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八代市の
土地売却・査定相場がわかる

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八代市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,037万円で、316件の取引がありました。八代市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,037万円

取引件数:316件

2021〜2023年を集計

八代市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

729万円

▶︎

今半期

622万円

107万円の減少↓

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

23

10件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八代市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した八代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
海士江町6,500万円新八代
徒歩21
200010万円不整形北西市町村道
6.5m
2022
1〜3
海士江町1,400万円新八代
徒歩26
7106万円台形南東市町村道
5.0m
2023
1〜3
海士江町1,800万円新八代
徒歩29
18003万円台形南西市町村道
5.5m
2022
1〜3
井揚町100万円八代
徒歩-
2901万円長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
井揚町44万円八代
徒歩90
652万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
井上町9,100万円新八代
徒歩5
20007万円長方形南西市町村道
8.0m
2023
4〜6
井上町760万円新八代
徒歩9
18513万円ほぼ長方形私道
6.0m
2024
1〜3
植柳上町200万円肥後高田
徒歩28
2702万円不整形北西市町村道
6.3m
2024
7〜9
植柳下町560万円肥後高田
徒歩24
2208万円ほぼ台形市町村道
5.0m
2023
1〜3
植柳新町500万円八代
徒歩-
3005万円長方形市町村道
12.0m
2023
10〜12
植柳新町440万円八代
徒歩-
3404万円ほぼ長方形南西市町村道
12.0m
2024
7〜9
植柳新町440万円八代
徒歩60
2106万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
植柳新町370万円八代
徒歩60
3004万円長方形市町村道
7.1m
2023
1〜3
植柳元町540万円八代
徒歩-
2407万円不整形市町村道
5.0m
2023
10〜12
植柳元町570万円八代
徒歩60
2707万円不整形北東私道
4.0m
2022
4〜6
植柳元町160万円肥後高田
徒歩60
955万円長方形南東市町村道
5.0m
2022
1〜3
植柳元町400万円肥後高田
徒歩60
2305万円袋地等北西市町村道
4.0m
2022
10〜12
大村町540万円八代
徒歩18
5703万円ほぼ台形北西市町村道
4.5m
2023
7〜9
大村町580万円八代
徒歩20
2507万円長方形道路
4.0m
2023
7〜9
大村町720万円新八代
徒歩18
2509万円ほぼ長方形南西道路
4.0m
2024
7〜9
大村町420万円新八代
徒歩25
1608万円ほぼ正方形南東市町村道
-m
2022
10〜12
大村町300万円新八代
徒歩25
2204万円ほぼ長方形西市町村道
5.0m
2024
4〜6
沖町1,800万円八代
徒歩60
13004万円長方形西市町村道
6.0m
2022
4〜6
沖町1,000万円八代
徒歩60
13002万円ほぼ長方形西市町村道
6.5m
2022
1〜3
沖町780万円八代
徒歩90
22012万円長方形私道
6.0m
2022
10〜12
鏡町有佐600万円有佐
徒歩6
3805万円台形市町村道
-m
2022
7〜9
鏡町内田520万円有佐
徒歩-
2207万円長方形道路
6.0m
2024
4〜6
鏡町内田570万円有佐
徒歩21
3505万円ほぼ長方形南東市町村道
3.5m
2023
10〜12
鏡町内田200万円有佐
徒歩23
3601万円台形北西市町村道
5.0m
2022
7〜9
鏡町内田70万円有佐
徒歩23
603万円不整形南東都道府県道
11.0m
2022
7〜9
