熊本市北区で不動産売却に強い会社ランキング

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熊本市北区の厳選された最大6社が査定

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熊本市北区の不動産売却事情

熊本市北区のマンションの売却相場

取引件数
16件
平均売却額
2,021万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市北区のマンション売却査定・相場

熊本市北区のエリア別のマンション相場価格

徳王: 1,450万円

武蔵ケ丘: 2,850万円

室園町: 2,800万円

熊本市北区のマンション一覧

全1件

ファーネスト武蔵ヶ丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 75.58 ~ 90.12 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 武蔵塚駅徒歩8分

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘１３－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
徳王	1,400万円	池田(熊本)	徒歩23分	65㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
武蔵ケ丘	2,700万円	光の森	徒歩11分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
武蔵ケ丘	2,900万円	武蔵塚	徒歩11分	75㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
武蔵ケ丘	2,900万円	武蔵塚	徒歩12分	75㎡	築-年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,450万円

▶︎

今半期

2,200万円

250万円の減少↓

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

2件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1800万円	1589万円	1392万円	2140万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
205件
平均売却額
1,912万円
平均土地面積
245㎡
平均建物面積
103㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市北区の中古一戸建て売却査定・相場

熊本市北区のエリア別の一戸建て相場価格

麻生田: 2,750万円

池田: 3,300万円

植木町今藤: 900万円

植木町植木: 1,000万円

植木町円台寺: 400万円

植木町滴水: 3,400万円

熊本市北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
麻生田	3,100万円	須屋	徒歩21分	310㎡	125㎡	築9年	2024年4〜6月
池田	3,300万円	崇城大学前	徒歩28分	590㎡	185㎡	築-年	2024年7〜9月
植木町植木	1,700万円	植木	徒歩-分	390㎡	130㎡	築21年	2024年4〜6月
植木町円台寺	400万円	田原坂	徒歩18分	360㎡	140㎡	築44年	2024年7〜9月
植木町大和	580万円	植木	徒歩15分	190㎡	95㎡	築47年	2024年7〜9月
植木町一木	1,300万円	植木	徒歩-分	370㎡	115㎡	築29年	2024年7〜9月
植木町広住	1,100万円	植木	徒歩-分	330㎡	145㎡	築29年	2024年7〜9月
打越町	4,200万円	北熊本	徒歩18分	240㎡	110㎡	築-年	2024年4〜6月
打越町	1,600万円	打越	徒歩6分	195㎡	95㎡	築-年	2024年7〜9月
梶尾町	1,100万円	三ツ石	徒歩20分	300㎡	80㎡	築20年	2024年4〜6月
梶尾町	3,000万円	三ツ石	徒歩24分	190㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
梶尾町	2,900万円	黒石(熊本)	徒歩24分	190㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
楠	5,200万円	武蔵塚	徒歩10分	260㎡	115㎡	築-年	2024年4〜6月
楠	2,600万円	武蔵塚	徒歩18分	145㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
楠	2,700万円	武蔵塚	徒歩18分	145㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
清水岩倉	2,500万円	堀川	徒歩-分	200㎡	115㎡	築36年	2024年4〜6月
清水新地	1,300万円	堀川	徒歩14分	260㎡	130㎡	築47年	2024年7〜9月
清水東町	4,000万円	北熊本	徒歩18分	230㎡	195㎡	築-年	2024年7〜9月
清水万石	700万円	北熊本	徒歩8分	130㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
龍田	2,900万円	武蔵塚	徒歩24分	135㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
龍田	4,100万円	武蔵塚	徒歩25分	195㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
龍田	1,900万円	竜田口	徒歩18分	410㎡	95㎡	築24年	2024年7〜9月
龍田	3,300万円	竜田口	徒歩20分	390㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
龍田	150万円	竜田口	徒歩21分	140㎡	-㎡	築-年	2024年7〜9月
龍田	1,300万円	竜田口	徒歩23分	165㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
鶴羽田	3,300万円	新須屋	徒歩15分	185㎡	120㎡	築2年	2024年7〜9月
徳王	3,400万円	西里	徒歩28分	250㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
楡木	3,500万円	武蔵塚	徒歩25分	580㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
楡木	1,200万円	武蔵塚	徒歩26分	210㎡	105㎡	築35年	2024年1〜3月
八景水谷	1,600万円	八景水谷	徒歩6分	230㎡	80㎡	築58年	2024年4〜6月

熊本市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市北区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	1,898万円
間取り	4LDK
築年数	47年
広さ	101.47㎡
駅徒歩	池田駅徒歩16分

