北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北区の土地売却に強い不動産会社例

北区の土地の最新売却動向

熊本県熊本市北区の土地売却動向

熊本県熊本市北区の土地の平均価格は、2014年で、4万8010円/㎡であり、0.59%下落しています。2013年は、上昇していて、土地の価値が見直されています。上昇している地点が複数あり、売却しやすい場所が増えています。JRの鹿児島本線や熊本電気鉄道などの駅があり、交通のアクセスが比較的良く、生活しやすい環境になっています。九州自動車道のインターチェンジもあり、開発がされているエリアも多く、土地を売却しやすい場所です。

熊本市北区の土地価格比較

熊本県熊本市北区における2014年の土地の総平均坪単価は15万8712円で前年度より0、59%僅かに下がりました。同じ熊本市中央区は約76万5000円、東区は約23万2000円、 西区は約24万8000円、山鹿市は約6万1000円、菊池市は約6万5000円、合志市は13万2000円、 玉名郡玉東町は約5万円、菊池郡菊陽町は約15万5000円となっています。

熊本市北区の取引件数推移

熊本県熊本市北区の土地取引件数の動向と推移を見てくと、平成22年には取引数300件程度から360件程度まで四半期毎の件数は推移します。平成23年から24年では300件を下回り、前年よりも取引数は少なくなります。平成25年には取引数が伸び450件程度まで推移します。平成26年に入り取引数は減少し再び300件を下回ります。

北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4571111
〜450m²121
〜400m²11
〜350m²52221
〜300m²281
〜250m²591
〜200m²154
〜150m²1
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
77

平均売却額
1,449万

平均平米単価
3.6万
円/㎡

平均土地面積
466
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北区12,000万光の森駅114.3万20002020年 第4四半期
北区3,700万植木駅18770020002020年 第4四半期
北区1,900万西里駅233.8万4902020年 第4四半期
北区1,800万武蔵塚駅604.8万3702020年 第4四半期
北区1,600万武蔵塚駅206.2万2502020年 第4四半期
北区1,400万上熊本(JR・熊本電鉄)駅602.8万5002020年 第4四半期
北区1,300万武蔵塚駅266.9万1902020年 第4四半期
北区1,200万植木駅60370020002020年 第4四半期
北区950万植木駅602.0万4702020年 第4四半期
北区930万西里駅233.5万2302020年 第4四半期
北区790万田原坂駅902.5万3102020年 第4四半期
北区710万植木駅603.5万2102020年 第4四半期
北区220万植木駅232.4万952020年 第4四半期
北区200万植木駅16190010002020年 第4四半期
北区90万植木駅9027003302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1熊本県 熊本市北区室園町3-48室園町北熊本100m11.1万円/㎡36万円/坪
2熊本県 熊本市北区楠4-10-42武蔵塚1500m6.6万円/㎡21万円/坪
3熊本県 熊本市北区武蔵ケ丘3-16-25武蔵ケ丘武蔵塚700m6.5万円/㎡21万円/坪
4熊本県 熊本市北区清水新地5-6-17清水新地新須屋500m5.7万円/㎡18万円/坪
5熊本県 熊本市北区打越町25-15打越町打越500m5.5万円/㎡18万円/坪
6熊本県 熊本市北区清水万石3-4-9清水万石北熊本780m5.3万円/㎡17万円/坪
7熊本県 熊本市北区楡木2-6-101楡木武蔵塚2600m5.2万円/㎡17万円/坪
8熊本県 熊本市北区高平3-3-8高平亀井880m5.2万円/㎡17万円/坪
9熊本県 熊本市北区弓削5-22-13北区光の森500m5.2万円/㎡17万円/坪
10熊本県 熊本市北区龍田8-19-5龍田武蔵塚1800m5.2万円/㎡17万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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