新発田市土地の売買・売却価格をチェック

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新発田市の土地の最新売却動向

新潟県新発田市の土地売却動向

新潟県新発田市は、人口約10万人、加治川などを水源とした水田が広がり、コシヒカリの産地としても有名です。地価1坪約9.2万円、新発田市では、新発田駅周辺の土地が高額で売却されています。新発田駅周辺は、江戸時代の城下町を背景に城跡や庭園、足軽長屋などがあり歴史感が漂い、散歩を楽しめるなど、更にスーパーなどもあり、静かで生活にも便利な最もお勧めの地域です。一方、佐々木駅周辺は、比較的安い価格で土地が売却され、自然豊かで、渓流などもあり、夏は涼しく、田舎暮らしを好む人には、魅力的な町です。

新発田市の土地価格比較

新発田市は新潟県の下越地方にある都市です。新潟市と比べると土地価格は低くなっています。しかしながら、西新発田駅近くにはイオン、その周辺は市役所や陸上自衛隊新発田駐屯地があります。そのため新発田市の住宅街として多くの一戸建てがあり、新発田市の中でも、土地の坪単価は高めの傾向にあります。ここから離れると坪単価は5万円もしない土地も多くあります。

新発田市の取引件数推移

新潟県新発田市の土地取引件数の需要をここ数年間で追いながら、季節毎の取引数を見ていきます。平成22年の4月の春先には取引数は200件程度でしたが、年末にかけて取引数は280件程度まで伸びる推移をみせます。平成23年から翌年の夏場にかけては取引数は200件程度で推移しており、需要の安定期にはいります。10月からの冬場、翌年にかけて取引数は一気に伸び300件以上になります。

新発田市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新発田市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新発田市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

新発田市の土地の売買・売却ならイエウール

新発田市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新発田市の土地の売却エピソード

U. Tさんの場合
新発田市
土地
161平米
48坪

母親の実家の親が亡くなり、土地の売却をした時の経験談です。母親の実家は新潟県新発田市にあり、子供は母親のみだったので、実家の親が亡くなるとだれも住む人がいなくなるので売却しようという話になりました。地元の以前から付き合いのある不動産屋さんにお願いすることになり、特に問題もなく無事売却することができました。友人などから、信用のある不動産屋さんと見つけるのが大変だという話を聞いていましたが、以前からの付き合いのある不動産屋さんがあったので不安なくお願いできました。

W. Hさんの場合
新発田市
土地
173平米
52坪

先日新潟県新発田市に持っている土地を売るために一括査定サービスを申し込んでみました。複数の仲介業者から見積もりをもらって売却価格の相場を調べてみたら高く売れそうなので、思い切って売却することにしました。仲介業者は20件以上から連絡をもらいましたが、高く査定してくれた業者と契約をすることにしました。土地取り引きがうまい業者というネットの口コミも参考になりました。私の土地も高く売れることを期待しています。

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