うちって、売ったらいくら？大阪市東淀川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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築古

築20年以上

東淀川区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

東淀川区全体

平均売却価格

5,540万円

6,910万円

平均売出期間

2ヶ月

マンションの場合

築古物件

東淀川区全体

平均売却価格

1,391万円

1,664万円

平均売出期間

1ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

東淀川区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

東淀川区全体

平均売却価格

2,204万円

1,664万円

平均売出期間

0日

3ヶ月

大阪市東淀川区のマンションの売却相場

取引件数
121件
平均売却額
1,661万円
平均専有面積
37㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東淀川区のマンション売却査定・相場

東淀川区のマンション一覧

アウレリア上新庄エスタシティ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 62.39 ~ 80.67 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区瑞光５－３１

ハイネスクラウズ上新庄

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 63.13 ~ 73.44 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩11分

大阪府大阪市東淀川区上新庄２－２

クレアシティ淡路ザ・ガーデン

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 65.25 ~ 78.59 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 淡路駅徒歩8分

大阪府大阪市東淀川区西淡路１－４１

クラシアス上新庄ＥＡＳＴ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 65.51 ~ 70.0 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区小松１６－３４－３０１

リバーガーデン井高野ＥＣＯ

最新価格相場:2,560万円

専有面積: 72.15 ~ 87.01 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 135戸

最寄り駅: 井高野駅徒歩8分

大阪府大阪市東淀川区井高野２－６４

フィオレ菅原公園

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 60.34 ~ 83.48 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: ＪＲ淡路駅徒歩6分

大阪府大阪市東淀川区菅原１８－１

アウレリアヴィレルテ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 61.39 ~ 75.06 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: だいどう豊里駅徒歩2分

大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目

メゾンドール上新庄ベルプリモ

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 63.04 ~ 77.98 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区豊新２４－４

アーバニス上新庄グレイブ

最新価格相場:4,598万円

専有面積: 66.2 ~ 90.31 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩5分

大阪府大阪市東淀川区小松５－２３

パークプラザ淡路菅原

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 69.37 ~ 74.18 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 淡路駅徒歩3分

大阪府大阪市東淀川区菅原

ア・デイ豊里アーバンコンフォート

最新価格相場:2,720万円

専有面積: 68.87 ~ 81.66 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: だいどう豊里駅徒歩10分

大阪府大阪市東淀川区豊里２－２７

メゾンドール上新庄ビ・ライヴ

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 63.25 ~ 65.86 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩7分

大阪府大阪市東淀川区豊新１７－１８

クラシアス上新庄ＷＥＳＴ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.17 ~ 80.09 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩5分

大阪府大阪市東淀川区小松１６－４３

クラシアス上新庄

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.08 ~ 70.08 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市東淀川区小松１６番４３号

プレサンスロジェ上新庄

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 55.12 ~ 66.28 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩7分

大阪府大阪市東淀川区上新庄４－１０

ラウロ相川リーヴァ

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.05 ~ 91.01 m²

築年月: 2017年5月 (築7年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 相川駅徒歩7分

大阪府大阪市東淀川区相川９－１６

ブランズシティ上新庄

最新価格相場:5,490万円

専有面積: 65.25 ~ 91.65 m²

築年月: 2017年11月 (築6年)

総戸数: 292戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩11分

大阪府大阪市東淀川区南江口１－４１

サーパスだいどう豊里

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 66.45 ~ 66.45 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: だいどう豊里駅徒歩6分

大阪府大阪市東淀川区大桐１３－１８

ウエリス相川駅前

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 62.97 ~ 62.97 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 183戸

最寄り駅: 相川駅徒歩1分

大阪府大阪市東淀川区相川６－１２

プロパレス上新庄レフィナード

東淀川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相川	3,500万円	相川	徒歩1分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
相川	2,100万円	相川	徒歩4分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
井高野	2,200万円	井高野	徒歩7分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
井高野	1,700万円	井高野	徒歩7分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
井高野	1,600万円	井高野	徒歩8分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
井高野	2,500万円	井高野	徒歩8分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
井高野	2,300万円	井高野	徒歩8分	70㎡	築-年	-	2023年10〜12月
上新庄	1,600万円	上新庄	徒歩6分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上新庄	2,800万円	上新庄	徒歩6分	65㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
上新庄	2,500万円	上新庄	徒歩6分	65㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
上新庄	2,700万円	上新庄	徒歩6分	70㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
上新庄	1,600万円	上新庄	徒歩6分	55㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
上新庄	3,300万円	上新庄	徒歩15分	60㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
小松	2,400万円	上新庄	徒歩7分	50㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
小松	1,800万円	上新庄	徒歩8分	55㎡	築38年	3LDK	2023年7〜9月
小松	700万円	相川	徒歩10分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
下新庄	1,600万円	下新庄	徒歩4分	60㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
瑞光	1,300万円	瑞光四丁目	徒歩5分	50㎡	築54年	2LDK	2023年7〜9月
瑞光	750万円	瑞光四丁目	徒歩5分	55㎡	築-年	3DK	2024年1〜3月
瑞光	980万円	瑞光四丁目	徒歩10分	50㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
菅原	910万円	淡路	徒歩13分	50㎡	築-年	-	2023年10〜12月
菅原	1,500万円	ＪＲ淡路	徒歩6分	95㎡	築50年	その他	2023年7〜9月
菅原	2,000万円	ＪＲ淡路	徒歩9分	20㎡	築-年	1DK	2024年1〜3月
菅原	2,000万円	ＪＲ淡路	徒歩9分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
菅原	280万円	ＪＲ淡路	徒歩9分	15㎡	築34年	1K	2023年7〜9月
菅原	600万円	ＪＲ淡路	徒歩10分	15㎡	築34年	1K	2023年7〜9月
大道南	1,400万円	だいどう豊里	徒歩5分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
大道南	1,700万円	だいどう豊里	徒歩5分	30㎡	築18年	1DK	2023年7〜9月
西淡路	490万円	新大阪	徒歩2分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
西淡路	700万円	新大阪	徒歩3分	30㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市東淀川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市東淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	240万円
間取り	1R
築年数	39年
広さ	13.75㎡
駅徒歩	相川駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	360万円
間取り	1R
築年数	39年
広さ	13.63㎡
駅徒歩	相川駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンショングローバル相川

