うちって、売ったらいくら？札幌市北区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

北区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

北区全体

平均売却価格

2,067万円

3,855万円

平均売出期間

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

北区全体

平均売却価格

987万円

1,269万円

平均売出期間

5ヶ月

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

北区の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

北区全体

平均売却価格

7,741万円

3,855万円

平均売出期間

9ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅近物件

北区全体

平均売却価格

1,483万円

1,269万円

平均売出期間

6ヶ月

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

北区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

北区全体

平均売却価格

2,524万円

3,855万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

札幌市北区のマンションの売却相場

取引件数
111件
平均売却額
1,218万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンション一覧

クリーンリバーフィネス札幌

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北十四条西１－２０

ブランズ北24条イースト

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 84.33 ~ 84.33 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北二十三条西１８－８１３

ラクラッセ麻生ステーションタワー

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 86.36 ~ 86.36 m²

築年月: 2002年5月 (築22年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 麻生駅徒歩1分

北海道札幌市北区麻生町

北大前シティハウス

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 80.1 ~ 96.9 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北十条西

クリオ札幌ステーション

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 65.56 ~ 89.15 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩4分

北海道札幌市北区北九条西２６

リビオ札幌グランアヴァンセ

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 80.01 ~ 100.75 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩6分

北海道札幌市北区北十条西１－１

ルサンク札幌北14条ノースプレミアム

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩6分

北海道札幌市北区北十四条西

グランファーレ札幌ステーションプラザ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 51.66 ~ 90.36 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩3分

北海道札幌市北区北十条西

アルビオガーデン南麻生

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 82.33 ~ 97.36 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北三十四条西

クレアホームズ北20条

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.15 ~ 99.62 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北二十条西２－５

ブランズ麻生パークゲート

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 92.91 ~ 100.18 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 新琴似駅徒歩3分

北海道札幌市北区新琴似九条３－１０

じょうてつアイム札幌ステーションサイト

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 79.82 ~ 80.75 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩2分

北海道札幌市北区北十二条西

パークホームズ札幌ステーションサイド

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 71.0 ~ 91.24 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩5分

北海道札幌市北区北九条西２４

クレアホームズ北23条

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 80.17 ~ 93.96 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北２４条駅徒歩3分

北海道札幌市北区北二十三条西１－８

ブランズタワー札幌

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 56.01 ~ 118.84 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 札幌駅徒歩3分

北海道札幌市北区北七条西１３－１

ブランズ麻生アーバンゲート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 77.01 ~ 94.17 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 新琴似駅徒歩3分

北海道札幌市北区新琴似九条３－２０

アルビオガーデン南麻生

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 76.6 ~ 97.36 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北三十四条西１２０－６５

クリーンリバーフィネス北29条

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 74.39 ~ 85.75 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩4分

北海道札幌市北区北二十九条西

プレステージ北20条創韻

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 98.61 ~ 98.61 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 北１８条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北二十条西

札幌駅前シティハウス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.51 ~ 102.68 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市北区北九条西

