方南町の住みやすさは?都心へのアクセスやおすすめスポット5選

方南町の住みやすさは?都心へのアクセスやおすすめスポット5選

自分が住みたい場所は詳しく調べておきたいですよね。今回は、生活感のある穴場エリアとして注目が集まっている杉並区方南町にスポットを当ててみました。

都心へのアクセスの良さから、社会人の一人暮らしやカップルの同棲、家族住まいまで様々なニーズに応えられるエリアです。さっそくチェックしていきましょう。

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方南町の住みやすさは?

方南町駅は東京都杉並区にある駅です。杉並区のなかでも高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などメジャーなエリアと比べると、少し知名度は劣ります。しかし都心へのアクセスの良さや生活感のある街として、幅広い層に人気の穴場スポットです。

駅前には環七通りが走っていることから交通量が多めですが、少し駅を離れれば閑静な住宅街が広がっています。都内で暮らす利便性を感じながらも、安心して落ち着いた暮らしをしたい方におすすめのエリアです。

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方南町から都心へのアクセス

方南町駅は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れています。以前は中野坂上駅との間を3両編成で運転していましたが、2019年に6両編成の直通運転を開始しました。これにより新宿には最短11分、銀座には約28分、どちらも乗り換えなしでアクセス可能です。

ダイヤ改正後は運行本数も200本以上に増えて、朝ラッシュや帰宅ラッシュの混雑・遅延緩和につながっています。電車以外ではバスを利用するのも選択肢の1つ。京王バスと都営バスが運転しており、新宿や中野方面はもちろん渋谷へのアクセスも可能です。

新宿方面からの終電を逃した時もタクシーを使えば、2000円以下で帰れます。万が一徒歩の場合も、京王線の笹塚や代田橋駅から約20分程度で帰れます。都心方面へのアクセス抜群な点は、働く世代にとってもうれしいポイントでしょう。

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方南町はどんな街?5つの特徴

交通の利便性と落ち着いた雰囲気が魅力の方南町。しかし、まだまだ魅力はそれだけではありません。方南町の街の具体的特徴を5つの視点で掘り下げました。

治安が良く落ち着いている

新宿や中野に近い立地にありながらも落ち着いた街並みが印象的

です。駅周辺も、繁華街的な飲食店や風俗店はそれほど多くありません。

実際に警視庁が発表している犯罪別のデータを見ても、凶悪犯や粗暴犯は少なめといえるでしょう。[注1]非侵入窃盗件数が少し気になるところではありますが、全体的にみて治安は良いほうです。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
方南町1丁目 0件 0件 0件 37件 14件 51件
方南町2丁目 1件 5件 2件 21件 5件 34件
堀ノ内1丁目 0件 1件 0件 11件 7件 19件
和泉4丁目 0件 2件 3件 10件 5件 20件
合計 1件 8件 5件 69件 26件 124件

より安心して暮らしたい方は方南エリアよりも、堀之内や和泉エリアがおすすめです。女性の1人暮らしや子育て世代の家族連れなど、それぞれの条件と照らし合わせて近くの不動産と相談してみましょう。

[注1]警視庁:令和2年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html

日常の買い物に便利

駅周辺には趣のある商店街のほか、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニ、雑貨屋がそろっています。日常に必要な物であれば、駅周辺で全てそろうでしょう。

なかでも大手スーパーのサミットストアには衣料品専門店や100円ショップも併設されています。食品売り場は24:00まで営業しているので、仕事終わりの遅い時間の買い物にも便利です。方南町駅から徒歩約1分の立地にありながらも、30台の駐車場があります。ファミリー層など車移動する方のニーズも満たしているのが嬉しいポイントです。

家具・インテリアを購入したい時は、方南町駅から徒歩約5分の場所に島忠ホームズ中野本店があります。地域最大とだけあって、家具・インテリア用品であれば何でもそろう品揃えの良さがポイント。1Fには食事スペースがあるので、家族と一緒にゆったりと買い物ができるでしょう。

良心的な家賃相場

方南町駅周辺は、利便性の高さと交通アクセスの良さから年々人気が高まってきています。杉並区全体でみれば、取り上げて言うほど安くはありませんが、近隣の中野新橋や中野坂上よりはまだまだ安く住めるでしょう。

