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うちって、売ったらいくら?北九州市戸畑区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
北九州市戸畑区のマンションの売却相場

北九州市戸畑区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    23件
  • 平均売却額
    1,393万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

戸畑区のマンション一覧

リヴィエールソフィア千防
最新価格相場:2,130万円
専有面積: 73.53 ~ 87.57 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 36戸
福岡県北九州市戸畑区千防6-20
ブロッサムベルジュ戸畑
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 81.52 ~ 99.59 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 77戸
福岡県北九州市戸畑区千防1-25
以和貴マンションIRIS沢見
最新価格相場:2,560万円
専有面積: 85.36 ~ 88.28 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 20戸
福岡県北九州市戸畑区沢見46-2
アーティックス戸畑駅前グランゲート
最新価格相場:4,198万円
専有面積: 70.6 ~ 153.06 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 72戸
福岡県北九州市戸畑区中本町10-17
リビオ一枝学園並木通り
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 69.7 ~ 96.32 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 112戸
福岡県北九州市戸畑区一枝1-1
サンライフ浅生パークサイド
最新価格相場:3,940万円
専有面積: 85.55 ~ 89.61 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 35戸
福岡県北九州市戸畑区浅生3-5
シーポート新池
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 0戸
ギャラン中原
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年3月 (築25年)
総戸数: 0戸
ライフプラザ一枝学園南弐番館東
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
ニューリバー九工大駅前
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 44戸
プロトシティ戸畑
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 42戸
ヴィラコート戸畑元宮
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 46戸
ルフォンド天神
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 32戸
ターニップ小芝
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 0戸
ジェイロイヤル浅生通り
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 33戸
ブロッサムベルジュ沢見2
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

北九州市戸畑区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市戸畑区のマンション事例を用意しました。
北九州市戸畑区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北九州市戸畑区新池480万円67.81443LDK

北九州市戸畑区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,357万円

▶︎

今半期

1,448万円

91万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

8

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市戸畑区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1859万円1388万円1111万円1470万円1396万円1418万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
一戸建ての売却相場

北九州市戸畑区の一戸建ての売却相場

北九州市戸畑区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    26件
  • 平均売却額
    4,453万円
  • 平均土地面積
    205㎡
  • 平均建物面積
    319㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市戸畑区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市戸畑区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市戸畑区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北九州市戸畑区中原西3,430万円194.54108.886
北九州市戸畑区東鞘ケ谷町3,580万円208.25116.7510

北九州市戸畑区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,258万円

▶︎

今半期

2,097万円

162万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

9

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市戸畑区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2106万円4665万円2305万円2383万円1886万円2345万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
土地の売却相場

北九州市戸畑区の土地の売却相場

北九州市戸畑区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    26件
  • 平均売却額
    4,012万円
  • 平均土地面積
    411㎡
  • 平均坪単価
    31万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北九州市戸畑区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

26.29万円

▶︎

今半期

26.05万円

0.24万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

8

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北九州市戸畑区の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2365万円1253万円1163万円1794万円2083万円1197万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

戸畑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

戸畑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

戸畑区のマンション平均売却価格【1,393万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料53万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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戸畑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの戸畑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

北九州市戸畑区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、北九州市戸畑区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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