うちって、売ったらいくら？江戸川区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター

5.0(2件)

築50年一戸建てユーザーとても熱心に活動いただけた。最初の担当者が売却の相談中に人事異動となりましたが、後任にきちっと引き継がれていました。また、その後も心配されて前任者から何度もフォローの連絡を頂きました。

引用：おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社門前仲町営業所

4.1(2件)

築35年マンションユーザー想定していた金額で販売できたこと、また、売却までの期間も短期間でできたことにまんぞくしております。初対面の印象通りに動いていただき、担当者には感謝しております。

引用：おうちの語り部

江戸川区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

江戸川区全体

平均売却価格

10,325万円

6,877万円

平均売出期間

5ヶ月

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

江戸川区全体

平均売却価格

3,267万円

3,820万円

平均売出期間

3ヶ月

6ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

江戸川区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

江戸川区全体

平均売却価格

4,013万円

3,820万円

平均売出期間

3ヶ月

6ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

江戸川区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

江戸川区全体

平均売却価格

4,169万円

3,820万円

平均売出期間

1ヶ月

6ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

江戸川区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

江戸川区全体

平均売却価格

3,988万円

6,877万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

評判から探す

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

4.5(2件)

最初のレスポンスが早く、その後のフォローも悪くなかったが、法律や税務に関する専門知識についてはやや心もとないところもあったのと、成約後引き渡しまでに測量などで少し時間がかかったので星ひとつ減点。

引用：おうちの語り部

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

熱心に売却活動に取り組んでもらえました。必要以上のコンタクトもなく、早いタイミングでの提案も頂けるなど、ストレス無く、スムーズに話を進める事ができたように思います。

引用：おうちの語り部

株式会社長谷工リアルエステート西葛西店

3.6(1件)

90%くらいは満足しておりますが、他不動産屋に比べ最初はかなり高く見積って下さいましたが、最初に提案された金額より、話が進むにつれてどんどん値が下がって行ってしまった事は残念ですそれでも、最後まで少しでも高く買い取りして頂けるよう買い主様との交渉もして下さったと思いますので満足です

引用：おうちの語り部

江戸川区のマンションの売却相場

取引件数
150件
平均売却額
3,738万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

江戸川区のマンション売却査定・相場

江戸川区のマンション一覧

アーバンパレス葛西

最新価格相場:3,960万円

専有面積: 68.97 ~ 73.91 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 浦安駅徒歩14分

東京都江戸川区東葛西４丁目

プレシス小岩

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 57.0 ~ 71.81 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 江戸川駅徒歩8分

東京都江戸川区東小岩６丁目

アデニウム北小岩

最新価格相場:3,499万円

専有面積: 66.1 ~ 73.84 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 江戸川駅徒歩5分

東京都江戸川区北小岩３丁目

スカイクレストビュー西葛西

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 68.49 ~ 72.04 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 西葛西駅徒歩3分

東京都江戸川区西葛西６丁目

ラシャルール北小岩

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 45.42 ~ 86.36 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 京成小岩駅徒歩2分

東京都江戸川区北小岩１－４

ミオカステーロ小岩

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 57.03 ~ 72.51 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 小岩駅徒歩3分

東京都江戸川区西小岩１丁目

ルネサンス小岩ブライトアリーナ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 55.09 ~ 71.02 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 京成小岩駅徒歩6分

東京都江戸川区北小岩２丁目

西葛西グリーンホームズ２

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 61.68 ~ 73.27 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 西葛西駅徒歩8分

東京都江戸川区西葛西７丁目

プレディアンスフォート篠崎

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 58.85 ~ 58.85 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 篠崎駅徒歩10分

東京都江戸川区篠崎町９￣１３

リンテージコート一之江

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 53.98 ~ 72.2 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 一之江駅徒歩9分

東京都江戸川区西瑞江５－１２

葛西駅前グリーンホームズ３

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 52.54 ~ 115.39 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 葛西駅徒歩5分

東京都江戸川区東葛西６丁目１０－１７

ウィルローズ一之江

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 67.63 ~ 86.2 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 船堀駅徒歩14分

東京都江戸川区松江７丁目

プレシス篠崎

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 55.01 ~ 74.34 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 篠崎駅徒歩7分

