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足立区の厳選された最大6社が査定
うちって、売ったらいくら？足立区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
足立区のマンションの売却相場
足立区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数361件
- 平均売却額2,877万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
足立区のエリア別のマンション相場価格
- 青井
- 2,790万円
- 足立
- 3,324万円
- 綾瀬
- 2,982万円
- 伊興
- 2,825万円
- 伊興本町
- 3,300万円
- 入谷
- 3,600万円
足立区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
日神パレステージ西新井
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 50.86 ~ 64.57 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 39戸
東京都足立区西新井栄町２丁目
グランフォース北綾瀬
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 22.5 ~ 25.08 m²
築年月: 2017年6月 (築6年)
総戸数: 171戸
東京都足立区谷中３－１０
シャリエ小台リバーフォート
最新価格相場:5,430万円
専有面積: 66.7 ~ 84.69 m²
築年月: 2015年12月 (築8年)
総戸数: 169戸
東京都足立区小台１丁目
デュオ北千住
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 63.17 ~ 87.86 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 60戸
東京都足立区関原１丁目
ルネサンス梅島
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 65.01 ~ 75.49 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 41戸
東京都足立区中央本町５丁目
パレステージ江北
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 37.05 ~ 68.4 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 92戸
東京都足立区江北４丁目
クレアホームズ北綾瀬
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 65.4 ~ 73.0 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 35戸
東京都足立区加平３丁目
ドルフ竹の塚アクティオ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 53.05 ~ 58.57 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 25戸
東京都足立区竹の塚１２－１０
コスモシティ北千住
最新価格相場:5,750万円
専有面積: 63.27 ~ 93.13 m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 234戸
東京都足立区千住関屋町
グランフォ－ス西新井アヴェニ－ル
最新価格相場:2,060万円
専有面積: 25.4 ~ 25.4 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 39戸
東京都足立区西新井栄町
レーベンハイム北千住エアクロスタワー
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 71.34 ~ 71.34 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 戸
東京都足立区千住宮元町２０－９
ライオンズ西新井グランフォート
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 67.64 ~ 81.93 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 68戸
東京都足立区西新井栄町１丁目
イニシア北千住
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 54.27 ~ 61.2 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 47戸
東京都足立区千住仲町３－３
レーベン江北ブロードスクエア
最新価格相場:4,849万円
専有面積: 62.15 ~ 82.37 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 124戸
東京都足立区西新井本町２丁目
ウィルローズ梅島Ｂ
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 55.22 ~ 64.11 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 40戸
東京都足立区梅田１－３
パレステージ舎人公園
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 54.46 ~ 62.09 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 38戸
東京都足立区皿沼２丁目
ＢＯＮＤ西新井大師西ステーションゲート
最新価格相場:4,690万円
専有面積: 45.39 ~ 50.08 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 53戸
東京都足立区西新井
キャヴィム綾瀬
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 58.65 ~ 70.07 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 31戸
東京都足立区綾瀬２１－１
ナイスブライトピア北千住
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 57.85 ~ 63.86 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 73戸
東京都足立区柳原６－４
ミルーナヒルズエグラス六町
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 37.85 ~ 37.97 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 24戸
