市川市の土地売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、土地の売却一括査定を無料で行っているサービスです。
市川市に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、市川市の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、市川市の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

土地を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
利用者数No.1のイエウールが1800社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介します。イエウールは、安心・簡単・無料で査定可能です。不動産の所在地と種別を選択して、査定をしてみましょう。

step1
step2

提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

市川市の不動産査定に関する売却情報を見る

市川市の土地の最新売却動向

千葉県市川市の土地売却動向

千葉県市川市は、人口約47万5千人で、千葉市、船橋市、松戸市に次いで県内では大きさにおいて4番目となっています。東京都心からの距離は15キロメートルから20キロメートル程度で、首都圏のベッドタウンとしての性格を持つ都市で都市基盤設備は整備されています。 市川市の2014年時点での平均土地単価は、26万0176円/m2です。これは前年度と比較すると1.74%上昇しています。この為に、土地を保有している人に有利な状況です。

市川市の土地価格比較

千葉県市川市の土地価格は、坪当たり82.6万円で県内では2番目に高いです。最も高いのは八幡2-16-6で坪単価357.0万円、最も安い柏井町2丁目781番5 でも坪単価16.8万円です。マンションや駐車場が多く、財源不足の自治体を対象とした普通交付税の交付を受けていないなど豊かな財源を持っているので、安定性があり人気の地域です。

市川市の取引件数推移

千葉県市川市の土地取引件数の需要を項目の一つとしてあげ、3ヶ月毎の取引数の推移で見ていきますと、平成22年には取引数が900件を超える、非常に取引が活発な年があります。また、翌年以降も取引数は増加していき、需要も拡大している場面があります。平成26年には取引数は1100件を超え、この5年間で最も多い取引数となると同時に、需要が拡大して推移しています。

市川市の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
223

平均売却額
5,663万

平均平米単価
23.8万
円/㎡

平均土地面積
234
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
4,000万市川市 新井40.0万100南行徳駅72018年 第2四半期
2,200万市川市 市川南27.0万80市川駅62018年 第2四半期
18,000万市川市 大野町8.2万2000市川大野駅212018年 第2四半期
350万市川市 大野町1.1万310市川大野駅62018年 第2四半期
1,200万市川市 大和田31.0万40本八幡駅102018年 第2四半期
9,300万市川市 欠真間32.0万300南行徳駅102018年 第2四半期
580万市川市 柏井町18.0万30船橋法典駅112018年 第2四半期
2,100万市川市 河原14.0万155妙典駅162018年 第2四半期
2,300万市川市 国分14.0万165市川真間駅212018年 第2四半期
1,100万市川市 新田18.0万60市川駅122018年 第2四半期
3,000万市川市 関ケ島38.0万75妙典駅152018年 第2四半期
260万市川市 曽谷3.6万70市川駅602018年 第2四半期
150万市川市 曽谷2.0万75菅野駅292018年 第2四半期
1,200万市川市 曽谷2.3万500本八幡駅602018年 第2四半期
1,400万市川市 稲荷木22.0万65本八幡駅212018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

市川市の土地価格相場の比較

市川市で中古土地の売却を検討されている方向けに、市川市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超22311219
〜450m²4
〜400m²212212
〜350m²1111123
〜300m²1232232121
〜250m²467424321
〜200m²12102681066
〜150m²2725291615111
〜100m²59182762
〜50m²214
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの市川市における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

市川市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

市川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で市川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

市川市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県市川市
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

市川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1千葉県 市川市八幡2-16-6八幡本八幡0m125.0万円/㎡413万円/坪+7.76%
2千葉県 市川市行徳駅前2-17-5行徳駅前行徳90m67.3万円/㎡222万円/坪+4.67%
3千葉県 市川市八幡2-3-8八幡本八幡250m63.6万円/㎡210万円/坪+6.0%
4千葉県 市川市南八幡4-8-16南八幡本八幡200m60.3万円/㎡199万円/坪+4.87%
5千葉県 市川市新田4-7-9新田市川230m58.0万円/㎡191万円/坪+2.65%
6千葉県 市川市市川1-21-6市川市川400m51.9万円/㎡171万円/坪+3.8%
7千葉県 市川市南八幡4-16-17南八幡本八幡400m42.5万円/㎡140万円/坪+2.66%
8千葉県 市川市菅野1-7-16菅野本八幡900m33.7万円/㎡111万円/坪+1.2%
9千葉県 市川市八幡4-12-9八幡本八幡870m32.5万円/㎡107万円/坪+1.56%
10千葉県 市川市妙典5-16-6妙典妙典850m31.8万円/㎡105万円/坪+6.35%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
全国の「地方・地域密着」不動産会社を多数提携しているのはイエウールだけ!あなたの不動産も得意としています!

不動産会社を選んだ決め手は何?

