提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?戸田市の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

戸田市の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
マンションの売却相場
戸田市のマンションの売却相場

戸田市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

最新価格相場:4,650万円
専有面積: 61.0 ~ 77.79 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 56戸
埼玉県戸田市上戸田2丁目
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 73.68 ~ 73.68 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 21戸
埼玉県戸田市笹目北町
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 68.08 ~ 73.27 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 100戸
埼玉県戸田市中町2丁目
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 59.26 ~ 71.91 m²
築年月: 2015年6月 (築8年)
総戸数: 57戸
埼玉県戸田市中町1丁目
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 91.8 ~ 91.8 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 923戸
埼玉県戸田市下前
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 68.18 ~ 85.41 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 277戸
埼玉県戸田市美女木東2-3
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 61.92 ~ 67.85 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 29戸
埼玉県戸田市上戸田1丁目‐
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 67.35 ~ 72.56 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 117戸
埼玉県戸田市南町
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 67.54 ~ 92.3 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 923戸
埼玉県戸田市下前11-20
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 64.19 ~ 76.72 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 497戸
埼玉県戸田市新曽南3丁目
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 62.26 ~ 62.48 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 23戸
埼玉県戸田市本町4丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月05日

戸田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,046万円

▶︎

今半期

3,207万円

161万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

9

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

戸田市の一戸建ての売却相場

戸田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の戸田市の一戸建て事例を用意しました。
戸田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
戸田市上戸田5,880万円57.61116.232
戸田市上戸田5,880万円57.61116.232
戸田市喜沢4,280万円83.8784.776
戸田市笹目2,490万円90.0285.8837
戸田市笹目3,780万円107.2493.9523
戸田市笹目3,780万円107.2493.9523
戸田市笹目3,780万円107.2493.9523
戸田市笹目3,780万円107.2493.9523
戸田市笹目4,280万円111.7110.963
戸田市笹目3,780万円107.2493.9523
戸田市笹目4,280万円111.7110.963
戸田市大字新曽5,480万円73.14102.2614
戸田市大字新曽5,480万円73.14102.2614
戸田市新曽南5,500万円121.01129.621
戸田市美女木3,980万円100.03106.1122
戸田市本町4,800万円76.5129.1727
戸田市本町4,800万円76.576.527
戸田市本町4,800万円76.5129.1727
戸田市南町5,098万円50.088.654
戸田市南町5,098万円50.088.654
戸田市南町5,480万円80.33105.787

戸田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,028万円

▶︎

今半期

3,625万円

404万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

4

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

戸田市の土地の売却相場

戸田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

102.97万円

▶︎

今半期

86.1万円

16.87万円の減少↓

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

3

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

戸田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

戸田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

戸田市のマンション平均売却価格【3,237万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料113万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

戸田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

戸田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの戸田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

戸田市の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
【完全無料】うちの価格いくら?