東京都足立区保塚町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
データ更新日: 2024年04月25日
足立区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,900万円
▶︎
今半期
2,815万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
196件
▶︎
今半期
165件
31件の減少↓
前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
足立区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
| 3588万円 | 3239万円 | 3564万円 | 3489万円 | 3235万円 | 3391万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
データ更新日: 2024年04月25日
足立区の一戸建ての売却相場
足立区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数316件
- 平均売却額6,301万円
- 平均土地面積119㎡
- 平均建物面積145㎡
- 平均築年数16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
足立区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青井
- 8,816万円
- 足立
- 6,312万円
- 綾瀬
- 7,300万円
- 伊興
- 7,405万円
- 伊興本町
- 4,700万円
- 入谷
- 10,450万円
足立区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の足立区の一戸建て事例を用意しました。
足立区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 足立区青井 | 4,598万円 | 90.1㎡ | 81.14㎡ | 築14年 |
| 足立区足立 | 3,490万円 | 58.51㎡ | 131.33㎡ | 築42年 |
| 足立区足立 | 3,490万円 | 58.51㎡ | 131.33㎡ | 築42年 |
| 足立区伊興 | 3,780万円 | 102.47㎡ | 100.5㎡ | 築18年 |
| 足立区伊興 | 4,200万円 | 115.76㎡ | 80.31㎡ | 築33年 |
| 足立区伊興 | 4,200万円 | 115.76㎡ | 80.31㎡ | 築33年 |
| 足立区伊興 | 3,780万円 | 102.47㎡ | 100.5㎡ | 築18年 |
| 足立区伊興 | 4,500万円 | 51.12㎡ | 101.76㎡ | 築22年 |
| 足立区伊興 | 4,200万円 | 115.76㎡ | 80.31㎡ | 築33年 |
| 足立区伊興 | 4,200万円 | 115.76㎡ | 80.31㎡ | 築33年 |
| 足立区伊興 | 3,780万円 | 102.47㎡ | 100.5㎡ | 築18年 |
| 足立区入谷 | 3,490万円 | 70.96㎡ | 96.39㎡ | 築14年 |
| 足立区梅島 | 4,050万円 | 82.76㎡ | 89.42㎡ | 築16年 |
| 足立区梅田 | 4,780万円 | 86.12㎡ | 99.16㎡ | 築10年 |
| 足立区梅田 | 4,780万円 | 86.12㎡ | 99.16㎡ | 築10年 |
| 足立区興野 | 3,780万円 | 100.5㎡ | 100.5㎡ | 築18年 |
| 足立区興野 | 3,780万円 | 100.5㎡ | 100.5㎡ | 築18年 |
| 足立区加賀 | 3,380万円 | 75.1㎡ | 81.48㎡ | 築8年 |
| 足立区弘道 | 4,188万円 | 100.21㎡ | 111.79㎡ | 築24年 |
| 足立区江北 | 4,280万円 | 89.51㎡ | 92.74㎡ | 築21年 |
| 足立区古千谷 | 3,580万円 | 90.38㎡ | 83.42㎡ | 築9年 |
| 足立区古千谷 | 3,580万円 | 90.38㎡ | 83.42㎡ | 築9年 |
| 足立区皿沼 | 3,900万円 | 70.01㎡ | 100.02㎡ | 築5年 |
| 足立区皿沼 | 3,900万円 | 70.01㎡ | 100.02㎡ | 築5年 |
| 足立区鹿浜 | 11,000万円 | 271.63㎡ | 253.52㎡ | 築21年 |
| 足立区神明 | 3,980万円 | 83.01㎡ | 80.32㎡ | 築4年 |
| 足立区神明 | 3,980万円 | 83.01㎡ | 80.32㎡ | 築4年 |
| 足立区辰沼 | 3,380万円 | 102.48㎡ | 80.96㎡ | 築35年 |
| 足立区舎人 | 3,899万円 | 70.0㎡ | 93.56㎡ | 築15年 |
| 足立区舎人 | 4,499万円 | 97.21㎡ | 77.76㎡ | 築26年 |
| 足立区舎人 | 3,899万円 | 70.0㎡ | 93.56㎡ | 築15年 |
| 足立区舎人 | 4,499万円 | 97.21㎡ | 77.76㎡ | 築26年 |
| 足立区舎人 | 4,499万円 | 97.21㎡ | 77.76㎡ | 築26年 |
| 足立区舎人 | 4,499万円 | 97.21㎡ | 77.76㎡ | 築26年 |
| 足立区中川 | 4,980万円 | 73.84㎡ | 102.74㎡ | 築16年 |
| 足立区中川 | 4,980万円 | 73.84㎡ | 102.74㎡ | 築16年 |
| 足立区中川 | 5,080万円 | 65.67㎡ | 109.17㎡ | 築20年 |
| 足立区西綾瀬 | 3,680万円 | 66.11㎡ | 92.1㎡ | 築25年 |
| 足立区西綾瀬 | 3,680万円 | 66.11㎡ | 92.1㎡ | 築25年 |
| 足立区花畑 | 6,680万円 | 167.17㎡ | 138.85㎡ | 築15年 |
| 足立区東伊興 | 2,750万円 | 89.71㎡ | 70.38㎡ | 築40年 |
| 足立区東伊興 | 2,750万円 | 89.71㎡ | 70.38㎡ | 築40年 |
| 足立区東六月町 | 4,880万円 | 105.0㎡ | 98.54㎡ | 築10年 |
| 足立区一ツ家 | 3,990万円 | 91.31㎡ | 92.33㎡ | 築13年 |
| 足立区保木間 | 3,850万円 | 81.04㎡ | 90.72㎡ | 築13年 |
| 足立区保木間 | 3,850万円 | 81.04㎡ | 90.72㎡ | 築13年 |
| 足立区保木間 | 3,850万円 | 81.04㎡ | 90.72㎡ | 築13年 |
| 足立区南花畑 | 3,780万円 | 94.56㎡ | 82.8㎡ | 築13年 |
| 足立区南花畑 | 3,780万円 | 94.56㎡ | 82.8㎡ | 築13年 |
