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うちって、売ったらいくら?川崎市宮前区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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川崎市宮前区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数94件
- 平均売却額3,971万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市宮前区のエリア別のマンション相場価格
- 有馬
- 4,056万円
- 犬蔵
- 4,077万円
- 梶ケ谷
- 2,400万円
- 小台
- 6,000万円
- 鷺沼
- 5,366万円
- 潮見台
- 1,800万円
宮前区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
川崎市宮前区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,765万円
今半期
4,230万円
464万円の増加↑
取引件数
前半期
67件
今半期
27件
40件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市宮前区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3892万円 | 3482万円 | 3686万円 | 3778万円 | 3949万円 | 4105万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
川崎市宮前区の一戸建ての売却相場
川崎市宮前区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数87件
- 平均売却額6,481万円
- 平均土地面積174㎡
- 平均建物面積171㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市宮前区のエリア別の一戸建て相場価格
- 有馬
- 12,306万円
- 犬蔵
- 8,244万円
- 小台
- 13,150万円
- 鷺沼
- 7,950万円
- 潮見台
- 3,600万円
- 神木本町
- 6,400万円
川崎市宮前区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市宮前区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市宮前区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川崎市宮前区犬蔵 | 5,980万円 | 100.15㎡ | 109.9㎡ | 築17年 |
川崎市宮前区犬蔵 | 9,480万円 | 149.29㎡ | 126.69㎡ | 築20年 |
川崎市宮前区五所塚 | 4,780万円 | 215.98㎡ | 144.9㎡ | 築31年 |
川崎市宮前区五所塚 | 4,780万円 | 215.98㎡ | 144.9㎡ | 築31年 |
川崎市宮前区鷺沼 | 10,600万円 | 256.0㎡ | 224.23㎡ | 築31年 |
川崎市宮前区神木 | 3,980万円 | 228.86㎡ | 117.58㎡ | 築43年 |
川崎市宮前区神木 | 3,980万円 | 228.86㎡ | 117.58㎡ | 築43年 |
川崎市宮前区神木 | 3,980万円 | 228.86㎡ | 117.58㎡ | 築43年 |
川崎市宮前区神木 | 6,980万円 | 158.4㎡ | 126.92㎡ | 築36年 |
川崎市宮前区神木 | 3,387万円 | 109.72㎡ | 87.51㎡ | 築26年 |
川崎市宮前区神木 | 6,980万円 | 158.4㎡ | 126.92㎡ | 築36年 |
川崎市宮前区菅生 | 1,698万円 | 97.0㎡ | 86.24㎡ | 築39年 |
川崎市宮前区菅生 | 1,698万円 | 97.0㎡ | 86.24㎡ | 築39年 |
川崎市宮前区菅生 | 3,880万円 | 106.94㎡ | 96.53㎡ | 築5年 |
川崎市宮前区平 | 4,280万円 | 177.54㎡ | 128.98㎡ | 築36年 |
川崎市宮前区平 | 3,980万円 | 66.91㎡ | 111.59㎡ | 築3年 |
川崎市宮前区土橋 | 6,280万円 | 100.35㎡ | 75.48㎡ | 築1年 |
川崎市宮前区野川 | 4,380万円 | 134.05㎡ | 103.13㎡ | 築33年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 99.61㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 99.61㎡ | 99.61㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 108.9㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区東有馬 | 3,780万円 | 99.61㎡ | 81.15㎡ | 築24年 |
川崎市宮前区南野川 | 3,499万円 | 50.36㎡ | 87.57㎡ | 築26年 |
川崎市宮前区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,587万円
今半期
5,163万円
424万円の減少↓
取引件数
前半期
54件
今半期
30件
24件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市宮前区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4226万円 | 3902万円 | 4526万円 | 4680万円 | 3876万円 | 4890万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
川崎市宮前区の土地の売却相場
川崎市宮前区の土地の直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額9,261万円
- 平均土地面積448㎡
- 平均坪単価90万円
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市宮前区のエリア別の土地相場価格
- 有馬
- 3,000万円
- 梶ケ谷
- 13,500万円
- 神木本町
- 6,300万円
- 土橋
- 14,950万円
- 西野川
- 5,450万円
- 野川台
- 5,000万円
川崎市宮前区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市宮前区の土地事例を用意しました。
川崎市宮前区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川崎市宮前区鷺沼 | 12,800万円 | 221.35㎡ | 191.18万円/㎡ |
川崎市宮前区菅生 | 3,680万円 | 164.06㎡ | 74.16万円/㎡ |
川崎市宮前区平 | 2,980万円 | 98.07㎡ | 100.46万円/㎡ |
川崎市宮前区初山 | 3,480万円 | 413.38㎡ | 27.83万円/㎡ |
川崎市宮前区東有馬 | 2,380万円 | 76.24㎡ | 103.2万円/㎡ |
川崎市宮前区馬絹 | 5,680万円 | 136.0㎡ | 138.07万円/㎡ |
川崎市宮前区馬絹 | 3,880万円 | 75.62㎡ | 169.63万円/㎡ |
川崎市宮前区馬絹 | 3,700万円 | 106.41㎡ | 114.95万円/㎡ |
川崎市宮前区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
100.63万円
今半期
105.14万円
4.51万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
5件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市宮前区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
5153万円 | 4979万円 | 4137万円 | 6532万円 | 6813万円 | 5684万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
宮前区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
宮前区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
宮前区のマンション平均売却価格【3,971万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 138万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
宮前区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮前区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
川崎市宮前区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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