市川市の土地の売却エピソード

M. Dさんの場合
市川市
 
土地
 
157平米
 
47坪

千葉県市川市は、東京の隣の市です。子供が小さな頃は戸建の方が子供のためにいいと購入しました。子供が育って夫婦ふたりになって、庭の手入れなど行き届かなくなったのでマンションに移るために、土地建物ともに売ることにしました。ネットで無料査定や口コミなどいろいろ見て口コミのよい不動産やさんに相談しました。口コミ通りこちらの立場に立っての話をしてくれました。千葉県市川市は、子育て支援や介護支援などが良いということですぐに買い手がつきました。

E. Eさんの場合
市川市
 
土地
 
89平米
 
26坪

千葉県市川市というと、東京の近くですぐに売れるのではと、言われます。でももっていた土地は、交通の便が悪く、バスを降りて更に歩くところでした。ネットで検索したところ、なんでも相談してくださいという不動産業者がありました。相談すると、市川市は国庫負担を受けなくても自律できる市で、行政サービスも比較的いいので、住みたい人が多いから大丈夫ですよ言って頂けました。その言葉通り、すぐに買い手がつき、行政のサービスも売れる要因の一つなのだと実感しました。

人気のコラムトップ5

Secure measurement

確定測量にかかる費用は?流れは?期間は?|確定測量の基礎知識!

土地を含む不動産を売却するときは、測量が必要な場合があります。土地売却において測量は非常に重要であり、測量のことを良く知らずに売却すると、リスクを抱えることになります。今回は、確定測量にかかる費用の相場や必要性などを解説していきます。
%e3%82%a2%e3%82%a4%e3%82%ad%e3%83%a3%e3%83%83%e3%83%8134 %e3%82%b5%e3%83%a0%e3%83%a9%e3%82%a4%e3%83%88

駐車場経営の固定資産税はいくら?計算方法から節税策までを解説!

駐車場は建物の建築費がない分、利回りが高くなるのではと駐車場経営について検討している方もいるかもしれません。しかし、駐車場経営は、固定資産税が収益を圧迫することがあるので、駐車場の固定資産税について理解しておいたほうがよいでしょう。
38 10358000414

農地の売却方法は、2つ!農地を売るときの条件とは

一般の宅地などと違って農地には農地法によって売買に厳しい法的な制限がかかっており、誰にでも売っていいというものではありません。「もう農業は引退したから」といって、農地を勝手に他の用途にするわけにもいきません。
I 641543740

土地の評価額と売値に差異があるのは本当か違いを検証する

土地を高く売りたいけど、評価額が低かったらどうしよう…何を基準に売値を考えたら良いのかななど、お悩みの方必見。そもそも評価額ってなんなのかという疑問から、売値との違いについて詳しく解説します。後悔しない土地売却のためにチェックをしましょう。
I 824021046

田舎の土地活用をするべきか知りたい|放置するとデメリットも?

遺産などで田舎の土地を手に入れても、使い道がなくて放置すると固定資産税や管理の手間などデメリットが増すばかり。何とかしたい、と悩んでいる方のために田舎の土地活用や売却するときの準備や注意点、高く売るためのコツについて解説します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

Inheritance of the land

【相続入門】土地の相続の手続き・進め方や費用を徹底解説!

みなさんは、親が持っている財産の相続について考えたことがあるでしょうか。両親が元気だからまったく考えたことがない、もしくはその時になったら考えるという方が大半かもしれません。
The 6 points to choose the best way

土地の活用方法を選ぶ6つのポイント|"売却"という土地活用のメリット

相続などで得た土地を持っているものの、思うように管理しきれず困っている方は以外に多いようです。土地活用はしてみたいもののうまく収益をあげる自信のない方は思い切って売却も視野に入れてはいかがでしょうか。
60 way to sell your house effectively using estimation service

戸建て売却の完全マニュアル!無料の一括査定で簡単に見積もりがわかる

自宅(戸建て)の住み替えの検討、売却が必要になった場合、一社のみに査定を依頼すると、相場より安い価格で自宅を手放すことになったり、数百万円の損をしたりする可能性があります。 複数業者から査定を受けることで適正な相場価格を把握しましょう。
I 842732516

土地売買成功のポイントと注意点|売却の流れと高く売るコツとは

土地を売りたいとき、まずは何から手を付けるか。また、より高く売るためにはどうすればいいのか。そんな疑問を解消しましょう。実際の土地売却の流れをつかむとともに、必要書類や費用をチェックして、売買を成功させる方法を見ていきます。

