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うちって、売ったらいくら?糸島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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糸島市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額860万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2024年01月31日
糸島市のエリア別のマンション相場価格
- 潤
- 615万円
- 荻浦
- 600万円
- 神在
- 790万円
- 志摩芥屋
- 630万円
- 高田
- 790万円
- 二丈深江
- 615万円
糸島市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月11日
糸島市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の糸島市のマンション事例を用意しました。
糸島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
糸島市潤 | 1,650万円 | 70.14㎡ | 築28年 | 3LDK |
糸島市潤 | 1,990万円 | 60.64㎡ | 築31年 | 3LDK |
糸島市志摩芥屋 | 590万円 | 64.74㎡ | 築32年 | 2LDK |
糸島市波多江 | 2,980万円 | 100.14㎡ | 築25年 | 4LDK |
糸島市前原 | 1,680万円 | 72.4㎡ | 築30年 | 3LDK |
糸島市前原 | 1,730万円 | 65.65㎡ | 築19年 | 3LDK |
糸島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
糸島市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2171万円 | 2004万円 | 2549万円 | 2032万円 | 2163万円 | 2225万円 |
データ更新日: 2024年05月11日
糸島市の一戸建ての売却相場
糸島市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額2,481万円
- 平均土地面積247㎡
- 平均建物面積112㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
糸島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 有田
- 1,400万円
- 有田中央
- 3,300万円
- 板持
- 5,500万円
- 伊都の杜
- 4,300万円
- 浦志
- 3,800万円
- 潤
- 3,250万円
糸島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の糸島市の一戸建て事例を用意しました。
糸島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
糸島市潤 | 3,750万円 | 102.52㎡ | 95.46㎡ | 築4年 |
糸島市潤 | 3,750万円 | 102.52㎡ | 95.46㎡ | 築4年 |
糸島市神在 | 4,180万円 | 222.91㎡ | 122.45㎡ | 築3年 |
糸島市川原 | 5,180万円 | 942.08㎡ | 84.05㎡ | 築12年 |
糸島市川原 | 3,480万円 | 254.54㎡ | 91.08㎡ | 築14年 |
糸島市篠原 | 2,880万円 | 165.21㎡ | 118.91㎡ | 築32年 |
糸島市志摩稲葉 | 2,549万円 | 167.94㎡ | 109.3㎡ | 築36年 |
糸島市曽根 | 3,280万円 | 232.82㎡ | 109.3㎡ | 築1年 |
糸島市高田 | 1,700万円 | 148.76㎡ | 82.01㎡ | 築42年 |
糸島市高田 | 1,700万円 | 148.76㎡ | 82.01㎡ | 築42年 |
糸島市前原 | 3,180万円 | 317.59㎡ | 96.8㎡ | 築35年 |
糸島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,658万円
今半期
2,218万円
441万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
25件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
糸島市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2550万円 | 2774万円 | 3239万円 | 2432万円 | 2909万円 | 2625万円 |
データ更新日: 2024年05月11日
糸島市の土地の売却相場
糸島市の土地の直近一年の相場
- 取引件数63件
- 平均売却額2,234万円
- 平均土地面積475㎡
- 平均坪単価14万円
データ更新日: 2024年01月31日
糸島市のエリア別の土地相場価格
- 有田
- 1,400万円
- 有田中央
- 770万円
- 岩本
- 1,900万円
- 加布里
- 1,250万円
- 川原
- 830万円
- 志登
- 220万円
糸島市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の糸島市の土地事例を用意しました。
糸島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
糸島市篠原 | 350万円 | 179.19㎡ | 6.46万円/㎡ |
糸島市志摩師吉 | 1,380万円 | 273.02㎡ | 16.71万円/㎡ |
糸島市曽根 | 300万円 | 165.48㎡ | 5.99万円/㎡ |
糸島市高祖 | 2,080万円 | 896.0㎡ | 7.67万円/㎡ |
糸島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.63万円
今半期
11.83万円
3.8万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
今半期
22件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
糸島市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2481万円 | 1845万円 | 1445万円 | 1728万円 | 2639万円 | 1627万円 |
データ更新日: 2024年05月11日
糸島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
糸島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
糸島市のマンション平均売却価格【860万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 35万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
糸島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの糸島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
糸島市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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