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築古

築20年以上

+

中原区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件
中原区全体
平均売却価格
3,471万円
4,390万円
平均売出期間
0日
3ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

+

中原区の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件
中原区全体
平均売却価格
1,952万円
4,390万円
平均売出期間
4ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

中原区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
中原区全体
平均売却価格
5,570万円
4,390万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

中原区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件
中原区全体
平均売却価格
4,664万円
4,390万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月
マンションの売却相場

川崎市中原区のマンションの売却相場

川崎市中原区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    145件
  • 平均売却額
    4,135万円
  • 平均専有面積
    45㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中原区のマンション一覧

パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 向河原駅 徒歩9分
神奈川県川崎市中原区中丸子
メインステージ元住吉
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 元住吉駅 徒歩10分
神奈川県川崎市中原区苅宿
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 向河原駅 徒歩10分
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ
最新価格相場:8,180万円
専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 592戸
最寄り駅: 武蔵小杉駅 徒歩5分
神奈川県川崎市中原区小杉町276-1
ガーラアベニュー武蔵小杉
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 新丸子駅 徒歩6分
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町
クリオレジダンス新城
最新価格相場:5,350万円
専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 武蔵新城駅 徒歩8分
神奈川県川崎市中原区新城12-1
ザレジデンス小杉陣屋町
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 新丸子駅 徒歩6分
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
パークシティ武蔵小杉
最新価格相場:8,780万円
専有面積: 44.07 ~ 148.84 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 506戸
最寄り駅: 武蔵小杉駅 徒歩1分
神奈川県川崎市中原区新丸子東1301
レーベン新川崎デュアリズム
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 62.81 ~ 85.43 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 124戸
最寄り駅: 鹿島田駅 徒歩8分
神奈川県川崎市中原区上平間
プラウドシティ元住吉
最新価格相場:7,380万円
専有面積: 70.56 ~ 87.0 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 296戸
最寄り駅: 元住吉駅 徒歩9分
神奈川県川崎市中原区井田三舞町
シティハウス武蔵小杉ガーデン
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 64.35 ~ 67.14 m²
築年月: 2017年9月 (築7年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 向河原駅 徒歩8分
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
イニシア元住吉
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 75.0 ~ 97.83 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 元住吉駅 徒歩14分
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
サンクレイドル武蔵中原Ⅱ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 34.08 ~ 62.94 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 武蔵中原駅 徒歩13分
神奈川県川崎市中原区下新城
ザパークハウス武蔵新城
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 67.11 ~ 73.89 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 武蔵新城駅 徒歩7分
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目
プレスト武蔵小杉
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 21.03 ~ 22.73 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 武蔵小杉駅 徒歩9分
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町
ウィルローズ元住吉
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.18 ~ 73.54 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 武蔵中原駅 徒歩16分
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
プレシス武蔵新城
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.87 ~ 73.51 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 武蔵中原駅 徒歩11分
神奈川県川崎市中原区下新城
レベント武蔵小杉
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 27.37 ~ 37.41 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 新丸子駅 徒歩2分
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目
パークホームズ武蔵小杉今井仲町
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 63.69 ~ 80.0 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 武蔵小杉駅 徒歩8分
神奈川県川崎市中原区今井仲町264-9
レーベン多摩川 
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 60.46 ~ 85.08 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 平間駅 徒歩8分
神奈川県川崎市中原区上平間314-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

川崎市中原区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,804万円

▶︎

今半期

4,555万円

751万円の増加↑

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

81

13件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市中原区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
4973万円5439万円5196万円6600万円6588万円6113万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
一戸建ての売却相場

川崎市中原区の一戸建ての売却相場

川崎市中原区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    6,884万円
  • 平均土地面積
    86㎡
  • 平均建物面積
    124㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市中原区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市中原区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市中原区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市中原区下小田中5,280万円74.0274.18

川崎市中原区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,089万円

▶︎

今半期

8,190万円

100万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

20

8件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市中原区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
7770万円7007万円6610万円6712万円7018万円5561万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
土地の売却相場

川崎市中原区の土地の売却相場

川崎市中原区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    13件
  • 平均売却額
    6,307万円
  • 平均土地面積
    107㎡
  • 平均坪単価
    226万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市中原区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

203.08万円

▶︎

今半期

272.08万円

69.0万円の増加↑

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

17

11件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市中原区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
5789万円7008万円7350万円9420万円8712万円7881万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

中原区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中原区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中原区のマンション平均売却価格【4,528万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料156万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中原区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中原区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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