うちって、売ったらいくら？

八代市の
土地売却・査定相場がわかる

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八代市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,037万円で、316件の取引がありました。八代市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,037万円

取引件数：316件

2021〜2023年を集計

八代市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

729万円

▶︎

今半期

622万円

107万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

23件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

八代市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した八代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
海士江町	6,500万円	新八代徒歩21分	2000㎡	10万円	不整形	北西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
海士江町	1,400万円	新八代徒歩26分	710㎡	6万円	台形	南東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
海士江町	1,800万円	新八代徒歩29分	1800㎡	3万円	台形	南西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
井揚町	100万円	八代徒歩-分	290㎡	1万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
井揚町	44万円	八代徒歩90分	65㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
井上町	9,100万円	新八代徒歩5分	2000㎡	7万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
井上町	760万円	新八代徒歩9分	185㎡	13万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
植柳上町	200万円	肥後高田徒歩28分	270㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
植柳下町	560万円	肥後高田徒歩24分	220㎡	8万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
植柳新町	500万円	八代徒歩-分	300㎡	5万円	長方形	南	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
植柳新町	440万円	八代徒歩-分	340㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
植柳新町	440万円	八代徒歩60分	210㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
植柳新町	370万円	八代徒歩60分	300㎡	4万円	長方形	北	市町村道 7.1m	2023年 1〜3月
植柳元町	540万円	八代徒歩-分	240㎡	7万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
植柳元町	570万円	八代徒歩60分	270㎡	7万円	不整形	北東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
植柳元町	160万円	肥後高田徒歩60分	95㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
植柳元町	400万円	肥後高田徒歩60分	230㎡	5万円	袋地等	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大村町	540万円	八代徒歩18分	570㎡	3万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
大村町	580万円	八代徒歩20分	250㎡	7万円	長方形	東	道路 4.0m	2023年 7〜9月
大村町	720万円	新八代徒歩18分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2024年 7〜9月
大村町	420万円	新八代徒歩25分	160㎡	8万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 -m	2022年 10〜12月
大村町	300万円	新八代徒歩25分	220㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
沖町	1,800万円	八代徒歩60分	1300㎡	4万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
沖町	1,000万円	八代徒歩60分	1300㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
沖町	780万円	八代徒歩90分	220㎡	12万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 10〜12月
鏡町有佐	600万円	有佐徒歩6分	380㎡	5万円	台形	北	市町村道 -m	2022年 7〜9月
鏡町内田	520万円	有佐徒歩-分	220㎡	7万円	長方形	南	道路 6.0m	2024年 4〜6月
鏡町内田	570万円	有佐徒歩21分	350㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.5m	2023年 10〜12月
鏡町内田	200万円	有佐徒歩23分	360㎡	1万円	台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
鏡町内田	70万円	有佐徒歩23分	60㎡	3万円	不整形	南東	都道府県道 11.0m	2022年 7〜9月
鏡町内田	1,900万円	有佐徒歩29分	2000㎡	2万円	台形	北西	都道府県道 12.0m	2023年 1〜3月
鏡町内田	1,500万円	有佐徒歩29分	840㎡	5万円	台形	東	都道府県道 12.5m	2024年 10〜12月
鏡町内田	300万円	有佐徒歩60分	720㎡	1万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 12.0m	2023年 7〜9月
鏡町貝洲	90万円	有佐徒歩-分	95㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
鏡町貝洲	550万円	有佐徒歩90分	340㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
鏡町鏡	300万円	有佐徒歩-分	780㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 2.5m	2024年 1〜3月
鏡町鏡	250万円	有佐徒歩23分	360㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
鏡町鏡	500万円	有佐徒歩25分	260㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 7.5m	2024年 7〜9月
鏡町鏡村	1,800万円	有佐徒歩18分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	南東	市町村道 -m	2022年 1〜3月
鏡町鏡村	630万円	有佐徒歩18分	820㎡	2万円	長方形	北東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
鏡町鏡村	660万円	有佐徒歩19分	300㎡	7万円	長方形	北東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
鏡町鏡村	470万円	有佐徒歩24分	1000㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
鏡町上鏡	510万円	有佐徒歩16分	280㎡	6万円	袋地等	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鏡町下有佐	2,500万円	有佐徒歩4分	1600㎡	5万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
鏡町下有佐	250万円	有佐徒歩16分	270㎡	3万円	台形	北西	市町村道 3.5m	2022年 7〜9月
鏡町野崎	280万円	有佐徒歩-分	1100㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
鏡町両出	300万円	千丁徒歩-分	210㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
鏡町両出	600万円	千丁徒歩60分	1200㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 -m	2022年 1〜3月
鏡町両出	200万円	千丁徒歩60分	330㎡	2万円	長方形	南西	私道 3.0m	2023年 4〜6月
鏡町両出	610万円	有佐徒歩60分	460㎡	4万円	長方形	北東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
