埼玉県川越市大手町2-5 1階
最寄り駅:西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分
049-293-7750
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中のふじみ野市のマンション事例を用意しました。
ふじみ野市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
ふじみ野市市沢 | 1,580万円 | 57.05㎡ | 築28年 | 2LDK |
ふじみ野市市沢 | 3,098万円 | 87.0㎡ | 築27年 | 3SLDK |
ふじみ野市うれし野 | 4,380万円 | 79.72㎡ | 築30年 | 3LDK |
ふじみ野市うれし野 | 4,380万円 | 79.72㎡ | 築30年 | 3LDK |
ふじみ野市うれし野 | 5,698万円 | 113.06㎡ | 築30年 | 3LDK |
ふじみ野市うれし野 | 4,380万円 | 79.72㎡ | 築30年 | 3LDK |
ふじみ野市大井 | 2,490万円 | 72.51㎡ | 築26年 | 2SLDK |
ふじみ野市上福岡 | 1,360万円 | 50.82㎡ | 築47年 | 2LDK |
ふじみ野市上福岡 | 1,360万円 | 50.82㎡ | 築47年 | 2LDK |
ふじみ野市上福岡 | 3,380万円 | 54.35㎡ | 築5年 | 1SLDK |
ふじみ野市上福岡 | 1,950万円 | 58.65㎡ | 築30年 | 3LDK |
ふじみ野市鶴ケ岡 | 2,980万円 | 80.02㎡ | 築9年 | 4LDK |
ふじみ野市東久保 | 1,390万円 | 58.07㎡ | 築33年 | 2SLDK |
ふじみ野市東久保 | 1,390万円 | 58.07㎡ | 築33年 | 2SLDK |
ふじみ野市福岡 | 2,780万円 | 75.04㎡ | 築19年 | 3SLDK |
ふじみ野市福岡 | 2,780万円 | 75.04㎡ | 築19年 | 3SLDK |
ふじみ野市ふじみ野 | 2,980万円 | 90.58㎡ | 築22年 | 4LDK |
ふじみ野市ふじみ野 | 2,850万円 | 82.59㎡ | 築17年 | 4LDK |
ふじみ野市ふじみ野 | 2,850万円 | 82.59㎡ | 築17年 | 4LDK |
ふじみ野市南台 | 3,080万円 | 76.6㎡ | 築30年 | 3LDK |
ふじみ野市南台 | 3,498万円 | 68.45㎡ | 築10年 | 3LDK |
ふじみ野市南台 | 3,280万円 | 70.23㎡ | 築15年 | 3LDK |
売却価格
前半期
2,516万円
今半期
1,876万円
640万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
9件
3件の減少↓
実際に現在売り出し中のふじみ野市の一戸建て事例を用意しました。
ふじみ野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
ふじみ野市大井 | 2,299万円 | 52.89㎡ | 81.32㎡ | 築25年 |
ふじみ野市亀久保 | 5,080万円 | 102.15㎡ | 90.25㎡ | 築3年 |
ふじみ野市亀久保 | 5,080万円 | 102.15㎡ | 90.25㎡ | 築3年 |
ふじみ野市北野 | 3,370万円 | 103.07㎡ | 94.39㎡ | 築11年 |
ふじみ野市北野 | 3,370万円 | 103.07㎡ | 94.39㎡ | 築11年 |
ふじみ野市鶴ケ岡 | 3,880万円 | 156.46㎡ | 113.44㎡ | 築10年 |
ふじみ野市鶴ケ岡 | 3,880万円 | 156.46㎡ | 113.44㎡ | 築10年 |
ふじみ野市苗間 | 2,180万円 | 81.87㎡ | 89.42㎡ | 築22年 |
ふじみ野市苗間 | 5,480万円 | 115.1㎡ | 90.72㎡ | 築7年 |
ふじみ野市苗間 | 5,480万円 | 115.1㎡ | 90.72㎡ | 築7年 |
ふじみ野市仲 | 3,080万円 | 114.61㎡ | 99.62㎡ | 築5年 |
ふじみ野市西 | 4,980万円 | 137.32㎡ | 100.6㎡ | 築3年 |
ふじみ野市福岡 | 3,380万円 | 74.8㎡ | 102.25㎡ | 築2年 |
ふじみ野市福岡 | 3,380万円 | 72.48㎡ | 102.25㎡ | 築2年 |
ふじみ野市福岡 | 3,200万円 | 113.02㎡ | 72.86㎡ | 築4年 |
ふじみ野市丸山 | 3,080万円 | 74.1㎡ | 99.26㎡ | 築1年 |
ふじみ野市元福岡 | 2,780万円 | 105.48㎡ | 102.68㎡ | 築20年 |
売却価格
前半期
3,343万円
今半期
3,455万円
111万円の増加↑
取引件数
前半期
54件
今半期
27件
27件の減少↓
実際に現在売り出し中のふじみ野市の土地事例を用意しました。
ふじみ野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
ふじみ野市上ノ原 | 2,240万円 | 100.16㎡ | 73.94万円/㎡ |
ふじみ野市大井 | 4,460万円 | 137.0㎡ | 107.63万円/㎡ |
ふじみ野市大原 | 2,300万円 | 76.79㎡ | 99.02万円/㎡ |
ふじみ野市亀久保 | 2,990万円 | 99.52㎡ | 99.33万円/㎡ |
ふじみ野市新田 | 2,860万円 | 114.0㎡ | 82.94万円/㎡ |
ふじみ野市滝 | 3,400万円 | 378.39㎡ | 29.71万円/㎡ |
ふじみ野市苗間 | 2,780万円 | 115.01㎡ | 79.91万円/㎡ |
ふじみ野市苗間 | 2,680万円 | 134.53㎡ | 65.86万円/㎡ |
ふじみ野市西 | 3,000万円 | 82.16㎡ | 120.72万円/㎡ |
ふじみ野市福岡 | 2,290万円 | 77.81㎡ | 97.3万円/㎡ |
ふじみ野市富士見台 | 2,380万円 | 99.04㎡ | 79.45万円/㎡ |
ふじみ野市南台 | 4,400万円 | 164.25㎡ | 88.56万円/㎡ |
ふじみ野市元福岡 | 2,230万円 | 110.28㎡ | 66.85万円/㎡ |
売却価格
前半期
43.7万円
今半期
54.72万円
11.02万円の増加↑
取引件数
前半期
22件
今半期
7件
15件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
ふじみ野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
ふじみ野市のマンション平均売却価格【2,088万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 76万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのふじみ野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!