大阪市東淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

東淀川区の一戸建て売却価格をチェック

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で東淀川区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

東淀川区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市東淀川区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市東淀川区で一戸建てを探している人は、新築、中古物件の両方の売却動向をチェックしておくことが大切です。 中古物件がかなりのシェアを占めていて、新築物件との価格差が広がってきます。 駅近の新築物件だと、かなりの高額になってしまい、躊躇する人が多数ですが、見逃してはいけないのが中古物件です。 少し手を加えるだけで、何の問題もなく住むことができる物件が駅近にお宝のように沢山あります。 高い新築よりもかなりお得に購入することができます。

東淀川区の一戸建て売却価格推移

東淀川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東淀川区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市東淀川区の一戸建て価格比較

国土交通省のデータによると、2015年の大阪府大阪市東淀川区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は81.3万円で、前年から6.2%増加しています。増加の要因としては、築年数の古い物件が減少したことと、駅から徒歩3分未満の物件が大きく増加したことが挙げられます。隣接する区では都島区とほぼ同じ価格で、北区よりは低く、旭区や淀川区よりは高い価格になっています。

大阪市東淀川区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市東淀川区は市内で最も賑わいを見せる梅田にも近いため、多くの不動産物件が不動産屋で取引されています。中古一戸建ての取引件数は、平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の1年間で約100件です。阪急の上新庄駅付近の物件では、3,000万円台後半のところもあります。阪急、JR、大阪市営地下鉄といった交通網を利用出来ます。

東淀川区の一戸建て価格相場の比較

東淀川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1116
〜220m²111
〜200m²111
〜180m²211
〜160m²21
〜140m²111
〜120m²
〜100m²124111
〜80m²2548
〜60m²28132
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの東淀川区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東淀川区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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