川崎市高津区で不動産売却に強い会社ランキング

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川崎市高津区の厳選された最大6社が査定

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川崎市高津区の不動産売却事情

川崎市高津区のマンション売却価格はどのくらい？

川崎市高津区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者29人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

最初から親身になってくれました。途中経過も迅速でした。物腰も柔らかく年齢も近い方でプライベートな事をお話ししたりして不安な部分がなくなりました。

50代 / 女性

ネットで一括依頼をした際、売却物件には住んでおらず、そこから40～５０分ほどかかる自宅までわざわざ資料を郵送ではなく、届けてくださいました。物件を掲載する際、閲覧件数が他社に比べて多いということと、瑕疵担保責任に関してフォローがあるということで、その業者に決めました。

川崎市高津区のマンションの売却相場

取引件数
67件
平均売却額
3,373万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市高津区のマンション売却査定・相場

川崎市高津区のエリア別のマンション相場価格

明津: 2,200万円

梶ケ谷: 680万円

蟹ケ谷: 1,975万円

上作延: 4,250万円

北見方: 3,875万円

久地: 3,700万円

川崎市高津区のマンション一覧

全253件

パレステージ日吉さくらが丘

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.16 ~ 77.29 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷７４

クレストフォルム日吉レインボーズヒル

最新価格相場:2,899万円

専有面積: 77.28 ~ 115.7 m²

築年月: 2005年1月 (築20年)

総戸数: 303戸

最寄り駅: 綱島駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区久末１７７８－１

バースシティ溝の口ヴイスタ

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 74.22 ~ 74.22 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延

クオス溝の口２レジデンス

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 60.9 ~ 70.06 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩10分

神奈川県川崎市高津区上作延

バースヒル溝の口１

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 60.54 ~ 84.88 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩4分

神奈川県川崎市高津区下作延２２－２３

日神パレステージ宮崎台２

最新価格相場:3,140万円

専有面積: 41.34 ~ 60.81 m²

築年月: 2010年12月 (築14年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 宮崎台駅徒歩9分

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目

クレストフォルム武蔵新城セントラルコート

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 63.94 ~ 75.82 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩9分

神奈川県川崎市高津区千年

バースシティ溝の口ヴィスタ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 62.69 ~ 86.81 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延２４－２０

溝の口ガーデンアクアス

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 76.09 ~ 101.63 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 855戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩15分

神奈川県川崎市高津区久地１６－５

ポレスター日吉

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 65.12 ~ 77.21 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

クラリッサ川崎梶ヶ谷

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 21.14 ~ 21.14 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 108戸

最寄り駅: 梶が谷駅徒歩10分

神奈川県川崎市高津区下作延１９－２５

サンアリーナ溝の口

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 71.63 ~ 77.15 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩8分

神奈川県川崎市高津区上作延

フェルモ武蔵新城

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 67.37 ~ 77.44 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩13分

神奈川県川崎市高津区千年８４８－１

リステージ多摩川

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 62.81 ~ 74.82 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 久地駅徒歩15分

神奈川県川崎市高津区宇奈根６９２－３

クレッセント武蔵新城センティア

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 60.12 ~ 74.75 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩9分

神奈川県川崎市高津区千年９６１－１

バースシティ溝の口スクエア

最新価格相場:4,520万円

専有面積: 48.05 ~ 125.82 m²

築年月: 2002年4月 (築23年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩5分

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目

シーズガーデン日吉

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 60.24 ~ 85.07 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩22分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷５９

アデニウム日吉

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 71.25 ~ 85.06 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

グレーシアガーデン溝の口

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 62.82 ~ 105.28 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩8分

神奈川県川崎市高津区上作延

ランドステージ高津多摩川

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 70.81 ~ 80.45 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩14分

