北九州市戸畑区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で戸畑区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

戸畑区の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却動向

福岡県北九州市戸畑区は、北九州市の中央部に位置していますが、面積16k㎡と小さく総人口も約6万人となっています。人口密度は、3530人/k㎡となっていますが、教育面では小学校から大学までがあり、教育環境としては最適な土地となっています。また住みやすさから、一戸建てに住まれる方も多いですが、その反面福岡市中心部へ移住する方も増えてきております。面積が小さくなっていますが、自然もあり、また海にも面している為、企業なども多く存在しています。

戸畑区の一戸建て売却価格推移

戸畑区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった戸畑区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市戸畑区の一戸建て価格比較

平成27年の福岡県北九州市戸畑区における中古一戸建て住宅の平均坪単価は、平成26年のデータよりも47.3%増加して80.2万円で取引されています。駅から徒歩6分未満の比較的駅に近い物件の取引が増え、取引物件全体の平均築年数が減少したことが価格上昇の要因のようです。周辺の区では群を抜いて価格が高く、市内で最も高価格な地域となっています。

北九州市戸畑区の一戸建て取引件数推移

福岡県北九州市戸畑区の中古一戸建ての取引件数に関して、まず福岡県の中では県庁所在地の福岡市に次いで北九州市が取引件数が多くを占めており、その中で戸畑区は他の北九州市内の区と比較してみると少ない傾向にあります。しかしながら戸畑区は北九州市の行政区内では面積が最も小さく、取引件数自体は少ないことも面積に比例しているだけであり、北九州市の他区と同じように人気があるといえます。

戸畑区の一戸建て価格相場の比較

戸畑区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1111
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²111
〜160m²1114
〜140m²12
〜120m²2
〜100m²11
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの戸畑区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

戸畑区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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