うちって、売ったらいくら？市川市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

簡単
60秒

市川市の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

市川市で相談ができる不動産会社を探す

自分の物件の条件から探す

築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館松戸北営業所

4.7(6件)

築30年一戸建てユーザー担当者の方は、若い方でしたが、地元出身ということもあり、最初にお会いした時には、実家周辺の情報をまとめたものを用意してくれていました。「自分が必ず、売却につなげます」という、強い決意を感じ、この方なら、任せて安心だなと思いました。

引用：おうちの語り部

スターツピタットハウス株式会社　行徳販売センター

3.5(2件)

築45年マンションユーザー後任者の電話対応や言動、所作ふるまいに違和感があった。電話口でもイラっとしている様子が伺えプロではないなと感じる点が幾度もあった気がします。

引用：おうちの語り部

市川市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

市川市全体

平均売却価格

7,539万円

6,180万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

市川市全体

平均売却価格

2,906万円

3,393万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

築浅

築5年以内

市川市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

市川市全体

平均売却価格

5,757万円

6,180万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築浅物件

市川市全体

平均売却価格

5,200万円

3,393万円

平均売出期間

2ヶ月

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館松戸営業所

3.9(4件)

間取り3K / 3DKの土地ユーザーとても熱心に取り組んでもらった。色々な知識も豊富で、とても勉強になることが多かった。仕事も丁寧で信頼することができたのが良い経験となる。また付き合いたいと思っている。

引用：おうちの語り部

市川市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

市川市全体

平均売却価格

3,499万円

3,393万円

平均売出期間

4ヶ月

5ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

市川市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

市川市全体

平均売却価格

3,978万円

3,393万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

市川市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

市川市全体

平均売却価格

3,574万円

6,180万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

市川市全体

平均売却価格

1,704万円

3,393万円

平均売出期間

1ヶ月

5ヶ月

評判から探す

スターツピタットハウス株式会社　行徳販売センター

3.5(2件)

地元での知名度があり、会社の内容も判っていました。丁寧かつスピード感のある対応でした。人当たりの良い女性の担当者で、段取り等も申し分ありませんでしたので、信頼できました。

引用：おうちの語り部

市川市のマンションの売却相場

取引件数
138件
平均売却額
3,519万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

市川市のマンション売却査定・相場

市川市のマンション一覧

プラネスーペリア南行徳

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 69.12 ~ 74.4 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 市川塩浜駅徒歩14分

千葉県市川市福栄４丁目

ライオンズ行徳レジデンス

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 85.29 ~ 85.29 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 妙典駅徒歩11分

千葉県市川市本塩２３－１７

プラウド行徳アネックス

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 76.07 ~ 76.07 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 行徳駅徒歩10分

千葉県市川市行徳駅前

ライオンズ市川国府台レジデンス

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 56.07 ~ 81.58 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 国府台駅徒歩6分

千葉県市川市市川４丁目

市川ザレジデンス

最新価格相場:7,700万円

専有面積: 71.4 ~ 86.59 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 市川駅徒歩3分

千葉県市川市市川南１丁目

ヴェレーナシティ行徳

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 70.17 ~ 80.58 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 市川塩浜駅徒歩18分

千葉県市川市加藤新田

プラウド本八幡

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 38.05 ~ 85.79 m²

築年月: 2012年4月 (築12年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 本八幡駅徒歩4分

千葉県市川市南八幡１１－１２

デュオ市川原木

最新価格相場:3,820万円

専有面積: 63.92 ~ 72.69 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 原木中山駅徒歩5分

千葉県市川市原木１丁目

エクセレントシティ市川妙典

最新価格相場:2,498万円

専有面積: 34.85 ~ 70.15 m²

築年月: 2018年6月 (築6年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 妙典駅徒歩6分

千葉県市川市妙典

エクセレントスクエア市川行徳

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 63.14 ~ 75.16 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 行徳駅徒歩12分

千葉県市川市日之出

クレアホームズ本八幡

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 71.64 ~ 71.64 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 本八幡駅徒歩7分

千葉県市川市南八幡３丁目

ルネ市川北国分

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.64 ~ 75.72 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 北国分駅徒歩4分

千葉県市川市堀之内３丁目

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:3,980万円

間取り:3LDK

専有面積:70.11㎡

この物件を扱っている不動産会社に
無料で問い合わせてみる

ライオンズ行徳駅前レジデンス

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 72.87 ~ 80.74 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 行徳駅徒歩3分