東京都江戸川区篠崎町２丁目

プレシス西葛西ェルデ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 54.3 ~ 74.85 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 西葛西駅徒歩9分

東京都江戸川区北葛西１２－２５

グランシティ親水公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.82 ~ 65.02 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新小岩駅徒歩17分

東京都江戸川区中央２－４

プレイズ船堀

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 71.04 ~ 72.37 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 船堀駅徒歩3分

東京都江戸川区船堀３丁目

ブリリア葛西

最新価格相場:2,786万円

専有面積: 60.0 ~ 75.09 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 葛西駅徒歩5分

東京都江戸川区東葛西５丁目

ライオンズ瑞江ファーストフォート

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 70.04 ~ 71.24 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 瑞江駅徒歩13分

東京都江戸川区春江町２丁目

ライオンズ東葛西レジデンス

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 55.25 ~ 78.06 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 葛西駅徒歩17分

東京都江戸川区東葛西１６番６

ライオンズ篠崎駅前レジデンス

最新価格相場:5,190万円

専有面積: 66.37 ~ 71.91 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 篠崎駅徒歩2分

東京都江戸川区篠崎町２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

江戸川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した江戸川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
江戸川	4,200万円	瑞江	徒歩9分	75㎡	築32年	1LDK	2023年10〜12月
江戸川	4,200万円	瑞江	徒歩15分	80㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
上一色	3,700万円	小岩	徒歩19分	65㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
北葛西	3,500万円	船堀	徒歩9分	70㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
北葛西	7,000万円	船堀	徒歩9分	65㎡	築3年	3LDK	2024年4〜6月
北葛西	2,500万円	西葛西	徒歩12分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
北葛西	300万円	西葛西	徒歩13分	55㎡	築47年	3LDK	2024年4〜6月
北葛西	3,000万円	西葛西	徒歩16分	55㎡	築12年	2LDK	2024年1〜3月
北小岩	2,300万円	京成小岩	徒歩3分	40㎡	築51年	2DK	2024年4〜6月
北小岩	1,200万円	京成小岩	徒歩3分	40㎡	築51年	2DK	2024年4〜6月
北小岩	4,600万円	京成小岩	徒歩9分	70㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
北小岩	4,900万円	京成小岩	徒歩9分	70㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
北小岩	4,500万円	新柴又	徒歩7分	65㎡	築12年	3LDK	2024年1〜3月
北小岩	3,700万円	江戸川	徒歩1分	70㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
北小岩	2,200万円	江戸川	徒歩5分	35㎡	築31年	2DK	2024年4〜6月
小松川	5,000万円	東大島	徒歩10分	70㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
小松川	3,500万円	東大島	徒歩12分	75㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
小松川	4,200万円	東大島	徒歩12分	60㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
小松川	2,800万円	東大島	徒歩13分	50㎡	築-年	2DK	2024年4〜6月
小松川	3,900万円	東大島	徒歩14分	90㎡	築27年	4LDK	2024年4〜6月
小松川	2,800万円	東大島	徒歩15分	65㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
篠崎町	5,400万円	篠崎	徒歩3分	65㎡	築12年	3LDK	2023年10〜12月
篠崎町	2,200万円	篠崎	徒歩4分	30㎡	築15年	1DK	2023年10〜12月
篠崎町	3,400万円	篠崎	徒歩4分	50㎡	築17年	2LDK	2024年4〜6月
篠崎町	3,500万円	篠崎	徒歩4分	40㎡	築7年	1LDK	2024年4〜6月
中央	3,400万円	新小岩	徒歩20分	65㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
中央	3,000万円	新小岩	徒歩24分	60㎡	築33年	2LDK	2024年1〜3月
中葛西	6,400万円	葛西	徒歩3分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
中葛西	990万円	葛西	徒歩7分	25㎡	築47年	1K	2024年4〜6月
中葛西	1,000万円	葛西	徒歩8分	25㎡	築-年	-	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

江戸川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

江戸川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区のマンション事例を用意しました。
江戸川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

メイツ新小岩親水公園

東京都江戸川区中央

価格	4,990万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	80.46㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プレミスト新小岩ルネ