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
あいの里二条	450万円	あいの里教育大	徒歩7分	75㎡	築20年	2LDK	2024年4〜6月
あいの里二条	750万円	あいの里教育大	徒歩7分	55㎡	築20年	1LDK	2024年4〜6月
あいの里二条	100万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	2LDK	2024年4〜6月
あいの里二条	100万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	1LDK	2024年1〜3月
あいの里二条	250万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	1LDK	2024年1〜3月
あいの里二条	700万円	あいの里教育大	徒歩7分	50㎡	築20年	1DK	2024年1〜3月
あいの里二条	950万円	あいの里教育大	徒歩7分	75㎡	築20年	2LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	150万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2024年1〜3月
あいの里二条	400万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	550万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2023年10〜12月
あいの里二条	1,000万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2024年1〜3月
あいの里二条	100万円	あいの里教育大	徒歩8分	50㎡	築32年	1LDK	2023年10〜12月
あいの里三条	1,300万円	あいの里教育大	徒歩12分	80㎡	築33年	4LDK	2023年10〜12月
北六条西	1,900万円	札幌(ＪＲ)	徒歩5分	55㎡	築40年	2LDK	2024年1〜3月
北六条西	2,100万円	札幌(ＪＲ)	徒歩5分	65㎡	築40年	3LDK	2024年1〜3月
北七条西	2,300万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	65㎡	築44年	3LDK	2023年10〜12月
北七条西	610万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	65㎡	築44年	3LDK	2023年10〜12月
北七条西	6,100万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	65㎡	築11年	2LDK	2024年1〜3月
北七条西	2,800万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	40㎡	築11年	1LDK	2024年1〜3月
北七条西	4,000万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	80㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
北八条西	6,500万円	札幌(ＪＲ)	徒歩3分	65㎡	築22年	4LDK	2024年4〜6月
北八条西	2,700万円	札幌(ＪＲ)	徒歩4分	55㎡	築21年	1LDK	2024年1〜3月
北八条西	100万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	15㎡	築50年	1K	2024年4〜6月
北八条西	240万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	15㎡	築50年	1K	2024年1〜3月
北八条西	220万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	15㎡	築50年	1K	2024年4〜6月
北十条西	4,500万円	札幌(ＪＲ)	徒歩6分	80㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
北十一条西	450万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1DK	2023年10〜12月
北十一条西	450万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1K	2023年10〜12月
北十一条西	400万円	北１２条	徒歩1分	15㎡	築44年	1K	2024年4〜6月
北十一条西	290万円	北１２条	徒歩1分	25㎡	築51年	1R	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区のマンション事例を用意しました。
札幌市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市北区麻生町	160万円	16.58㎡	築34年	1R
札幌市北区麻生町	180万円	17.28㎡	築34年	1R
札幌市北区北六条西	2,790万円	70.04㎡	築40年	2LDK
札幌市北区北六条西	2,790万円	70.04㎡	築40年	2LDK
札幌市北区北八条西	7,800万円	49.98㎡	築0年	1LDK
札幌市北区北八条西	15,980万円	95.36㎡	築0年	4LDK
札幌市北区北十七条西	520万円	38.75㎡	築34年	1R
札幌市北区北十七条西	530万円	28.8㎡	築34年	1R
札幌市北区北十九条西	480万円	21.56㎡	築35年	1K
札幌市北区北十九条西	480万円	21.56㎡	築35年	1K
札幌市北区北二十三条西	360万円	19.5㎡	築42年	1DK
札幌市北区北二十五条西	220万円	23.75㎡	築45年	1R
札幌市北区北二十五条西	2,390万円	89.2㎡	築30年	4SLDK
札幌市北区北三十三条西	2,190万円	62.95㎡	築35年	3LDK
札幌市北区北三十三条西	750万円	69.6㎡	築48年	3LDK
札幌市北区北三十四条西	590万円	36.0㎡	築34年	1LDK
札幌市北区新琴似五条	1,898万円	79.75㎡	築30年	3LDK

