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小樽市で不動産売却に強い会社ランキング

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東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング

小樽市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、小樽市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

イエステーション 北章宅建株式会社　小樽店

所在地
北海道小樽市花園2丁目6番7号　プラムビル3Ｆ
最寄駅
ＪＲ函館本線　小樽駅
定休日
水曜日
営業時間
9：30～19：00
小樽後志の不動産売買はイエステーション小樽店までお任せ下さい
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カチタス　小樽店

所在地
北海道小樽市朝里3丁目6番15号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
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マンションの売却相場

小樽市のマンションの売却相場

小樽市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    23件
  • 平均売却額
    1,702万円
  • 平均専有面積
    81㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小樽市のマンション一覧

ジェルム小樽運河
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 86.19 ~ 99.49 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 小樽駅 徒歩9分
北海道小樽市色内４
クリーンリバーフィネス小樽中央通
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 79.72 ~ 97.96 m²
築年月: 2007年4月 (築17年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 小樽駅 徒歩8分
北海道小樽市色内１２３－１
ラクラッセ小樽ステーションフロント
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 60.38 ~ 60.38 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 小樽駅 徒歩4分
北海道小樽市稲穂
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日

小樽市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市のマンション事例を用意しました。
小樽市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小樽市東雲町1,599万円62.23㎡築33年3LDK
小樽市築港2,790万円87.59㎡築17年2LDK

小樽市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,558万円

▶︎

今半期

1,006万円

552万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

6件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小樽市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月
1293万円1298万円1726万円1195万円1131万円1188万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日
一戸建ての売却相場

小樽市の一戸建ての売却相場

小樽市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    59件
  • 平均売却額
    1,210万円
  • 平均土地面積
    313㎡
  • 平均建物面積
    178㎡
  • 平均築年数
    39年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

小樽市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の一戸建て事例を用意しました。
小樽市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小樽市稲穂3,480万円187.66㎡110.97㎡築34年
小樽市オタモイ720万円214.54㎡80.19㎡築44年
小樽市桂岡町280万円271.42㎡123.79㎡築50年
小樽市桜1,290万円196.71㎡130.93㎡築28年
小樽市桜180万円326.87㎡92.53㎡築54年
小樽市銭函599万円214.89㎡130.83㎡築41年
小樽市富岡1,800万円169.48㎡143.24㎡築44年
小樽市星野町3,480万円210.0㎡118.41㎡築3年
小樽市星野町480万円187.56㎡101.81㎡築47年
小樽市若竹町200万円97.8㎡81.8㎡築55年

小樽市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,065万円

▶︎

今半期

1,020万円

45万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

29件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小樽市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月
961万円933万円1113万円849万円913万円977万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日
土地の売却相場

小樽市の土地の売却相場

小樽市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    56件
  • 平均売却額
    2,625万円
  • 平均土地面積
    733㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

  • 小樽市の土地売却査定・相場

小樽市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小樽市の土地事例を用意しました。
小樽市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小樽市入船1,300万円328.39㎡13.09万円/㎡
小樽市桜480万円242.7㎡6.54万円/㎡
小樽市張碓町1,600万円805.0㎡6.57万円/㎡
小樽市最上830万円1322.6㎡2.07万円/㎡

小樽市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.42万円

▶︎

今半期

6.71万円

5.71万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

24件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

小樽市の土地の最新6か月の相場推移

2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月
680万円1273万円651万円674万円1449万円1063万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月03日

小樽市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小樽市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小樽市のマンション平均売却価格【1,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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小樽市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小樽市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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