	680万円	203.32㎡	83.63㎡	築40年
函館市川原町	2,930万円	560.38㎡	310.53㎡	築27年
函館市桔梗	2,180万円	165.29㎡	97.7㎡	築12年
函館市新川町	1,680万円	282.3㎡	161.24㎡	築28年
函館市滝沢町	450万円	258.12㎡	107.91㎡	築50年
函館市千代台町	150万円	91.25㎡	129.96㎡	築58年
函館市富岡町	1,880万円	155.37㎡	121.72㎡	築32年
函館市中道	780万円	208.0㎡	93.51㎡	築-年
函館市堀川町	1,820万円	371.27㎡	228.13㎡	築35年
函館市本通	1,680万円	260.74㎡	121.54㎡	築37年
函館市美原	150万円	94.3㎡	86.13㎡	築50年
函館市美原	4,450万円	187.28㎡	116.34㎡	築-年
函館市湯川町	5,500万円	767.07㎡	110.13㎡	築6年

函館市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,283万円

▶︎

今半期

1,173万円

110万円の減少↓

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

52件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1755万円	1925万円	1477万円	1801万円	1347万円	2380万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

函館市の土地の売却相場

取引件数
119件
平均売却額
1,034万円
平均土地面積
291㎡
平均坪単価
11万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

函館市の土地売却査定・相場

函館市のエリア別の土地相場価格

浅野町: 6,700万円

旭町: 320万円

石川町: 2,593万円

入舟町: 1,100万円

大川町: 1,400万円

大手町: 250万円

函館市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭町	90万円	市役所前(函館)	徒歩5分	60㎡	4万円	2024年1〜3月
旭町	550万円	市役所前(函館)	徒歩5分	240㎡	7万円	2024年1〜3月
石川町	800万円	桔梗	徒歩29分	190㎡	14万円	2024年7〜9月
石川町	780万円	桔梗	徒歩29分	185㎡	14万円	2024年7〜9月
石川町	780万円	桔梗	徒歩29分	185㎡	14万円	2024年7〜9月
入舟町	1,100万円	函館	徒歩-分	890㎡	3万円	2024年4〜6月
大川町	1,400万円	五稜郭	徒歩11分	270㎡	18万円	2024年7〜9月
大森町	180万円	松風町	徒歩6分	60㎡	10万円	2024年7〜9月
鍛治	830万円	五稜郭	徒歩-分	185㎡	15万円	2024年7〜9月
鍛治	200万円	五稜郭	徒歩-分	290㎡	2万円	2024年1〜3月
柏木町	2,600万円	柏木町	徒歩6分	430㎡	20万円	2024年4〜6月
柏木町	830万円	柏木町	徒歩9分	170㎡	16万円	2024年7〜9月
柏木町	3,000万円	深堀町	徒歩4分	630㎡	16万円	2024年4〜6月
金堀町	1,900万円	函館	徒歩-分	640㎡	9万円	2024年4〜6月
釜谷町	38万円	函館	徒歩-分	110㎡	1万円	2024年1〜3月
上新川町	80万円	堀川町	徒歩7分	50㎡	5万円	2024年7〜9月
神山	850万円	五稜郭	徒歩-分	300㎡	9万円	2024年7〜9月
神山	120万円	五稜郭	徒歩-分	60㎡	6万円	2024年7〜9月
上湯川町	100万円	函館	徒歩-分	200㎡	1万円	2024年1〜3月
亀田中野町	180万円	五稜郭	徒歩-分	480㎡	1万円	2024年1〜3月
亀田本町	940万円	五稜郭	徒歩11分	240㎡	13万円	2024年1〜3月
亀田港町	480万円	五稜郭	徒歩-分	230㎡	7万円	2024年4〜6月
川原町	1,200万円	柏木町	徒歩8分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
桔梗	1,700万円	桔梗	徒歩11分	510㎡	11万円	2024年4〜6月
桔梗	630万円	桔梗	徒歩11分	280㎡	7万円	2024年4〜6月
桔梗町	230万円	桔梗	徒歩10分	690㎡	1万円	2024年1〜3月
桔梗町	790万円	桔梗	徒歩16分	180㎡	14万円	2024年1〜3月
桔梗町	290万円	桔梗	徒歩19分	260㎡	3万円	2024年7〜9月
桔梗町	290万円	桔梗	徒歩20分	260㎡	3万円	2024年7〜9月
桔梗町	1,700万円	桔梗	徒歩25分	490㎡	11万円	2024年4〜6月

函館市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の土地事例を用意しました。
函館市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
函館市石川町	130万円	442.0㎡	0.97万円/㎡
函館市昭和	1,023万円	281.87㎡	12.0万円/㎡
函館市時任町	420万円	90.34㎡	15.37万円/㎡
函館市西旭岡町	190万円	271.58㎡	2.31万円/㎡
函館市東山	358万円	124.48㎡	9.51万円/㎡
函館市本通	900万円	171.9㎡	17.31万円/㎡
函館市港町	353万円	97.05㎡	12.02万円/㎡
函館市谷地頭町	2,480万円	1461.53㎡	5.61万円/㎡
函館市山の手	830万円	216.96㎡	12.65万円/㎡

函館市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.78万円

▶︎

今半期

11.63万円

0.84万円の増加↑

取引件数

前半期

71件

▶︎

今半期

53件

18件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1499万円	1239万円	867万円	991万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

函館市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

函館市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

函館市のマンション平均売却価格【1,185万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	46万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

函館市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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函館市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの函館市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。