うちって、売ったらいくら？千葉市中央区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

中央区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

中央区全体

平均売却価格

1,982万円

2,261万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

中央区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

中央区全体

平均売却価格

2,426万円

2,261万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

中央区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

中央区全体

平均売却価格

2,555万円

2,261万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

千葉市中央区のマンションの売却相場

取引件数
78件
平均売却額
2,325万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

コンフォルシア千葉みなと

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 市役所前駅徒歩5分

千葉県千葉市中央区問屋町

ウィザースレジデンス浜野駅前

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 66.36 ~ 66.36 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 浜野駅徒歩2分

千葉県千葉市中央区村田町

サンクレイドル千葉県庁前

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 66.41 ~ 92.89 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 本千葉駅徒歩2分

千葉県千葉市中央区港町

サンクレイドル千葉

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 葭川公園駅徒歩6分

千葉県千葉市中央区中央１丁目

ルネ蘇我ディアパーク

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 163戸

最寄り駅: 蘇我駅徒歩6分

千葉県千葉市中央区南町２丁目

プレミスト本千葉ステーションフロント

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 59.11 ~ 59.11 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 本千葉駅徒歩2分

千葉県千葉市中央区長洲２５－１

クレアホームズ千葉パークフィールズ

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 61.49 ~ 75.22 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 千葉駅徒歩5分

千葉県千葉市中央区弁天１丁目

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 76.16 ~ 92.64 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 千葉みなと駅徒歩2分

千葉県千葉市中央区中央港１丁目

ウィザースレジデンス千葉中央

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 62.84 ~ 78.12 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 千葉中央駅徒歩4分

千葉県千葉市中央区神明町

レーベン千葉みなとＴＨＥＮＥＸＴＡ

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 70.33 ~ 76.24 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 市役所前駅徒歩6分

千葉県千葉市中央区問屋町

ライオンズ青葉の森フォレストマークス

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 75.19 ~ 101.35 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 千葉寺駅徒歩9分

千葉県千葉市中央区青葉町

クレアホームズ千葉センタープレイス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 65.31 ~ 81.6 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 京成千葉駅徒歩3分

千葉県千葉市中央区新町

サンクレイドル西千葉

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 67.61 ~ 70.43 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 西千葉駅徒歩4分

千葉県千葉市中央区松波２丁目

プレミアムレジデンス西千葉春日

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 68.62 ~ 71.37 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西千葉駅徒歩2分

千葉県千葉市中央区春日２丁目

エクセレントシティ西千葉ＩＩ

最新価格相場:2,948万円

専有面積: 45.33 ~ 70.08 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 西千葉駅徒歩6分

千葉県千葉市中央区登戸

千葉登戸レジデンス

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 69.85 ~ 69.85 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 新千葉駅徒歩4分

千葉県千葉市中央区登戸１丁目

ウィザースレジデンス千葉県庁前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 54.33 ~ 76.51 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 県庁前駅徒歩2分

千葉県千葉市中央区中央４丁目

クレアホームズ千葉松波

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 63.87 ~ 70.88 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 千葉駅徒歩7分

千葉県千葉市中央区松波１丁目

サンクレイドル蘇我南町

最新価格相場:2,620万円

専有面積: 63.05 ~ 66.96 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 蘇我駅徒歩6分

