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株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

築35年マンションユーザー不慣れな素人にも、分かりやすく説明して下さり不満はありません。質問に対しても丁寧に回答してくださりました。レスポンスも早くやりとりに不満はありませんでした。

引用：おうちの語り部

高津区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

高津区全体

平均売却価格

3,105万円

3,316万円

平均売出期間

1ヶ月

3ヶ月

築浅

築5年以内

高津区の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

高津区全体

平均売却価格

5,385万円

9,172万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

高津区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

高津区全体

平均売却価格

3,961万円

3,316万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

高津区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

高津区全体

平均売却価格

3,150万円

3,316万円

平均売出期間

1ヶ月

3ヶ月

川崎市高津区のマンションの売却相場

取引件数
99件
平均売却額
3,288万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

高津区のマンション売却査定・相場

高津区のマンション一覧

パレステージ日吉さくらが丘

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.16 ~ 77.29 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷７４

クレストフォルム日吉レインボーズヒル

最新価格相場:2,899万円

専有面積: 77.28 ~ 115.7 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 303戸

最寄り駅: 綱島駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区久末１７７８－１

バースシティ溝の口ヴイスタ

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 74.22 ~ 74.22 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延

クオス溝の口２レジデンス

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 60.9 ~ 70.06 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩10分

神奈川県川崎市高津区上作延

バースヒル溝の口１

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 60.54 ~ 84.88 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩4分

神奈川県川崎市高津区下作延２２－２３

日神パレステージ宮崎台２

最新価格相場:3,140万円

専有面積: 41.34 ~ 60.81 m²

築年月: 2010年12月 (築13年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 宮崎台駅徒歩9分

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目

クレストフォルム武蔵新城セントラルコート

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 63.94 ~ 75.82 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩9分

神奈川県川崎市高津区千年

バースシティ溝の口ヴィスタ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 62.69 ~ 86.81 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延２４－２０

溝の口ガーデンアクアス

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 76.09 ~ 101.63 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 855戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩15分

神奈川県川崎市高津区久地１６－５

ポレスター日吉

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 65.12 ~ 77.21 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

クラリッサ川崎梶ヶ谷

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 21.14 ~ 21.14 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 108戸

最寄り駅: 梶が谷駅徒歩10分

神奈川県川崎市高津区下作延１９－２５

サンアリーナ溝の口

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 71.63 ~ 77.15 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩8分

神奈川県川崎市高津区上作延

フェルモ武蔵新城

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 67.37 ~ 77.44 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩13分

神奈川県川崎市高津区千年８４８－１

リステージ多摩川

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 62.81 ~ 74.82 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 久地駅徒歩15分

神奈川県川崎市高津区宇奈根６９２－３

クレッセント武蔵新城センティア

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 60.12 ~ 74.75 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩9分

神奈川県川崎市高津区千年９６１－１

バースシティ溝の口スクエア

最新価格相場:4,520万円

専有面積: 48.05 ~ 125.82 m²

築年月: 2002年4月 (築22年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 溝の口駅徒歩5分

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目

シーズガーデン日吉

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 60.24 ~ 85.07 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩22分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷５９

アデニウム日吉

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 71.25 ~ 85.06 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 日吉駅徒歩分

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

グレーシアガーデン溝の口

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 62.82 ~ 105.28 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩8分

神奈川県川崎市高津区上作延

ランドステージ高津多摩川

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 70.81 ~ 80.45 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 津田山駅徒歩14分

