うちって、売ったらいくら？函館市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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函館市の厳選された最大6社が査定

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函館市のマンションの売却相場

取引件数
37件
平均売却額
1,011万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

函館市のマンション売却査定・相場

函館市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プレミストタワー函館五稜郭

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 77.04 ~ 101.72 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 73戸

北海道函館市本町２４－１

クレアシティ五稜郭

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 75.43 ~ 101.8 m²

築年月: 2008年7月 (築15年)

総戸数: 42戸

北海道函館市杉並町４５－１

シャトームリライ千代台

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 105.28 ~ 105.28 m²

築年月: 2010年10月 (築13年)

総戸数: 44戸

北海道函館市千代台町２６－１１

ワザック函館五稜郭ナゴミコート

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 91.69 ~ 106.55 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 102戸

北海道函館市梁川町６－９

アクロス十字街

最新価格相場:2,820万円

専有面積: 112.04 ~ 112.04 m²

築年月: 2002年10月 (築21年)

総戸数: 戸

北海道函館市末広町１５－１３

函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:4,050万円

専有面積: 71.48 ~ 91.55 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 84戸

北海道函館市若松町２０－１

シャトーム柏木町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 83.7 ~ 92.17 m²

築年月: 2009年4月 (築15年)

総戸数: 32戸

北海道函館市柏木町３４－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

函館市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大川町	600万円	五稜郭	徒歩14分	55㎡	築36年	2LDK	2023年7〜9月
大手町	600万円	函館	徒歩9分	20㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
大手町	210万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
大手町	240万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
大森町	330万円	松風町	徒歩5分	20㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
五稜郭町	520万円	五稜郭	徒歩29分	65㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
五稜郭町	2,400万円	五稜郭	徒歩60分	100㎡	築21年	4LDK	2023年7〜9月
富岡町	590万円	五稜郭	徒歩28分	100㎡	築36年	-	2023年1〜3月
富岡町	1,700万円	五稜郭	徒歩60分	80㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
深堀町	480万円	五稜郭	徒歩90分	70㎡	築36年	3LDK	2023年7〜9月
本通	750万円	五稜郭	徒歩60分	50㎡	築32年	2DK	2023年7〜9月
港町	430万円	七重浜	徒歩11分	75㎡	築33年	3LDK	2023年7〜9月
宮前町	170万円	五稜郭公園前	徒歩17分	15㎡	築33年	1K	2023年4〜6月
宮前町	180万円	五稜郭公園前	徒歩17分	15㎡	築33年	1K	2023年4〜6月
梁川町	2,600万円	五稜郭公園前	徒歩6分	70㎡	築12年	2LDK	2023年4〜6月
梁川町	2,300万円	五稜郭公園前	徒歩7分	75㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月
梁川町	3,500万円	函館	徒歩60分	85㎡	築9年	2LDK	2023年7〜9月
梁川町	1,600万円	函館	徒歩60分	75㎡	築22年	3LDK	2023年7〜9月
湯川町	1,300万円	湯の川	徒歩3分	65㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
湯川町	520万円	湯の川	徒歩12分	35㎡	築32年	2DK	2023年1〜3月
湯浜町	450万円	函館アリーナ前	徒歩15分	80㎡	築34年	4LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

函館市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

函館市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の函館市のマンション事例を用意しました。
函館市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
函館市湯川町	2,680万円	140.31㎡	築17年	3LDK
函館市湯川町	2,680万円	140.31㎡	築17年	3LDK

函館市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

948万円

▶︎

今半期

1,158万円

209万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

16件

5件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1816万円	1596万円	1445万円	901万円	1209万円	2910万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

函館市の一戸建ての売却相場

取引件数
135件
平均売却額
1,717万円
平均土地面積
265㎡
平均建物面積
156㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

