戸畑区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で戸畑区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。戸畑区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て戸畑区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

戸畑区の土地売却に強い不動産会社例

戸畑区の土地の最新売却動向

福岡県北九州市戸畑区の土地売却動向

福岡県北九州市戸畑区で所持している土地を売るとなると、その土地がどれくらいの金額で売却できるのかということが気になりますが、これは地価というものが大きく関わってきます。この土地の平均的な地価は2014年で8万3829円となっていて、2013年に比べると−1.18%の減少が見られます。 坪単価に関して27万7122円となっており地価ランキングは334位となっているのです。ここは一種中高層住居専用地域になっているので、住宅地として使用されています。

北九州市戸畑区の土地価格比較

福岡県北九州市戸畑区の土地価格を主要周辺地域と比較を行いました。 北九州市小倉南は坪単価9.16万円、北九州市戸畑区は19.85万円、北九州市八幡東区は25.16万円となっています。 北九州市戸畑区は他2地区と比較して中間の価格になっているので、高くもなく低くもなく、ちょうど購入しやすい土地価格 と言えます。

北九州市戸畑区の取引件数推移

福岡県北九州市戸畑区における土地取引件数は、2010年からは350件から550件ほどの幅で増減を繰り返しています。2011年には520件にまで達しましたが、2012年から2013年にかけては400件を下回る状態で推移しました。2014年には557件にまで増えて、最終的には最近5年間の平均が437件となりました。

戸畑区の土地売却価格推移

戸畑区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で戸畑区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

戸畑区の土地価格相場の比較

戸畑区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1111
〜450m²
〜400m²2
〜350m²12
〜300m²13
〜250m²4
〜200m²31
〜150m²23
〜100m²33
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの戸畑区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

戸畑区の土地売却相場

土地アイコン
戸畑区の
土地

取引件数
33

平均売却額
2,247万

平均平米単価
8.1万
円/㎡

平均土地面積
313
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
戸畑区3,600万戸畑駅1311.0万3302020年 第3四半期
戸畑区3,300万戸畑駅2111.0万3202020年 第1四半期
戸畑区2,900万戸畑駅2513.0万2202020年 第4四半期
戸畑区2,600万戸畑駅1611.0万2502020年 第1四半期
戸畑区2,500万戸畑駅209.5万2602020年 第4四半期
戸畑区2,400万九州工大前駅149.8万2402020年 第3四半期
戸畑区2,000万戸畑駅69.1万2202020年 第4四半期
戸畑区1,600万戸畑駅96.1万2702020年 第2四半期
戸畑区1,100万戸畑駅602.2万4702020年 第2四半期
戸畑区1,100万九州工大前駅169.4万1152020年 第3四半期
戸畑区600万戸畑駅96.8万902020年 第1四半期
戸畑区600万九州工大前駅81.9万3102020年 第4四半期
戸畑区570万戸畑駅66.1万952020年 第3四半期
戸畑区300万九州工大前駅143.1万952020年 第2四半期
戸畑区250万戸畑駅155.4万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

戸畑区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 北九州市戸畑区中本町8-14中本町戸畑200m13.1万円/㎡43万円/坪
2福岡県 北九州市戸畑区天神1-12-6天神九州工大前1200m11.6万円/㎡38万円/坪
3福岡県 北九州市戸畑区新池2-5-35新池戸畑900m10.5万円/㎡34万円/坪
4福岡県 北九州市戸畑区浅生1-7-4浅生戸畑1200m10.1万円/㎡33万円/坪
5福岡県 北九州市戸畑区天籟寺1-5-27天籟寺戸畑1800m9.9万円/㎡32万円/坪
6福岡県 北九州市戸畑区中本町10-29中本町戸畑350m9.0万円/㎡29万円/坪
7福岡県 北九州市戸畑区境川2-8-25境川九州工大前1200m7.9万円/㎡25万円/坪
8福岡県 北九州市戸畑区中原東2-4-2中原東九州工大前750m7.4万円/㎡24万円/坪
9福岡県 北九州市戸畑区銀座2-4-28銀座戸畑380m7.0万円/㎡22万円/坪
10福岡県 北九州市戸畑区東大谷1-12-20東大谷戸畑2500m6.7万円/㎡21万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で戸畑区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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