神奈川県川崎市高津区宇奈根

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

高津区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した高津区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
梶ケ谷	680万円	梶が谷	徒歩6分	15㎡	築32年	1R	2024年1〜3月
蟹ケ谷	2,400万円	日吉(神奈川)	徒歩-分	65㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
蟹ケ谷	2,500万円	日吉(神奈川)	徒歩-分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
蟹ケ谷	900万円	日吉(神奈川)	徒歩25分	45㎡	築31年	1LDK	2024年4〜6月
蟹ケ谷	1,500万円	武蔵中原	徒歩-分	70㎡	築26年	-	2024年1〜3月
蟹ケ谷	1,000万円	武蔵中原	徒歩26分	45㎡	築30年	2LDK	2023年10〜12月
上作延	3,900万円	梶が谷	徒歩13分	65㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
上作延	4,200万円	梶が谷	徒歩15分	75㎡	築36年	3LDK	2023年10〜12月
上作延	4,400万円	津田山	徒歩11分	65㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
上作延	4,400万円	溝の口	徒歩20分	60㎡	築12年	3LDK	2024年1〜3月
北見方	1,900万円	二子新地	徒歩14分	55㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
北見方	4,800万円	二子新地	徒歩14分	65㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
北見方	5,800万円	高津(神奈川)	徒歩14分	60㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
北見方	3,000万円	高津(神奈川)	徒歩15分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
久地	3,500万円	久地	徒歩10分	65㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
久地	3,700万円	二子新地	徒歩19分	60㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
久地	4,800万円	溝の口	徒歩18分	75㎡	築17年	3LDK	2023年10〜12月
久地	3,500万円	高津(神奈川)	徒歩18分	70㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
坂戸	4,100万円	溝の口	徒歩13分	60㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
坂戸	3,900万円	溝の口	徒歩16分	60㎡	築42年	3LDK	2023年10〜12月
子母口	550万円	武蔵新城	徒歩19分	20㎡	築35年	1K	2024年1〜3月
下作延	2,300万円	梶が谷	徒歩6分	55㎡	築51年	2LDK	2024年1〜3月
下作延	3,500万円	津田山	徒歩8分	65㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
下作延	3,500万円	津田山	徒歩13分	50㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
下作延	3,200万円	溝の口	徒歩7分	55㎡	築33年	-	2024年4〜6月
下作延	4,500万円	溝の口	徒歩8分	65㎡	築43年	1LDK	2024年4〜6月
新作	5,200万円	武蔵新城	徒歩8分	75㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
新作	4,900万円	武蔵新城	徒歩8分	65㎡	築20年	-	2024年1〜3月
新作	3,600万円	武蔵新城	徒歩9分	100㎡	築44年	5LDK	2024年4〜6月
新作	4,400万円	武蔵新城	徒歩14分	65㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市高津区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市高津区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区のマンション事例を用意しました。
川崎市高津区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

梶ケ谷グリーンヒル

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷

価格	2,990万円
間取り	2LDK
築年数	50年
広さ	64.0㎡
駅徒歩	梶が谷駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

タマレジデンス高津

神奈川県川崎市高津区二子

価格	3,780万円
間取り	1LDK
築年数	13年
広さ	40.19㎡
駅徒歩	高津駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市高津区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,090万円

▶︎

今半期

3,708万円

618万円の増加↑

取引件数

前半期

51件

▶︎

今半期

60件

9件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4375万円	4417万円	4446万円	4442万円	4454万円	4237万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

川崎市高津区の一戸建ての売却相場

取引件数
49件
平均売却額
7,071万円
平均土地面積
127㎡
平均建物面積
144㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

