うちって、売ったらいくら？

熊本市南区の
土地売却・査定相場がわかる

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熊本市南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,898万円で、249件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,898万円

取引件数：249件

2021〜2023年を集計

熊本市南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,140万円

▶︎

今半期

1,860万円

281万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

29件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

熊本市南区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した熊本市南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
会富町	2,300万円	川尻徒歩60分	1100㎡	7万円	長方形	北	都道府県道 8.0m	2023年 7〜9月
会富町	1,200万円	川尻徒歩60分	690㎡	6万円	袋地等	南	道路 4.0m	2023年 1〜3月
会富町	1,100万円	川尻徒歩60分	400㎡	9万円	不整形	北	道路 4.0m	2022年 7〜9月
会富町	550万円	西熊本徒歩60分	210㎡	8万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
出仲間	2,200万円	南熊本徒歩26分	200㎡	36万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
出仲間	990万円	南熊本徒歩29分	110㎡	30万円	台形	南	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
出仲間	2,300万円	南熊本徒歩60分	240㎡	32万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2022年 4〜6月
海路口町	1,000万円	川尻徒歩120分	1500㎡	2万円	不整形	南	都道府県道 7.0m	2022年 10〜12月
薄場	5,200万円	西熊本徒歩16分	610㎡	28万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2023年 4〜6月
薄場	380万円	西熊本徒歩18分	100㎡	12万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
内田町	650万円	川尻徒歩60分	210㎡	10万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
内田町	280万円	西熊本徒歩90分	170㎡	5万円	不整形	北東	国道 8.0m	2022年 10〜12月
江越	6,300万円	平成徒歩14分	390㎡	52万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
奥古閑町	870万円	川尻徒歩-分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
奥古閑町	550万円	川尻徒歩90分	380㎡	4万円	不整形	北東	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
上ノ郷	7,200万円	西熊本徒歩13分	1200㎡	20万円	台形	東	市町村道 2.2m	2023年 7〜9月
刈草	2,200万円	西熊本徒歩9分	270㎡	27万円	長方形	北	私道 4.5m	2022年 1〜3月
川口町	65万円	川尻徒歩120分	55㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.5m	2022年 10〜12月
川尻	280万円	川尻徒歩1分	75㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
川尻	190万円	川尻徒歩13分	40㎡	16万円	不整形	南	都道府県道 -m	2022年 4〜6月
川尻	350万円	川尻徒歩15分	120㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
川尻	980万円	川尻徒歩21分	195㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
川尻	730万円	川尻徒歩21分	280㎡	8万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
幸田	1,500万円	南熊本徒歩29分	250㎡	20万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
幸田	980万円	南熊本徒歩29分	190㎡	17万円	正方形	北	私道 4.0m	2022年 4〜6月
幸田	1,300万円	平成徒歩60分	390㎡	11万円	台形	南	市町村道 2.7m	2023年 1〜3月
護藤町	2,000万円	川尻徒歩19分	700㎡	9万円	台形	南	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
護藤町	950万円	川尻徒歩28分	270㎡	12万円	ほぼ長方形	南	道路 -m	2022年 4〜6月
護藤町	950万円	川尻徒歩28分	240㎡	13万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2022年 4〜6月
護藤町	870万円	川尻徒歩28分	370㎡	7万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
護藤町	960万円	川尻徒歩60分	210㎡	15万円	ほぼ整形	南	私道 -m	2022年 10〜12月
島町	2,100万円	西熊本徒歩8分	250㎡	27万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
島町	1,500万円	西熊本徒歩8分	1000㎡	4万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.4m	2023年 4〜6月
島町	2,000万円	西熊本徒歩10分	220㎡	30万円	台形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
島町	1,600万円	西熊本徒歩11分	200㎡	27万円	正方形	西	私道 4.5m	2022年 1〜3月
島町	1,500万円	西熊本徒歩11分	240㎡	20万円	袋地等	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
島町	1,400万円	西熊本徒歩13分	200㎡	23万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
十禅寺	15,000万円	平成徒歩15分	1300㎡	39万円	袋地等	北西	国道 18.0m	2023年 1〜3月
十禅寺	300万円	平成徒歩16分	110㎡	8万円	不整形	東	道路 2.0m	2022年 10〜12月
城南町阿高	1,800万円	宇土徒歩90分	2000㎡	2万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 10.0m	2022年 1〜3月
城南町阿高	2,200万円	宇土徒歩90分	2000㎡	2万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
城南町阿高	470万円	宇土徒歩90分	500㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 4.4m	2023年 4〜6月
城南町碇	1,400万円	富合徒歩90分	210㎡	22万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
城南町今吉野	300万円	宇土徒歩-分	330㎡	3万円	ほぼ台形	西	私道 4.0m	2024年 10〜12月
城南町隈庄	1,100万円	宇土徒歩90分	570㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
城南町隈庄	660万円	宇土徒歩120分	290㎡	7万円	台形	北西	私道 5.0m	2022年 10〜12月
城南町隈庄	8,200万円	富合徒歩-分	1800㎡	15万円	台形	東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
城南町坂野	1,200万円	富合徒歩90分	720㎡	5万円	ほぼ整形	西	国道 16.0m	2022年 4〜6月
城南町下宮地	780万円	富合徒歩-分	200㎡	13万円	ほぼ整形	東	道路 5.0m	2024年 7〜9月
城南町下宮地	790万円	富合徒歩-分	200㎡	13万円	正方形	西	道路 5.0m	2024年 1〜3月
城南町千町	750万円	富合徒歩90分	260㎡	9万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