神奈川県川崎市高津区宇奈根

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市高津区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市高津区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
蟹ケ谷	2,500万円	日吉(神奈川)	徒歩-分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
蟹ケ谷	3,300万円	日吉(神奈川)	徒歩-分	85㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
蟹ケ谷	900万円	日吉(神奈川)	徒歩25分	45㎡	築31年	1LDK	2024年4〜6月
蟹ケ谷	1,500万円	武蔵中原	徒歩-分	70㎡	築26年	-	2024年1〜3月
上作延	3,900万円	梶が谷	徒歩13分	65㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
上作延	4,400万円	溝の口	徒歩20分	60㎡	築12年	3LDK	2024年1〜3月
北見方	4,800万円	二子新地	徒歩14分	65㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
北見方	1,900万円	二子新地	徒歩14分	55㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
北見方	5,800万円	高津(神奈川)	徒歩14分	60㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
北見方	3,000万円	高津(神奈川)	徒歩15分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
久地	3,500万円	高津(神奈川)	徒歩18分	70㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
久地	3,600万円	高津(神奈川)	徒歩20分	60㎡	築20年	2LDK	2024年7〜9月
坂戸	4,100万円	溝の口	徒歩13分	60㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
子母口	550万円	武蔵新城	徒歩19分	20㎡	築35年	1K	2024年1〜3月
下作延	2,300万円	梶が谷	徒歩6分	55㎡	築51年	2LDK	2024年1〜3月
下作延	3,500万円	津田山	徒歩8分	65㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
下作延	3,200万円	溝の口	徒歩7分	55㎡	築33年	-	2024年4〜6月
下作延	5,500万円	溝の口	徒歩13分	60㎡	築4年	3LDK	2024年7〜9月
下作延	5,500万円	溝の口	徒歩13分	60㎡	築4年	2LDK	2024年7〜9月
新作	6,400万円	武蔵新城	徒歩5分	70㎡	築13年	3LDK	2024年7〜9月
新作	4,900万円	武蔵新城	徒歩8分	65㎡	築20年	-	2024年1〜3月
新作	3,600万円	武蔵新城	徒歩9分	100㎡	築44年	5LDK	2024年4〜6月
新作	4,400万円	武蔵新城	徒歩14分	65㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
末長	4,800万円	武蔵新城	徒歩6分	60㎡	築8年	2LDK	2024年1〜3月
末長	6,400万円	武蔵新城	徒歩7分	70㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
末長	1,000万円	武蔵新城	徒歩8分	15㎡	築35年	1K	2024年1〜3月
末長	4,900万円	武蔵新城	徒歩8分	65㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
末長	4,200万円	武蔵新城	徒歩9分	55㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
末長	4,500万円	武蔵新城	徒歩9分	60㎡	築13年	2LDK	2024年1〜3月
末長	3,200万円	武蔵新城	徒歩9分	55㎡	築36年	2LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市高津区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市高津区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区のマンション事例を用意しました。
川崎市高津区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

藤和ハイタウン梶ヶ谷

神奈川県川崎市高津区末長

価格	7,480万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	100.44㎡
駅徒歩	梶が谷駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

川崎市高津区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,635万円

▶︎

今半期

4,461万円

825万円の増加↑

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

18件

41件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4086万円	4046万円	3982万円	3790万円	4037万円	4320万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市高津区の一戸建ての売却相場

取引件数
37件
平均売却額
4,897万円
平均土地面積
91㎡
平均建物面積
94㎡
平均築年数
10年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市高津区の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市高津区のエリア別の一戸建て相場価格

