うちって、売ったらいくら？福岡市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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福岡市中央区の厳選された最大6社が査定

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福岡市中央区のマンションの売却相場

取引件数
312件
平均売却額
2,172万円
平均専有面積
40㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

パークハウス浄水の丘

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 83.5 ~ 112.25 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 薬院大通駅徒歩11分

福岡県福岡市中央区平尾２０－３０

グランフォーレ桜坂ルネッサンス

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 86.57 ~ 94.82 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩4分

福岡県福岡市中央区桜坂５－４９

パークホームズ警固本通り

最新価格相場:6,400万円

専有面積: 55.29 ~ 101.67 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 赤坂駅徒歩7分

福岡県福岡市中央区警固１６－３０

アルバガーデングランデージ大濠西

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 66.67 ~ 74.62 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 西新駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区今川５－２３

アメックス大濠タワー

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 55.76 ~ 117.64 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 大濠公園駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区大手門１－３０

ＪＧＭロイヤルガーデン御所ヶ谷

最新価格相場:2,840万円

専有面積: 96.41 ~ 96.41 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩9分

福岡県福岡市中央区御所ケ谷

ライオンズ大濠レジデンス

最新価格相場:3,660万円

専有面積: 70.88 ~ 80.07 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 六本松駅徒歩10分

福岡県福岡市中央区草香江１２－１６

Ｂｒｉｌｌｉａ大濠一丁目

最新価格相場:8,900万円

専有面積: 102.58 ~ 190.4 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 唐人町駅徒歩10分

福岡県福岡市中央区大濠１３－１５

フローレンス梅光園グランドアーク

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 81.04 ~ 120.0 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 六本松駅徒歩16分

福岡県福岡市中央区梅光園５－１

グランドメゾン警固

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 58.63 ~ 115.14 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 赤坂駅徒歩10分

福岡県福岡市中央区警固１０－９

グランド・サンリヤン唐人町

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 63.7 ~ 114.04 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 唐人町駅徒歩7分

福岡県福岡市中央区唐人町２－３７

アルフィーネ大濠ウエストパーク

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 70.04 ~ 96.15 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 六本松駅徒歩13分

福岡県福岡市中央区鳥飼３－４５

サンメゾン平尾ＥＬＤＯ

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 83.11 ~ 91.32 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩9分

福岡県福岡市中央区平尾１２

フリーディア平尾山荘通りプレミアム

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 71.62 ~ 78.11 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩8分

福岡県福岡市中央区平尾８

グランドメゾン大濠ＯＲＧＡ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 89.37 ~ 144.4 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 11戸

最寄り駅: 六本松駅徒歩12分

福岡県福岡市中央区鳥飼３番１５号

アンピール大濠公園

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 72.95 ~ 113.31 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 大濠公園駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区荒戸２－２５

パークハウス赤坂ヴェルシア

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 75.62 ~ 104.18 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 六本松駅徒歩8分

福岡県福岡市中央区六本松１１番５５号

シティハウス六本松ツインタワーズ

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 62.56 ~ 91.26 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 六本松駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区草香江２－３

アクセス平尾ステーション

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 65.75 ~ 81.07 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩3分

