提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?渋谷区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
渋谷区の厳選された最大6社が査定

渋谷区で相談ができる不動産会社を探す

自分の物件の条件から探す

築古

築20年以上

+

渋谷区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
渋谷区全体
平均売却価格
23,310万円
37,645万円
平均売出期間
5ヶ月
9ヶ月

マンションの場合

築古物件
渋谷区全体
平均売却価格
5,314万円
7,267万円
平均売出期間
4ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

渋谷区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
渋谷区全体
平均売却価格
11,425万円
7,267万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

渋谷区の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件
渋谷区全体
平均売却価格
46,207万円
37,645万円
平均売出期間
5ヶ月
9ヶ月

マンションの場合

駅近物件
渋谷区全体
平均売却価格
6,279万円
7,267万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月
マンションの売却相場

渋谷区のマンションの売却相場

渋谷区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    264件
  • 平均売却額
    6,520万円
  • 平均専有面積
    41㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

渋谷区のマンション一覧

ルジェンテ代々木上原
最新価格相場:7,890万円
専有面積: 41.35 ~ 59.15 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: 代々木上原駅 徒歩1分
東京都渋谷区西原12-5
ヒルハイツ代官山
最新価格相場:10,980万円
専有面積: 55.96 ~ 82.52 m²
築年月: 1998年8月 (築26年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 代官山駅 徒歩5分
東京都渋谷区猿楽町
シティハウス広尾
最新価格相場:9,800万円
専有面積: 54.79 ~ 78.24 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 広尾駅 徒歩9分
東京都渋谷区恵比寿3丁目
ASTANDARD渋谷桜丘
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 39.18 ~ 59.01 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区桜丘町‐
アクシア代々木
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 21.37 ~ 57.49 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 代々木駅 徒歩3分
東京都渋谷区代々木1丁目
パークハウス代官山
最新価格相場:10,480万円
専有面積: 53.57 ~ 103.39 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 代官山駅 徒歩8分
東京都渋谷区鉢山町7-27
モデルノトッレ松濤
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 35.69 ~ 81.18 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 神泉駅 徒歩7分
東京都渋谷区松濤20-10
ガーラ・プレシャス代々木北参道
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 20.02 ~ 22.62 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 北参道駅 徒歩4分
東京都渋谷区千駄ヶ谷24-18
ローレルアイ恵比寿ピアース
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 43.22 ~ 77.66 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 恵比寿駅 徒歩9分
東京都渋谷区恵比寿1丁目
ユニーブル渋谷神南
最新価格相場:8,300万円
専有面積: 55.52 ~ 65.76 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 渋谷駅 徒歩9分
東京都渋谷区宇田川町
ZOOM渋谷富ケ谷
最新価格相場:2,860万円
専有面積: 23.78 ~ 46.99 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 代々木八幡駅 徒歩8分
東京都渋谷区富ヶ谷8-2
ヴァントヌーベル代々木
最新価格相場:10,180万円
専有面積: 37.1 ~ 65.03 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 代々木駅 徒歩3分
東京都渋谷区千駄ヶ谷18-18
プレミアムキューブ元代木
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 26.5 ~ 47.98 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 代々木八幡駅 徒歩8分
東京都渋谷区元代々木町
ZOOM新宿南FIRST
最新価格相場:4,590万円
専有面積: 34.59 ~ 34.59 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 代々木駅 徒歩5分
東京都渋谷区千駄ヶ谷31番2号
イニシアクラウド渋谷笹塚
最新価格相場:8,980万円
専有面積: 70.04 ~ 77.04 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 幡ヶ谷駅 徒歩10分
東京都渋谷区幡ヶ谷72-5
CASE
最新価格相場:14,900万円
専有面積: 107.13 ~ 151.49 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 6戸
最寄り駅: 代々木公園駅 徒歩8分
東京都渋谷区神山町
アクロス代々木上原
最新価格相場:9,980万円
専有面積: 54.61 ~ 84.09 m²
築年月: 1997年5月 (築27年)
総戸数: 14戸
最寄り駅: 代々木上原駅 徒歩4分
東京都渋谷区上原1丁目
ASTANDARD渋谷桜丘
最新価格相場:8,450万円
専有面積: 59.01 ~ 59.01 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区桜丘町29-29
クレヴィア原宿
最新価格相場:8,850万円
専有面積: 33.68 ~ 84.96 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 北参道駅 徒歩3分
東京都渋谷区千駄ヶ谷16―8
ザ・エクセレントシティ松濤
最新価格相場:23,500万円
専有面積: 60.07 ~ 106.26 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 10戸
最寄り駅: 渋谷駅 徒歩17分
東京都渋谷区松濤
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

渋谷区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

6,085万円

▶︎

今半期

6,119万円

34万円の増加↑

取引件数

前半期

149

▶︎

今半期

134

15件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

渋谷区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
8565万円8990万円8571万円9221万円9204万円9032万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

渋谷区の一戸建ての売却相場

渋谷区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    25件
  • 平均売却額
    12,992万円
  • 平均土地面積
    103㎡
  • 平均建物面積
    132㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

渋谷区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

12,730万円

▶︎

今半期

9,961万円

2,770万円の減少↓

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

13

0件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

渋谷区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
15951万円15432万円13168万円17167万円14228万円17211万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

渋谷区の土地の売却相場

渋谷区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    13件
  • 平均売却額
    14,230万円
  • 平均土地面積
    105㎡
  • 平均坪単価
    446万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

渋谷区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

457.57万円

▶︎

今半期

639.67万円

182.1万円の増加↑

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

5

1件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

渋谷区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
15100万円18067万円17710万円14946万円16915万円15281万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

渋谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

渋谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

渋谷区のマンション平均売却価格【6,923万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料235万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税6万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

渋谷区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

渋谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの渋谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
渋谷区の厳選された最大6社が査定
イエウールくん
に相談
不動産売却のどのようなことについてお困りですか?