大阪市東淀川区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市東淀川区の厳選された最大6社が査定

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大阪市東淀川区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者11人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

ほかの不動産屋さんでは、ローンが通らないから売却は難しいやしんきょがなかなか見つからなくて売却を諦めようとしたがここの不動産屋さんは知識も豊富でローンを通していただいた。

50代 / 女性

イエウールから3社アプローチがありました。その中の1社でとても現実的でレスポンスも確実で早かったです。ありきたりの言葉ではなく売却する為のメリットデメリットをしっかり教えていただきました。他社とは違う売却姿勢を感じました。

大阪市東淀川区のマンションの売却相場

取引件数
79件
平均売却額
1,787万円
平均専有面積
41㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市東淀川区のマンション売却査定・相場

大阪市東淀川区のマンション一覧

アウレリア上新庄エスタシティ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 62.39 ~ 80.67 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区瑞光５－３１

ハイネスクラウズ上新庄

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 63.13 ~ 73.44 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩11分

大阪府大阪市東淀川区上新庄２－２

クレアシティ淡路ザ・ガーデン

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 65.25 ~ 78.59 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 淡路駅徒歩8分

大阪府大阪市東淀川区西淡路１－４１

クラシアス上新庄ＥＡＳＴ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 65.51 ~ 70.0 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区小松１６－３４－３０１

リバーガーデン井高野ＥＣＯ

最新価格相場:2,560万円

専有面積: 72.15 ~ 87.01 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 135戸

最寄り駅: 井高野駅徒歩8分

大阪府大阪市東淀川区井高野２－６４

フィオレ菅原公園

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 60.34 ~ 83.48 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: ＪＲ淡路駅徒歩6分

大阪府大阪市東淀川区菅原１８－１

アウレリアヴィレルテ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 61.39 ~ 75.06 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: だいどう豊里駅徒歩2分

大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目

メゾンドール上新庄ベルプリモ

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 63.04 ~ 77.98 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩4分

大阪府大阪市東淀川区豊新２４－４

アーバニス上新庄グレイブ

最新価格相場:4,598万円

専有面積: 66.2 ~ 90.31 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩5分

大阪府大阪市東淀川区小松５－２３

パークプラザ淡路菅原

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 69.37 ~ 74.18 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 淡路駅徒歩3分

大阪府大阪市東淀川区菅原

ア・デイ豊里アーバンコンフォート

最新価格相場:2,720万円

専有面積: 68.87 ~ 81.66 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: だいどう豊里駅徒歩10分

大阪府大阪市東淀川区豊里２－２７

メゾンドール上新庄ビ・ライヴ

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 63.25 ~ 65.86 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩7分

大阪府大阪市東淀川区豊新１７－１８

クラシアス上新庄ＷＥＳＴ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.17 ~ 80.09 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩5分

大阪府大阪市東淀川区小松１６－４３

クラシアス上新庄

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.08 ~ 70.08 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 瑞光四丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市東淀川区小松１６番４３号

プレサンスロジェ上新庄

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 55.12 ~ 66.28 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩7分

大阪府大阪市東淀川区上新庄４－１０

ラウロ相川リーヴァ

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.05 ~ 91.01 m²

築年月: 2017年5月 (築8年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 相川駅徒歩7分

大阪府大阪市東淀川区相川９－１６

ブランズシティ上新庄

最新価格相場:5,490万円

専有面積: 65.25 ~ 91.65 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 292戸

最寄り駅: 上新庄駅徒歩11分

大阪府大阪市東淀川区南江口１－４１

サーパスだいどう豊里

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 66.45 ~ 66.45 m²

築年月: 2009年5月 (築16年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: だいどう豊里駅徒歩6分

大阪府大阪市東淀川区大桐１３－１８

ウエリス相川駅前

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 62.97 ~ 62.97 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 183戸