函館市の中古一戸建て売却査定・相場

函館市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石川町	1,500万円	五稜郭	徒歩60分	175㎡	105㎡	築23年	2023年7〜9月
石川町	1,800万円	桔梗	徒歩60分	210㎡	105㎡	築18年	2023年4〜6月
大縄町	3,200万円	函館	徒歩14分	130㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
鍛治	1,500万円	五稜郭	徒歩60分	170㎡	130㎡	築37年	2023年4〜6月
柏木町	2,400万円	柏木町	徒歩7分	310㎡	250㎡	築61年	2023年1〜3月
柏木町	2,600万円	深堀町	徒歩5分	170㎡	110㎡	築5年	2023年7〜9月
亀田本町	1,700万円	五稜郭	徒歩4分	185㎡	170㎡	築27年	2023年7〜9月
亀田港町	2,900万円	五稜郭	徒歩21分	195㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
桔梗	3,000万円	桔梗	徒歩6分	360㎡	340㎡	築27年	2023年1〜3月
桔梗	450万円	桔梗	徒歩60分	105㎡	70㎡	築45年	2023年1〜3月
桔梗町	3,800万円	桔梗	徒歩15分	200㎡	135㎡	築1年	2023年1〜3月
桔梗町	4,200万円	桔梗	徒歩16分	190㎡	135㎡	築1年	2023年1〜3月
桔梗町	3,500万円	桔梗	徒歩23分	220㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
桔梗町	750万円	桔梗	徒歩25分	500㎡	100㎡	築55年	2023年7〜9月
五稜郭町	1,800万円	五稜郭公園前	徒歩9分	165㎡	115㎡	築18年	2023年7〜9月
昭和	2,500万円	五稜郭	徒歩19分	700㎡	340㎡	築46年	2023年1〜3月
昭和	3,200万円	五稜郭	徒歩20分	190㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
昭和	500万円	五稜郭	徒歩22分	170㎡	75㎡	築47年	2023年1〜3月
昭和	1,300万円	五稜郭	徒歩23分	195㎡	180㎡	築30年	2023年7〜9月
昭和	980万円	五稜郭	徒歩24分	290㎡	80㎡	築52年	2023年4〜6月
昭和	1,600万円	五稜郭	徒歩60分	170㎡	170㎡	築32年	2023年4〜6月
昭和	830万円	函館	徒歩26分	170㎡	105㎡	築41年	2023年4〜6月
陣川	2,000万円	五稜郭	徒歩60分	260㎡	115㎡	築17年	2023年7〜9月
陣川町	350万円	五稜郭	徒歩90分	200㎡	100㎡	築38年	2023年7〜9月
新湊町	600万円	函館	徒歩255分	550㎡	360㎡	築48年	2023年7〜9月
高丘町	320万円	函館	徒歩120分	220㎡	100㎡	築52年	2023年1〜3月
高盛町	2,500万円	千歳町(北海道)	徒歩7分	110㎡	85㎡	築1年	2023年1〜3月
滝沢町	500万円	五稜郭	徒歩90分	260㎡	55㎡	築50年	2023年4〜6月
千代台町	1,500万円	堀川町	徒歩3分	120㎡	100㎡	築13年	2023年1〜3月
時任町	1,500万円	中央病院前	徒歩3分	230㎡	150㎡	築20年	2023年4〜6月

函館市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

函館市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の一戸建て事例を用意しました。
函館市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
函館市栄町	780万円	83.94㎡	146.61㎡	築41年
函館市陣川	1,200万円	291.45㎡	157.33㎡	築33年
函館市東山	1,120万円	170.38㎡	94.8㎡	築37年
函館市本通	1,280万円	181.66㎡	147.14㎡	築38年
函館市湯川町	250万円	95.2㎡	99.95㎡	築47年

函館市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,698万円

▶︎

今半期

1,569万円

129万円の減少↓

取引件数

前半期

100件

▶︎

今半期

35件

65件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1670万円	1741万円	1760万円	1801万円	1871万円	1530万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

函館市の土地の売却相場

取引件数
131件
平均売却額
1,075万円
平均土地面積
294㎡
平均坪単価
12万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