千葉県市川市行徳駅前２丁目

ウィルローズ市川一丁目

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 71.54 ~ 72.24 m²

築年月: 2017年6月 (築7年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 市川真間駅徒歩2分

千葉県市川市市川１丁目

妙典３丁目　タウンハウス

最新価格相場:5,470万円

専有面積: 118.19 ~ 127.48 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 10戸

最寄り駅: 妙典駅徒歩6分

千葉県市川市妙典１０

ファインスクェア市川行徳

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 37.61 ~ 70.82 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 行徳駅徒歩7分

千葉県市川市湊新田２丁目

プラネスーペリア南行徳

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 70.1 ~ 70.1 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 市川塩浜駅徒歩14分

千葉県市川市福栄

ザパークハウス市川妙典

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 70.1 ~ 70.1 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 妙典駅徒歩5分

千葉県市川市妙典

シティテラス南行徳

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 67.35 ~ 68.92 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 南行徳駅徒歩10分

千葉県市川市南行徳２３－３

ライオンズ本八幡レジデンス

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 63.47 ~ 71.69 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 本八幡駅徒歩3分

千葉県市川市南八幡３丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

市川市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した市川市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相之川	3,700万円	南行徳	徒歩16分	55㎡	築42年	3DK	2024年4〜6月
新井	4,600万円	浦安(千葉)	徒歩13分	70㎡	築4年	2LDK	2024年4〜6月
伊勢宿	2,800万円	行徳	徒歩-分	50㎡	築35年	2LDK	2023年10〜12月
市川	3,800万円	市川	徒歩4分	70㎡	築51年	3LDK	2023年10〜12月
市川	2,600万円	市川	徒歩4分	55㎡	築53年	1LDK	2023年10〜12月
市川	3,600万円	市川	徒歩5分	50㎡	築25年	1LDK	2023年10〜12月
市川	7,900万円	市川	徒歩7分	75㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
市川	3,700万円	市川	徒歩15分	55㎡	築29年	-	2024年1〜3月
市川	650万円	市川	徒歩21分	15㎡	築35年	1K	2023年10〜12月
市川南	4,200万円	市川	徒歩3分	60㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
市川南	2,400万円	市川	徒歩3分	60㎡	築47年	2LDK	2024年1〜3月
市川南	1,800万円	市川	徒歩3分	30㎡	築47年	その他	2024年1〜3月
市川南	3,100万円	市川	徒歩3分	50㎡	築25年	-	2024年1〜3月
市川南	4,900万円	市川	徒歩4分	50㎡	築25年	2LDK	2024年4〜6月
市川南	5,000万円	市川	徒歩5分	55㎡	築6年	1LDK	2024年1〜3月
市川南	6,000万円	市川	徒歩7分	75㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
市川南	5,400万円	市川	徒歩11分	75㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
市川南	6,300万円	市川	徒歩11分	75㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
市川南	8,600万円	市川	徒歩11分	100㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
市川南	5,300万円	市川	徒歩11分	70㎡	築23年	2LDK	2024年1〜3月
市川南	6,300万円	市川	徒歩11分	80㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
入船	2,500万円	行徳	徒歩11分	55㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
大野町	2,200万円	市川大野	徒歩13分	65㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
大和田	3,400万円	本八幡	徒歩13分	35㎡	築2年	1LDK	2023年10〜12月
鬼越	900万円	下総中山	徒歩10分	20㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
鬼高	5,900万円	下総中山	徒歩6分	65㎡	築7年	3LDK	2024年1〜3月
鬼高	5,800万円	下総中山	徒歩6分	70㎡	築7年	3LDK	2023年10〜12月
鬼高	3,300万円	下総中山	徒歩9分	60㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
鬼高	2,900万円	下総中山	徒歩11分	85㎡	築44年	4LDK	2024年1〜3月
鬼高	3,100万円	下総中山	徒歩15分	70㎡	築26年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

市川市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

市川市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の市川市のマンション事例を用意しました。
市川市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

プラザ南行徳

千葉県市川市相之川

価格	2,390万円
間取り	3LDK
築年数	42年
広さ	66.15㎡
駅徒歩	南行徳駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション市川シティ

千葉県市川市市川

価格	5,480万円
間取り	2LDK
築年数	25年
広さ	64.42㎡
駅徒歩	市川駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド市川大門通り

千葉県市川市市川

価格	5,480万円
間取り	2LDK
築年数	15年
広さ	77.02㎡
駅徒歩	市川駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション市川行徳

千葉県市川市入船

価格	3,480万円
間取り	2LDK
築年数	37年
広さ	64.98㎡
駅徒歩	行徳駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

カーサＹ・Ｏ

千葉県市川市鬼越

価格	2,780万円
間取り	2LDK
築年数	34年
広さ	51.19㎡
駅徒歩	鬼越駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミール市川ガーデンプラザ・イースト