実際に不動産住宅情報サイトなどで家賃を比較しても、1万円程度安い相場になっています。

2019年に開始した丸ノ内線直通運転による都心方面への利便性は特筆すべきポイントでしょう。特に、結婚を想定しているカップルの2人暮らしや、安定収入のある家族世代にはぜひチェックしておきたいエリアではないでしょうか。

都内にいながら感じられる地元のような安心感

都会で暮らす人にとって、その土地が安心できるかは重要なポイントです。育ち盛りの子どもを元気に遊ばせるのはもちろん、大人がリラックスできる場所があるかどうかも長く住む上でチェックしておきたいポイントでしょう。

駅前こそ環七通りが走っているので、交通量が多く都会的な印象ですが、少し駅を離れれば落ち着いた公園やお寺なども見られます。神田川と善福寺川も流れているため、ゆっくりとした時間の流れを感じながらウォーキングやジョギングも楽しめるでしょう。

また、駅前にある方南銀座商店街を中心に、地元感のあるネットワークが構成されています。笑顔で会話している人たちも多く、はじめての人でもすぐ打ち解けられるような雰囲気が魅力です。

おいしいパン屋や個人経営の町中華が多い

日常の生活に彩りを添えるには食事も重要なポイントです。方南町周辺には、おいしそうな飲食店が複数あることも特徴です。

たとえばパン屋では、日常使いに便利な「リトルマーメイド」や、おしゃれな雰囲気が人気の「グラトニー」など。さらに、荻窪で人気の高級食パン店、「どんだけ自己中」も2020年にオープンしました。もっちりとキメの細かい生地はそのままで食べるのがおすすめです。ちょっとした特別感を楽しむためにも、是非立ち寄ってみてください。

グルメスポットでたびたび紹介されるような有名店は少なめですが、地元密着型の町中華も目立ちます。なかでも「中華料理 や志満」は創業50年の老舗です。リーズナブルな料理の数々のほか、コース料理もそろっています。一人・友人・家族と様々なシーンで楽しめるでしょう。

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方南町周辺のおすすめスポット5選

方南町の街のイメージはつかめたでしょうか。これからは方南町のおすすめスポットを写真付きで紹介します。

方南銀座商店街

駅周りを中心に、中央通り商店街、ファミリー商店街、西口商店街を合わせた150店舗ほどの加盟店からなる商店街です。活気があるというよりは、のどかな雰囲気が印象的な商店街です。

お店の人と笑顔で話す様子からは、居心地の良い空気が感じられます。夜になると街路灯がともるので、小さい子供や女性も安心して家路に着くことができるでしょう。

新型コロナウイルス流行前は、ヒーローショーやバザーなど年間を通して様々なイベントが開催されていたようです。商店街には家族連れやベビーカーを押して歩く方も多く、ほのぼのとした雰囲気が流れています。

方南町駅西口から徒歩約1分、方南町銀座商店街を入ったところすぐにある不動産です。方南町周辺はもちろん、杉並区・中野区・新宿区・世田谷区など多数の管理物件があります。土・日営業、ひとり親(シングルマザー・ファザー)向けの物件を取り扱っているなど、親切に相談にのってくれる不動産です。

商店街には、誰でも自由に入れる休憩所もあります。無人で営業している、自由な空間です。方南町めぐりの休憩時には、ぜひ立ち寄ってみてください。

方南カフェ

方南町駅2番出口から徒歩約1分にあるオシャレな雰囲気のカフェです。お店一押しのボリューミーな各種ハンバーガーのほか、キッシュやサラダ、パンケーキまでそろっています。落ち着いた方南町の雰囲気に自然と溶け込む空間は、つかの間のリラックスタイムにピッタリです。

看板メニューのチーズバーガーセットはランチタイムにちょうど良い大きさで、小腹が空いた時にもピッタリ!濃厚なチーズと肉の相性はさることながら、フレッシュなレタスとトマトも相まって、意外とさっぱり食べられます。口直しのピクルスも爽やかな味つけです。