札幌市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,283万円

▶︎

今半期

1,668万円

384万円の増加↑

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

63件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3333万円	2843万円	3834万円	2508万円	3024万円	2671万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
166件
平均売却額
3,251万円
平均土地面積
215㎡
平均建物面積
188㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あいの里二条	1,000万円	あいの里教育大	徒歩12分	270㎡	145㎡	築35年	2023年10〜12月
あいの里三条	1,300万円	あいの里教育大	徒歩12分	260㎡	125㎡	築21年	2023年10〜12月
あいの里三条	2,200万円	あいの里教育大	徒歩13分	220㎡	140㎡	築26年	2024年1〜3月
あいの里三条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩13分	210㎡	100㎡	築25年	2024年4〜6月
あいの里四条	860万円	あいの里教育大	徒歩14分	230㎡	95㎡	築35年	2024年1〜3月
麻生町	5,800万円	麻生	徒歩3分	250㎡	130㎡	築65年	2024年1〜3月
麻生町	13,000万円	麻生	徒歩4分	250㎡	570㎡	築18年	2024年4〜6月
麻生町	2,900万円	麻生	徒歩6分	125㎡	210㎡	築27年	2024年4〜6月
北十二条西	14,000万円	北１２条	徒歩3分	145㎡	510㎡	築76年	2024年1〜3月
北十二条西	14,000万円	北１２条	徒歩3分	145㎡	510㎡	築13年	2023年10〜12月
北十七条西	13,000万円	北１８条	徒歩4分	280㎡	550㎡	築26年	2023年10〜12月
北二十二条西	3,900万円	北２４条	徒歩4分	100㎡	105㎡	築9年	2023年10〜12月
北二十三条西	1,600万円	北２４条	徒歩4分	110㎡	160㎡	築36年	2023年10〜12月
北二十三条西	1,600万円	北２４条	徒歩4分	150㎡	175㎡	築40年	2023年10〜12月
北二十四条西	14,000万円	北２４条	徒歩4分	260㎡	570㎡	築10年	2024年1〜3月
北二十四条西	4,200万円	北２４条	徒歩18分	340㎡	190㎡	築32年	2023年10〜12月
北二十五条西	3,800万円	北２４条	徒歩20分	125㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
北二十六条西	2,800万円	北２４条	徒歩8分	170㎡	135㎡	築42年	2024年4〜6月
北二十七条西	2,000万円	北２４条	徒歩19分	230㎡	420㎡	築41年	2024年4〜6月
北二十八条西	2,700万円	北３４条	徒歩5分	140㎡	135㎡	築67年	2024年1〜3月
北二十九条西	4,700万円	北３４条	徒歩8分	160㎡	220㎡	築18年	2024年1〜3月
北二十九条西	1,600万円	北３４条	徒歩13分	110㎡	110㎡	築45年	2023年10〜12月
北三十条西	3,000万円	北３４条	徒歩2分	210㎡	175㎡	築27年	2023年10〜12月
北三十条西	1,900万円	新川(北海道)	徒歩5分	165㎡	140㎡	築25年	2024年4〜6月
北三十一条西	2,900万円	北３４条	徒歩1分	120㎡	210㎡	築19年	2024年1〜3月
北三十一条西	3,800万円	北３４条	徒歩3分	155㎡	290㎡	築28年	2024年4〜6月
北三十二条西	5,000万円	北３４条	徒歩1分	180㎡	290㎡	築40年	2024年4〜6月
北三十三条西	7,700万円	北３４条	徒歩9分	510㎡	810㎡	築25年	2024年4〜6月
北三十三条西	2,300万円	北３４条	徒歩13分	155㎡	165㎡	築29年	2024年4〜6月
北三十五条西	4,600万円	北３４条	徒歩6分	165㎡	100㎡	築10年	2024年4〜6月

札幌市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市北区あいの里二条	2,680万円	330.35㎡	166.44㎡	築30年
札幌市北区篠路七条	2,999万円	165.28㎡	129.17㎡	築45年
札幌市北区篠路町上篠路	2,450万円	207.0㎡	104.33㎡	築4年
札幌市北区新川	1,936万円	200.03㎡	106.91㎡	築29年
札幌市北区新川	1,480万円	129.75㎡	77.76㎡	築30年
札幌市北区新琴似三条	2,380万円	116.38㎡	91.53㎡	築8年
札幌市北区新琴似五条	2,480万円	148.73㎡	104.74㎡	築51年
札幌市北区新琴似六条	2,600万円	347.1㎡	243.02㎡	築23年

札幌市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,979万円

▶︎

今半期

3,199万円

220万円の増加↑

取引件数

前半期

104件

▶︎

今半期

83件

21件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2665万円	2437万円	2533万円	2760万円	2164万円	2294万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市北区の土地の売却相場