千葉県市川市鬼高

価格	4,488万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	69.98㎡
駅徒歩	下総中山駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミール市川ガーデンプラザ・イースト

千葉県市川市鬼高

価格	3,980万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	69.15㎡
駅徒歩	下総中山駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

市川東パーク・ホームズ

千葉県市川市鬼高

価格	3,999万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	65.88㎡
駅徒歩	下総中山駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヴェレーナシティ行徳Ⅰ街区

千葉県市川市加藤新田

価格	3,670万円
間取り	3LDK
築年数	10年
広さ	80.46㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サンクレイドル行徳

千葉県市川市行徳駅前

価格	5,200万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	65.15㎡
駅徒歩	行徳駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

市川市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,329万円

▶︎

今半期

3,377万円

48万円の増加↑

取引件数

前半期

74件

▶︎

今半期

81件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3624万円	3513万円	3602万円	3277万円	3336万円	3205万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

市川市の一戸建ての売却相場

取引件数
199件
平均売却額
4,908万円
平均土地面積
140㎡
平均建物面積
120㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

市川市の中古一戸建て売却査定・相場

市川市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した市川市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相之川	22,000万円	南行徳	徒歩8分	420㎡	520㎡	築35年	2024年1〜3月
相之川	3,400万円	南行徳	徒歩14分	55㎡	60㎡	築1年	2023年10〜12月
新井	4,700万円	南行徳	徒歩9分	95㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
新井	2,300万円	南行徳	徒歩13分	290㎡	130㎡	築42年	2024年4〜6月
市川	15,000万円	市川	徒歩4分	170㎡	420㎡	築21年	2023年10〜12月
市川	1,000万円	市川	徒歩13分	60㎡	60㎡	築36年	2024年4〜6月
市川	4,500万円	市川	徒歩14分	115㎡	115㎡	築14年	2024年1〜3月
市川南	5,100万円	市川	徒歩2分	55㎡	100㎡	築51年	2024年1〜3月
市川南	4,000万円	市川	徒歩4分	115㎡	110㎡	築51年	2024年1〜3月
市川南	6,100万円	市川	徒歩4分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
市川南	6,200万円	市川	徒歩4分	55㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
大洲	5,600万円	市川	徒歩11分	70㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
大洲	3,900万円	市川	徒歩13分	50㎡	65㎡	築1年	2023年10〜12月
大洲	4,900万円	市川	徒歩13分	85㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
大洲	4,000万円	市川	徒歩15分	70㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
大洲	2,800万円	市川	徒歩15分	110㎡	70㎡	築42年	2024年4〜6月
大洲	4,900万円	市川	徒歩18分	60㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
大洲	3,900万円	本八幡	徒歩23分	195㎡	100㎡	築55年	2024年1〜3月
大野町	4,500万円	市川大野	徒歩5分	80㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
大野町	4,100万円	市川大野	徒歩7分	110㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
大野町	3,400万円	市川大野	徒歩8分	100㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大野町	500万円	市川大野	徒歩9分	50㎡	60㎡	築38年	2024年1〜3月
大野町	3,800万円	市川大野	徒歩10分	130㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
大野町	3,500万円	市川大野	徒歩10分	580㎡	115㎡	築55年	2024年1〜3月
大野町	3,000万円	市川大野	徒歩11分	125㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
大和田	1,100万円	本八幡	徒歩14分	80㎡	60㎡	築54年	2023年10〜12月
押切	4,100万円	行徳	徒歩7分	135㎡	155㎡	築34年	2024年1〜3月
押切	8,400万円	行徳	徒歩8分	100㎡	145㎡	築0年	2024年1〜3月
鬼越	5,600万円	本八幡	徒歩12分	75㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
鬼高	1,100万円	下総中山	徒歩6分	80㎡	80㎡	築51年	2024年1〜3月

市川市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

市川市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の市川市の一戸建て事例を用意しました。
市川市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
市川市市川	7,680万円	285.52㎡	220.41㎡	築29年
市川市大和田	6,780万円	81.02㎡	102.67㎡	築0年
市川市国府台	3,480万円	122.79㎡	86.75㎡	築21年
市川市曽谷	1,180万円	115.53㎡	106.17㎡	築27年
市川市曽谷	1,280万円	71.16㎡	83.13㎡	築29年
市川市宝	5,280万円	90.21㎡	94.39㎡	築7年
市川市若宮	3,499万円	150.4㎡	107.6㎡	築18年

市川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,145万円

▶︎

今半期

5,230万円

84万円の増加↑

取引件数

前半期

116件

▶︎

今半期

103件

13件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4513万円	4090万円	3937万円	4325万円	4221万円	3818万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