千葉県千葉市中央区南町２丁目

エクセレントシティ千葉グランクラス

最新価格相場:4,320万円

専有面積: 55.93 ~ 81.28 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 152戸

最寄り駅: 千葉中央駅徒歩3分

千葉県千葉市中央区新宿２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲荷町	200万円	蘇我	徒歩11分	50㎡	築40年	2LDK	2024年4〜6月
今井	2,400万円	蘇我	徒歩3分	60㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
今井	2,100万円	蘇我	徒歩6分	60㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
春日	5,200万円	西千葉	徒歩2分	70㎡	築10年	-	2024年1〜3月
葛城	550万円	本千葉	徒歩9分	15㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
要町	410万円	東千葉	徒歩1分	15㎡	築35年	1K	2023年10〜12月
栄町	750万円	千葉	徒歩8分	15㎡	築36年	1DK	2024年1〜3月
栄町	580万円	千葉	徒歩8分	20㎡	築36年	1K	2024年4〜6月
新宿	3,200万円	千葉	徒歩11分	80㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
新宿	420万円	千葉	徒歩11分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
新宿	4,400万円	本千葉	徒歩3分	85㎡	築15年	4LDK	2024年4〜6月
新千葉	1,800万円	千葉	徒歩9分	60㎡	築26年	2LDK	2024年1〜3月
神明町	3,000万円	千葉中央	徒歩4分	60㎡	築-年	2LDK	2024年4〜6月
神明町	2,300万円	本千葉	徒歩9分	55㎡	築-年	2LDK	2024年4〜6月
神明町	1,200万円	本千葉	徒歩9分	55㎡	築-年	3DK	2024年4〜6月
末広	1,700万円	本千葉	徒歩14分	60㎡	築34年	3LDK	2023年10〜12月
蘇我	1,400万円	蘇我	徒歩9分	60㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
千葉寺町	450万円	千葉寺	徒歩9分	25㎡	築33年	1DK	2023年10〜12月
千葉寺町	1,100万円	本千葉	徒歩14分	70㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
千葉港	2,300万円	千葉みなと	徒歩2分	55㎡	築-年	2LDK	2024年4〜6月
千葉港	4,100万円	千葉みなと	徒歩3分	80㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
千葉港	4,600万円	千葉みなと	徒歩3分	80㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
千葉港	3,600万円	千葉みなと	徒歩11分	65㎡	築6年	3LDK	2023年10〜12月
中央	2,000万円	千葉	徒歩12分	50㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
中央	6,800万円	千葉	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
中央	2,200万円	県庁前(千葉)	徒歩8分	45㎡	築12年	1DK	2024年4〜6月
中央	2,300万円	県庁前(千葉)	徒歩8分	45㎡	築12年	1LDK	2024年4〜6月
中央港	4,300万円	千葉みなと	徒歩8分	75㎡	築7年	3LDK	2023年10〜12月
中央港	3,800万円	千葉みなと	徒歩11分	85㎡	築-年	4LDK	2024年4〜6月
椿森	3,300万円	千葉公園	徒歩4分	70㎡	築-年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市中央区のマンション事例を用意しました。
千葉市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ダイアパレス蘇我

千葉県千葉市中央区鵜の森町

価格	2,490万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	64.5㎡
駅徒歩	蘇我駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シティウインズ千葉登戸

千葉県千葉市中央区登戸

価格	3,990万円
間取り	2SLDK
築年数	24年
広さ	75.59㎡
駅徒歩	千葉駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

千葉市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,322万円

▶︎

今半期

2,299万円

24万円の減少↓

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

41件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2984万円	2702万円	3206万円	2919万円	3372万円	2804万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

千葉市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
100件
平均売却額
4,743万円
平均土地面積
190㎡
平均建物面積
168㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲荷町	16,000万円	蘇我	徒歩12分	400㎡	660㎡	築31年	2024年1〜3月
大森町	4,300万円	大森台	徒歩5分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大森町	1,000万円	大森台	徒歩9分	200㎡	135㎡	築37年	2023年10〜12月
生実町	4,000万円	学園前(千葉)	徒歩6分	150㎡	115㎡	築3年	2024年1〜3月
生実町	1,600万円	浜野	徒歩20分	330㎡	120㎡	築50年	2024年1〜3月
生実町	200万円	蘇我	徒歩-分	90㎡	55㎡	築49年	2024年1〜3月
生実町	350万円	蘇我	徒歩-分	150㎡	55㎡	築59年	2024年1〜3月
生実町	2,800万円	蘇我	徒歩-分	130㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
春日	25,000万円	西千葉	徒歩3分	860㎡	170㎡	築49年	2023年10〜12月
葛城	900万円	千葉寺	徒歩13分	150㎡	80㎡	築47年	2024年1〜3月
葛城	2,500万円	本千葉	徒歩11分	165㎡	130㎡	築30年	2023年10〜12月
川戸町	4,000万円	千葉	徒歩-分	195㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
川戸町	3,000万円	千葉	徒歩-分	155㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
栄町	22,000万円	千葉	徒歩9分	270㎡	920㎡	築29年	2023年10〜12月
寒川町	3,800万円	本千葉	徒歩15分	95㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
塩田町	2,000万円	浜野	徒歩19分	150㎡	95㎡	築14年	2023年10〜12月
塩田町	400万円	浜野	徒歩20分	105㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
白旗	2,300万円	蘇我	徒歩11分	105㎡	80㎡	築56年	2024年1〜3月
新宿	2,300万円	千葉	徒歩14分	170㎡	85㎡	築50年	2024年1〜3月
末広	2,700万円	千葉寺	徒歩6分	240㎡	105㎡	築46年	2024年4〜6月
末広	450万円	本千葉	徒歩12分	95㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月
末広	3,800万円	本千葉	徒歩13分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
蘇我	15,000万円	蘇我	徒歩13分	870㎡	480㎡	築29年	2024年4〜6月
蘇我	4,600万円	蘇我	徒歩14分	100㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
蘇我	4,600万円	蘇我	徒歩15分	100㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
蘇我	4,200万円	蘇我	徒歩15分	100㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
蘇我	980万円	蘇我	徒歩20分	200㎡	100㎡	築35年	2023年10〜12月
蘇我	4,500万円	蘇我	徒歩20分	120㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
蘇我	45万円	蘇我	徒歩20分	40㎡	55㎡	築39年	2024年4〜6月
蘇我	4,400万円	蘇我	徒歩21分	210㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月