東京都江戸川区中央

価格	5,980万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	65.49㎡
駅徒歩	新小岩駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ソフトタウン小島町

東京都江戸川区西葛西

価格	3,899万円
間取り	2LDK
築年数	48年
広さ	66.0㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズ西葛西プライムマークス

東京都江戸川区西葛西

価格	5,590万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	71.18㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リビオシティ西葛西親水公園

東京都江戸川区西葛西

価格	6,480万円
間取り	2SLDK
築年数	3年
広さ	71.28㎡
駅徒歩	西葛西駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プレシス小岩イデアル

東京都江戸川区西小岩

価格	6,400万円
間取り	3LDK
築年数	10年
広さ	76.54㎡
駅徒歩	小岩駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グローリア初穂小岩

東京都江戸川区西小岩

価格	1,190万円
間取り	1K
築年数	37年
広さ	21.1㎡
駅徒歩	小岩駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

エルガ西小岩シティ

東京都江戸川区西小岩

価格	5,480万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	65.92㎡
駅徒歩	小岩駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ローズハイツ平井

東京都江戸川区平井

価格	3,980万円
間取り	3LDK
築年数	44年
広さ	70.09㎡
駅徒歩	平井駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

日神パレステージ船堀

東京都江戸川区松江

価格	3,250万円
間取り	2LDK
築年数	23年
広さ	65.27㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

江戸川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,995万円

▶︎

今半期

3,828万円

168万円の減少↓

取引件数

前半期

69件

▶︎

今半期

73件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4345万円	4078万円	4290万円	4120万円	4465万円	4582万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

江戸川区の一戸建ての売却相場

取引件数
133件
平均売却額
6,223万円
平均土地面積
110㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

江戸川区の中古一戸建て売却査定・相場

江戸川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した江戸川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
一之江町	1,900万円	船堀	徒歩11分	105㎡	70㎡	築37年	2024年4〜6月
江戸川	1,600万円	一之江	徒歩12分	50㎡	55㎡	築54年	2024年1〜3月
江戸川	2,800万円	一之江	徒歩16分	80㎡	80㎡	築19年	2024年1〜3月
江戸川	4,000万円	一之江	徒歩19分	95㎡	70㎡	築11年	2023年10〜12月
江戸川	3,400万円	一之江	徒歩19分	200㎡	210㎡	築51年	2024年4〜6月
江戸川	5,000万円	一之江	徒歩19分	55㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
江戸川	5,300万円	瑞江	徒歩13分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
江戸川	4,300万円	瑞江	徒歩13分	55㎡	70㎡	築1年	2024年4〜6月
江戸川	5,500万円	瑞江	徒歩14分	100㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
江戸川	5,200万円	瑞江	徒歩14分	80㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
江戸川	5,800万円	瑞江	徒歩14分	115㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
江戸川	4,200万円	瑞江	徒歩18分	105㎡	100㎡	築7年	2024年4〜6月
興宮町	1,700万円	小岩	徒歩23分	60㎡	55㎡	築51年	2023年10〜12月
上一色	4,800万円	小岩	徒歩14分	100㎡	150㎡	築30年	2023年10〜12月
上一色	4,900万円	新小岩	徒歩21分	125㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
上一色	6,200万円	新小岩	徒歩26分	95㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
上篠崎	6,200万円	篠崎	徒歩11分	80㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
上篠崎	2,400万円	篠崎	徒歩13分	45㎡	80㎡	築34年	2023年10〜12月
北葛西	4,500万円	船堀	徒歩8分	80㎡	90㎡	築24年	2024年1〜3月
北小岩	16,000万円	京成小岩	徒歩6分	180㎡	270㎡	築1年	2024年1〜3月
北小岩	4,800万円	京成小岩	徒歩7分	50㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
北小岩	4,000万円	京成小岩	徒歩9分	70㎡	105㎡	築16年	2024年4〜6月
北小岩	5,300万円	新柴又	徒歩8分	70㎡	-㎡	築1年	2024年1〜3月
北小岩	1,600万円	江戸川	徒歩2分	70㎡	75㎡	築24年	2024年4〜6月
北小岩	6,100万円	江戸川	徒歩3分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
北小岩	11,000万円	江戸川	徒歩3分	130㎡	185㎡	築5年	2024年1〜3月
北小岩	3,800万円	江戸川	徒歩5分	50㎡	75㎡	築20年	2024年4〜6月
北小岩	2,000万円	江戸川	徒歩6分	115㎡	230㎡	築36年	2024年4〜6月
鹿骨	3,700万円	篠崎	徒歩25分	60㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
鹿骨	500万円	篠崎	徒歩25分	40㎡	40㎡	築56年	2023年10〜12月