最寄り駅: 相川駅徒歩1分

大阪府大阪市東淀川区相川６－１２

プロパレス上新庄レフィナード

大阪市東淀川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市東淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
淡路	2,000万円	淡路	徒歩3分	60㎡	築27年	-	2024年7〜9月
淡路	2,300万円	淡路	徒歩3分	50㎡	築25年	-	2024年10〜12月
淡路	1,800万円	淡路	徒歩3分	50㎡	築25年	-	2024年10〜12月
井高野	1,700万円	井高野	徒歩7分	75㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
井高野	2,400万円	井高野	徒歩7分	95㎡	築32年	4LDK	2024年4〜6月
井高野	2,900万円	井高野	徒歩8分	70㎡	築13年	3LDK	2024年4〜6月
井高野	1,600万円	井高野	徒歩8分	75㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
井高野	2,200万円	井高野	徒歩10分	75㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
上新庄	1,600万円	上新庄	徒歩6分	55㎡	築37年	-	2024年4〜6月
上新庄	1,600万円	上新庄	徒歩6分	65㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
上新庄	2,500万円	上新庄	徒歩6分	60㎡	築26年	-	2024年10〜12月
小松	2,400万円	上新庄	徒歩7分	50㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
小松	2,400万円	上新庄	徒歩8分	55㎡	築39年	2LDK	2024年10〜12月
小松	2,300万円	上新庄	徒歩8分	60㎡	築39年	2LDK	2024年10〜12月
小松	2,700万円	上新庄	徒歩8分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
小松	2,200万円	上新庄	徒歩8分	75㎡	築39年	4LDK	2024年7〜9月
小松	700万円	相川	徒歩10分	55㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
下新庄	1,800万円	上新庄	徒歩10分	65㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
下新庄	2,300万円	下新庄	徒歩9分	75㎡	築42年	3LDK	2024年10〜12月
下新庄	4,900万円	ＪＲ淡路	徒歩6分	70㎡	築3年	3LDK	2024年10〜12月
瑞光	940万円	瑞光四丁目	徒歩5分	55㎡	築55年	2LDK	2024年10〜12月
瑞光	750万円	瑞光四丁目	徒歩5分	55㎡	築54年	3DK	2024年1〜3月
瑞光	980万円	瑞光四丁目	徒歩10分	50㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
瑞光	850万円	瑞光四丁目	徒歩11分	50㎡	築49年	3LDK	2024年10〜12月
菅原	460万円	淡路	徒歩10分	15㎡	築34年	1K	2024年4〜6月
菅原	2,900万円	淡路	徒歩10分	65㎡	築21年	3LDK	2024年7〜9月
菅原	850万円	淡路	徒歩13分	50㎡	築39年	2LDK	2024年4〜6月
菅原	2,000万円	ＪＲ淡路	徒歩9分	20㎡	築1年	1DK	2024年1〜3月
菅原	2,200万円	ＪＲ淡路	徒歩9分	20㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
菅原	2,000万円	ＪＲ淡路	徒歩9分	20㎡	築1年	1K	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東淀川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市東淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	298万円
間取り	1R
築年数	40年
広さ	13.75㎡
駅徒歩	相川駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	350万円
間取り	1R
築年数	40年
広さ	13.63㎡
駅徒歩	相川駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンショングローバル相川

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	460万円
間取り	1R
築年数	41年
広さ	15.07㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションサンシャイン淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路

価格	3,198万円
間取り	1SLDK
築年数	25年
広さ	54.66㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

リバライン井高野２号棟

大阪府大阪市東淀川区井高野

価格	1,998万円
間取り	3LDK
築年数	33年
広さ	80.17㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

中古マンションリバライン井高野2号棟

大阪府大阪市東淀川区井高野

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	33年
広さ	91.33㎡
駅徒歩	井高野駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションリバライン井高野２号棟

大阪府大阪市東淀川区井高野

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	33年
広さ	80.17㎡
駅徒歩	井高野駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションコスモシティ森林公園弐番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄

価格	3,090万円
間取り	3LDK
築年数	38年
広さ	67.86㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションユニライフ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松

