提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?川崎市高津区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
川崎市高津区の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
川崎市高津区のマンションの売却相場

川崎市高津区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    105件
  • 平均売却額
    3,188万円
  • 平均専有面積
    51㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市高津区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区のマンション事例を用意しました。
川崎市高津区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
川崎市高津区梶ケ谷2,780万円31.52151R
川崎市高津区梶ケ谷5,580万円80.16223LDK
川崎市高津区梶ケ谷2,898万円61.61412SLDK
川崎市高津区蟹ケ谷2,080万円50.0282LDK
川崎市高津区蟹ケ谷3,480万円75.4183LDK
川崎市高津区蟹ケ谷2,580万円64.89273LDK
川崎市高津区上作延2,999万円95.08413LDK
川崎市高津区上作延2,999万円95.08413LDK
川崎市高津区北見方4,590万円57.29283LDK
川崎市高津区北見方4,380万円65.3313LDK
川崎市高津区北見方5,880万円86.94204LDK
川崎市高津区久地3,450万円56.0152SLDK
川崎市高津区久地3,450万円56.0152LDK
川崎市高津区下作延3,599万円67.81503LDK
川崎市高津区下作延6,080万円68.8203LDK
川崎市高津区下作延3,599万円67.81503LDK
川崎市高津区下作延3,280万円70.44413LDK
川崎市高津区下作延3,599万円67.81503LDK
川崎市高津区下作延4,490万円87.61333LDK
川崎市高津区新作3,980万円66.43202LDK
川崎市高津区新作4,699万円64.37263LDK
川崎市高津区末長4,780万円90.0414LDK
川崎市高津区末長4,190万円60.2302SLDK
川崎市高津区末長5,390万円76.86233LDK
川崎市高津区末長2,490万円82.99273LDK
川崎市高津区諏訪5,980万円64.1173LDK
川崎市高津区諏訪6,280万円70.3573LDK
川崎市高津区千年3,480万円61.1273LDK
川崎市高津区久末2,480万円121.89343SLDK
川崎市高津区久末2,680万円75.05153LDK
川崎市高津区久末2,390万円66.46243LDK
川崎市高津区久本5,980万円71.34233LDK
川崎市高津区久本4,299万円35.8811LDK
川崎市高津区二子4,880万円58.57372LDK
川崎市高津区二子4,980万円64.33203LDK
川崎市高津区二子4,599万円74.0483LDK
川崎市高津区二子6,080万円78.62253LDK
川崎市高津区二子6,080万円78.62253LDK
川崎市高津区溝口4,280万円54.6252LDK
川崎市高津区溝口6,380万円64.56102LDK
川崎市高津区溝口5,180万円60.77243LDK
川崎市高津区溝口5,180万円67.78293LDK

川崎市高津区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,166万円

▶︎

今半期

3,085万円

81万円の減少↓

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

53

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

川崎市高津区の一戸建ての売却相場

川崎市高津区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    54件
  • 平均売却額
    7,036万円
  • 平均土地面積
    138㎡
  • 平均建物面積
    158㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市高津区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市高津区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.519
川崎市高津区上作延4,280万円88.3397.519
川崎市高津区下作延5,800万円112.6598.123
川崎市高津区下作延5,800万円112.6598.123
川崎市高津区新作3,580万円81.865.177
川崎市高津区新作5,780万円134.96140.8511
川崎市高津区新作3,480万円81.865.177
川崎市高津区久末3,680万円62.0375.8623
川崎市高津区久末3,350万円109.0485.2431
川崎市高津区久末3,299万円109.0485.2431
川崎市高津区溝口3,980万円50.9282.6224
川崎市高津区東野川3,499万円67.05102.6712

川崎市高津区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,205万円

▶︎

今半期

6,975万円

769万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

16

21件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

川崎市高津区の土地の売却相場

川崎市高津区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    4,234万円
  • 平均土地面積
    152㎡
  • 平均坪単価
    117万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川崎市高津区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区の土地事例を用意しました。
川崎市高津区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市高津区北見方3,480万円70.2163.89万円/㎡
川崎市高津区子母口4,340万円108.0132.85万円/㎡
川崎市高津区下作延12,000万円262.54151.11万円/㎡
川崎市高津区千年5,160万円51.78329.45万円/㎡
川崎市高津区千年4,820万円51.9307.03万円/㎡
川崎市高津区千年5,160万円52.01327.99万円/㎡
川崎市高津区千年4,570万円57.08264.69万円/㎡
川崎市高津区千年4,570万円56.9265.53万円/㎡
川崎市高津区久末2,080万円145.2447.35万円/㎡
川崎市高津区久末2,980万円130.9175.26万円/㎡

川崎市高津区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

122.08万円

▶︎

今半期

139.19万円

17.12万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

3

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高津区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高津区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高津区のマンション平均売却価格【3,188万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料112万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市高津区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

高津区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高津区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
川崎市高津区の厳選された最大6社が査定