福岡市中央区の中古マンション売却査定・相場
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中央区のマンション売却価格推移
平米単価
円/㎡
坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価 円)
(坪単価 円)
5年前・
円/㎡
(坪単価 円)
(坪単価 円)
単位(万円/㎡)
■福岡県■中央区
以下は過去1年間（年）の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです！
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。
| 1㎡あたりの売却価格 | |
|---|---|
| 1年前との比較 | |
| 平均との比較 | |
| 1㎡あたりのランキング | |
| 取引件数 | 件 |
| 平均専有面積 | ㎡ |
| 平均築年数 | 年 |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中央区のマンション価格相場の比較
| 100m²超 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 3 | 3 | 4 | 3 | ||||||||
| 〜90m² | 1 | 1 | 6 | 7 | 1 | 1 | 1 | |||||
| 〜80m² | 1 | 4 | 6 | 16 | 2 | 4 | ||||||
| 〜70m² | 3 | 8 | 11 | 7 | 1 | 1 | ||||||
| 〜60m² | 1 | 1 | 3 | 7 | 9 | 1 | ||||||
| 〜50m² | 2 | 9 | 4 | |||||||||
| 〜40m² | 1 | 6 | 10 | 6 | ||||||||
| 〜30m² | 13 | 48 | 39 | 3 | ||||||||
| 〜20m² | 7 | 8 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの中央区におけるマンションの取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中央区で高く売れているエリア
中央区の最新売却事例
中央区の最新の売却事例は以下の通りです。
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒戸 | 5,000万円 | 大濠公園駅 | 5分 | 8年 | 75m² | 3LDK | 2019年 第4四半期 |
| 黒門 | 4,500万円 | 唐人町駅 | 3分 | 6年 | 85m² | 4LDK | 2019年 第4四半期 |
| 薬院 | 4,300万円 | 薬院大通駅 | 3分 | 16年 | 85m² | 4LDK | 2019年 第4四半期 |
| 長浜 | 3,700万円 | 赤坂(福岡)駅 | 6分 | 3年 | 60m² | 2LDK | 2019年 第4四半期 |
| 今泉 | 3,300万円 | 西鉄福岡(天神)駅 | 6分 | 15年 | 50m² | 2LDK | 2019年 第4四半期 |
| 草香江 | 3,300万円 | 六本松駅 | 6分 | 16年 | 70m² | 3LDK | 2019年 第4四半期 |
| 平尾 | 3,200万円 | 西鉄平尾駅 | 7分 | 21年 | 70m² | 3LDK | 2019年 第4四半期 |
| 六本松 | 2,700万円 | 六本松駅 | 2分 | 43年 | 95m² | 3LDK | 2019年 第4四半期 |
| 笹丘 | 2,400万円 | 六本松駅 | 24分 | 18年 | 95m² | 2019年 第4四半期 | |
| 赤坂 | 1,500万円 | 赤坂(福岡)駅 | 8分 | 13年 | 25m² | 1K | 2019年 第4四半期 |
| 清川 | 1,400万円 | 渡辺通駅 | 11分 | 4年 | 30m² | 1LDK | 2019年 第4四半期 |
| 地行 | 1,000万円 | 唐人町駅 | 6分 | 10年 | 20m² | 1K | 2019年 第4四半期 |
| 港 | 840万円 | 大濠公園駅 | 6分 | 23年 | 20m² | 1K | 2019年 第4四半期 |
| 白金 | 520万円 | 薬院駅 | 3分 | 16年 | 20m² | 1K | 2019年 第4四半期 |
| 春吉 | 480万円 | 渡辺通駅 | 4分 | 28年 | 15m² | 1R | 2019年 第4四半期 |
表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中央区で売却実績のあるマンション
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イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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