目黒区（東京都）で不動産売却に強い会社ランキング

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「まずは価格を知りたい」
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住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

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住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

目黒区の不動産売却相場

目黒区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

10,995万円

土地面積86㎡

建物面積101㎡

築年15年

土地

↓下降

12,736万円

土地面積120㎡

坪単価375万円

マンション

↑上昇

5,887万円

専有面積44㎡

築年28年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

目黒区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した目黒区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

目黒区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上目黒	6,800万円	祐天寺	徒歩6分	45㎡	120㎡	築37年	2025年1〜3月
上目黒	16,000万円	祐天寺	徒歩8分	105㎡	125㎡	築30年	2025年1〜3月
五本木	7,600万円	祐天寺	徒歩5分	40㎡	60㎡	築1年	2024年10〜12月
五本木	21,000万円	祐天寺	徒歩5分	170㎡	130㎡	築59年	2025年1〜3月
自由が丘	14,000万円	自由が丘(東京)	徒歩8分	105㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
洗足	11,000万円	洗足	徒歩3分	95㎡	145㎡	築18年	2025年1〜3月
洗足	17,000万円	洗足	徒歩4分	105㎡	100㎡	築11年	2025年4〜6月
洗足	11,000万円	洗足	徒歩4分	135㎡	105㎡	築45年	2025年1〜3月
洗足	9,000万円	洗足	徒歩7分	100㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
平町	9,800万円	都立大学	徒歩7分	80㎡	80㎡	築8年	2024年10〜12月
中町	8,100万円	祐天寺	徒歩15分	70㎡	85㎡	築13年	2024年10〜12月
中根	10,000万円	都立大学	徒歩5分	75㎡	70㎡	築1年	2024年10〜12月
東が丘	13,000万円	駒沢大学	徒歩10分	100㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
碑文谷	8,400万円	都立大学	徒歩11分	70㎡	105㎡	築5年	2024年10〜12月
碑文谷	12,000万円	都立大学	徒歩12分	90㎡	105㎡	築12年	2024年10〜12月
南	8,400万円	大岡山	徒歩10分	45㎡	65㎡	築1年	2024年10〜12月
南	11,000万円	都立大学	徒歩15分	125㎡	75㎡	築54年	2024年10〜12月
目黒本町	12,000万円	武蔵小山	徒歩8分	55㎡	90㎡	築1年	2025年1〜3月
目黒本町	7,300万円	西小山	徒歩3分	55㎡	65㎡	築7年	2025年1〜3月
目黒本町	7,200万円	西小山	徒歩11分	125㎡	115㎡	築34年	2025年4〜6月
八雲	24,000万円	都立大学	徒歩11分	200㎡	-㎡	築36年	2025年1〜3月
八雲	8,500万円	都立大学	徒歩15分	70㎡	85㎡	築35年	2025年1〜3月

目黒区の一戸建て売却事例をもっと見る

目黒区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大岡山	6,900万円	緑が丘(東京)	徒歩4分	90㎡	250万円	2024年10〜12月
柿の木坂	11,000万円	都立大学	徒歩10分	105㎡	360万円	2025年1〜3月
上目黒	30,000万円	祐天寺	徒歩8分	330㎡	300万円	2024年10〜12月
五本木	14,000万円	祐天寺	徒歩6分	175㎡	270万円	2024年10〜12月
駒場	17,000万円	駒場東大前	徒歩5分	150㎡	360万円	2025年1〜3月
自由が丘	30,000万円	自由が丘(東京)	徒歩6分	230㎡	430万円	2025年1〜3月
平町	3,300万円	学芸大学	徒歩8分	40㎡	280万円	2025年1〜3月
鷹番	9,800万円	学芸大学	徒歩3分	105㎡	310万円	2025年4〜6月
鷹番	15,000万円	学芸大学	徒歩3分	35㎡	1,300万円	2025年4〜6月
中目黒	11,000万円	祐天寺	徒歩9分	230㎡	160万円	2025年1〜3月
緑が丘	12,000万円	都立大学	徒歩8分	95㎡	410万円	2025年1〜3月
南	12,000万円	都立大学	徒歩12分	105㎡	370万円	2025年4〜6月
目黒	30万円	目黒	徒歩12分	65㎡	1万円	2025年1〜3月
目黒	8,500万円	目黒	徒歩15分	50㎡	550万円	2025年1〜3月
目黒本町	6,900万円	学芸大学	徒歩12分	55㎡	410万円	2025年4〜6月
目黒本町	13,000万円	武蔵小山	徒歩5分	95㎡	450万円	2025年1〜3月
目黒本町	15,000万円	武蔵小山	徒歩8分	85㎡	590万円	2025年4〜6月
目黒本町	9,200万円	武蔵小山	徒歩14分	70㎡	420万円	2025年4〜6月
目黒本町	1,600万円	西小山	徒歩12分	80㎡	66万円	2024年10〜12月
目黒本町	8,000万円	西小山	徒歩12分	65㎡	400万円	2024年10〜12月
八雲	11,000万円	都立大学	徒歩6分	90㎡	400万円	2024年10〜12月
八雲	9,900万円	都立大学	徒歩16分	65㎡	500万円	2024年10〜12月

