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稲毛区の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
稲毛区全体
平均売却価格
2,852万円
5,283万円
平均売出期間
18ヶ月
9ヶ月
千葉市稲毛区のマンションの売却相場
千葉市稲毛区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額2,061万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
千葉市稲毛区のエリア別のマンション相場価格
- 穴川
- 1,250万円
- あやめ台
- 545万円
- 稲丘町
- 1,800万円
- 稲毛
- 1,900万円
- 稲毛台町
- 4,050万円
- 稲毛東
- 3,766万円
稲毛区のマンション一覧
ライオンズ稲毛レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩6分
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
ウェリス稲毛 オアシスブロック
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 77.63 ~ 77.63 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 297戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩5分
千葉県千葉市稲毛区稲毛町
サンクレイドル千葉天台
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.41 ~ 98.13 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 177戸
最寄り駅: 天台駅 徒歩4分
千葉県千葉市稲毛区天台１丁目
パークホームズ稲毛小仲台
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 68.6 ~ 82.32 m²
築年月: 2014年12月 (築9年)
総戸数: 331戸
最寄り駅: 穴川駅 徒歩12分
千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目
このマンションの売出中物件
プラウド稲毛小仲台
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 77.76 ~ 87.02 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩9分
千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目
ウェリス稲毛
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.45 ~ 100.01 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 929戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩6分
千葉県千葉市稲毛区稲毛東５
ヴェレーナ稲毛
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 68.97 ~ 80.4 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩2分
千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目
レクセル稲毛パークス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 66.08 ~ 81.16 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩10分
千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目
Ｄグランセ稲毛
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 71.1 ~ 138.19 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 153戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩9分
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
稲毛台ハウス３
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 72.88 ~ 92.05 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩6分
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町４－８
プランタンスクエアレジデンス稲毛
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 126.48 ~ 199.42 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 12戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩1分
千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目６－５０
ウィズ西千葉
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 71.37 ~ 91.69 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 95戸
最寄り駅: 西千葉駅 徒歩19分
千葉県千葉市稲毛区轟町２番３０号
稲毛台ハウス参番館
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 82.36 ~ 85.44 m²
築年月: 2005年4月 (築19年)
総戸数: 186戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩6分
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
プラウドタワー稲毛
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 66.43 ~ 101.4 m²
築年月: 2009年9月 (築15年)
総戸数: 354戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩3分
千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目
このマンションの売出中物件
サンクタス稲毛エデュコート
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 68.26 ~ 85.42 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 穴川駅 徒歩11分
千葉県千葉市稲毛区園生町
パークハウス稲毛台町
最新価格相場:3,140万円
専有面積: 71.0 ~ 83.37 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩7分
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
Ｂｒｉｌｌｉａ稲毛
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 70.05 ~ 94.38 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 164戸
最寄り駅: 稲毛駅 徒歩9分
千葉県千葉市稲毛区小仲台２２－１
アーデル西千葉
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 66.02 ~ 75.64 m²
築年月: 2009年6月 (築15年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 西千葉駅 徒歩13分
千葉県千葉市稲毛区黒砂１４－８
パークハウス稲毛東
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 65.33 ~ 70.62 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩4分
千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目
レクセル稲毛レジデンス
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 64.66 ~ 91.95 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 京成稲毛駅 徒歩9分
千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
千葉市稲毛区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,050万円
▶︎
今半期
1,804万円
246万円の減少↓
取引件数
前半期
40件
▶︎
今半期
39件
1件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市稲毛区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 1842万円 | 2232万円 | 1889万円 | 2060万円 | 2437万円 | 2290万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
千葉市稲毛区の一戸建ての売却相場
千葉市稲毛区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数48件
- 平均売却額5,143万円
- 平均土地面積237㎡
- 平均建物面積235㎡
- 平均築年数13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
千葉市稲毛区のエリア別の一戸建て相場価格
- 稲丘町
- 3,800万円
- 稲毛
- 3,800万円
- 稲毛台町
- 7,000万円
- 稲毛町
- 5,100万円
- 稲毛東
- 15,500万円
- 黒砂
- 3,200万円
千葉市稲毛区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市稲毛区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市稲毛区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市稲毛区園生町 | 3,555万円 | 158.19㎡ | 117.16㎡ | 築26年 |
| 千葉市稲毛区園生町 | 2,980万円 | 106.56㎡ | 100.19㎡ | 築20年 |
千葉市稲毛区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,982万円
▶︎
今半期
4,586万円
1,396万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
▶︎
今半期
27件
2件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市稲毛区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4367万円 | 2513万円 | 2646万円 | 3391万円 | 3417万円 | 3814万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
千葉市稲毛区の土地の売却相場
千葉市稲毛区の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額4,513万円
- 平均土地面積346㎡
- 平均坪単価47万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
千葉市稲毛区のエリア別の土地相場価格
- 穴川
- 2,400万円
- 稲毛
- 10,650万円
- 稲毛台町
- 5,450万円
- 稲毛町
- 2,550万円
- 稲毛東
- 1,600万円
- 黒砂
- 4,800万円
千葉市稲毛区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市稲毛区の土地事例を用意しました。
千葉市稲毛区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 千葉市稲毛区天台 | 3,280万円 | 142.16㎡ | 76.28万円/㎡ |
千葉市稲毛区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
38.37万円
▶︎
今半期
75.48万円
37.11万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
▶︎
今半期
19件
6件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市稲毛区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3219万円 | 3010万円 | 3042万円 | 3076万円 | 3209万円 | 4623万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
稲毛区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
稲毛区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
稲毛区のマンション平均売却価格【1,949万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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