| 足立区六木 | 4,680万円 | 94.1㎡ | 97.29㎡ | 築1年 |
| 足立区六木 | 4,480万円 | 94.1㎡ | 97.29㎡ | 築1年 |
| 足立区本木 | 3,080万円 | 54.83㎡ | 90.84㎡ | 築11年 |
| 足立区本木 | 4,270万円 | 86.13㎡ | 88.8㎡ | 築3年 |
| 足立区本木 | 3,080万円 | 54.83㎡ | 90.84㎡ | 築11年 |
| 足立区本木 | 3,080万円 | 54.83㎡ | 90.84㎡ | 築11年 |
| 足立区谷在家 | 4,485万円 | 83.31㎡ | 82.38㎡ | 築16年 |
| 足立区柳原 | 7,750万円 | 128.03㎡ | 124.0㎡ | 築40年 |
| 足立区六月 | 7,500万円 | 80.04㎡ | 98.63㎡ | 築0年 |
| 足立区六月 | 7,500万円 | 80.04㎡ | 98.63㎡ | 築0年 |
| 足立区六月 | 5,299万円 | 84.04㎡ | 81.18㎡ | 築2年 |
| 足立区六月 | 7,500万円 | 80.04㎡ | 98.63㎡ | 築0年 |
| 足立区六月 | 7,500万円 | 80.04㎡ | 98.63㎡ | 築0年 |
足立区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,574万円
▶︎
今半期
5,489万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
182件
▶︎
今半期
128件
54件の減少↓
前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
足立区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
| 4738万円 | 4684万円 | 4498万円 | 4692万円 | 4510万円 | 3979万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
データ更新日: 2024年04月25日
足立区の土地の売却相場
足立区の土地の直近一年の相場
- 取引件数144件
- 平均売却額10,007万円
- 平均土地面積196㎡
- 平均坪単価135万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
足立区のエリア別の土地相場価格
- 足立
- 1,983万円
- 綾瀬
- 4,100万円
- 伊興
- 8,450万円
- 梅島
- 2,366万円
- 梅田
- 11,033万円
- 扇
- 1,356万円
足立区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の足立区の土地事例を用意しました。
足立区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 足立区綾瀬 | 6,800万円 | 75.63㎡ | 297.25万円/㎡ |
| 足立区梅田 | 23,800万円 | 548.06㎡ | 143.57万円/㎡ |
| 足立区扇 | 4,900万円 | 165.62㎡ | 97.81万円/㎡ |
| 足立区扇 | 2,800万円 | 71.35㎡ | 129.74万円/㎡ |
| 足立区興野 | 5,300万円 | 159.95㎡ | 109.55万円/㎡ |
| 足立区弘道 | 6,400万円 | 159.64㎡ | 132.54万円/㎡ |
| 足立区皿沼 | 1,900万円 | 59.76㎡ | 105.11万円/㎡ |
| 足立区神明 | 1,980万円 | 58.01㎡ | 112.84万円/㎡ |
| 足立区千住 | 12,000万円 | 81.19㎡ | 488.63万円/㎡ |
| 足立区千住 | 7,200万円 | 58.34㎡ | 408.01万円/㎡ |
| 足立区千住 | 35,000万円 | 298.51㎡ | 387.63万円/㎡ |
| 足立区中央本町 | 2,990万円 | 152.06㎡ | 65.01万円/㎡ |
| 足立区西新井 | 2,810万円 | 66.13㎡ | 140.48万円/㎡ |
| 足立区西伊興 | 2,000万円 | 59.0㎡ | 112.07万円/㎡ |
| 足立区日ノ出町 | 8,500万円 | 110.08㎡ | 255.28万円/㎡ |
| 足立区保木間 | 6,790万円 | 164.03㎡ | 136.85万円/㎡ |
| 足立区保塚町 | 9,380万円 | 221.0㎡ | 140.32万円/㎡ |
| 足立区南花畑 | 3,480万円 | 111.49㎡ | 103.19万円/㎡ |
| 足立区南花畑 | 3,180万円 | 71.44㎡ | 147.16万円/㎡ |
| 足立区南花畑 | 9,580万円 | 220.17㎡ | 143.85万円/㎡ |
| 足立区本木 | 3,200万円 | 70.43㎡ | 150.21万円/㎡ |
| 足立区谷在家 | 8,680万円 | 214.79㎡ | 133.6万円/㎡ |
足立区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
117.72万円
▶︎
今半期
117.71万円
0.0万円の減少↓
取引件数
前半期
81件
▶︎
今半期
56件
25件の減少↓
前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
足立区の土地の最新6か月の相場推移
| 2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
| 5513万円 | 5983万円 | 4482万円 | 5090万円 | 4932万円 | 5049万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
データ更新日: 2024年04月25日
足立区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
足立区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
足立区のマンション平均売却価格【2,877万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
足立区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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足立区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの足立区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
足立区の提携不動産会社一覧
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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