価格	3,050万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	61.69㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションアルス上新庄フォレストスクエア

大阪府大阪市東淀川区小松

価格	3,380万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	70.53㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市東淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,642万円

▶︎

今半期

1,743万円

100万円の増加↑

取引件数

前半期

57件

▶︎

今半期

40件

17件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1880万円	1691万円	1936万円	1586万円	1416万円	1519万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市東淀川区の一戸建ての売却相場

取引件数
37件
平均売却額
2,579万円
平均土地面積
70㎡
平均建物面積
85㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市東淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市東淀川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市東淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
淡路	410万円	淡路	徒歩7分	45㎡	40㎡	築58年	2024年10〜12月
淡路	320万円	淡路	徒歩8分	55㎡	25㎡	築45年	2024年7〜9月
井高野	3,000万円	井高野	徒歩5分	105㎡	145㎡	築44年	2024年7〜9月
上新庄	2,200万円	上新庄	徒歩6分	95㎡	140㎡	築19年	2024年4〜6月
北江口	860万円	井高野	徒歩3分	55㎡	30㎡	築61年	2024年7〜9月
柴島	730万円	柴島	徒歩6分	50㎡	85㎡	築43年	2024年7〜9月
柴島	1,500万円	柴島	徒歩8分	50㎡	-㎡	築42年	2024年7〜9月
小松	2,200万円	上新庄	徒歩7分	50㎡	95㎡	築26年	2024年4〜6月
小松	3,300万円	上新庄	徒歩15分	65㎡	105㎡	築18年	2024年4〜6月
下新庄	4,500万円	下新庄	徒歩4分	60㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
瑞光	4,000万円	上新庄	徒歩4分	135㎡	210㎡	築32年	2024年10〜12月
菅原	1,300万円	ＪＲ淡路	徒歩3分	110㎡	95㎡	築49年	2024年7〜9月
菅原	3,700万円	ＪＲ淡路	徒歩7分	60㎡	100㎡	築8年	2024年1〜3月
菅原	3,100万円	ＪＲ淡路	徒歩8分	60㎡	105㎡	築18年	2024年1〜3月
菅原	1,600万円	ＪＲ淡路	徒歩13分	60㎡	70㎡	築21年	2024年4〜6月
菅原	2,500万円	ＪＲ淡路	徒歩15分	65㎡	80㎡	築48年	2024年7〜9月
菅原	1,000万円	ＪＲ淡路	徒歩15分	240㎡	100㎡	築35年	2024年1〜3月
大桐	5,900万円	だいどう豊里	徒歩10分	280㎡	130㎡	築64年	2024年10〜12月
大道南	2,300万円	だいどう豊里	徒歩4分	75㎡	85㎡	築36年	2024年7〜9月
大道南	2,900万円	だいどう豊里	徒歩7分	80㎡	100㎡	築4年	2024年7〜9月
大道南	1,400万円	だいどう豊里	徒歩9分	85㎡	75㎡	築46年	2024年4〜6月
大道南	800万円	だいどう豊里	徒歩12分	50㎡	75㎡	築48年	2024年10〜12月
豊里	1,500万円	だいどう豊里	徒歩2分	65㎡	90㎡	築47年	2024年4〜6月
豊里	1,100万円	だいどう豊里	徒歩7分	55㎡	70㎡	築49年	2024年1〜3月
豊里	4,900万円	だいどう豊里	徒歩8分	110㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
豊里	1,400万円	だいどう豊里	徒歩9分	50㎡	80㎡	築31年	2024年4〜6月
豊里	5,600万円	上新庄	徒歩11分	180㎡	115㎡	築20年	2024年10〜12月
東淡路	1,700万円	淡路	徒歩8分	45㎡	100㎡	築26年	2024年1〜3月
東淡路	850万円	淡路	徒歩9分	65㎡	85㎡	築42年	2024年10〜12月
東中島	26,000万円	西中島南方	徒歩9分	310㎡	340㎡	築22年	2024年7〜9月

