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鴻巣市で不動産売却に強い会社ランキング

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鴻巣市の不動産売却に強い会社一覧
鴻巣市の不動産売却事情
鴻巣市の戸建て売却価格はどのくらい?
鴻巣市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
鴻巣市の土地売却価格はどのくらい?
鴻巣市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 男性
売り出し金額を決める際に最初は希望金額に満たない提示だったが、確実に売るという強気な営業が頼もしく思えた。ネットと電話でのコンタクトだったけど対応も早く信頼出来た。

50代 / 女性
親身になって相談に乗ってくださる姿勢に好感を持った。 対応も素早く、不安に感じることは一度もなく取引できた。 家の状況などがわかる資料は、写真やグラフが入っていてとてもわかりやすかった。
鴻巣市のマンションの売却相場
鴻巣市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額1,492万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
鴻巣市のエリア別のマンション相場価格
- 愛の町
- 3,850万円
- 赤見台
- 1,875万円
- 新井
- 300万円
- 榎戸
- 1,115万円
- 生出塚
- 2,425万円
- 大芦
- 280万円
鴻巣市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月14日
鴻巣市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,170万円
今半期
1,437万円
733万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
今半期
4件
0件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
鴻巣市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2151万円 | 1667万円 | 1421万円 | 750万円 | 800万円 | 1146万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
鴻巣市の一戸建ての売却相場
鴻巣市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数59件
- 平均売却額2,073万円
- 平均土地面積173㎡
- 平均建物面積100㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
鴻巣市のエリア別の一戸建て相場価格
- 愛の町
- 4,800万円
- 赤見台
- 1,600万円
- 新井
- 300万円
- 榎戸
- 400万円
- 生出塚
- 1,650万円
- 大芦
- 280万円
鴻巣市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,764万円
今半期
1,823万円
59万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
21件
6件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
鴻巣市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1633万円 | 1784万円 | 2174万円 | 2500万円 | 2348万円 | 1961万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
鴻巣市の土地の売却相場
鴻巣市の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額1,803万円
- 平均土地面積396㎡
- 平均坪単価19万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
鴻巣市のエリア別の土地相場価格
- 愛の町
- 1,600万円
- 大間
- 1,100万円
- 加美
- 1,900万円
- 北新宿
- 1,215万円
- 北根
- 560万円
- 屈巣
- 150万円
鴻巣市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
20.59万円
今半期
20.3万円
0.29万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
今半期
12件
3件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
鴻巣市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1803万円 | 1614万円 | 1775万円 | 1666万円 | 1695万円 | 1525万円 |
データ更新日: 2025年05月14日
鴻巣市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鴻巣市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鴻巣市のマンション平均売却価格【1,847万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 68万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


鴻巣市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鴻巣市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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