函館市の土地売却査定・相場

函館市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
入舟町	180万円	函館	徒歩60分	95㎡	6万円	2023年7〜9月
入舟町	770万円	函館どつく前	徒歩4分	250㎡	10万円	2023年4〜6月
入舟町	240万円	函館どつく前	徒歩6分	200㎡	4万円	2023年7〜9月
榎本町	300万円	五稜郭	徒歩90分	380㎡	2万円	2023年7〜9月
大手町	1,300万円	市役所前(函館)	徒歩1分	260㎡	16万円	2023年4〜6月
大手町	700万円	市役所前(函館)	徒歩1分	165㎡	14万円	2023年4〜6月
尾札部町	250万円	函館	徒歩255分	1600㎡	0万円	2023年1〜3月
鍛治	1,400万円	五稜郭	徒歩27分	330㎡	14万円	2023年1〜3月
神山	180万円	五稜郭	徒歩60分	60㎡	10万円	2023年7〜9月
神山町	1,100万円	五稜郭	徒歩60分	560㎡	6万円	2023年1〜3月
神山町	280万円	五稜郭	徒歩60分	185㎡	5万円	2023年1〜3月
神山町	310万円	五稜郭	徒歩60分	190㎡	5万円	2023年1〜3月
神山町	400万円	五稜郭	徒歩60分	185㎡	7万円	2023年1〜3月
神山町	400万円	五稜郭	徒歩60分	185㎡	7万円	2023年1〜3月
神山町	1,700万円	五稜郭	徒歩60分	580㎡	9万円	2023年1〜3月
神山町	1,400万円	五稜郭	徒歩60分	1500㎡	3万円	2023年1〜3月
神山町	2,300万円	五稜郭	徒歩60分	750㎡	10万円	2023年1〜3月
神山町	1,000万円	五稜郭	徒歩60分	380㎡	8万円	2023年1〜3月
神山町	550万円	五稜郭	徒歩60分	195㎡	9万円	2023年1〜3月
神山町	670万円	五稜郭	徒歩60分	185㎡	12万円	2023年7〜9月
亀田本町	650万円	五稜郭	徒歩8分	185㎡	11万円	2023年1〜3月
亀田本町	730万円	五稜郭	徒歩8分	190㎡	13万円	2023年1〜3月
亀田本町	920万円	五稜郭	徒歩9分	210㎡	15万円	2023年7〜9月
亀田本町	730万円	五稜郭	徒歩11分	165㎡	15万円	2023年1〜3月
亀田本町	680万円	五稜郭	徒歩14分	175㎡	13万円	2023年7〜9月
亀田港町	700万円	五稜郭	徒歩18分	230㎡	10万円	2023年7〜9月
亀田港町	1,500万円	五稜郭	徒歩60分	440㎡	11万円	2023年7〜9月
川原町	460万円	五稜郭	徒歩60分	185㎡	8万円	2023年1〜3月
桔梗	1,500万円	桔梗	徒歩11分	410㎡	12万円	2023年1〜3月
桔梗	380万円	桔梗	徒歩16分	135㎡	9万円	2023年1〜3月

函館市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

函館市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の土地事例を用意しました。
函館市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
函館市石川町	350万円	140.0㎡	8.27万円/㎡
函館市大縄町	790万円	193.18㎡	13.52万円/㎡
函館市大森町	280万円	59.53㎡	15.55万円/㎡
函館市鍛治	950万円	211.19㎡	14.87万円/㎡
函館市上湯川町	650万円	291.78㎡	7.36万円/㎡
函館市東雲町	330万円	140.29㎡	7.78万円/㎡
函館市住吉町	970万円	332.79㎡	9.64万円/㎡
函館市住吉町	630万円	305.47㎡	6.82万円/㎡
函館市高松町	580万円	551.15㎡	3.48万円/㎡
函館市高松町	420万円	300.0㎡	4.63万円/㎡
函館市戸倉町	580万円	160.05㎡	11.98万円/㎡
函館市中道	880万円	161.0㎡	18.07万円/㎡
函館市花園町	730万円	238.22㎡	10.13万円/㎡
函館市東山	380万円	1675.0㎡	0.75万円/㎡
函館市日吉町	250万円	244.91㎡	3.37万円/㎡
函館市深堀町	480万円	132.29㎡	12.0万円/㎡
函館市堀川町	680万円	112.97㎡	19.9万円/㎡
函館市本通	730万円	178.14㎡	13.55万円/㎡
函館市本通	1,080万円	237.0㎡	15.07万円/㎡
函館市本通	900万円	198.56㎡	14.98万円/㎡
函館市本通	430万円	122.73㎡	11.58万円/㎡
函館市美原	630万円	190.43㎡	10.94万円/㎡
函館市湯浜町	1,600万円	529.6㎡	9.99万円/㎡

函館市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.64万円

▶︎

今半期

11.14万円

1.5万円の減少↓

取引件数

前半期

94件

▶︎

今半期

37件

57件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1246万円	1891万円	1151万円	1140万円	1128万円	877万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

函館市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

函館市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

函館市のマンション平均売却価格【1,011万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	40万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

函館市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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函館市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの函館市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　函館店

北海道函館市赤川町385-14

株式会社深考全幸　函館オフィス

北海道函館市梁川町5-8　プライム函館WEST7階

株式会社アイーナホーム函館店

北海道函館市本通1丁目44番20号

ハウスドゥ！函館ベイエリア店ＴＲＵＳＴ株式会社

北海道函館市大手町６番８号カネオビル１階

株式会社ベネフィット

北海道函館市富岡町3-23-20

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
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会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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