城南町千町	910万円	富合徒歩90分	260㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
城南町千町	710万円	富合徒歩120分	240㎡	9万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
城南町永	750万円	富合徒歩90分	330㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
城南町藤山	3,100万円	宇土徒歩120分	1300㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
城南町藤山	150万円	宇土徒歩120分	640㎡	0万円	ほぼ長方形	北	道路 3.0m	2022年 4〜6月
城南町藤山	490万円	宇土徒歩120分	210㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
城南町藤山	53万円	宇土徒歩120分	1200㎡	0万円	不整形	南東	道路 3.0m	2022年 4〜6月
城南町藤山	470万円	宇土徒歩255分	210㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
城南町藤山	80万円	松橋徒歩-分	115㎡	2万円	不整形	南	道路 -m	2024年 10〜12月
城南町舞原	2,500万円	宇土徒歩120分	550㎡	15万円	ほぼ長方形	西	私道 5.0m	2022年 10〜12月
城南町舞原	980万円	宇土徒歩120分	250㎡	13万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
城南町舞原	750万円	宇土徒歩120分	500㎡	5万円	台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
城南町舞原	880万円	宇土徒歩120分	220㎡	13万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
城南町舞原	880万円	宇土徒歩120分	250㎡	12万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
城南町舞原	70万円	宇土徒歩120分	130㎡	1万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
城南町舞原	70万円	宇土徒歩120分	130㎡	1万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
城南町舞原	600万円	宇土徒歩120分	250㎡	8万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
城南町舞原	180万円	富合徒歩-分	170㎡	3万円	長方形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
城南町舞原	150万円	富合徒歩-分	140㎡	3万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
城南町舞原	1,500万円	富合徒歩-分	1000㎡	5万円	袋地等	南	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
城南町舞原	850万円	富合徒歩120分	230㎡	12万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
城南町舞原	340万円	富合徒歩120分	480㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
城南町宮地	3,500万円	宇土徒歩90分	320㎡	37万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
城南町宮地	1,300万円	宇土徒歩120分	1600㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
城南町宮地	120万円	富合徒歩90分	170㎡	2万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
城南町宮地	17,000万円	富合徒歩90分	2000㎡	16万円	不整形	南東	市町村道 8.5m	2023年 7〜9月
城南町六田	1,100万円	宇土徒歩90分	1000㎡	3万円	台形	南	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
白藤	50万円	川尻徒歩11分	250㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
白藤	1,600万円	川尻徒歩18分	200㎡	26万円	台形	南西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
白藤	1,800万円	川尻徒歩23分	400㎡	15万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2022年 7〜9月
白藤	1,400万円	西熊本徒歩16分	165㎡	27万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
白藤	20万円	西熊本徒歩23分	35㎡	2万円	不整形	南	私道 4.0m	2022年 7〜9月
白石町	550万円	川尻徒歩-分	420㎡	4万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
白石町	1,100万円	西熊本徒歩-分	1300㎡	2万円	台形	西	国道 8.0m	2024年 1〜3月
砂原町	3,100万円	西熊本徒歩26分	540㎡	19万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
砂原町	910万円	西熊本徒歩60分	170㎡	17万円	長方形	東	道路 4.5m	2022年 7〜9月
砂原町	1,000万円	西熊本徒歩60分	175㎡	19万円	長方形	東	区画街路 4.5m	2022年 4〜6月
砂原町	2,000万円	西熊本徒歩60分	440㎡	15万円	ほぼ長方形	北	道路 5.5m	2023年 1〜3月
砂原町	4,000万円	西熊本徒歩60分	920㎡	14万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
銭塘町	96万円	川尻徒歩60分	45㎡	6万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
銭塘町	100万円	川尻徒歩60分	240㎡	1万円	袋地等	南	道路 -m	2022年 4〜6月
田井島	4,700万円	南熊本徒歩60分	530㎡	29万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
田迎	3,100万円	南熊本徒歩12分	310㎡	33万円	ほぼ台形	北	私道 4.0m	2023年 1〜3月
田迎	2,100万円	南熊本徒歩20分	170㎡	40万円	正方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
田迎	11,000万円	南熊本徒歩23分	800㎡	45万円	台形	西	国道 20.0m	2022年 10〜12月
田迎	4,500万円	南熊本徒歩23分	250㎡	60万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 25.0m	2022年 7〜9月
田迎	2,200万円	平成徒歩18分	175㎡	42万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
近見	12,000万円	西熊本徒歩-分	1600㎡	23万円	不整形	南	市町村道 8.0m	2024年 10〜12月
近見	3,200万円	西熊本徒歩5分	600㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2022年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市南区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の熊本市南区の土地事例を用意しました。
熊本市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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熊本市南区の土地売却査定シミュレーション

熊本市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

熊本市南区の土地査定・売却相場事情

熊本市南区の土地売却平均価格は1,898万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。熊本市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

熊本市南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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