江戸川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

江戸川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の一戸建て事例を用意しました。
江戸川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

江戸川区篠崎町２丁目中古戸建

価格	13,800万円
間取り	3SLDK
築年数	11年
広さ	182.81㎡
駅徒歩	篠崎駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

江戸川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,396万円

▶︎

今半期

5,140万円

1,257万円の減少↓

取引件数

前半期

75件

▶︎

今半期

65件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4639万円	4945万円	6612万円	5626万円	5502万円	4937万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

江戸川区の土地の売却相場

取引件数
46件
平均売却額
6,517万円
平均土地面積
139㎡
平均坪単価
147万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

江戸川区の土地売却査定・相場

江戸川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した江戸川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上一色	6,000万円	小岩	徒歩15分	210㎡	95万円	2024年4〜6月
北小岩	4,200万円	新柴又	徒歩5分	75㎡	190万円	2024年4〜6月
北小岩	4,800万円	江戸川	徒歩8分	85㎡	190万円	2024年4〜6月
鹿骨	4,000万円	小岩	徒歩25分	280㎡	47万円	2023年10〜12月
中央	2,800万円	新小岩	徒歩-分	85㎡	110万円	2024年1〜3月
中葛西	4,000万円	葛西	徒歩18分	95㎡	140万円	2023年10〜12月
中葛西	6,200万円	葛西	徒歩18分	110㎡	190万円	2023年10〜12月
西葛西	15,000万円	西葛西	徒歩4分	140㎡	340万円	2023年10〜12月
西葛西	6,600万円	西葛西	徒歩15分	100㎡	220万円	2024年1〜3月
西小岩	2,000万円	京成小岩	徒歩9分	60㎡	110万円	2024年4〜6月
西小岩	13,000万円	小岩	徒歩7分	250㎡	170万円	2024年4〜6月
西瑞江	7,500万円	一之江	徒歩10分	165㎡	150万円	2023年10〜12月
春江町	4,800万円	瑞江	徒歩21分	120㎡	130万円	2024年4〜6月
東小岩	1,000万円	小岩	徒歩24分	70㎡	47万円	2024年1〜3月
東小松川	3,000万円	船堀	徒歩12分	50㎡	200万円	2023年10〜12月
東松本	4,500万円	小岩	徒歩23分	140㎡	100万円	2023年10〜12月
東松本	3,400万円	小岩	徒歩24分	135㎡	82万円	2024年4〜6月
船堀	2,400万円	船堀	徒歩7分	65㎡	120万円	2023年10〜12月
松島	6,600万円	新小岩	徒歩11分	110㎡	200万円	2023年10〜12月
松島	3,800万円	新小岩	徒歩14分	70㎡	180万円	2024年1〜3月
松島	5,000万円	新小岩	徒歩16分	130㎡	130万円	2024年1〜3月
南葛西	13,000万円	葛西臨海公園	徒歩20分	390㎡	110万円	2023年10〜12月
南葛西	15,000万円	葛西臨海公園	徒歩20分	380㎡	130万円	2024年1〜3月

江戸川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

江戸川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の江戸川区の土地事例を用意しました。
江戸川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都江戸川区北小岩

価格	5,480万円
広さ	124.46㎡
駅徒歩	江戸川駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

江戸川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

162.79万円

▶︎

今半期

136.52万円

26.26万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

13件

15件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5808万円	6541万円	6596万円	6563万円	6273万円	5747万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

江戸川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

江戸川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

江戸川区のマンション平均売却価格【3,913万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	136万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

江戸川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

江戸川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの江戸川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

東京都台東区東上野1-14-4 野村不動産上野ビル10階

オークラヤ住宅株式会社門前仲町営業所

東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。