高津区の中古一戸建て売却査定・相場

高津区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した高津区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梶ケ谷	5,800万円	梶が谷	徒歩9分	60㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
梶ケ谷	7,000万円	梶が谷	徒歩13分	200㎡	160㎡	築34年	2024年4〜6月
蟹ケ谷	3,800万円	日吉(神奈川)	徒歩28分	45㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
蟹ケ谷	4,700万円	武蔵中原	徒歩-分	65㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
蟹ケ谷	3,800万円	武蔵中原	徒歩28分	200㎡	105㎡	築45年	2024年4〜6月
上作延	3,600万円	梶が谷	徒歩21分	75㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
上作延	6,300万円	梶が谷	徒歩26分	105㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
上作延	4,400万円	津田山	徒歩10分	120㎡	125㎡	築36年	2023年10〜12月
上作延	5,300万円	津田山	徒歩18分	70㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
上作延	4,800万円	溝の口	徒歩23分	120㎡	130㎡	築36年	2023年10〜12月
上作延	1,400万円	溝の口	徒歩28分	75㎡	50㎡	築48年	2024年4〜6月
北見方	5,600万円	二子新地	徒歩18分	70㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
北見方	4,300万円	武蔵新城	徒歩18分	80㎡	85㎡	築22年	2023年10〜12月
北見方	4,800万円	高津(神奈川)	徒歩19分	65㎡	110㎡	築2年	2023年10〜12月
北見方	5,000万円	高津(神奈川)	徒歩21分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
北見方	4,500万円	高津(神奈川)	徒歩23分	65㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
久地	7,100万円	津田山	徒歩8分	135㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
久地	15,000万円	高津(神奈川)	徒歩11分	140㎡	200㎡	築6年	2023年10〜12月
久地	6,400万円	高津(神奈川)	徒歩14分	60㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
子母口	5,900万円	武蔵中原	徒歩26分	65㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
下作延	2,700万円	梶が谷	徒歩8分	80㎡	70㎡	築39年	2024年4〜6月
下作延	6,600万円	梶が谷	徒歩11分	180㎡	160㎡	築35年	2024年1〜3月
下作延	5,400万円	津田山	徒歩2分	85㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
下作延	5,600万円	津田山	徒歩2分	90㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
下作延	5,600万円	津田山	徒歩3分	140㎡	320㎡	築40年	2024年4〜6月
下作延	8,400万円	津田山	徒歩4分	135㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
下作延	5,400万円	津田山	徒歩6分	55㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
下作延	6,000万円	溝の口	徒歩5分	65㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
下作延	2,000万円	溝の口	徒歩6分	95㎡	90㎡	築21年	2024年1〜3月
下野毛	5,100万円	武蔵新城	徒歩19分	65㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月

川崎市高津区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市高津区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市高津区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市高津区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
川崎市高津区蟹ケ谷	3,480万円	63.75㎡	105.57㎡	築26年

川崎市高津区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,385万円

▶︎

今半期

6,242万円

1,144万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

39件

11件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5506万円	6075万円	4834万円	5423万円	4855万円	5424万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

川崎市高津区の土地の売却相場

取引件数
11件
平均売却額
5,527万円
平均土地面積
155㎡
平均坪単価
118万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

高津区の土地売却査定・相場

高津区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した高津区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
蟹ケ谷	5,500万円	武蔵中原	徒歩28分	220㎡	83万円	2024年4〜6月
上作延	4,800万円	梶が谷	徒歩21分	175㎡	92万円	2024年1〜3月
久地	1,000万円	二子新地	徒歩15分	85㎡	39万円	2024年1〜3月
久地	1,900万円	二子新地	徒歩17分	280㎡	23万円	2024年1〜3月
下作延	2,600万円	津田山	徒歩8分	50㎡	170万円	2023年10〜12月
下作延	11,000万円	津田山	徒歩8分	420㎡	86万円	2024年4〜6月
末長	4,800万円	梶が谷	徒歩5分	120㎡	130万円	2024年1〜3月
千年	4,600万円	武蔵新城	徒歩24分	340㎡	45万円	2024年1〜3月
久本	5,200万円	武蔵溝ノ口	徒歩8分	105㎡	160万円	2024年1〜3月
久本	1,600万円	武蔵溝ノ口	徒歩8分	30㎡	160万円	2024年1〜3月
久本	5,700万円	武蔵溝ノ口	徒歩15分	115㎡	160万円	2024年4〜6月
久本	20,000万円	溝の口	徒歩6分	330㎡	190万円	2023年10〜12月
溝口	29,000万円	溝の口	徒歩4分	260㎡	360万円	2024年1〜3月

川崎市高津区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市高津区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

142.7万円

▶︎

今半期

120.32万円

22.37万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

12件

9件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5120万円	5716万円	4992万円	4916万円	8057万円	4590万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

高津区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高津区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高津区のマンション平均売却価格【3,391万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	119万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

神奈川県川崎市中原区小杉町1ｰ403　武蔵小杉STMビル2階

センチュリー21　LIFEHOME

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12番18号　志村ビル７階

株式会社ウィズダム

神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 ECS武蔵小杉ビル3F

株式会社永田工務店

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