大阪市東淀川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東淀川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東淀川区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東淀川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市東淀川区相川2丁目

価格	45,000万円
間取り	-
築年数	910年
広さ	1115.45㎡
駅徒歩	相川駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区淡路２丁目

価格	2,798万円
間取り	-
築年数	28年
広さ	93.96㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区淡路4丁目

価格	35,000万円
間取り	-
築年数	20年
広さ	512.85㎡
駅徒歩	淡路駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区井高野３丁目

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	77.83㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区井高野１丁目

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	90.54㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市東淀川区井高野1丁目

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	90.54㎡
駅徒歩	井高野駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区井高野3丁目

価格	2,780万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	77.83㎡
駅徒歩	井高野駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区上新庄3丁目

価格	2,100万円
間取り	2LDK
築年数	28年
広さ	91.8㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区上新庄3丁目

価格	4,980万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	116.53㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市東淀川区上新庄2丁目

価格	6,660万円
間取り	2SLDK
築年数	3年
広さ	90.58㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市東淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,016万円

▶︎

今半期

3,668万円

1,651万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

20件

8件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3767万円	3089万円	3482万円	2000万円	3772万円	4764万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市東淀川区の土地の売却相場

取引件数
19件
平均売却額
5,771万円
平均土地面積
222㎡
平均坪単価
93万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市東淀川区の土地売却査定・相場

大阪市東淀川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市東淀川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井高野	1,300万円	井高野	徒歩10分	50㎡	83万円	2024年10〜12月
井高野	1,500万円	井高野	徒歩10分	60㎡	80万円	2024年10〜12月
上新庄	9,800万円	上新庄	徒歩5分	250㎡	130万円	2024年7〜9月
北江口	600万円	井高野	徒歩4分	50㎡	41万円	2024年7〜9月
小松	400万円	上新庄	徒歩9分	65㎡	20万円	2024年10〜12月
下新庄	4,000万円	下新庄	徒歩3分	155㎡	86万円	2024年1〜3月
瑞光	2,600万円	上新庄	徒歩3分	120㎡	70万円	2024年7〜9月
菅原	1,300万円	ＪＲ淡路	徒歩4分	175㎡	25万円	2024年1〜3月
菅原	4,000万円	ＪＲ淡路	徒歩5分	100㎡	130万円	2024年10〜12月
大桐	12,000万円	だいどう豊里	徒歩4分	390㎡	100万円	2024年1〜3月
大桐	1,500万円	だいどう豊里	徒歩8分	60㎡	84万円	2024年1〜3月
大桐	1,300万円	瑞光四丁目	徒歩7分	75㎡	58万円	2024年4〜6月
大桐	1,700万円	瑞光四丁目	徒歩9分	80㎡	70万円	2024年4〜6月
大道南	290万円	だいどう豊里	徒歩10分	100㎡	9万円	2024年4〜6月
豊里	11,000万円	だいどう豊里	徒歩8分	480㎡	76万円	2024年4〜6月
豊新	2,600万円	上新庄	徒歩9分	65㎡	130万円	2024年4〜6月

大阪市東淀川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東淀川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市東淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市東淀川区小松

価格	1,520万円
広さ	43.1㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市東淀川区下新庄

価格	1,780万円
広さ	56.53㎡
駅徒歩	JR淡路駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区菅原

価格	280万円
広さ	29.35㎡
駅徒歩	JR淡路駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	1,980万円
広さ	89.21㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	30,000万円
広さ	524.45㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅徒歩20分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊新

価格	5,580万円
広さ	107.83㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市東淀川区豊新

価格	3,400万円
広さ	94.69㎡
駅徒歩	上新庄駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市東淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

76.54万円

▶︎

今半期

80.27万円

3.73万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

7件

3件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4362万円	2615万円	2778万円	2523万円	2332万円	4993万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

大阪市東淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市東淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市東淀川区のマンション平均売却価格【1,695万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東淀川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大阪市東淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市東淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。