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マンションの売却相場
鴻巣市のマンションの売却相場

鴻巣市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    21件
  • 平均売却額
    1,393万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

鴻巣市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ
最新価格相場:4,400万円
専有面積: 68.22 ~ 90.92 m²
築年月: 2019年5月 (築4年)
総戸数: 195戸
埼玉県鴻巣市本町1丁目
ポレスターステーションシティ鴻巣
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 65.07 ~ 81.03 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 57戸
埼玉県鴻巣市雷電1丁目
ラクセシア鴻巣駅前
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 53.69 ~ 62.1 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 33戸
埼玉県鴻巣市本町1-22
エルミ鴻巣ファーストレジデンス
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 70.0 ~ 95.71 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 0戸
埼玉県鴻巣市本町1丁目
グランデュール吹上クリエール
最新価格相場:1,400万円
専有面積: 63.87 ~ 74.03 m²
築年月: 2007年5月 (築16年)
総戸数: 41戸
埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

鴻巣市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鴻巣市のマンション事例を用意しました。
鴻巣市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鴻巣市赤見台1,980万円76.72353LDK
鴻巣市赤見台1,190万円69.96343DK
鴻巣市赤見台1,980万円76.72353LDK
鴻巣市大間400万円38.02182K
鴻巣市逆川2,698万円71.91203LDK
鴻巣市天神1,090万円62.16343LDK
鴻巣市天神1,090万円62.16343LDK
鴻巣市天神1,799万円62.58283LDK
鴻巣市本町780万円59.95363LDK

鴻巣市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,494万円

▶︎

今半期

1,455万円

40万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

2

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鴻巣市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2264万円1343万円1542万円1905万円1469万円2083万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

鴻巣市の一戸建ての売却相場

鴻巣市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    56件
  • 平均売却額
    2,118万円
  • 平均土地面積
    198㎡
  • 平均建物面積
    110㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鴻巣市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鴻巣市の一戸建て事例を用意しました。
鴻巣市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鴻巣市加美2,280万円175.2126.024
鴻巣市北新宿2,199万円189.8108.891
鴻巣市北新宿2,990万円165.24108.471
鴻巣市幸町3,390万円179.77113.9212
鴻巣市中央3,380万円193.2102.2633
鴻巣市天神1,780万円140.4689.4231
鴻巣市箕田1,690万円135.4586.9436

鴻巣市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,319万円

▶︎

今半期

1,925万円

394万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

28

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鴻巣市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1780万円2122万円1774万円2488万円1556万円1877万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

鴻巣市の土地の売却相場

鴻巣市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    1,813万円
  • 平均土地面積
    409㎡
  • 平均坪単価
    19万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鴻巣市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鴻巣市の土地事例を用意しました。
鴻巣市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鴻巣市稲荷町780万円99.026.05万円/㎡
鴻巣市生出塚1,980万円204.0132.09万円/㎡
鴻巣市加美2,500万円228.9936.09万円/㎡
鴻巣市加美1,800万円160.437.1万円/㎡
鴻巣市筑波1,230万円151.6526.81万円/㎡
鴻巣市筑波1,230万円133.930.37万円/㎡
鴻巣市筑波1,230万円152.2426.71万円/㎡
鴻巣市筑波1,180万円147.0926.52万円/㎡
鴻巣市筑波1,350万円161.0227.72万円/㎡
鴻巣市筑波1,330万円140.031.41万円/㎡
鴻巣市筑波1,330万円159.6127.55万円/㎡
鴻巣市筑波1,280万円133.431.72万円/㎡
鴻巣市筑波1,130万円170.021.98万円/㎡
鴻巣市吹上900万円142.020.95万円/㎡
鴻巣市宮地1,380万円140.3932.5万円/㎡
鴻巣市宮地1,890万円418.5114.93万円/㎡

鴻巣市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.36万円

▶︎

今半期

21.76万円

2.4万円の増加↑

取引件数

前半期

32

▶︎

今半期

15

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鴻巣市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2228万円1597万円1552万円1620万円1702万円2221万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

鴻巣市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鴻巣市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鴻巣市のマンション平均売却価格【1,393万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料53万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鴻巣市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鴻巣市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

鴻巣市の提携不動産会社一覧

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