うちって、売ったらいくら？釧路市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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釧路市の厳選された最大6社が査定

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築古

築20年以上

釧路市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

釧路市全体

平均売却価格

624万円

1,020万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

釧路市全体

平均売却価格

600万円

633万円

平均売出期間

26ヶ月

13ヶ月

築浅

築5年以内

釧路市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

釧路市全体

平均売却価格

3,083万円

1,020万円

平均売出期間

4ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

釧路市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

釧路市全体

平均売却価格

633万円

平均売出期間

26ヶ月

13ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

釧路市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

釧路市全体

平均売却価格

1,037万円

1,020万円

平均売出期間

3ヶ月

釧路市のマンションの売却相場

取引件数
4件
平均売却額
610万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

釧路市のマンション売却査定・相場

釧路市のマンション一覧

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

釧路市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した釧路市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
双葉町	550万円	釧路	徒歩24分	85㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月
双葉町	890万円	釧路	徒歩25分	75㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
南大通	300万円	釧路	徒歩22分	40㎡	築37年	1LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

釧路市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

釧路市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

600万円

▶︎

今半期

622万円

22万円の増加↑

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

4件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
350万円	365万円	1325万円	1663万円	150万円	443万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

釧路市の一戸建ての売却相場

取引件数
83件
平均売却額
1,110万円
平均土地面積
304㎡
平均建物面積
143㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

釧路市の中古一戸建て売却査定・相場

釧路市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した釧路市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
愛国東	2,200万円	釧路	徒歩-分	240㎡	115㎡	築12年	2024年4〜6月
愛国東	310万円	釧路	徒歩-分	230㎡	165㎡	築21年	2024年4〜6月
愛国東	2,700万円	釧路	徒歩-分	140㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
阿寒町仲町	280万円	大楽毛	徒歩-分	360㎡	85㎡	築45年	2024年4〜6月
阿寒町富士見	400万円	大楽毛	徒歩-分	1100㎡	170㎡	築27年	2024年4〜6月
浦見	2,100万円	釧路	徒歩23分	950㎡	260㎡	築35年	2024年1〜3月
大町	480万円	釧路	徒歩26分	130㎡	105㎡	築35年	2024年4〜6月
興津	980万円	武佐(北海道)	徒歩-分	280㎡	200㎡	築34年	2024年1〜3月
興津	3,400万円	釧路	徒歩-分	250㎡	110㎡	築3年	2024年1〜3月
興津	180万円	釧路	徒歩-分	210㎡	100㎡	築56年	2024年1〜3月
興津	20万円	釧路	徒歩-分	165㎡	155㎡	築49年	2024年1〜3月
大楽毛西	100万円	大楽毛	徒歩14分	210㎡	85㎡	築48年	2024年4〜6月
大楽毛西	90万円	大楽毛	徒歩14分	195㎡	95㎡	築32年	2024年1〜3月
大楽毛西	100万円	大楽毛	徒歩23分	250㎡	135㎡	築40年	2024年1〜3月
大楽毛南	180万円	大楽毛	徒歩2分	230㎡	70㎡	築40年	2024年1〜3月
貝塚	1,300万円	東釧路	徒歩8分	250㎡	85㎡	築47年	2024年1〜3月
桜ケ岡	350万円	武佐(北海道)	徒歩-分	240㎡	105㎡	築43年	2024年1〜3月
昭和北	200万円	新富士(北海道)	徒歩-分	190㎡	95㎡	築48年	2024年1〜3月
昭和中央	2,300万円	釧路	徒歩-分	230㎡	140㎡	築27年	2024年1〜3月
昭和南	220万円	新富士(北海道)	徒歩-分	200㎡	105㎡	築9年	2024年4〜6月
昭和南	340万円	新富士(北海道)	徒歩-分	180㎡	110㎡	築43年	2024年1〜3月
昭和南	2,000万円	新富士(北海道)	徒歩28分	350㎡	135㎡	築27年	2024年1〜3月
昭和南	900万円	新富士(北海道)	徒歩29分	300㎡	100㎡	築30年	2024年4〜6月
白樺台	200万円	武佐(北海道)	徒歩-分	390㎡	120㎡	築57年	2024年1〜3月
住之江町	1,200万円	釧路	徒歩-分	160㎡	120㎡	築17年	2024年4〜6月
鶴ケ岱	1,500万円	釧路	徒歩-分	360㎡	120㎡	築19年	2024年1〜3月
鶴ケ岱	84万円	釧路	徒歩29分	-㎡	1400㎡	築-年	2024年1〜3月
鳥取大通	1,000万円	新富士(北海道)	徒歩-分	330㎡	220㎡	築49年	2024年1〜3月
鳥取北	850万円	新富士(北海道)	徒歩-分	340㎡	230㎡	築36年	2024年1〜3月
中島町	6,500万円	釧路	徒歩26分	790㎡	450㎡	築23年	2024年1〜3月

