市川市土地の売買・売却価格をチェック

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市川市の土地の最新売却動向

千葉県市川市の土地売却動向

千葉県市川市は、人口約47万5千人で、千葉市、船橋市、松戸市に次いで県内では大きさにおいて4番目となっています。東京都心からの距離は15キロメートルから20キロメートル程度で、首都圏のベッドタウンとしての性格を持つ都市で都市基盤設備は整備されています。 市川市の2014年時点での平均土地単価は、26万0176円/m2です。これは前年度と比較すると1.74%上昇しています。この為に、土地を保有している人に有利な状況です。

市川市の土地価格比較

千葉県市川市の土地価格は、坪当たり82.6万円で県内では2番目に高いです。最も高いのは八幡2-16-6で坪単価357.0万円、最も安い柏井町2丁目781番5 でも坪単価16.8万円です。マンションや駐車場が多く、財源不足の自治体を対象とした普通交付税の交付を受けていないなど豊かな財源を持っているので、安定性があり人気の地域です。

市川市の取引件数推移

千葉県市川市の土地取引件数の需要を項目の一つとしてあげ、3ヶ月毎の取引数の推移で見ていきますと、平成22年には取引数が900件を超える、非常に取引が活発な年があります。また、翌年以降も取引数は増加していき、需要も拡大している場面があります。平成26年には取引数は1100件を超え、この5年間で最も多い取引数となると同時に、需要が拡大して推移しています。

市川市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

市川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で市川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

市川市の土地の売買・売却ならイエウール

市川市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

市川市の土地の売却エピソード

M. Dさんの場合
市川市
土地
157平米
47坪

千葉県市川市は、東京の隣の市です。子供が小さな頃は戸建の方が子供のためにいいと購入しました。子供が育って夫婦ふたりになって、庭の手入れなど行き届かなくなったのでマンションに移るために、土地建物ともに売ることにしました。ネットで無料査定や口コミなどいろいろ見て口コミのよい不動産やさんに相談しました。口コミ通りこちらの立場に立っての話をしてくれました。千葉県市川市は、子育て支援や介護支援などが良いということですぐに買い手がつきました。

E. Eさんの場合
市川市
土地
89平米
26坪

千葉県市川市というと、東京の近くですぐに売れるのではと、言われます。でももっていた土地は、交通の便が悪く、バスを降りて更に歩くところでした。ネットで検索したところ、なんでも相談してくださいという不動産業者がありました。相談すると、市川市は国庫負担を受けなくても自律できる市で、行政サービスも比較的いいので、住みたい人が多いから大丈夫ですよ言って頂けました。その言葉通り、すぐに買い手がつき、行政のサービスも売れる要因の一つなのだと実感しました。

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