市川市の不動産(土地)査定会社一覧

大手不動産会社

  • スターツピタットハウス 浦安店

    スターツピタットハウス株式会社 浦安店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    当社では賃貸・売買を中心に、不動産に関する総合的なお手伝いを業務としています。またスターツグループのネットワークを活かしライフコンサルティングや資産活用などのご提案も致しております。スターツグループは総合生活文化企業を目指しておりまして、浦安市ですとフリーペーパーの「アエルデ」やディズニーのパートナーホテルである「エミオン」の運営もさせて頂いております。
    〒279-0002千葉県浦安市北栄1丁目15-12 1F
    最寄り駅:東京メトロ東西線/浦安 徒歩1分
  • スターツピタットハウス 行徳販売センター

    スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    当社は東西線を中心として、全国171店舗の規模を誇る総合生活文化企業です。その中でも、行徳エリアは第1号店舗として古くから皆様に愛されてきました。その理由は、「売りたい」「買いたい」というお客様のご希望にスピーディに的確にお答えできたからだと自信をもって言うことが出来ます。不動産に関する質問、ご要望は、何でもお気軽にご相談下さい。きっと満足して頂けると思...
    〒272-0133千葉県市川市行徳駅前2丁目12-9
    最寄り駅:東京メトロ東西線/行徳 徒歩3分
  • スターツピタットハウス 本八幡店

    スターツピタットハウス株式会社 本八幡店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    本八幡エリアの売買・賃貸仲介ならピタットハウス本八幡店にお任せください!本八幡駅は、秋葉原まで23分、錦糸町まで14分と都内へのアクセスが良く、都営新宿線の始発駅でもあります。駅周辺には複数のスーパーや飲食店、病院などが充実していて生活にとても便利な街です。本八幡のお店などをご紹介してるスタッフブログ『街ピタ』も随時更新中ですので、そちらも是非ご覧くださ...
    〒272-0023千葉県市川市南八幡4丁目7-14 シャトー夕月ビル1F
    最寄り駅:JR総武線/本八幡 徒歩1分
  • スターツピタットハウス 東松戸店

    スターツピタットハウス株式会社 東松戸店

    companyイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    スターツピタットハウスは首都圏を中心に「地域密着営業」を展開し、賃貸・売買のあらゆるご要望に対応する総合不動産サービス事業。売却サポートシステム「スターツワン」を備え、建物・設備の検査&保証やハウスクリーニングなどのサービスを提供。 その他、買取保証付き売却サービス「スイッチ45」や業界初&落札実績No1で買い上がりも期待できる「マイホームオークション」...
    〒103-0027東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F
    最寄り駅:東京メトロ東西線・銀座線 日本橋駅 徒歩3分
  • 住友林業ホームサービス 

    住友林業ホームサービス株式会社 

    companyイメージ
    住友林業グループの企業力にご期待ください。
    当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。 住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから 賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう 誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は、住友林業ホームサ...
    〒160-0023東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F
    最寄り駅:JR新宿駅南口 徒歩約8分/都営大江戸線 都庁前駅 徒歩約5分
  • 三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト不動産株式会社

    File image silver
    写真がありません
    想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産
    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三...
    〒101-0054東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
    最寄り駅:東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
  • 三菱UFJ不動産販売 

    三菱UFJ不動産販売株式会社 

    File image silver
    写真がありません
    不動産取引に、信頼と安心を。それが私たちのテーマです。
    大切な不動産の売買や活用を私たちの手に委ねていただき、その未来を託していただくこと。 それが私たちの仕事です。 三菱UFJ信託銀行グループの誇る総合力と高い信頼をバックボーンに、お客さまの「信頼と安心」にお応えする、質の高いサービスを提供していきます。
    〒101-0051東京都千代田区神田神保町2-1 岩波神保町ビル2階
    最寄り駅:神保町駅

地域密着不動産会社

  • 東進住宅

    有限会社東進住宅

    companyイメージ
    信頼と安心の有限会社東進住宅に売却はお任せください。
    当社は松戸市、流山市を中心に、不動産売買・賃貸仲介・管理業務、 不動産コンサルティングを行っている会社です。 松戸市に店舗を構え創業50年を迎えました。 松戸市、流山市を中心に不動産事業を行っており、地域の不動産情報はもとより、 ご依頼頂いた物件がいくらで売れるかや、どのようにすれば早く売れるか、 どれくらいの賃料であれば入居者が契約してくれるかといっ...
    〒270-0034千葉県松戸市新松戸2丁目72
    最寄り駅:JR千代田・常磐緩行線「新松戸」駅より徒歩3分
  • ワンストップ

    株式会社ワンストップ

    companyイメージ
    信頼と安心の株式会社ワンストップに売却はお任せください。
    『株式会社ワンストップ』は船橋市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒272-0044船橋市行田1丁目48−7−202
    最寄り駅:東武野田線塚田駅

市川市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1800社以上

  • 住友林業ホームサービス
  • スターツピタットハウス
  • 三井住友トラスト不動産
  • 近鉄不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
あなたの不動産いくらで売れる? 最大6社の大手不動産会社の査定価格をまとめて取り寄せ!
ページトップへ