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新発田市で不動産売却に強い会社ランキング

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新発田市の不動産売却に強い会社一覧
新発田市の不動産売却事情
新発田市の土地売却価格はどのくらい?
新発田市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
新発田市のマンションの売却相場
新発田市のマンションの直近三年の相場
新発田市のエリア別のマンション相場価格
- 五十公野
- 1,325万円
- 上赤谷
- 550万円
- 上館
- 300万円
- 小舟町
- 1,300万円
- 佐々木
- 400万円
- 下小中山
- 1,600万円
新発田市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月20日
新発田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
新発田市の一戸建ての売却相場
新発田市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数128件
- 平均売却額1,413万円
- 平均土地面積275㎡
- 平均建物面積131㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
新発田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒町
- 440万円
- 五十公野
- 850万円
- 小舟町
- 1,300万円
- 佐々木
- 400万円
- 新栄町
- 1,866万円
- 新富町
- 2,190万円
新発田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,391万円
今半期
1,566万円
175万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
19件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
新発田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1617万円 | 1423万円 | 1002万円 | - | - | - |
データ更新日: 2025年05月20日
新発田市の土地の売却相場
新発田市の土地の直近三年の相場
- 取引件数224件
- 平均売却額943万円
- 平均土地面積380㎡
- 平均坪単価9万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
新発田市のエリア別の土地相場価格
- 荒町
- 607万円
- 五十公野
- 100万円
- 大手町
- 95万円
- 岡田
- 3,200万円
- 上楠川
- 50万円
- 切梅
- 235万円
新発田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
9.45万円
今半期
6.48万円
2.97万円の減少↓
取引件数
前半期
26件
今半期
23件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
新発田市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
931万円 | 759万円 | 610万円 | - | - | - |
データ更新日: 2025年05月20日
新発田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
新発田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
新発田市のマンション平均売却価格【665万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 29万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


新発田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新発田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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