福岡県福岡市中央区白金１２－１１

ライオンズ赤坂セントマークス

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 40.91 ~ 64.22 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 赤坂駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区赤坂４－２６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
赤坂	3,300万円	桜坂	徒歩8分	55㎡	築19年	2LDK	2023年1〜3月
赤坂	5,200万円	桜坂	徒歩9分	90㎡	築33年	2LDK	2023年7〜9月
赤坂	16,000万円	赤坂(福岡)	徒歩1分	115㎡	築7年	3LDK	2023年4〜6月
赤坂	900万円	赤坂(福岡)	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
赤坂	1,600万円	赤坂(福岡)	徒歩4分	20㎡	築20年	1DK	2023年1〜3月
赤坂	1,100万円	赤坂(福岡)	徒歩9分	20㎡	築26年	1K	2023年4〜6月
赤坂	1,000万円	赤坂(福岡)	徒歩9分	20㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
赤坂	750万円	赤坂(福岡)	徒歩11分	30㎡	築50年	1R	2023年1〜3月
赤坂	4,500万円	赤坂(福岡)	徒歩13分	85㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
荒戸	2,000万円	唐人町	徒歩5分	60㎡	築47年	-	2023年7〜9月
荒戸	2,400万円	大濠公園	徒歩2分	60㎡	築40年	4K	2023年4〜6月
荒戸	4,500万円	大濠公園	徒歩2分	65㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
荒戸	4,700万円	大濠公園	徒歩2分	70㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
荒戸	2,400万円	大濠公園	徒歩3分	50㎡	築38年	2LDK	2023年1〜3月
荒戸	2,500万円	大濠公園	徒歩3分	70㎡	築-年	4DK	2023年10〜12月
荒戸	3,200万円	大濠公園	徒歩4分	70㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
荒戸	1,600万円	大濠公園	徒歩4分	45㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
荒戸	1,800万円	大濠公園	徒歩5分	25㎡	築16年	1LDK	2023年4〜6月
荒戸	500万円	大濠公園	徒歩5分	15㎡	築34年	1K	2023年1〜3月
荒戸	2,200万円	大濠公園	徒歩7分	65㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
荒戸	1,000万円	大濠公園	徒歩7分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
荒戸	1,100万円	大濠公園	徒歩7分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
荒戸	3,000万円	大濠公園	徒歩7分	75㎡	築34年	4LDK	2023年1〜3月
荒戸	2,800万円	大濠公園	徒歩7分	65㎡	築40年	2LDK	2023年1〜3月
荒戸	5,500万円	大濠公園	徒歩8分	95㎡	築29年	4LDK	2023年1〜3月
荒戸	3,100万円	大濠公園	徒歩8分	80㎡	築34年	4LDK	2023年7〜9月
今泉	5,900万円	薬院大通	徒歩4分	65㎡	築4年	2LDK	2023年1〜3月
今泉	2,400万円	西鉄福岡(天神)	徒歩9分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
今泉	780万円	西鉄福岡(天神)	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
今泉	3,400万円	西鉄福岡(天神)	徒歩10分	70㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福岡市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市中央区のマンション事例を用意しました。
福岡市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
福岡市中央区赤坂	2,880万円	59.11㎡	築44年	3LDK
福岡市中央区赤坂	3,699万円	78.0㎡	築44年	3LDK
福岡市中央区荒戸	3,500万円	83.95㎡	築33年	4LDK
福岡市中央区荒戸	7,480万円	93.61㎡	築28年	3LDK
福岡市中央区荒戸	5,200万円	67.36㎡	築19年	3LDK
福岡市中央区荒戸	5,500万円	77.52㎡	築22年	1SLDK
福岡市中央区今泉	17,200万円	104.72㎡	築4年	2LDK
福岡市中央区今川	1,590万円	77.17㎡	築45年	4DK
福岡市中央区大手門	1,980万円	64.12㎡	築51年	3LDK
福岡市中央区草香江	2,580万円	68.12㎡	築50年	3LDK
福岡市中央区草香江	2,480万円	69.12㎡	築41年	3LDK
福岡市中央区草香江	1,750万円	53.86㎡	築39年	3DK
福岡市中央区地行	4,980万円	72.45㎡	築11年	3LDK
福岡市中央区谷	970万円	51.3㎡	築35年	3DK
福岡市中央区天神	5,280万円	44.63㎡	築43年	1R
福岡市中央区天神	7,920万円	68.37㎡	築43年	1R
福岡市中央区鳥飼	1,100万円	45.96㎡	築41年	1LDK
福岡市中央区長浜	3,490万円	40.58㎡	築4年	1LDK
福岡市中央区春吉	900万円	19.11㎡	築29年	1K
福岡市中央区春吉	4,380万円	82.49㎡	築26年	2LDK
福岡市中央区春吉	490万円	16.2㎡	築35年	1K
福岡市中央区平尾	3,200万円	34.54㎡	築2年	1LDK
福岡市中央区平尾	15,000万円	146.23㎡	築10年	4LDK
福岡市中央区平尾	6,180万円	89.02㎡	築18年	3LDK
福岡市中央区舞鶴	2,500万円	56.7㎡	築45年	2LDK
福岡市中央区薬院	3,580万円	79.38㎡	築38年	4LDK
福岡市中央区薬院	9,200万円	73.23㎡	築9年	3LDK
福岡市中央区薬院	4,180万円	72.27㎡	築27年	4LDK

