うちって、売ったらいくら？

北九州市戸畑区の
土地売却・査定相場がわかる

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北九州市戸畑区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,129万円で、81件の取引がありました。戸畑区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

3,129万円

取引件数：81件

2021〜2023年を集計

北九州市戸畑区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,634万円

▶︎

今半期

1,943万円

309万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

8件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

北九州市戸畑区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した北九州市戸畑区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
浅生	4,200万円	戸畑徒歩6分	340㎡	41万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
浅生	2,500万円	戸畑徒歩13分	180㎡	45万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
浅生	820万円	戸畑徒歩15分	65㎡	41万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
沖台	8,900万円	戸畑徒歩11分	830㎡	36万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
観音寺町	9,700万円	戸畑徒歩25分	880㎡	36万円	長方形	北	市町村道 8.2m	2022年 1〜3月
観音寺町	130万円	戸畑徒歩60分	50㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 5.9m	2023年 1〜3月
北鳥旗町	7,100万円	戸畑徒歩6分	1200㎡	20万円	不整形	北	国道 23.0m	2022年 7〜9月
銀座	470万円	戸畑徒歩3分	50㎡	30万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 25.0m	2024年 1〜3月
銀座	500万円	戸畑徒歩4分	120㎡	14万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
小芝	2,700万円	九州工大前徒歩4分	165㎡	53万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.2m	2023年 7〜9月
小芝	1,200万円	九州工大前徒歩18分	110㎡	36万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 11.2m	2023年 1〜3月
境川	600万円	九州工大前徒歩13分	150㎡	13万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 22.0m	2022年 1〜3月
境川	1,900万円	九州工大前徒歩19分	175㎡	37万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
沢見	6,900万円	九州工大前徒歩15分	530㎡	43万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
沢見	3,100万円	九州工大前徒歩15分	210㎡	49万円	ほぼ正方形	南	市町村道 7.4m	2022年 7〜9月
三六町	300万円	九州工大前徒歩10分	55㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.7m	2022年 4〜6月
新池	910万円	戸畑徒歩10分	90㎡	33万円	ほぼ長方形	南西	国道 11.0m	2022年 10〜12月
新池	870万円	戸畑徒歩10分	90㎡	32万円	ほぼ長方形	南西	国道 11.0m	2022年 10〜12月
新池	2,200万円	戸畑徒歩11分	130㎡	55万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 20.0m	2024年 1〜3月
新川町	2,000万円	戸畑徒歩14分	185㎡	35万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
新川町	2,100万円	戸畑徒歩15分	160㎡	43万円	長方形	北東	市町村道 5.6m	2022年 1〜3月
菅原	2,000万円	戸畑徒歩20分	200㎡	32万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.9m	2024年 1〜3月
菅原	1,600万円	枝光徒歩24分	210㎡	27万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.1m	2024年 1〜3月
千防	6,900万円	九州工大前徒歩10分	690㎡	33万円	不整形	東	市町村道 5.2m	2023年 1〜3月
千防	1,900万円	九州工大前徒歩11分	180㎡	34万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.3m	2022年 10〜12月
千防	1,900万円	九州工大前徒歩11分	140㎡	46万円	ほぼ台形	北西	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
千防	1,800万円	戸畑徒歩16分	155㎡	38万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
千防	930万円	戸畑徒歩18分	120㎡	26万円	袋地等	南東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
土取町	800万円	九州工大前徒歩18分	105㎡	25万円	不整形	南東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
天神	1,100万円	九州工大前徒歩9分	100㎡	35万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
天神	4,400万円	九州工大前徒歩9分	270㎡	54万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
天神	7,600万円	九州工大前徒歩11分	590㎡	43万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
天神	3,400万円	戸畑徒歩19分	280㎡	39万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
天神	3,600万円	戸畑徒歩19分	260㎡	45万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
天神	2,200万円	戸畑徒歩20分	135㎡	54万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
天神	4,300万円	戸畑徒歩21分	400㎡	36万円	不整形	南東	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
天籟寺	2,600万円	戸畑徒歩24分	280㎡	31万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
中原西	1,200万円	九州工大前徒歩6分	135㎡	28万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
中原西	3,700万円	九州工大前徒歩6分	300㎡	40万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中原西	3,100万円	九州工大前徒歩9分	310㎡	32万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
中原東	2,200万円	九州工大前徒歩8分	350㎡	21万円	不整形	東	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
中原東	3,200万円	九州工大前徒歩8分	460㎡	23万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中原東	2,200万円	九州工大前徒歩13分	190㎡	37万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.9m	2024年 7〜9月
中原東	3,100万円	九州工大前徒歩120分	370㎡	27万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
西大谷	350万円	戸畑徒歩60分	230㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
西大谷	10万円	枝光徒歩19分	150㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	道路 9.7m	2022年 10〜12月
西鞘ケ谷町	11,000万円	戸畑徒歩60分	2000㎡	12万円	ほぼ整形	南東	市町村道 9.5m	2023年 7〜9月
西鞘ケ谷町	3,200万円	枝光徒歩23分	2000㎡	3万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
西鞘ケ谷町	5,900万円	枝光徒歩25分	2000㎡	8万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
東大谷	1,600万円	枝光徒歩19分	135㎡	37万円	ほぼ長方形	南	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
福柳木	2,200万円	九州工大前徒歩60分	370㎡	19万円	台形	南	国道 20.0m	2022年 4〜6月
牧山	830万円	戸畑徒歩15分	135㎡	20万円	長方形	北	市町村道 8.7m	2024年 4〜6月
牧山	1,700万円	戸畑徒歩15分	290㎡	19万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
牧山海岸	12,000万円	戸畑徒歩10分	2000㎡	11万円	不整形	南	市町村道 20.0m	2022年 1〜3月
牧山海岸	1,500万円	戸畑徒歩14分	195㎡	25万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
牧山海岸	1,500万円	戸畑徒歩15分	195㎡	25万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
牧山海岸	240万円	戸畑徒歩15分	160㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
南鳥旗町	1,900万円	戸畑徒歩2分	240㎡	25万円	長方形	南	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
南鳥旗町	1,400万円	戸畑徒歩4分	120㎡	39万円	長方形	西	都道府県道 25.0m	2022年 10〜12月
南鳥旗町	490万円	戸畑徒歩6分	65㎡	25万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
元宮町	3,500万円	戸畑徒歩11分	400㎡	29万円	不整形	北西	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
夜宮	500万円	戸畑徒歩23分	75㎡	22万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.9m	2023年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市戸畑区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の北九州市戸畑区の土地事例を用意しました。
北九州市戸畑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
北九州市戸畑区新池	3,500万円	132.23㎡	87.51万円/㎡

北九州市戸畑区の土地売却査定シミュレーション

北九州市戸畑区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

北九州市戸畑区の土地査定・売却相場事情

北九州市戸畑区の土地売却平均価格は3,129万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。北九州市戸畑区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

北九州市戸畑区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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