八代市で不動産売却に強い会社ランキング

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八代市の厳選された最大6社が査定

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八代市の不動産売却事情

八代市のマンションの売却相場

取引件数
2件
平均売却額
1,750万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

八代市のマンション売却査定・相場

八代市のエリア別のマンション相場価格

新地町: 1,800万円

末広町: 1,400万円

八代市のマンション一覧

全0件

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

八代市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八代市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八代市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八代市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,400万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1380万円	1319万円	480万円	-	2698万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

八代市の一戸建ての売却相場

取引件数
137件
平均売却額
1,256万円
平均土地面積
350㎡
平均建物面積
115㎡
平均築年数
35年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

八代市の中古一戸建て売却査定・相場

八代市のエリア別の一戸建て相場価格

植柳上町: 890万円

植柳新町: 770万円

植柳元町: 1,160万円

大手町: 700万円

鏡町内田: 1,500万円

鏡町貝洲: 290万円

八代市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八代市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
植柳元町	380万円	八代	徒歩-分	320㎡	125㎡	築58年	2024年7〜9月
植柳元町	1,700万円	肥後高田	徒歩-分	280㎡	75㎡	築56年	2024年1〜3月
鏡町内田	1,000万円	有佐	徒歩28分	480㎡	200㎡	築17年	2024年1〜3月
鏡町内田	2,000万円	有佐	徒歩28分	480㎡	200㎡	築18年	2024年7〜9月
鏡町貝洲	290万円	有佐	徒歩-分	440㎡	85㎡	築43年	2024年1〜3月
鏡町鏡	900万円	有佐	徒歩28分	390㎡	150㎡	築28年	2024年1〜3月
鏡町上鏡	200万円	有佐	徒歩3分	170㎡	85㎡	築46年	2024年1〜3月
鏡町北新地	600万円	有佐	徒歩-分	580㎡	195㎡	築8年	2024年7〜9月
郡築一番町	650万円	八代	徒歩-分	310㎡	80㎡	築49年	2024年7〜9月
高下東町	450万円	八代	徒歩25分	380㎡	120㎡	築-年	2024年4〜6月
古閑中町	600万円	八代	徒歩-分	260㎡	70㎡	築57年	2024年7〜9月
三楽町	1,500万円	八代	徒歩-分	175㎡	85㎡	築43年	2024年7〜9月
三楽町	500万円	八代	徒歩-分	300㎡	125㎡	築51年	2024年7〜9月
島田町	3,200万円	新八代	徒歩4分	220㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
島田町	1,300万円	新八代	徒歩18分	270㎡	115㎡	築41年	2024年7〜9月
千丁町新牟田	3,800万円	千丁	徒歩19分	220㎡	105㎡	築3年	2024年4〜6月
千丁町吉王丸	250万円	千丁	徒歩9分	640㎡	340㎡	築53年	2024年1〜3月
鼠蔵町	150万円	八代	徒歩-分	1300㎡	130㎡	築-年	2024年7〜9月
高島町	650万円	八代	徒歩-分	260㎡	140㎡	築31年	2024年4〜6月
西片町	550万円	八代	徒歩21分	230㎡	75㎡	築58年	2024年4〜6月
日置町	200万円	八代	徒歩13分	160㎡	-㎡	築-年	2024年7〜9月
本野町	380万円	八代	徒歩29分	320㎡	120㎡	築33年	2024年1〜3月
本町	100万円	八代	徒歩-分	250㎡	-㎡	築37年	2024年7〜9月
松崎町	2,200万円	八代	徒歩-分	870㎡	125㎡	築34年	2024年7〜9月
松崎町	780万円	八代	徒歩-分	250㎡	80㎡	築49年	2024年7〜9月
松崎町	1,600万円	八代	徒歩-分	260㎡	95㎡	築33年	2024年4〜6月
松崎町	980万円	八代	徒歩-分	370㎡	150㎡	築47年	2024年1〜3月

八代市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八代市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

798万円

▶︎

今半期

1,130万円

332万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

20件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1737万円	1232万円	1462万円	1865万円	2669万円	1276万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

八代市の土地の売却相場

取引件数
316件
平均売却額
1,038万円
平均土地面積
566㎡
平均坪単価
6万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

八代市の土地売却査定・相場

八代市のエリア別の土地相場価格

井揚町: 100万円

井上町: 760万円

植柳上町: 200万円

植柳新町: 470万円

植柳元町: 540万円

大村町: 510万円

八代市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井上町	760万円	新八代	徒歩9分	185㎡	13万円	2024年1〜3月
植柳上町	200万円	肥後高田	徒歩28分	270㎡	2万円	2024年7〜9月
植柳新町	440万円	八代	徒歩-分	340㎡	4万円	2024年7〜9月
大村町	720万円	新八代	徒歩18分	250㎡	9万円	2024年7〜9月
大村町	300万円	新八代	徒歩25分	220㎡	4万円	2024年4〜6月
鏡町内田	520万円	有佐	徒歩-分	220㎡	7万円	2024年4〜6月
鏡町鏡	300万円	有佐	徒歩-分	780㎡	1万円	2024年1〜3月
鏡町鏡	250万円	有佐	徒歩23分	360㎡	2万円	2024年1〜3月
鏡町鏡	500万円	有佐	徒歩25分	260㎡	6万円	2024年7〜9月
鏡町下有佐	2,500万円	有佐	徒歩4分	1600㎡	5万円	2024年1〜3月
鏡町両出	300万円	千丁	徒歩-分	210㎡	4万円	2024年1〜3月
川田町西	200万円	新八代	徒歩26分	620㎡	1万円	2024年4〜6月
川田町東	1,100万円	八代	徒歩-分	440㎡	8万円	2024年4〜6月
郡築一番町	300万円	八代	徒歩-分	290㎡	3万円	2024年1〜3月
高下東町	50万円	八代	徒歩24分	210㎡	0万円	2024年4〜6月
上野町	500万円	新八代	徒歩18分	480㎡	3万円	2024年1〜3月
古閑中町	530万円	八代	徒歩-分	195㎡	8万円	2024年7〜9月
島田町	370万円	新八代	徒歩9分	250㎡	5万円	2024年1〜3月
島田町	850万円	新八代	徒歩9分	800㎡	3万円	2024年1〜3月
清水町	310万円	八代	徒歩13分	115㎡	8万円	2024年1〜3月
昭和同仁町	46万円	千丁	徒歩-分	210㎡	0万円	2024年7〜9月
新地町	500万円	八代	徒歩-分	180㎡	9万円	2024年1〜3月
千丁町太牟田	120万円	千丁	徒歩19分	140㎡	3万円	2024年7〜9月
建馬町	570万円	八代	徒歩-分	210㎡	9万円	2024年4〜6月
田中北町	1,200万円	八代	徒歩-分	400㎡	9万円	2024年7〜9月
築添町	650万円	八代	徒歩-分	250㎡	8万円	2024年7〜9月
通町	2,600万円	八代	徒歩23分	510㎡	17万円	2024年4〜6月
通町	390万円	八代	徒歩24分	125㎡	10万円	2024年1〜3月
永碇町	1,100万円	八代	徒歩-分	350㎡	10万円	2024年4〜6月
中北町	2,500万円	八代	徒歩-分	-㎡	3万円	2024年1〜3月

八代市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八代市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

6.51万円

▶︎

今半期

6.22万円

0.28万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

31件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
833万円	932万円	961万円	1065万円	450万円	517万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月05日

八代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八代市のマンション平均売却価格【1,600万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	59万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八代市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。