宇奈根: 4,800万円

梶ケ谷: 53,200万円

蟹ケ谷: 4,025万円

上作延: 4,200万円

北見方: 4,927万円

久地: 6,750万円

川崎市高津区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市高津区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梶ケ谷	7,000万円	梶が谷	徒歩13分	200㎡	160㎡	築34年	2024年4〜6月
蟹ケ谷	4,700万円	武蔵中原	徒歩-分	65㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
蟹ケ谷	3,800万円	武蔵中原	徒歩28分	200㎡	105㎡	築45年	2024年4〜6月
上作延	6,000万円	宮崎台	徒歩16分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
上作延	3,600万円	梶が谷	徒歩21分	75㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
上作延	1,400万円	溝の口	徒歩28分	75㎡	50㎡	築48年	2024年4〜6月
北見方	5,600万円	二子新地	徒歩18分	70㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
北見方	5,200万円	高津(神奈川)	徒歩19分	70㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
北見方	5,000万円	高津(神奈川)	徒歩21分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
北見方	4,500万円	高津(神奈川)	徒歩23分	65㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
子母口	3,800万円	武蔵中原	徒歩19分	165㎡	270㎡	築48年	2024年7〜9月
下作延	2,700万円	梶が谷	徒歩8分	80㎡	70㎡	築39年	2024年4〜6月
下作延	5,400万円	津田山	徒歩2分	85㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
下作延	5,600万円	津田山	徒歩2分	90㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
下作延	5,600万円	津田山	徒歩3分	140㎡	320㎡	築40年	2024年4〜6月
下作延	8,400万円	津田山	徒歩4分	135㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
下作延	2,000万円	溝の口	徒歩6分	95㎡	90㎡	築21年	2024年1〜3月
下作延	18,000万円	溝の口	徒歩7分	360㎡	150㎡	築41年	2024年7〜9月
下野毛	5,100万円	武蔵新城	徒歩19分	65㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
新作	6,400万円	武蔵新城	徒歩8分	105㎡	100㎡	築23年	2024年7〜9月
新作	5,000万円	武蔵新城	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
新作	6,000万円	武蔵新城	徒歩11分	50㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
新作	4,400万円	武蔵新城	徒歩12分	45㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
千年	4,800万円	武蔵新城	徒歩11分	45㎡	70㎡	築0年	2024年1〜3月
千年	5,300万円	武蔵新城	徒歩14分	100㎡	95㎡	築18年	2024年4〜6月
千年	4,600万円	武蔵新城	徒歩25分	125㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
久末	950万円	武蔵中原	徒歩-分	165㎡	40㎡	築59年	2024年4〜6月
久末	3,200万円	武蔵中原	徒歩-分	110㎡	85㎡	築33年	2024年7〜9月
久末	4,300万円	武蔵新城	徒歩-分	100㎡	110㎡	築14年	2024年1〜3月
久末	3,400万円	武蔵新城	徒歩-分	50㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月

川崎市高津区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市高津区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,962万円

▶︎

今半期

5,658万円

695万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

25件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5427万円	4538万円	6472万円	3597万円	5720万円	4230万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市高津区の土地の売却相場

取引件数
11件
平均売却額
5,527万円
平均土地面積
155㎡
平均坪単価
118万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市高津区の土地売却査定・相場

川崎市高津区のエリア別の土地相場価格

蟹ケ谷: 3,250万円

上作延: 4,800万円

久地: 1,450万円

下作延: 6,800万円

末長: 4,800万円

千年: 4,300万円

川崎市高津区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市高津区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
蟹ケ谷	5,500万円	武蔵中原	徒歩28分	220㎡	83万円	2024年4〜6月
上作延	4,800万円	梶が谷	徒歩21分	175㎡	92万円	2024年1〜3月
久地	1,000万円	二子新地	徒歩15分	85㎡	39万円	2024年1〜3月
久地	1,900万円	二子新地	徒歩17分	280㎡	23万円	2024年1〜3月
下作延	11,000万円	津田山	徒歩8分	420㎡	86万円	2024年4〜6月
末長	4,800万円	梶が谷	徒歩5分	120㎡	130万円	2024年1〜3月
千年	4,000万円	武蔵新城	徒歩16分	175㎡	76万円	2024年7〜9月
千年	4,600万円	武蔵新城	徒歩24分	340㎡	45万円	2024年1〜3月
久本	5,200万円	武蔵溝ノ口	徒歩8分	105㎡	160万円	2024年1〜3月
久本	1,600万円	武蔵溝ノ口	徒歩8分	30㎡	160万円	2024年1〜3月
久本	5,700万円	武蔵溝ノ口	徒歩15分	115㎡	160万円	2024年4〜6月
溝口	29,000万円	溝の口	徒歩4分	260㎡	360万円	2024年1〜3月

川崎市高津区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市高津区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

140.96万円

▶︎

今半期

96.4万円

44.56万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

5件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4574万円	5593万円	6459万円	4841万円	5269万円	6191万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

川崎市高津区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市高津区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市高津区のマンション平均売却価格【4,050万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	140万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市高津区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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川崎市高津区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市高津区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。