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	460万円
間取り	1R
築年数	40年
広さ	15.07㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,290万円
間取り	4DK
築年数	47年
広さ	73.08㎡
駅徒歩	相川駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	2,580万円
間取り	4DK
築年数	47年
広さ	146.16㎡
駅徒歩	相川駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

オリーブハイツ相川１号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,290万円
間取り	4DK
築年数	47年
広さ	73.08㎡
駅徒歩	相川徒歩4分・阪急京都上新庄徒歩17分・-駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

オリーブハイツ相川一号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	2,080万円
間取り	3LDK
築年数	47年
広さ	73.08㎡
駅徒歩	相川徒歩6分・ＪＲ東海道本吹田徒歩17分・今里筋井高野駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

東淀川ホームプラザ

大阪府大阪市東淀川区淡路

価格	950万円
間取り	2LDK
築年数	50年
広さ	58.04㎡
駅徒歩	東淀川徒歩5分・阪急電鉄千里淡路徒歩13分・大阪メトロ御堂筋東三国駅徒歩5分

情報提供元：フロンティアホールディングス

中古マンションリバライン井高野２号棟

大阪府大阪市東淀川区井高野

価格	2,190万円
間取り	3LDK
築年数	32年
広さ	69.14㎡
駅徒歩	井高野駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

リバライン井高野２号棟

大阪府大阪市東淀川区井高野

価格	2,290万円
間取り	3LDK
築年数	32年
広さ	69.14㎡
駅徒歩	井高野徒歩6分・阪急京都相川徒歩14分・ＪＲ東海道本岸辺駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

大阪市東淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,706万円

▶︎

今半期

1,626万円

80万円の減少↓

取引件数

前半期

57件

▶︎

今半期

64件

7件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2172万円	1701万円	1948万円	2007万円	1839万円	1924万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

大阪市東淀川区の一戸建ての売却相場

取引件数
62件
平均売却額
6,524万円
平均土地面積
145㎡
平均建物面積
242㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

東淀川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相川	1,700万円	相川	徒歩6分	200㎡	270㎡	築-年	2024年1〜3月
相川	1,300万円	相川	徒歩6分	80㎡	70㎡	築46年	2023年7〜9月
淡路	8,200万円	下新庄	徒歩7分	165㎡	370㎡	築33年	2023年7〜9月
淡路	17,000万円	淡路	徒歩9分	230㎡	390㎡	築-年	2024年1〜3月
井高野	930万円	井高野	徒歩9分	50㎡	90㎡	築43年	2023年7〜9月
井高野	1,700万円	井高野	徒歩11分	85㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
上新庄	1,600万円	上新庄	徒歩3分	45㎡	70㎡	築41年	2023年7〜9月
上新庄	2,200万円	上新庄	徒歩4分	45㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
上新庄	4,100万円	上新庄	徒歩5分	100㎡	310㎡	築-年	2023年10〜12月
上新庄	1,400万円	上新庄	徒歩5分	55㎡	65㎡	築45年	2023年7〜9月
上新庄	3,600万円	上新庄	徒歩9分	60㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
北江口	3,800万円	井高野	徒歩2分	75㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
小松	25,000万円	上新庄	徒歩5分	320㎡	1100㎡	築37年	2023年7〜9月
小松	2,900万円	瑞光四丁目	徒歩6分	55㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
下新庄	4,100万円	下新庄	徒歩8分	70㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
瑞光	30,000万円	上新庄	徒歩5分	400㎡	1200㎡	築19年	2023年7〜9月
瑞光	19,000万円	瑞光四丁目	徒歩2分	270㎡	430㎡	築-年	2024年1〜3月
瑞光	3,800万円	瑞光四丁目	徒歩2分	90㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
菅原	1,300万円	淡路	徒歩13分	65㎡	70㎡	築50年	2023年7〜9月
菅原	3,100万円	ＪＲ淡路	徒歩6分	75㎡	230㎡	築-年	2023年10〜12月
菅原	3,700万円	ＪＲ淡路	徒歩7分	60㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
菅原	3,100万円	ＪＲ淡路	徒歩8分	60㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
菅原	6,500万円	ＪＲ淡路	徒歩11分	200㎡	380㎡	築32年	2023年7〜9月
菅原	1,000万円	ＪＲ淡路	徒歩15分	240㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
大桐	21,000万円	だいどう豊里	徒歩7分	410㎡	990㎡	築35年	2023年7〜9月
大桐	8,800万円	瑞光四丁目	徒歩9分	480㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
大桐	14,000万円	瑞光四丁目	徒歩9分	240㎡	390㎡	築-年	2024年1〜3月
大桐	710万円	瑞光四丁目	徒歩11分	50㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
大桐	2,800万円	瑞光四丁目	徒歩11分	60㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大道南	1,800万円	だいどう豊里	徒歩11分	50㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月