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,333万円

▶︎

今半期

2,282万円

51万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

29件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2018万円	1901万円	1885万円	2959万円	7216万円	1890万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市北区の土地の売却相場

取引件数
220件
平均売却額
1,875万円
平均土地面積
537㎡
平均坪単価
13万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市北区の土地売却査定・相場

熊本市北区のエリア別の土地相場価格

麻生田: 1,900万円

池田: 1,100万円

植木町鐙田: 535万円

植木町石川: 353万円

植木町岩野: 1,000万円

植木町植木: 9,000万円

熊本市北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
麻生田	1,900万円	須屋	徒歩23分	330㎡	19万円	2024年7〜9月
池田	1,100万円	崇城大学前	徒歩29分	580㎡	6万円	2024年4〜6月
植木町鐙田	200万円	植木	徒歩19分	250㎡	2万円	2024年7〜9月
植木町鐙田	870万円	植木	徒歩20分	820㎡	3万円	2024年4〜6月
植木町石川	660万円	御代志	徒歩-分	1400㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	190万円	御代志	徒歩-分	410㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	53万円	御代志	徒歩-分	115㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	110万円	御代志	徒歩-分	250㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	710万円	御代志	徒歩-分	1600㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	400万円	御代志	徒歩-分	820㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町岩野	1,000万円	植木	徒歩-分	210㎡	16万円	2024年7〜9月
植木町小野	150万円	植木	徒歩-分	520㎡	0万円	2024年1〜3月
植木町正清	42万円	植木	徒歩-分	135㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町豊岡	25万円	木葉	徒歩-分	65㎡	1万円	2024年1〜3月
植木町一木	900万円	植木	徒歩-分	-㎡	1万円	2024年1〜3月
植木町舟島	580万円	植木	徒歩-分	1600㎡	1万円	2024年7〜9月
植木町辺田野	600万円	植木	徒歩23分	540㎡	3万円	2024年4〜6月
植木町宮原	350万円	植木	徒歩-分	340㎡	3万円	2024年7〜9月
植木町舞尾	600万円	植木	徒歩-分	145㎡	14万円	2024年7〜9月
大窪	2,400万円	西里	徒歩25分	1400㎡	5万円	2024年4〜6月
梶尾町	12,000万円	黒石(熊本)	徒歩25分	-㎡	13万円	2024年7〜9月
釜尾町	750万円	崇城大学前	徒歩19分	940㎡	2万円	2024年1〜3月
楠	1,600万円	武蔵塚	徒歩16分	280㎡	19万円	2024年1〜3月
小糸山町	50万円	植木	徒歩29分	185㎡	0万円	2024年1〜3月
清水新地	1,200万円	新須屋	徒歩9分	175㎡	23万円	2024年1〜3月
清水新地	1,500万円	新須屋	徒歩14分	340㎡	15万円	2024年1〜3月
清水東町	780万円	八景水谷	徒歩8分	360㎡	7万円	2024年7〜9月
清水本町	1,300万円	亀井	徒歩6分	240㎡	18万円	2024年4〜6月
龍田	1,000万円	武蔵塚	徒歩29分	180㎡	18万円	2024年7〜9月
龍田陳内	180万円	竜田口	徒歩8分	300㎡	2万円	2024年7〜9月

熊本市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市北区の土地事例を用意しました。
熊本市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

熊本県熊本市北区改寄町

価格	780万円
広さ	224.83㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区改寄町

価格	890万円
広さ	200.68㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区植木町一木

価格	690万円
広さ	202.22㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区梶尾町

価格	820万円
広さ	174.19㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区梶尾町

価格	1,300万円
広さ	191.2㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区楠野町

価格	1,050万円
広さ	199.9㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区清水岩倉

価格	760万円
広さ	249.09㎡
駅徒歩	八景水谷駅徒歩25分

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区清水新地

価格	900万円
広さ	160.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区清水新地

価格	1,500万円
広さ	341.0㎡
駅徒歩	堀川駅徒歩10分

情報提供元：株式会社MR不動産

熊本県熊本市北区龍田

価格	1,350万円
広さ	202.1㎡
駅徒歩	-

情報提供元：株式会社MR不動産

情報更新日：2025年4月5日

熊本市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.66万円

▶︎

今半期

9.15万円

6.51万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

32件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1630万円	1433万円	1711万円	1413万円	4670万円	1446万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

熊本市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本市北区のマンション平均売却価格【2,383万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	85万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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熊本市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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