釧路市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

釧路市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の釧路市の一戸建て事例を用意しました。
釧路市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
釧路市旭町	1,850万円	196.68㎡	126.68㎡	築18年
釧路市入舟	200万円	79.06㎡	79.11㎡	築46年
釧路市興津	1,800万円	255.0㎡	111.78㎡	築25年
釧路市材木町	2,660万円	161.84㎡	114.29㎡	築6年
釧路市昭和	450万円	253.0㎡	103.8㎡	築37年
釧路市昭和	1,400万円	201.22㎡	123.33㎡	築24年

釧路市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

985万円

▶︎

今半期

1,282万円

297万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

59件

32件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2203万円	1254万円	1187万円	1232万円	1038万円	869万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

釧路市の土地の売却相場

取引件数
54件
平均売却額
850万円
平均土地面積
486㎡
平均坪単価
5万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

釧路市の土地売却査定・相場

釧路市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した釧路市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
阿寒町富士見	50万円	大楽毛	徒歩-分	600㎡	0万円	2024年1〜3月
大町	400万円	釧路	徒歩25分	280㎡	4万円	2024年4〜6月
興津	50万円	釧路	徒歩-分	165㎡	1万円	2024年1〜3月
興津	650万円	釧路	徒歩-分	440㎡	4万円	2024年4〜6月
柏木町	1,500万円	釧路	徒歩26分	1700㎡	2万円	2024年1〜3月
北大通	660万円	釧路	徒歩7分	160㎡	14万円	2024年1〜3月
北園	590万円	新富士(北海道)	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年4〜6月
寿	200万円	釧路	徒歩14分	230㎡	2万円	2024年4〜6月
桜ケ岡	550万円	釧路	徒歩-分	260㎡	7万円	2024年4〜6月
治水町	610万円	釧路	徒歩-分	240㎡	8万円	2024年1〜3月
城山	360万円	釧路	徒歩23分	240㎡	5万円	2024年1〜3月
新栄町	550万円	釧路	徒歩22分	260㎡	7万円	2024年4〜6月
新川町	780万円	釧路	徒歩28分	220㎡	12万円	2024年4〜6月
新釧路町	2,500万円	釧路	徒歩18分	1800㎡	4万円	2024年1〜3月
鶴丘	100万円	大楽毛	徒歩-分	1100㎡	0万円	2024年1〜3月
鶴ケ岱	450万円	釧路	徒歩-分	185㎡	8万円	2024年4〜6月
鶴ケ岱	740万円	釧路	徒歩-分	800㎡	3万円	2024年1〜3月
鶴ケ岱	1,800万円	釧路	徒歩-分	1500㎡	3万円	2024年1〜3月
鶴野東	800万円	新大楽毛	徒歩-分	400㎡	6万円	2024年1〜3月
鳥取大通	200万円	新富士(北海道)	徒歩-分	95㎡	7万円	2024年1〜3月
鳥取北	50万円	新富士(北海道)	徒歩-分	115㎡	1万円	2024年1〜3月
浪花町	120万円	釧路	徒歩9分	80㎡	5万円	2024年4〜6月
春採	2,900万円	釧路	徒歩-分	1500㎡	6万円	2024年4〜6月
文苑	2,700万円	釧路	徒歩-分	690㎡	13万円	2024年1〜3月
星が浦南	320万円	新富士(北海道)	徒歩-分	540㎡	2万円	2024年1〜3月
星が浦南	200万円	新富士(北海道)	徒歩-分	740㎡	0万円	2024年1〜3月
緑ケ岡	530万円	釧路	徒歩-分	230㎡	7万円	2024年4〜6月
緑ケ岡	700万円	釧路	徒歩-分	290㎡	7万円	2024年4〜6月
美原	1,000万円	釧路	徒歩-分	370㎡	9万円	2024年4〜6月
武佐	180万円	武佐(北海道)	徒歩26分	260㎡	2万円	2024年1〜3月

釧路市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

釧路市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の釧路市の土地事例を用意しました。
釧路市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
釧路市昭和	730万円	262.76㎡	9.18万円/㎡
釧路市鳥取大通	917万円	256.96㎡	11.8万円/㎡
釧路市鳥取大通	788万円	228.65㎡	11.39万円/㎡
釧路市緑ケ岡	700万円	332.38㎡	6.96万円/㎡

釧路市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

5.76万円

▶︎

今半期

5.61万円

0.15万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

32件

17件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
706万円	567万円	527万円	547万円	410万円	1056万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

釧路市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

釧路市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

釧路市のマンション平均売却価格【615万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	27万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

釧路市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

釧路市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの釧路市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

ハウスドゥ！釧路中央店　株式会社アースハウス

北海道釧路市喜多町２番６号

カチタス　釧路店

北海道釧路市芦野5丁目16-9

株式会社ウッディークラフト　釧路支店釧路エリア

北海道釧路郡釧路町曙1丁目2番地10

株式会社住都不動産

北海道釧路郡釧路町木場1-9-15　2階

センチュリー２１不動産専門

北海道釧路郡釧路町曙3丁目2番地1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。