東雲寺

方南町駅から徒歩約5分、バス停「釜寺」から徒歩約1分の立地にある浄土宗の寺院です。住宅地にひっそりとたたずむ姿は独特の存在感があり、神聖な空気感を感じられます。駅からさほど距離があるわけではないのですが、商店街を抜けて坂道になっているので、帰りは少し疲れるかもしれません。

現在はコロナの影響で中止されていますが、年間を通してリラクゼーションヨガやヒーリング教室を実施しているようです。詳しくは公式サイトをチェックしてみてください。

東雲寺「釜寺」公式サイト

釜寺東遺跡

東雲寺のすぐ近くには、歴史のある釜寺東遺跡址があります。縄文時代後期、古墳時代後期の複合遺跡で、現在は公園として利用されています。東雲寺参りの一休みにぜひ立ち寄ってみてください。

広町みらい公園

方南町駅から徒歩約5分の場所にある大きな公園です。家族連れで楽しむ方のほか、1人でゆっくりと本を読んでいる人も見られます。

多目的広場でのレクリエーションはもちろん、区外の人も気軽に利用できる体験学習センターでは、年間を通して様々なイベントが行われています。詳しくは公式サイトをチェックしてみてください。

広町みらい公園 年間イベントスケジュール

広町みらい公園と道路をはさんで向かい側には島忠ホームズ中野本店があります。駅から歩いて行ける距離ですが、大型の駐車場も完備。1時間無料で利用することができ、1,000円以上の買い物をすると合計2時間無料で利用できます。家具・家電などの買い物、ちょっとした食事ができるほか、1Fには動物病院も併設しています。

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方南町に住むうえで注意することは?

実際に居住地として選ぶことを考えているなら、その街の良い面だけではなく、注意点も事前にチェックしておきましょう。実際に訪れたからこそ分かる、方南町の気になるところをまとめました。

幹線道路沿いは車の音が気になる

比較的穏やかな印象の方南町エリアですが、駅前の環七通りは交通量が多く、車の音や空気汚染なども気になるところです。

また環七通りは交通人身事故が多い一般道路としても知られています。子育て世代など、元気に走り回る子どもがいる場合には、環七通りから少し離れた場所がおすすめです。

若者が遊ぶスポットや居酒屋は少なめ

杉並区のなかでも比較的控えめなイメージの方南町は、若者が遊ぶような遊楽施設は少なめです。近場で少し物足りなさを感じる方は、文化とカルチャーの街、中野方面や、繁華街や歓楽街でにぎわう新宿に足を伸ばすほうが良いかもしれません。

20代前半の遊びたい学生世代よりも、社会人や子育て世代など落ち着いた暮らしをしたい人に向いているエリアといえます。

舗装されていない道路や坂が多めな所も

駅前や商店街周辺はキレイに整備されており、暮らしやすそうな雰囲気を感じます。しかし少し駅を離れると、舗装されていないせまい道路や坂道も見られます。夜になるとうす暗くなる場所もあるので、とくに女性の1人暮らしでは、夜間の状況も確認しておいたほうがいいでしょう。

また、小さい赤ちゃんをベビーカーで押して歩く場合など、坂が多く歩きづらい場所もあります。自分の生活スタイルと相談して、ベストな物件を紹介してもらいましょう。

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下町と都心の良いとこ取りができる魅力的な方南町

方南町を一言で表わすと「自分のペースで生活を楽しめるファミリータウン」です。新宿まで電車で10分程度の利便性がありながらも、のどかな雰囲気を感じられるエリアとして、年々需要が高まっています。

駅周辺は商店街を中心にちょうど良い活気があり、下町と都心の良いとこ取りといった印象。繁華街的なにぎやかさはありませんが、人通りは常に見られるので、女性や子育て世代でも安心して暮らせそうですね。

家賃相場でみれば、杉並区全体で見ても平均的です。20代前半の1人暮らしよりは、将来を見据えて安定的に長く住みたくなるような場所です。生活感と利便性が魅力の方南町であなたにぴったりの住まいを見つけてみてはいかがでしょうか。

地域に密着した不動産の売却情報あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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