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うちって、売ったらいくら?川崎市中原区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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中原区の築古物件の売却事情
マンションの場合
単身者用
1R,1K,1DK,2K
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単身者用
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中原区の単身者用物件の売却事情
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マンションの場合
川崎市中原区のマンションの売却相場
川崎市中原区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数145件
- 平均売却額4,135万円
- 平均専有面積45㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市中原区のエリア別のマンション相場価格
- 井田三舞町
- 4,375万円
- 井田杉山町
- 5,800万円
- 井田中ノ町
- 6,925万円
- 市ノ坪
- 4,700万円
- 今井仲町
- 4,060万円
- 今井西町
- 5,900万円
中原区のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月20日
川崎市中原区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,804万円
今半期
4,555万円
751万円の増加↑
取引件数
前半期
68件
今半期
81件
13件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市中原区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
4973万円 | 5439万円 | 5196万円 | 6600万円 | 6588万円 | 6113万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
川崎市中原区の一戸建ての売却相場
川崎市中原区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数53件
- 平均売却額6,884万円
- 平均土地面積86㎡
- 平均建物面積124㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市中原区のエリア別の一戸建て相場価格
- 井田
- 6,025万円
- 井田中ノ町
- 8,300万円
- 市ノ坪
- 5,900万円
- 今井上町
- 18,000万円
- 上小田中
- 10,150万円
- 上平間
- 3,233万円
川崎市中原区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市中原区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市中原区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川崎市中原区下小田中 | 5,280万円 | 74.02㎡ | 74.1㎡ | 築8年 |
川崎市中原区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
8,089万円
今半期
8,190万円
100万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
20件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市中原区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
7770万円 | 7007万円 | 6610万円 | 6712万円 | 7018万円 | 5561万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
川崎市中原区の土地の売却相場
川崎市中原区の土地の直近一年の相場
- 取引件数13件
- 平均売却額6,307万円
- 平均土地面積107㎡
- 平均坪単価226万円
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市中原区のエリア別の土地相場価格
- 井田中ノ町
- 8,850万円
- 上小田中
- 7,050万円
- 上平間
- 5,550万円
- 上丸子天神町
- 5,550万円
- 上丸子八幡町
- 6,200万円
- 苅宿
- 4,700万円
川崎市中原区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
203.08万円
今半期
272.08万円
69.0万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
17件
11件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市中原区の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
5789万円 | 7008万円 | 7350万円 | 9420万円 | 8712万円 | 7881万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
中原区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中原区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中原区のマンション平均売却価格【4,528万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 156万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中原区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中原区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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