大阪市東淀川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市東淀川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東淀川区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東淀川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	45,000万円
間取り	-
築年数	909年
広さ	1115.45㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	3,740万円
間取り	4LDK
築年数	8年
広さ	102.47㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	6,500万円
間取り	-
築年数	42年
広さ	136.09㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路4丁目

価格	35,000万円
間取り	-
築年数	19年
広さ	512.85㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路3丁目

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	26年
広さ	97.43㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路3丁目

価格	1,090万円
間取り	1DK
築年数	-
広さ	27.43㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路３丁目

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	26年
広さ	97.43㎡
駅徒歩	淡路徒歩6分・ＪＲ東海道本東淀川徒歩14分・阪急京都崇禅寺駅徒歩6分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区大隅1丁目

価格	1,550万円
間取り	3DK
築年数	47年
広さ	51.61㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区上新庄3丁目 D号地

価格	3,980万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	94.83㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区上新庄3丁目

価格	4,980万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	116.53㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市東淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,835万円

▶︎

今半期

5,133万円

702万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

24件

11件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3149万円	2834万円	2962万円	2436万円	2971万円	3789万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

大阪市東淀川区の土地の売却相場

取引件数
19件
平均売却額
14,701万円
平均土地面積
303㎡
平均坪単価
110万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東淀川区の土地売却査定・相場

東淀川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東淀川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
下新庄	4,000万円	下新庄	徒歩3分	155㎡	86万円	2024年1〜3月
下新庄	1,600万円	下新庄	徒歩4分	85㎡	64万円	2023年7〜9月
下新庄	9,100万円	下新庄	徒歩8分	330㎡	91万円	2023年10〜12月
菅原	1,300万円	ＪＲ淡路	徒歩4分	175㎡	25万円	2024年1〜3月
菅原	3,200万円	ＪＲ淡路	徒歩5分	70㎡	150万円	2023年7〜9月
菅原	27,000万円	ＪＲ淡路	徒歩10分	890㎡	100万円	2023年7〜9月
菅原	20,000万円	ＪＲ淡路	徒歩13分	1000㎡	64万円	2023年7〜9月
大桐	12,000万円	だいどう豊里	徒歩4分	390㎡	100万円	2024年1〜3月
大桐	1,500万円	だいどう豊里	徒歩8分	60㎡	84万円	2024年1〜3月
豊新	4,400万円	上新庄	徒歩5分	70㎡	200万円	2023年10〜12月

大阪市東淀川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市東淀川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市東淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市東淀川区淡路

価格	2,480万円
広さ	69.6㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区北江口

価格	3,080万円
広さ	93.94㎡
駅徒歩	井高野徒歩2分・阪急京都相川徒歩20分・ＪＲ東海道本岸辺駅徒歩2分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区柴島

価格	3,000万円
広さ	90.54㎡
駅徒歩	柴島徒歩4分・阪急京都崇禅寺徒歩7分・大阪メトロ御堂筋新大阪駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区柴島

価格	3,200万円
広さ	90.87㎡
駅徒歩	柴島徒歩4分・阪急京都崇禅寺徒歩7分・大阪メトロ御堂筋新大阪駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区柴島

価格	2,300万円
広さ	54.15㎡
駅徒歩	柴島徒歩4分・阪急京都崇禅寺徒歩7分・大阪メトロ御堂筋新大阪駅徒歩4分

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	2,380万円
広さ	89.21㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	2,410万円
広さ	61.72㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	30,000万円
広さ	524.45㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩20分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊新

価格	3,500万円
広さ	94.69㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市東淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

96.79万円

▶︎

今半期

91.64万円

5.14万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

7件

4件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
6271万円	2710万円	6719万円	2415万円	4732万円	4575万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

東淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東淀川区のマンション平均売却価格【1,661万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	61万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東淀川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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東淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階

株式会社福屋不動産販売　上新庄店

大阪府大阪市東淀川区豊新1-21-27

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社タカラコンステレーション本店

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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