熊本市南区で不動産売却に強い会社ランキング

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熊本市南区の厳選された最大6社が査定

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熊本市南区の不動産売却事情

熊本市南区のマンションの売却相場

取引件数
7件
平均売却額
1,829万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市南区のマンション売却査定・相場

熊本市南区のエリア別のマンション相場価格

田井島: 2,100万円

日吉: 2,100万円

馬渡: 2,350万円

熊本市南区のマンション一覧

全5件

アルファステイツ平成

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 71.18 ~ 86.66 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 平成駅徒歩16分

熊本県熊本市南区平田５－５

ニューフレックス平成けやき通り

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 83.84 ~ 83.84 m²

築年月: 2001年8月 (築23年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 平成駅徒歩18分

熊本県熊本市南区馬渡１３－１３

パレスト平成さくらハウス

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 72.75 ~ 102.35 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 平成駅徒歩11分

熊本県熊本市南区馬渡１６－１４

パークマンション田迎平成けやき通り

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 88.36 ~ 88.78 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 南熊本駅徒歩18分

熊本県熊本市南区田迎９－２０

ポレスターはません通り

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 86.25 ~ 87.4 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 南熊本駅徒歩24分

熊本県熊本市南区出仲間１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
馬渡	2,400万円	平成	徒歩11分	70㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
馬渡	2,300万円	平成	徒歩12分	65㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

2,266万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

3件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2042万円	2342万円	2190万円	1650万円	2298万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市南区の一戸建ての売却相場

取引件数
186件
平均売却額
2,458万円
平均土地面積
271㎡
平均建物面積
111㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市南区の中古一戸建て売却査定・相場

熊本市南区のエリア別の一戸建て相場価格

荒尾: 3,500万円

出仲間: 3,200万円

海路口町: 920万円

薄場: 1,200万円

上ノ郷: 2,700万円

刈草: 3,600万円

熊本市南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
海路口町	920万円	川尻	徒歩-分	810㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
上ノ郷	2,900万円	西熊本	徒歩9分	185㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
合志	4,900万円	西熊本	徒歩16分	210㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
島町	1,700万円	西熊本	徒歩9分	110㎡	90㎡	築9年	2024年7〜9月
城南町碇	2,300万円	宇土	徒歩-分	210㎡	-㎡	築2年	2024年7〜9月
城南町碇	650万円	宇土	徒歩-分	300㎡	70㎡	築15年	2024年7〜9月
城南町坂野	550万円	富合	徒歩-分	260㎡	145㎡	築43年	2024年1〜3月
城南町下宮地	2,500万円	富合	徒歩-分	220㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
城南町高	500万円	宇土	徒歩-分	230㎡	125㎡	築-年	2024年4〜6月
城南町東阿高	900万円	宇土	徒歩-分	240㎡	80㎡	築31年	2024年1〜3月
城南町舞原	2,300万円	宇土	徒歩-分	160㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
城南町舞原	2,400万円	富合	徒歩-分	180㎡	-㎡	築1年	2024年4〜6月
城南町舞原	2,700万円	富合	徒歩-分	290㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
白石町	2,100万円	川尻	徒歩-分	210㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
富合町木原	270万円	富合	徒歩-分	500㎡	115㎡	築42年	2024年7〜9月
富合町小岩瀬	2,300万円	富合	徒歩29分	1100㎡	170㎡	築-年	2024年1〜3月
並建町	1,300万円	川尻	徒歩-分	120㎡	85㎡	築28年	2024年7〜9月
野田	2,400万円	川尻	徒歩-分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
野田	2,400万円	川尻	徒歩24分	115㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
孫代町	4,500万円	西熊本	徒歩-分	160㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
南高江	2,800万円	西熊本	徒歩11分	165㎡	105㎡	築2年	2024年7〜9月
御幸木部	3,900万円	南熊本	徒歩-分	200㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
御幸木部	2,800万円	南熊本	徒歩-分	200㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
御幸笛田	2,400万円	南熊本	徒歩-分	150㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
御幸笛田	580万円	南熊本	徒歩-分	60㎡	60㎡	築40年	2024年1〜3月
御幸笛田	1,200万円	平成	徒歩-分	200㎡	90㎡	築49年	2024年7〜9月
八幡	950万円	川尻	徒歩11分	210㎡	125㎡	築31年	2024年1〜3月
良町	2,500万円	南熊本	徒歩-分	140㎡	100㎡	築5年	2024年1〜3月

熊本市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市南区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	1,980万円
間取り	3SLDK
築年数	11年
広さ	89.84㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

