提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第１位

小樽市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

小樽市の厳選された最大6社が査定

小樽市の不動産売却に強い会社一覧

小樽市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

イエステーション 北章宅建株式会社　小樽店

小樽後志の不動産売買はイエステーション小樽店までお任せ下さい

地元の不動産の事なら、地元に立地し、地元での経験、実績が豊富な当社にお任せ下さい。（石狩市、小樽市、江別市、岩見沢市各市に直営で店舗を構えています） 各地区とも不動産売買仲介件数でトップとなっております。 各店、営業所ともその地域の核となる立地を選択し、地元のお客様をお迎えしやすい体制としております。 地元の購入者の方へのアピールには自信がございます。どのような事でもお気軽にご相談下さい。

所在地
北海道小樽市花園2丁目6番7号　プラムビル3Ｆ
最寄駅
ＪＲ函館本線　小樽駅
定休日
水曜日
営業時間
9：30～19：00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能住み替え相談アフターサービス可能
詳細を見る

カチタス　小樽店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
北海道小樽市朝里3丁目6番15号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談
詳細を見る

センチュリー21 ベスト・ホーム

売主様の利益最大化を目指します。

センチュリー21ベストホームは36年間、札幌市内を中心に数多くのお客様の大切な資産売却をお手伝いしてまいりました。 私たちの強みは、世界的な不動産ネットワークの販売力と、札幌の地を知り尽くした地域密着店ならではの温かいサポートを両立している点です。独立自営の店舗だからこそ、画一的な対応ではなく、お客様一人ひとりのご事情やご希望に深く寄り添うことができます。 オーナー様の資産の利益最大化を目指し、「数字に表れない価値」まで真剣に考え、販売活動を行わせていただきます。 まずはお気軽にご相談ください。

所在地
北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30　センチュリーガーデン3階
最寄駅
地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩9分
定休日
第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間
10:00～17:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介買い取り制度あり賃貸サポート可能住み替え相談他...
詳細を見る
イエウールが厳選した企業以外にも、小樽市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

日本地建株式会社

所在地
北海道札幌市中央区北五条西二十6-1-7
アクセス
地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩2分
定休日
日曜日・祝日・年末年始
営業時間
9:30-18:30
■ 対応エリア
札幌市中央区札幌市北区札幌市東区札幌市白石区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市手稲区札幌市清田区小樽市他...

株式会社きたいち不動産販売　本店

所在地
北海道札幌市北区北二十八条西10-1-17
アクセス
地下鉄南北線「北34条」駅から徒歩14分、中央バス「北24条駅前」停から...
定休日
水曜日・年末年始・夏季休業・ＧＷ
営業時間
9:30-18:00
■ 対応エリア
札幌市中央区札幌市北区札幌市南区札幌市西区札幌市手稲区函館市小樽市岩見沢市江別市恵庭市他...

レジデンシャルエージェント株式会社

所在地
北海道札幌市中央区北四条西十2-1-28　北四条ビル5F
アクセス
ＪＲ北海道バス「北5条西13丁目」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00-18:00
■ 対応エリア
札幌市中央区小樽市

株式会社HGCエステート

所在地
北海道札幌市中央区北三条西3-1
アクセス
地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩2分
定休日
水曜日
営業時間
9:30～18:00
■ 対応エリア
札幌市中央区札幌市北区札幌市東区札幌市白石区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市厚別区札幌市手稲区札幌市清田区他...

英愛ホーム株式会社

所在地
北海道小樽市銭函1-16-13
アクセス
JR函館本線「銭函駅」徒歩12分
定休日
不定休
営業時間
9:00～18:00(受付時間9:00～21:00）
■ 対応エリア
札幌市手稲区小樽市稚内市赤平市歌志内市石狩郡新篠津村山越郡長万部町久遠郡せたな町島牧郡島牧村寿都郡寿都町他...

ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ　株式会社住まい研究所

所在地
北海道小樽市奥沢1-10-19
アクセス
JR函館本線「南小樽駅」徒歩15分
定休日
不定休
営業時間
10:00～17:00
■ 対応エリア
小樽市虻田郡倶知安町岩内郡共和町岩内郡岩内町古平郡古平町余市郡仁木町余市郡余市町余市郡赤井川村

株式会社Raifuku　不動産の来福

所在地
北海道札幌市中央区宮の森二条6-3-1
アクセス
市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩15分/JR北海道バス「宮の森3条6...
定休日
不定休
営業時間
9:00-19:00
■ 対応エリア
小樽市

小樽市で評判の不動産会社

小樽市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

イエステーション 北章宅建株式会社　小樽店

北海道小樽市花園2丁目6番7号　プラムビル3Ｆ

60歳 男性 / 北海道小樽市 マンションを売却

満足度：
(5.0)

定期的に買い手の情報をメールなどで教えてくれた。担当の枝久保さんは親身にやってくれた。 希望する買い手の間に入って、金額交渉も積極的にやってくれた。すごくて丁寧であった。

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

＼ イエウールなら一回の入力で ／

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60秒
小樽市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2000社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

小樽市の不動産売却相場

小樽市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降
1,353万円
土地面積418㎡
建物面積128㎡
築年33年

土地

↑上昇
601万円
土地面積285㎡
坪単価5万円

マンション

↓下降
1,174万円
専有面積75㎡
築年30年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

小樽市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した小樽市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
小樽市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

小樽市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小樽市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小樽市のマンション平均売却価格【1,088万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料43万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小樽市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小樽市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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