熊本市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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熊本市西区の厳選された最大6社が査定

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熊本市西区の不動産売却事情

熊本市西区のマンションの売却相場

取引件数
25件
平均売却額
1,720万円
平均専有面積
77㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市西区のマンション売却査定・相場

熊本市西区のエリア別のマンション相場価格

春日: 4,033万円

上熊本: 3,300万円

田崎本町: 610万円

二本木: 3,400万円

熊本市西区のマンション一覧

全9件

ザ熊本タワー

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 55.16 ~ 128.61 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 225戸

最寄り駅: 熊本駅徒歩2分

熊本県熊本市西区春日１４－３

アルファステイツ熊本駅前

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 62.57 ~ 86.02 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 熊本駅徒歩1分

熊本県熊本市西区春日１６－１　

ラシックセリーズ

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 69.18 ~ 82.18 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 熊本駅徒歩3分

熊本県熊本市西区春日５６１－５

グランドパレス熊本

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 68.31 ~ 147.35 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 106戸

最寄り駅: 熊本駅徒歩3分

熊本県熊本市西区春日９－８

フラワーマンション熊本駅南

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 115.8 ~ 120.28 m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 田崎橋駅徒歩5分

熊本県熊本市西区二本木１－１５

オーヴィジョン熊本駅南

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 89.52 ~ 113.25 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 熊本駅徒歩8分

熊本県熊本市西区二本木７－３０

サーパス熊本駅前レジデンス

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 85.1 ~ 85.1 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 熊本駅徒歩2分

熊本県熊本市西区春日

オーヴィジョン上熊本

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 73.92 ~ 73.92 m²

築年月: 2013年4月 (築12年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 本妙寺入口駅徒歩1分

熊本県熊本市西区上熊本

グランドオーク上熊本

熊本市西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
春日	6,300万円	熊本	徒歩3分	95㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
春日	4,000万円	熊本	徒歩13分	75㎡	築1年	4LDK	2024年7〜9月
上熊本	3,900万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩2分	90㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
田崎本町	610万円	熊本	徒歩11分	60㎡	築-年	-	2024年4〜6月
二本木	3,400万円	熊本	徒歩9分	85㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区のマンション事例を用意しました。
熊本市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グランドオーク上熊本

熊本県熊本市西区上熊本

価格	4,500万円
間取り	2LDK
築年数	15年
広さ	101.24㎡
駅徒歩	上熊本駅徒歩9分

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,350万円

▶︎

今半期

3,622万円

272万円の増加↑

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

5件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3231万円	3820万円	3003万円	3782万円	-	2430万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
106件
平均売却額
2,124万円
平均土地面積
239㎡
平均建物面積
111㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市西区の中古一戸建て売却査定・相場

熊本市西区のエリア別の一戸建て相場価格

池田: 1,050万円

小島: 2,325万円

春日: 2,113万円

上代: 2,400万円

河内町船津: 1,256万円

島崎: 1,400万円

熊本市西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
小島	3,500万円	熊本	徒歩-分	230㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
小島	1,600万円	西熊本	徒歩-分	200㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
春日	1,700万円	熊本	徒歩-分	240㎡	120㎡	築49年	2024年7〜9月
春日	60万円	熊本	徒歩8分	75㎡	40㎡	築73年	2024年4〜6月
春日	12,000万円	熊本	徒歩9分	560㎡	260㎡	築16年	2024年4〜6月
春日	300万円	熊本	徒歩18分	220㎡	80㎡	築54年	2024年4〜6月
上代	1,800万円	熊本	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
谷尾崎町	2,600万円	熊本	徒歩-分	110㎡	80㎡	築2年	2024年7〜9月
花園	3,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩9分	280㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
花園	1,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩19分	175㎡	125㎡	築47年	2024年4〜6月
花園	450万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩24分	370㎡	120㎡	築54年	2024年1〜3月
八島	3,200万円	熊本	徒歩20分	160㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月

熊本市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	2,898万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	94.26㎡
駅徒歩	熊本駅徒歩22分

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

948万円

▶︎

今半期

2,913万円

1,964万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

12件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1709万円	1742万円	1664万円	3069万円	-	2398万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市西区の土地の売却相場

取引件数
153件
平均売却額
2,009万円
平均土地面積
358㎡
平均坪単価
23万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市西区の土地売却査定・相場

熊本市西区のエリア別の土地相場価格

池亀町: 850万円

池田: 1,455万円

池上町: 1,833万円

小島: 2,666万円

春日: 8,350万円

上熊本: 8,850万円

熊本市西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池田	2,500万円	崇城大学前	徒歩19分	710㎡	12万円	2024年4〜6月
池田	800万円	池田(熊本)	徒歩9分	330㎡	8万円	2024年1〜3月
池上町	1,100万円	熊本	徒歩-分	175㎡	20万円	2024年1〜3月
池上町	3,100万円	熊本	徒歩-分	1100㎡	9万円	2024年7〜9月
池上町	1,300万円	熊本	徒歩-分	180㎡	23万円	2024年4〜6月
春日	14,000万円	熊本	徒歩4分	500㎡	96万円	2024年4〜6月
春日	2,700万円	熊本	徒歩11分	310㎡	29万円	2024年4〜6月
上熊本	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩8分	240㎡	38万円	2024年1〜3月
上熊本	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	200㎡	45万円	2024年1〜3月
上代	530万円	熊本	徒歩-分	350㎡	5万円	2024年1〜3月
河内町船津	400万円	熊本	徒歩-分	135㎡	9万円	2024年4〜6月
河内町船津	77万円	田原坂	徒歩-分	70㎡	3万円	2024年7〜9月
島崎	1,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩-分	250㎡	21万円	2024年1〜3月
島崎	1,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	75㎡	59万円	2024年4〜6月
島崎	1,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩25分	170㎡	30万円	2024年4〜6月
島崎	69万円	熊本	徒歩-分	190㎡	1万円	2024年7〜9月
島崎	1,000万円	熊本	徒歩-分	220㎡	15万円	2024年4〜6月
城山大塘	2,200万円	熊本	徒歩-分	390㎡	19万円	2024年1〜3月
城山下代	1,200万円	熊本	徒歩-分	175㎡	23万円	2024年1〜3月
城山半田	100万円	西熊本	徒歩-分	45㎡	7万円	2024年1〜3月
中島町	530万円	西熊本	徒歩-分	230㎡	7万円	2024年1〜3月
二本木	200万円	熊本	徒歩18分	40㎡	16万円	2024年4〜6月
花園	92万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩5分	30㎡	9万円	2024年4〜6月

熊本市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市西区の土地事例を用意しました。
熊本市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

熊本県熊本市西区池上町

価格	980万円
広さ	307.36㎡
駅徒歩	熊本駅徒歩37分

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区沖新町

価格	590万円
広さ	302.44㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区春日

価格	10,800万円
広さ	477.51㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区城山大塘

価格	1,398万円
広さ	207.16㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区城山半田

価格	990万円
広さ	202.49㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区谷尾崎町

価格	1,080万円
広さ	329.74㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区花園

価格	900万円
広さ	280.15㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市西区松尾

価格	1,180万円
広さ	309.08㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.8万円

▶︎

今半期

22.76万円

4.96万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

14件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1921万円	1077万円	2066万円	1513万円	1380万円	1070万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本市西区のマンション平均売却価格【3,556万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	124万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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熊本市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

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イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。