目黒区の土地売却事例をもっと見る

目黒区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青葉台	9,900万円	代官山	徒歩8分	45㎡	築11年	1LDK	2024年10〜12月
青葉台	8,600万円	池尻大橋	徒歩9分	55㎡	築23年	1LDK	2024年10〜12月
青葉台	3,000万円	池尻大橋	徒歩11分	30㎡	築57年	1DK	2024年10〜12月
青葉台	11,000万円	神泉	徒歩6分	60㎡	築23年	1LDK	2024年10〜12月
青葉台	4,000万円	神泉	徒歩7分	25㎡	築24年	1K	2024年10〜12月
青葉台	2,900万円	神泉	徒歩7分	20㎡	築20年	1K	2024年10〜12月
青葉台	2,600万円	神泉	徒歩7分	20㎡	築20年	1K	2025年1〜3月
青葉台	3,100万円	神泉	徒歩7分	20㎡	築20年	1K	2025年4〜6月
大岡山	3,800万円	都立大学	徒歩9分	30㎡	築10年	1K	2024年10〜12月
大橋	8,500万円	池尻大橋	徒歩8分	60㎡	築26年	2LDK	2025年1〜3月
柿の木坂	2,800万円	都立大学	徒歩12分	30㎡	築47年	1DK	2024年10〜12月
上目黒	13,000万円	中目黒	徒歩1分	55㎡	築16年	2LDK	2025年1〜3月
上目黒	4,600万円	中目黒	徒歩2分	40㎡	築60年	1DK	2025年4〜6月
上目黒	8,800万円	中目黒	徒歩2分	40㎡	築16年	1LDK	2024年10〜12月
上目黒	4,000万円	中目黒	徒歩3分	25㎡	築29年	1DK	2025年4〜6月
上目黒	3,800万円	中目黒	徒歩3分	35㎡	築38年	1LDK	2025年1〜3月
上目黒	4,100万円	中目黒	徒歩10分	25㎡	築7年	1K	2024年10〜12月
上目黒	4,400万円	中目黒	徒歩10分	25㎡	築7年	-	2025年1〜3月
上目黒	4,200万円	中目黒	徒歩10分	25㎡	築7年	1K	2024年10〜12月
上目黒	1,100万円	祐天寺	徒歩6分	15㎡	築39年	1K	2025年1〜3月
上目黒	5,500万円	祐天寺	徒歩8分	35㎡	築19年	1LDK	2024年10〜12月
上目黒	2,700万円	祐天寺	徒歩9分	50㎡	築55年	-	2025年4〜6月
上目黒	7,800万円	祐天寺	徒歩10分	70㎡	築33年	2LDK	2025年1〜3月
駒場	4,400万円	神泉	徒歩6分	55㎡	築56年	2LDK	2024年10〜12月
駒場	14,000万円	駒場東大前	徒歩4分	85㎡	築28年	3LDK	2024年10〜12月
下目黒	1,500万円	不動前	徒歩9分	15㎡	築28年	1K	2025年4〜6月
下目黒	5,800万円	目黒	徒歩3分	35㎡	築47年	1LDK	2025年4〜6月
下目黒	3,500万円	目黒	徒歩5分	20㎡	築19年	1K	2024年10〜12月
下目黒	3,000万円	目黒	徒歩9分	40㎡	築44年	その他	2025年1〜3月
下目黒	7,700万円	目黒	徒歩9分	40㎡	築7年	1LDK	2025年1〜3月

目黒区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

目黒区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

目黒区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

目黒区のマンション平均売却価格【6,567万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	223万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	6万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

目黒区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの目黒区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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目黒区（東京都）で不動産売却に強い会社ランキング

目黒区の厳選された最大6社が査定

目黒区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位株式会社ウィル　自由が丘営業所

2位オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

3位大和プライムワン株式会社

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館大崎

住友林業ホームサービス株式会社　自由が丘店

住友林業ホームサービス株式会社　城南支店

住友林業ホームサービス株式会社　世田谷支店

株式会社タングラム