市川市の土地の売却相場

取引件数
74件
平均売却額
4,876万円
平均土地面積
216㎡
平均坪単価
84万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

市川市の土地売却査定・相場

市川市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した市川市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大洲	1,000万円	本八幡	徒歩29分	100㎡	34万円	2024年4〜6月
大野町	1,600万円	市川大野	徒歩2分	85㎡	63万円	2024年1〜3月
大野町	3,300万円	市川大野	徒歩6分	180㎡	61万円	2024年4〜6月
大野町	3,400万円	市川大野	徒歩6分	175㎡	65万円	2024年4〜6月
大野町	1,100万円	市川大野	徒歩8分	1500㎡	2万円	2024年1〜3月
欠真間	3,300万円	南行徳	徒歩18分	125㎡	88万円	2023年10〜12月
柏井町	1,900万円	市川大野	徒歩19分	155㎡	40万円	2024年1〜3月
香取	20,000万円	行徳	徒歩9分	550㎡	120万円	2024年1〜3月
北国分	3,000万円	北国分	徒歩16分	150㎡	66万円	2024年1〜3月
行徳駅前	24,000万円	行徳	徒歩8分	670㎡	120万円	2024年1〜3月
国府台	3,200万円	市川	徒歩21分	130㎡	80万円	2023年10〜12月
高谷	10,000万円	二俣新町	徒歩23分	840㎡	39万円	2024年1〜3月
国分	3,300万円	北国分	徒歩15分	190㎡	58万円	2023年10〜12月
国分	1,900万円	市川	徒歩21分	100㎡	63万円	2023年10〜12月
下貝塚	1,500万円	市川大野	徒歩-分	440㎡	11万円	2023年10〜12月
新田	4,500万円	市川	徒歩9分	115㎡	130万円	2024年4〜6月
菅野	6,200万円	市川	徒歩18分	130㎡	160万円	2023年10〜12月
菅野	6,500万円	市川	徒歩18分	120㎡	180万円	2024年1〜3月
菅野	9,000万円	本八幡	徒歩14分	210㎡	140万円	2023年10〜12月
曽谷	1,300万円	本八幡	徒歩-分	130㎡	34万円	2023年10〜12月
曽谷	1,600万円	本八幡	徒歩-分	115㎡	46万円	2024年4〜6月
高石神	5,800万円	下総中山	徒歩10分	135㎡	140万円	2023年10〜12月
稲荷木	2,100万円	本八幡	徒歩20分	95㎡	72万円	2023年10〜12月
稲荷木	2,500万円	本八幡	徒歩20分	75㎡	110万円	2024年1〜3月
中国分	3,600万円	矢切	徒歩14分	185㎡	65万円	2023年10〜12月
中国分	1,700万円	矢切	徒歩16分	125㎡	44万円	2024年4〜6月
中国分	3,300万円	矢切	徒歩19分	175㎡	63万円	2023年10〜12月
東菅野	3,900万円	本八幡	徒歩25分	145㎡	89万円	2023年10〜12月
二俣	1,400万円	二俣新町	徒歩21分	450㎡	10万円	2024年1〜3月
二俣	1,200万円	西船橋	徒歩18分	185㎡	22万円	2024年1〜3月

市川市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

市川市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の市川市の土地事例を用意しました。
市川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
市川市大和田	2,980万円	69.0㎡	142.78万円/㎡
市川市柏井町	2,560万円	197.15㎡	42.93万円/㎡
市川市須和田	2,880万円	125.75㎡	75.72万円/㎡
市川市曽谷	3,280万円	178.51㎡	60.75万円/㎡
市川市富浜	3,380万円	91.62㎡	121.96万円/㎡
市川市広尾	4,190万円	90.0㎡	153.91万円/㎡
市川市真間	4,980万円	84.68㎡	194.42万円/㎡
市川市妙典	4,380万円	83.04㎡	174.38万円/㎡

市川市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

91.43万円

▶︎

今半期

73.98万円

17.45万円の減少↓

取引件数

前半期

36件

▶︎

今半期

26件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4512万円	4674万円	4323万円	5138万円	5048万円	4885万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

市川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

市川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

市川市のマンション平均売却価格【3,354万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	117万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

市川市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

市川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの市川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　京葉支店

千葉県市川市八幡３丁目１-１８　シャトー増田No.3 1F

カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

千葉県船橋市本町7-11-5　KDX船橋ビル 1階

スターツピタットハウス株式会社　行徳販売センター

千葉県市川市行徳駅前２丁目１２－９

大成有楽不動産販売株式会社

千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル 4F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。