鏡町内田1,900万円有佐
徒歩29
20002万円台形北西都道府県道
12.0m
2023
1〜3
鏡町内田1,500万円有佐
徒歩29
8405万円台形都道府県道
12.5m
2024
10〜12
鏡町内田300万円有佐
徒歩60
7201万円ほぼ台形北西都道府県道
12.0m
2023
7〜9
鏡町貝洲90万円有佐
徒歩-
953万円ほぼ長方形北西市町村道
4.5m
2023
10〜12
鏡町貝洲550万円有佐
徒歩90
3405万円不整形北西市町村道
4.5m
2023
7〜9
鏡町鏡300万円有佐
徒歩-
7801万円不整形北東市町村道
2.5m
2024
1〜3
鏡町鏡250万円有佐
徒歩23
3602万円ほぼ長方形北東都道府県道
8.0m
2024
1〜3
鏡町鏡500万円有佐
徒歩25
2606万円ほぼ長方形北東都道府県道
7.5m
2024
7〜9
鏡町鏡村1,800万円有佐
徒歩18
20001万円ほぼ整形南東市町村道
-m
2022
1〜3
鏡町鏡村630万円有佐
徒歩18
8202万円長方形北東私道
6.0m
2023
4〜6
鏡町鏡村660万円有佐
徒歩19
3007万円長方形北東私道
6.0m
2022
4〜6
鏡町鏡村470万円有佐
徒歩24
10001万円ほぼ台形北西市町村道
4.5m
2022
1〜3
鏡町上鏡510万円有佐
徒歩16
2806万円袋地等市町村道
6.0m
2022
4〜6
鏡町下有佐2,500万円有佐
徒歩4
16005万円ほぼ台形南東市町村道
4.5m
2024
1〜3
鏡町下有佐250万円有佐
徒歩16
2703万円台形北西市町村道
3.5m
2022
7〜9
鏡町野崎280万円有佐
徒歩-
11000万円ほぼ整形南東市町村道
5.0m
2024
10〜12
鏡町両出300万円千丁
徒歩-
2104万円ほぼ長方形西市町村道
4.5m
2024
1〜3
鏡町両出600万円千丁
徒歩60
12001万円ほぼ長方形南東都道府県道
-m
2022
1〜3
鏡町両出200万円千丁
徒歩60
3302万円長方形南西私道
3.0m
2023
4〜6
鏡町両出610万円有佐
徒歩60
4604万円長方形北東私道
4.0m
2022
1〜3
鏡町両出500万円有佐
徒歩60
8202万円ほぼ長方形南東私道
6.0m
2022
4〜6
上日置町800万円八代
徒歩16
2709万円ほぼ長方形北西道路
4.0m
2023
10〜12
上日置町1,100万円八代
徒歩16
35010万円ほぼ台形市町村道
4.5m
2022
7〜9
上日置町180万円八代
徒歩18
5201万円ほぼ台形西市町村道
3.0m
2023
10〜12
上日置町2,400万円新八代
徒歩3
9009万円ほぼ長方形北東都道府県道
18.0m
2023
1〜3
上日置町880万円新八代
徒歩3
3708万円ほぼ長方形北東都道府県道
18.0m
2023
1〜3
上日置町190万円新八代
徒歩8
1255万円長方形南東都道府県道
15.0m
2022
10〜12
上日置町1,100万円新八代
徒歩8
36010万円長方形南東都道府県道
15.0m
2022
10〜12
上日置町5,200万円新八代
徒歩8
20008万円長方形南西市町村道
12.0m
2022
10〜12
上日置町3,000万円新八代
徒歩8
13008万円ほぼ長方形南西市町村道
12.0m
2022
10〜12
川田町西1,500万円新八代
徒歩26
10005万円台形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
川田町西3,600万円新八代
徒歩26
20005万円台形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
川田町西1,300万円新八代
徒歩26
8505万円台形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
川田町西310万円新八代
徒歩26
2005万円不整形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
川田町西200万円新八代
徒歩26
6201万円不整形西道路
2.5m
2024
4〜6
川田町東1,100万円八代
徒歩-
4408万円ほぼ長方形北西国道
11.0m
2024
4〜6
川田町東490万円新八代
徒歩-
2406万円ほぼ長方形北西国道
12.0m
2024
10〜12
川田町東240万円新八代
徒歩60
1306万円ほぼ長方形南東国道
10.0m
2022
7〜9
北の丸町1,100万円八代
徒歩60
24015万円ほぼ正方形西道路
4.0m
2023
4〜6
郡築一番町300万円八代
徒歩-
2903万円ほぼ長方形南東市町村道
4.5m
2024
1〜3
郡築一番町2,000万円八代
徒歩90