福岡市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,068万円

▶︎

今半期

2,253万円

184万円の増加↑

取引件数

前半期

226件

▶︎

今半期

86件

140件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
5458万円	3701万円	4619万円	4317万円	4141万円	3444万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

福岡市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
30件
平均売却額
16,587万円
平均土地面積
225㎡
平均建物面積
378㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今川	6,700万円	唐人町	徒歩1分	125㎡	170㎡	築28年	2023年1〜3月
今川	9,000万円	西新	徒歩6分	175㎡	130㎡	築32年	2023年1〜3月
今川	7,000万円	西新	徒歩6分	135㎡	420㎡	築46年	2023年1〜3月
大手門	14,000万円	大濠公園	徒歩7分	145㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
小笹	5,100万円	西鉄平尾	徒歩23分	410㎡	150㎡	築58年	2023年1〜3月
草香江	7,300万円	六本松	徒歩11分	280㎡	175㎡	築48年	2023年1〜3月
桜坂	27,000万円	桜坂	徒歩2分	390㎡	450㎡	築3年	2023年1〜3月
桜坂	5,000万円	桜坂	徒歩5分	85㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
桜坂	18,000万円	桜坂	徒歩6分	920㎡	220㎡	築-年	2023年10〜12月
桜坂	2,500万円	桜坂	徒歩6分	140㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
白金	6,500万円	西鉄平尾	徒歩7分	170㎡	130㎡	築65年	2023年1〜3月
白金	24,000万円	西鉄平尾	徒歩9分	210㎡	560㎡	築15年	2023年7〜9月
谷	3,400万円	六本松	徒歩9分	210㎡	110㎡	築41年	2023年7〜9月
平和	27,000万円	西鉄平尾	徒歩20分	360㎡	590㎡	築1年	2023年4〜6月
港	5,300万円	大濠公園	徒歩13分	90㎡	80㎡	築7年	2023年4〜6月
六本松	18,000万円	六本松	徒歩3分	195㎡	170㎡	築32年	2023年4〜6月

福岡市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福岡市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,254万円

▶︎

今半期

15,540万円

6,285万円の増加↑

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

5件

18件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
8911万円	8144万円	10484万円	14749万円	7230万円	8713万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

福岡市中央区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
17,682万円
平均土地面積
270㎡
平均坪単価
246万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒戸	9,400万円	唐人町	徒歩7分	130㎡	240万円	2023年10〜12月
草香江	3,500万円	六本松	徒歩3分	145㎡	79万円	2023年1〜3月
黒門	3,800万円	唐人町	徒歩2分	75㎡	170万円	2023年1〜3月
黒門	1,800万円	唐人町	徒歩3分	55㎡	100万円	2023年10〜12月
黒門	2,000万円	唐人町	徒歩3分	50㎡	130万円	2023年10〜12月
地行	20,000万円	唐人町	徒歩4分	430㎡	150万円	2023年10〜12月
高砂	10,000万円	渡辺通	徒歩5分	75㎡	450万円	2023年4〜6月
那の津	24,000万円	博多	徒歩15分	780㎡	100万円	2023年4〜6月
春吉	19,000万円	天神南	徒歩3分	55㎡	1,100万円	2023年4〜6月
平和	3,100万円	西鉄平尾	徒歩24分	310㎡	33万円	2023年1〜3月
六本松	5,000万円	六本松	徒歩2分	50㎡	320万円	2023年4〜6月

福岡市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

福岡市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市中央区の土地事例を用意しました。
福岡市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
福岡市中央区笹丘	3,290万円	209.46㎡	51.93万円/㎡
福岡市中央区輝国	4,390万円	115.95㎡	125.17万円/㎡

福岡市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

126.29万円

▶︎

今半期

436.76万円

310.47万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

5件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
10563万円	4528万円	8990万円	5722万円	5878万円	8788万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【2,172万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	78万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

住友林業ホームサービス株式会社　薬院店

福岡県福岡市中央区薬院１丁目10-6　フォレスト薬院大通　1階

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！じょうなん店

福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号

カチタス　福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

近鉄不動産株式会社　福岡天神営業所

福岡県福岡市中央区大名2-7-3　WEDGEビル4階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。