新発田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で新発田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。新発田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て新発田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

新発田市の土地売却に強い不動産会社例

新発田市の土地売却価格推移

新発田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で新発田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

新発田市の土地価格相場の比較

新発田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超5354112
〜450m²2
〜400m²112
〜350m²213
〜300m²361
〜250m²117
〜200m²109
〜150m²102
〜100m²7
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの新発田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

新発田市の土地売却相場

土地アイコン
新発田市の
土地

取引件数
102

平均売却額
1,095万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
365
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
新発田市8,200万新発田駅253.6万20002020年 第4四半期
新発田市1,600万新発田駅604.0万4002020年 第4四半期
新発田市780万新発田駅181.2万6702020年 第4四半期
新発田市750万新発田駅604.5万1652020年 第4四半期
新発田市620万新発田駅142.7万2302020年 第4四半期
新発田市270万加治駅1100002602020年 第4四半期
新発田市170万新発田駅182.1万802020年 第4四半期
新発田市88万月岡(新潟)駅6046001902020年 第4四半期
新発田市81万月岡(新潟)駅6071001152020年 第4四半期
新発田市70万新発田駅9016004502020年 第4四半期
新発田市40万新発田駅6015002702020年 第4四半期
新発田市30万新発田駅604600652020年 第4四半期
新発田市30万佐々木駅143800802020年 第4四半期
新発田市22万新発田駅6015001452020年 第4四半期
新発田市3万金塚駅181000302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

新発田市の不動産売却に関する情報を見る

新発田市の土地の最新売却動向

新潟県新発田市の土地売却動向

新潟県新発田市は、人口約10万人、加治川などを水源とした水田が広がり、コシヒカリの産地としても有名です。地価1坪約9.2万円、新発田市では、新発田駅周辺の土地が高額で売却されています。新発田駅周辺は、江戸時代の城下町を背景に城跡や庭園、足軽長屋などがあり歴史感が漂い、散歩を楽しめるなど、更にスーパーなどもあり、静かで生活にも便利な最もお勧めの地域です。一方、佐々木駅周辺は、比較的安い価格で土地が売却され、自然豊かで、渓流などもあり、夏は涼しく、田舎暮らしを好む人には、魅力的な町です。

新発田市の土地価格比較

新発田市は新潟県の下越地方にある都市です。新潟市と比べると土地価格は低くなっています。しかしながら、西新発田駅近くにはイオン、その周辺は市役所や陸上自衛隊新発田駐屯地があります。そのため新発田市の住宅街として多くの一戸建てがあり、新発田市の中でも、土地の坪単価は高めの傾向にあります。ここから離れると坪単価は5万円もしない土地も多くあります。

新発田市の取引件数推移

新潟県新発田市の土地取引件数の需要をここ数年間で追いながら、季節毎の取引数を見ていきます。平成22年の4月の春先には取引数は200件程度でしたが、年末にかけて取引数は280件程度まで伸びる推移をみせます。平成23年から翌年の夏場にかけては取引数は200件程度で推移しており、需要の安定期にはいります。10月からの冬場、翌年にかけて取引数は一気に伸び300件以上になります。

新発田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新発田市緑町2-15-12緑町新発田2300m4.2万円/㎡13万円/坪
2新潟県 新発田市住吉町4-6-19住吉町新発田2200m4.0万円/㎡13万円/坪
3新潟県 新発田市舟入町2-6-25舟入町新発田3000m3.8万円/㎡12万円/坪
4新潟県 新発田市大手町2-10-2大手町新発田1800m3.7万円/㎡12万円/坪
5新潟県 新発田市城北町2-7-26城北町新発田2500m3.6万円/㎡11万円/坪
6新潟県 新発田市東新町1-4-4東新町新発田900m3.6万円/㎡11万円/坪
7新潟県 新発田市月岡温泉字石動免641番6外月岡温泉月岡3600m3.5万円/㎡11万円/坪
8新潟県 新発田市諏訪町3-2-19諏訪町新発田600m3.4万円/㎡10万円/坪
9新潟県 新発田市中央町5-5-28中央町新発田1300m3.3万円/㎡10万円/坪
10新潟県 新発田市五十公野6908番五十公野新発田2300m2.7万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で新発田市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で新発田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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