価格	1,600万円
間取り	4LDK
築年数	49年
広さ	84.68㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,180万円

▶︎

今半期

2,154万円

26万円の減少↓

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2305万円	2444万円	1976万円	2093万円	-	2482万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市南区の土地の売却相場

取引件数
249件
平均売却額
1,899万円
平均土地面積
444㎡
平均坪単価
15万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市南区の土地売却査定・相場

熊本市南区のエリア別の土地相場価格

奥古閑町: 870万円

幸田: 1,500万円

白藤: 725万円

白石町: 825万円

城南町隈庄: 8,200万円

城南町さんさん: 400万円

熊本市南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
幸田	1,500万円	南熊本	徒歩29分	250㎡	20万円	2024年7〜9月
城南町隈庄	8,200万円	富合	徒歩-分	1800㎡	15万円	2024年1〜3月
城南町下宮地	790万円	富合	徒歩-分	200㎡	13万円	2024年1〜3月
城南町下宮地	780万円	富合	徒歩-分	200㎡	13万円	2024年7〜9月
城南町舞原	1,500万円	富合	徒歩-分	1000㎡	5万円	2024年4〜6月
城南町舞原	150万円	富合	徒歩-分	140㎡	3万円	2024年4〜6月
城南町舞原	180万円	富合	徒歩-分	170㎡	3万円	2024年4〜6月
白藤	50万円	川尻	徒歩11分	250㎡	0万円	2024年7〜9月
白藤	1,400万円	西熊本	徒歩16分	165㎡	27万円	2024年7〜9月
白石町	550万円	川尻	徒歩-分	420㎡	4万円	2024年1〜3月
白石町	1,100万円	西熊本	徒歩-分	1300㎡	2万円	2024年1〜3月
砂原町	3,100万円	西熊本	徒歩26分	540㎡	19万円	2024年7〜9月
近見	4,200万円	西熊本	徒歩18分	890㎡	16万円	2024年4〜6月
近見	1,500万円	西熊本	徒歩19分	165㎡	30万円	2024年7〜9月
近見	5,800万円	西熊本	徒歩23分	760㎡	25万円	2024年7〜9月
近見	2,800万円	西熊本	徒歩24分	280㎡	33万円	2024年1〜3月
富合町大町	1,300万円	富合	徒歩-分	400㎡	10万円	2024年4〜6月
富合町清藤	2,500万円	富合	徒歩8分	390㎡	21万円	2024年7〜9月
富合町南田尻	980万円	宇土	徒歩18分	330㎡	9万円	2024年7〜9月
野口	1,600万円	西熊本	徒歩19分	220㎡	25万円	2024年4〜6月
野口	1,100万円	西熊本	徒歩19分	270㎡	14万円	2024年4〜6月
南高江	4,900万円	西熊本	徒歩19分	930㎡	17万円	2024年4〜6月
御幸木部	900万円	川尻	徒歩-分	200㎡	15万円	2024年1〜3月
御幸西	800万円	西熊本	徒歩-分	200㎡	13万円	2024年7〜9月
御幸笛田	4,600万円	南熊本	徒歩-分	570㎡	27万円	2024年4〜6月
御幸笛田	1,800万円	西熊本	徒歩-分	590㎡	10万円	2024年4〜6月
御幸笛田	1,800万円	西熊本	徒歩-分	590㎡	10万円	2024年4〜6月
御幸笛田	400万円	西熊本	徒歩-分	360㎡	3万円	2024年7〜9月
御幸笛田	1,800万円	西熊本	徒歩-分	220㎡	27万円	2024年7〜9月
元三町	1,300万円	川尻	徒歩18分	380㎡	11万円	2024年4〜6月

熊本市南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市南区の土地事例を用意しました。
熊本市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

熊本県熊本市南区会富町

価格	798万円
広さ	207.87㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区会富町

価格	900万円
広さ	202.4㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区会富町

価格	1,700万円
広さ	547.66㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区奥古閑町

価格	998万円
広さ	2410.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区川口町

価格	490万円
広さ	430.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区護藤町

価格	1,090万円
広さ	324.61㎡
駅徒歩	川尻駅徒歩19分

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区城南町今吉野

価格	900万円
広さ	232.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区城南町下宮地

価格	780万円
広さ	200.62㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区城南町高

価格	480万円
広さ	229.46㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市南区城南町高

価格	1,350万円
広さ	613.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.12万円

▶︎

今半期

15.38万円

0.74万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

27件

13件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1277万円	1883万円	1283万円	997万円	1600万円	1417万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本市南区のマンション平均売却価格【2,275万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	82万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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熊本市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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