20002万円台形北西市町村道
5.0m
2022
4〜6
郡築二番町16万円八代
徒歩90
1050万円ほぼ長方形南東市町村道
5.0m
2022
10〜12
高下東町50万円八代
徒歩24
2100万円袋地等市町村道
3.5m
2024
4〜6
高小原町5,100万円八代
徒歩60
20008万円長方形南東市町村道
5.0m
2022
10〜12
高小原町2,600万円八代
徒歩60
10008万円長方形南東市町村道
5.0m
2022
10〜12
上野町640万円八代
徒歩14
3406万円ほぼ正方形南東道路
4.0m
2022
10〜12
上野町1,300万円八代
徒歩28
4708万円長方形北西市町村道
10.0m
2024
10〜12
上野町500万円新八代
徒歩18
4803万円ほぼ長方形北西道路
2.5m
2024
1〜3
古閑上町710万円八代
徒歩26
20012万円台形西市町村道
5.6m
2023
10〜12
古閑下町500万円八代
徒歩60
2207万円ほぼ正方形北西道路
4.0m
2023
7〜9
古閑中町530万円八代
徒歩-
1958万円長方形西私道
4.0m
2024
7〜9
古閑中町850万円八代
徒歩90
20000万円長方形市町村道
6.0m
2023
4〜6
古閑浜町600万円新八代
徒歩60
2607万円台形都道府県道
20.0m
2022
1〜3
坂本町西部70万円八代
徒歩60
1951万円不整形南西道路
3.0m
2022
10〜12
坂本町坂本100万円八代
徒歩-
1402万円台形北西都道府県道
11.0m
2024
10〜12
坂本町坂本120万円八代
徒歩255
2101万円ほぼ長方形都道府県道
10.0m
2023
7〜9
坂本町坂本240万円八代
徒歩255
3302万円ほぼ長方形都道府県道
10.0m
2023
7〜9
坂本町坂本95万円八代
徒歩255
1951万円ほぼ長方形西市町村道
3.0m
2023
7〜9
坂本町坂本160万円八代
徒歩255
2302万円ほぼ長方形都道府県道
10.0m
2023
7〜9
坂本町坂本230万円八代
徒歩255
3302万円不整形都道府県道
10.0m
2023
7〜9
坂本町坂本150万円八代
徒歩255
2302万円長方形都道府県道
8.0m
2023
4〜6
坂本町坂本91万円八代
徒歩255
1352万円長方形都道府県道
8.0m
2023
4〜6
坂本町坂本240万円八代
徒歩255
3302万円台形都道府県道
8.0m
2023
4〜6
坂本町中津道48万円八代
徒歩255
1301万円台形接面道路無-
-m
2022
10〜12
坂本町中津道51万円八代
徒歩255
1301万円ほぼ長方形都道府県道
4.0m
2022
10〜12
坂本町中津道150万円八代
徒歩255
4001万円不整形都道府県道
4.0m
2022
10〜12
塩屋町300万円八代
徒歩60
1407万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
4〜6
塩屋町780万円八代
徒歩60
26010万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
10〜12
島田町2,500万円新八代
徒歩3
17004万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2023
7〜9
島田町2,300万円新八代
徒歩5
20003万円長方形南東市町村道
5.3m
2022
1〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八代市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の八代市の土地事例を用意しました。
八代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

八代市の土地売却査定シミュレーション

八代市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

八代市の土地査定・売却相場事情

八代市の土地売却平均価格は1,037万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。八代市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

八代市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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4
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