千葉市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市中央区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
千葉市中央区南生実町	2,580万円	140.0㎡	124.76㎡	築12年
千葉市中央区村田町	2,490万円	165.87㎡	165.87㎡	築37年

千葉市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,876万円

▶︎

今半期

3,740万円

137万円の減少↓

取引件数

前半期

58件

▶︎

今半期

45件

13件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2999万円	3273万円	2305万円	3549万円	2994万円	3134万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

千葉市中央区の土地の売却相場

取引件数
65件
平均売却額
3,228万円
平均土地面積
218㎡
平均坪単価
55万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今井	2,000万円	蘇我	徒歩2分	120㎡	55万円	2024年1〜3月
今井	2,900万円	蘇我	徒歩5分	85㎡	110万円	2024年4〜6月
鵜の森町	2,500万円	蘇我	徒歩15分	105㎡	79万円	2024年4〜6月
鵜の森町	1,400万円	蘇我	徒歩15分	95㎡	48万円	2023年10〜12月
鵜の森町	2,400万円	蘇我	徒歩16分	200㎡	39万円	2024年1〜3月
大森町	2,200万円	大森台	徒歩4分	140㎡	52万円	2023年10〜12月
大森町	1,800万円	大森台	徒歩4分	120㎡	49万円	2023年10〜12月
大森町	2,500万円	大森台	徒歩13分	360㎡	23万円	2023年10〜12月
生実町	1,200万円	蘇我	徒歩-分	185㎡	20万円	2023年10〜12月
生実町	1,800万円	蘇我	徒歩-分	155㎡	38万円	2024年4〜6月
生実町	5,900万円	蘇我	徒歩-分	640㎡	30万円	2024年1〜3月
生実町	30万円	蘇我	徒歩-分	210㎡	0万円	2023年10〜12月
生実町	1,900万円	蘇我	徒歩-分	220㎡	29万円	2024年4〜6月
春日	23,000万円	西千葉	徒歩4分	490㎡	150万円	2024年4〜6月
葛城	1,600万円	本千葉	徒歩17分	220㎡	24万円	2024年4〜6月
白旗	500万円	蘇我	徒歩13分	95㎡	18万円	2024年1〜3月
新田町	11,000万円	千葉	徒歩10分	200㎡	180万円	2024年4〜6月
蘇我	4,400万円	蘇我	徒歩15分	165㎡	89万円	2023年10〜12月
蘇我	2,800万円	蘇我	徒歩15分	220㎡	42万円	2024年4〜6月
蘇我	3,500万円	蘇我	徒歩19分	330㎡	35万円	2024年1〜3月
大巌寺町	2,000万円	蘇我	徒歩21分	910㎡	7万円	2024年4〜6月
鶴沢町	2,600万円	千葉	徒歩24分	120㎡	73万円	2024年1〜3月
道場南	3,900万円	千葉	徒歩23分	190㎡	68万円	2024年1〜3月
仁戸名町	1,300万円	千葉	徒歩-分	200㎡	22万円	2024年4〜6月
弁天	16,000万円	千葉	徒歩4分	210㎡	250万円	2023年10〜12月
弁天	12,000万円	西千葉	徒歩11分	280㎡	140万円	2024年1〜3月
星久喜町	2,000万円	千葉	徒歩-分	140㎡	47万円	2024年1〜3月
星久喜町	2,100万円	千葉	徒歩-分	140㎡	49万円	2024年4〜6月
本町	3,200万円	千葉	徒歩16分	230㎡	46万円	2024年4〜6月
本町	2,700万円	千葉	徒歩16分	230㎡	38万円	2024年4〜6月

千葉市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市中央区の土地事例を用意しました。
千葉市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

千葉県千葉市中央区大森町

価格	250万円
広さ	254.0㎡
駅徒歩	大森台駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

千葉市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.51万円

▶︎

今半期

51.93万円

6.58万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

34件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3101万円	2511万円	3653万円	3928万円	4533万円	3072万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【2,293万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	82万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

株式会社かまとり住宅

千葉県千葉市中央区中央4-17-1　KJビル2階

株式会社ネクスト・ドア

千葉県千葉市中央区中央3-18-3 加瀬ビル4F

イエウールが選ばれる4つのポイント

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