取引件数
100件
平均売却額
2,276万円
平均土地面積
260㎡
平均坪単価
29万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北十七条西	9,800万円	北１８条	徒歩4分	330㎡	100万円	2024年1〜3月
北二十一条西	10,000万円	北２４条	徒歩4分	450㎡	73万円	2023年10〜12月
北二十二条西	4,300万円	北２４条	徒歩3分	150㎡	94万円	2023年10〜12月
北二十二条西	4,500万円	北２４条	徒歩4分	210㎡	72万円	2024年1〜3月
北二十四条西	3,100万円	北２４条	徒歩23分	300㎡	35万円	2024年4〜6月
北二十五条西	1,400万円	北２４条	徒歩22分	125㎡	37万円	2024年1〜3月
北二十七条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	250㎡	54万円	2023年10〜12月
北二十七条西	1,900万円	北３４条	徒歩16分	155㎡	40万円	2024年1〜3月
北二十七条西	1,500万円	北３４条	徒歩18分	120㎡	42万円	2023年10〜12月
北二十七条西	900万円	新川(北海道)	徒歩4分	185㎡	16万円	2024年4〜6月
北二十七条西	2,900万円	新川(北海道)	徒歩5分	250㎡	38万円	2024年4〜6月
北二十七条西	2,200万円	新川(北海道)	徒歩5分	250㎡	29万円	2024年4〜6月
北三十二条西	2,100万円	北３４条	徒歩14分	175㎡	39万円	2024年1〜3月
北三十六条西	5,300万円	麻生	徒歩5分	260㎡	67万円	2023年10〜12月
篠路一条	1,500万円	篠路	徒歩11分	190㎡	26万円	2024年4〜6月
篠路一条	1,400万円	篠路	徒歩12分	200㎡	23万円	2024年4〜6月
篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2023年10〜12月
篠路一条	930万円	篠路	徒歩15分	190㎡	16万円	2023年10〜12月
篠路二条	1,100万円	篠路	徒歩7分	175㎡	21万円	2024年4〜6月
篠路二条	2,000万円	篠路	徒歩8分	230㎡	29万円	2024年4〜6月
篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩4分	210㎡	21万円	2024年1〜3月
篠路四条	1,300万円	篠路	徒歩11分	220㎡	19万円	2024年1〜3月
篠路四条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2024年1〜3月
篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩13分	220㎡	21万円	2023年10〜12月
篠路五条	2,200万円	篠路	徒歩11分	340㎡	22万円	2024年1〜3月
篠路七条	900万円	篠路	徒歩9分	175㎡	17万円	2023年10〜12月
新川	2,200万円	麻生	徒歩-分	1500㎡	4万円	2023年10〜12月
新川二条	1,600万円	北３４条	徒歩-分	190㎡	27万円	2024年4〜6月
新川二条	2,800万円	新川(北海道)	徒歩7分	240㎡	38万円	2024年1〜3月
新川二条	1,800万円	新川(北海道)	徒歩13分	240㎡	25万円	2024年4〜6月

札幌市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区の土地事例を用意しました。
札幌市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市北区あいの里四条	1,419万円	456.25㎡	10.29万円/㎡
札幌市北区あいの里四条	1,198万円	181.07㎡	21.89万円/㎡
札幌市北区麻生町	7,200万円	298.14㎡	79.84万円/㎡
札幌市北区北二十七条西	8,000万円	614.73㎡	43.02万円/㎡
札幌市北区北二十七条西	8,000万円	614.87㎡	43.01万円/㎡
札幌市北区北三十条西	2,980万円	276.64㎡	35.61万円/㎡
札幌市北区篠路三条	590万円	257.98㎡	7.56万円/㎡
札幌市北区篠路十条	800万円	168.0㎡	15.74万円/㎡
札幌市北区新川	980万円	224.5㎡	14.43万円/㎡
札幌市北区新川	1,980万円	169.67㎡	38.58万円/㎡
札幌市北区新川	1,880万円	169.68㎡	36.63万円/㎡
札幌市北区新琴似三条	1,580万円	208.0㎡	25.11万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	1,480万円	186.79㎡	26.19万円/㎡
札幌市北区太平二条	1,260万円	132.24㎡	31.5万円/㎡
札幌市北区太平九条	1,680万円	222.0㎡	25.02万円/㎡
札幌市北区拓北八条	1,400万円	221.92㎡	20.86万円/㎡
札幌市北区屯田二条	2,050万円	238.17㎡	28.46万円/㎡
札幌市北区屯田五条	1,580万円	200.07㎡	26.11万円/㎡
札幌市北区東茨戸	460万円	178.0㎡	8.54万円/㎡

札幌市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.88万円

▶︎

今半期

27.25万円

0.62万円の減少↓

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

50件

9件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2150万円	2486万円	2345万円	2005万円	1966万円	1739万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,467万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	55万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

株式会社アパートナー　札幌支店

北海道札幌市北区北23条西5-1-18Dio23ビル1F

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

株式会社ハウスネクストステージ

北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-33大東ビル2階

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。