鏡町両出	500万円	有佐徒歩60分	820㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
上日置町	800万円	八代徒歩16分	270㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	道路 4.0m	2023年 10〜12月
上日置町	1,100万円	八代徒歩16分	350㎡	10万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
上日置町	180万円	八代徒歩18分	520㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
上日置町	2,400万円	新八代徒歩3分	900㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 18.0m	2023年 1〜3月
上日置町	880万円	新八代徒歩3分	370㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 18.0m	2023年 1〜3月
上日置町	190万円	新八代徒歩8分	125㎡	5万円	長方形	南東	都道府県道 15.0m	2022年 10〜12月
上日置町	1,100万円	新八代徒歩8分	360㎡	10万円	長方形	南東	都道府県道 15.0m	2022年 10〜12月
上日置町	5,200万円	新八代徒歩8分	2000㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
上日置町	3,000万円	新八代徒歩8分	1300㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
川田町西	1,500万円	新八代徒歩26分	1000㎡	5万円	台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川田町西	3,600万円	新八代徒歩26分	2000㎡	5万円	台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川田町西	1,300万円	新八代徒歩26分	850㎡	5万円	台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川田町西	310万円	新八代徒歩26分	200㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
川田町西	200万円	新八代徒歩26分	620㎡	1万円	不整形	西	道路 2.5m	2024年 4〜6月
川田町東	1,100万円	八代徒歩-分	440㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	国道 11.0m	2024年 4〜6月
川田町東	490万円	新八代徒歩-分	240㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	国道 12.0m	2024年 10〜12月
川田町東	240万円	新八代徒歩60分	130㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	国道 10.0m	2022年 7〜9月
北の丸町	1,100万円	八代徒歩60分	240㎡	15万円	ほぼ正方形	西	道路 4.0m	2023年 4〜6月
郡築一番町	300万円	八代徒歩-分	290㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
郡築一番町	2,000万円	八代徒歩90分	2000㎡	2万円	台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
郡築二番町	16万円	八代徒歩90分	105㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
高下東町	50万円	八代徒歩24分	210㎡	0万円	袋地等	南	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
高小原町	5,100万円	八代徒歩60分	2000㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
高小原町	2,600万円	八代徒歩60分	1000㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
上野町	640万円	八代徒歩14分	340㎡	6万円	ほぼ正方形	南東	道路 4.0m	2022年 10〜12月
上野町	1,300万円	八代徒歩28分	470㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 10.0m	2024年 10〜12月
上野町	500万円	新八代徒歩18分	480㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	道路 2.5m	2024年 1〜3月
古閑上町	710万円	八代徒歩26分	200㎡	12万円	台形	西	市町村道 5.6m	2023年 10〜12月
古閑下町	500万円	八代徒歩60分	220㎡	7万円	ほぼ正方形	北西	道路 4.0m	2023年 7〜9月
古閑中町	530万円	八代徒歩-分	195㎡	8万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
古閑中町	850万円	八代徒歩90分	2000㎡	0万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
古閑浜町	600万円	新八代徒歩60分	260㎡	7万円	台形	東	都道府県道 20.0m	2022年 1〜3月
坂本町西部	70万円	八代徒歩60分	195㎡	1万円	不整形	南西	道路 3.0m	2022年 10〜12月
坂本町坂本	100万円	八代徒歩-分	140㎡	2万円	台形	北西	都道府県道 11.0m	2024年 10〜12月
坂本町坂本	120万円	八代徒歩255分	210㎡	1万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 10.0m	2023年 7〜9月
坂本町坂本	240万円	八代徒歩255分	330㎡	2万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 10.0m	2023年 7〜9月
坂本町坂本	95万円	八代徒歩255分	195㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
坂本町坂本	160万円	八代徒歩255分	230㎡	2万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 10.0m	2023年 7〜9月
坂本町坂本	230万円	八代徒歩255分	330㎡	2万円	不整形	東	都道府県道 10.0m	2023年 7〜9月
坂本町坂本	150万円	八代徒歩255分	230㎡	2万円	長方形	東	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
坂本町坂本	91万円	八代徒歩255分	135㎡	2万円	長方形	東	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
坂本町坂本	240万円	八代徒歩255分	330㎡	2万円	台形	東	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
坂本町中津道	48万円	八代徒歩255分	130㎡	1万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
坂本町中津道	51万円	八代徒歩255分	130㎡	1万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 4.0m	2022年 10〜12月
坂本町中津道	150万円	八代徒歩255分	400㎡	1万円	不整形	北	都道府県道 4.0m	2022年 10〜12月
塩屋町	300万円	八代徒歩60分	140㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
塩屋町	780万円	八代徒歩60分	260㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
島田町	2,500万円	新八代徒歩3分	1700㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
島田町	2,300万円	新八代徒歩5分	2000㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八代市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の八代市の土地事例を用意しました。
八代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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八代市の土地売却査定シミュレーション

八代市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

八代市の土地査定・売却相場事情

八代市の土地売却平均価格は1,037万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。八代市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

八代市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て八代市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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