板橋区で不動産売却に強い会社ランキング

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板橋区の厳選された最大6社が査定

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板橋区の不動産売却事情

板橋区のマンション売却価格はどのくらい？

板橋区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者11人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者11人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者56人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

説明資料がきちんとしていて、説明も分かりやすかった。税務関係や、残置物処理、建物解体、測量等、関連するすべての手続きについても、事例を挙げながら分かりやすく説明し、その上で、適切な委託先を紹介してくれた。

60代 / 男性

初めに会った担当者が信頼出来そうだったから。そして、何社か見積もりをしてもらって、一番見積もり額が高かった。他は坪単価170万円くらいでしたが、副島建設さんは坪単価190万円でした。大成有楽不動産は即現金で買うとのことで坪単価155万円を提示して来ました。

板橋区のマンションの売却相場

取引件数
291件
平均売却額
3,036万円
平均専有面積
42㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区のマンション売却査定・相場

板橋区のエリア別のマンション相場価格

相生町: 1,883万円

赤塚: 2,310万円

赤塚新町: 2,820万円

小豆沢: 4,175万円

板橋: 3,114万円

稲荷台: 4,650万円

板橋区のマンション一覧

全478件

ガーデングラス板橋徳丸

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²

築年月: 2013年4月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩14分

東京都板橋区徳丸６丁目

クリオ下赤塚

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩12分

東京都板橋区徳丸２５－２０

ＺＯＯＭ上板橋

最新価格相場:1,900万円

専有面積: 20.4 ~ 20.4 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 上板橋駅徒歩5分

東京都板橋区上板橋２丁目

アデニウム志村三丁目

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 70.15 ~ 73.6 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 志村三丁目駅徒歩8分

東京都板橋区相生町

グランパークＮ東京

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 浮間舟渡駅徒歩7分

東京都板橋区舟渡

スカイコート板橋大山

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 26.12 ~ 26.62 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 大山駅徒歩5分

東京都板橋区大山金井町４７－８

ブリリアときわ台ソライエレジデンス

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 63.05 ~ 80.13 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 329戸

最寄り駅: ときわ台駅徒歩11分

東京都板橋区前野町２丁目

レーベン板橋赤塚

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 66.98 ~ 73.53 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩10分

東京都板橋区徳丸４丁目

ファインレジデンス成増ザテラス

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 56.23 ~ 75.86 m²

築年月: 2015年4月 (築10年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 成増駅徒歩7分

東京都板橋区赤塚３５７－３

グレーシア板橋

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 25.57 ~ 76.58 m²

築年月: 1998年7月 (築26年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 板橋駅徒歩3分

東京都板橋区板橋１丁目

プレシス西高島平

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 66.64 ~ 71.97 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 西高島平駅徒歩7分

東京都板橋区三園４３－１８

クレヴィスタ板橋西台

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.51 ~ 25.62 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 131戸

最寄り駅: 西台駅徒歩10分

東京都板橋区高島平

ラ・グラース板橋区役所前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 34.08 ~ 45.18 m²

築年月: 2011年5月 (築13年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 板橋区役所前駅徒歩8分

東京都板橋区板橋１７

ブリリア成増

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 40.61 ~ 92.47 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 280戸

最寄り駅: 地下鉄成増駅徒歩7分

東京都板橋区成増３６－１

ルピアコート光が丘公園

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 65.53 ~ 84.6 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 地下鉄成増駅徒歩9分

東京都板橋区赤塚新町３丁目

シティハウス板橋大山

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 54.57 ~ 74.43 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 大山駅徒歩7分

東京都板橋区中丸町

スカイコートパレス板橋

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 25.58 ~ 25.71 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新板橋駅徒歩4分

東京都板橋区板橋

ザ　イタバシテラス

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 55.92 ~ 70.53 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 板橋本町駅徒歩2分

東京都板橋区清水町

スマイリオ板橋前野町

最新価格相場:4,060万円

専有面積: 67.85 ~ 76.51 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 志村三丁目駅徒歩6分

東京都板橋区前野町５丁目

日神パレステージ板橋本町

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 54.27 ~ 62.91 m²

築年月: 2011年3月 (築14年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 板橋本町駅徒歩4分

東京都板橋区本町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

板橋区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	4,300万円	志村三丁目	徒歩6分	65㎡	築21年	3LDK	2024年7〜9月
相生町	500万円	志村三丁目	徒歩6分	25㎡	築46年	1K	2024年1〜3月
相生町	1,100万円	志村三丁目	徒歩7分	30㎡	築47年	2DK	2024年7〜9月
相生町	4,500万円	志村三丁目	徒歩8分	65㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
相生町	4,000万円	志村三丁目	徒歩9分	60㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
赤塚	2,000万円	成増	徒歩7分	40㎡	築40年	2LDK	2024年1〜3月
赤塚	4,500万円	成増	徒歩8分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
赤塚	430万円	西高島平	徒歩16分	45㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
赤塚新町	5,500万円	地下鉄成増	徒歩7分	60㎡	築7年	2LDK	2024年1〜3月
赤塚新町	790万円	地下鉄成増	徒歩9分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
小豆沢	2,300万円	志村坂上	徒歩1分	45㎡	築50年	1LDK	2024年7〜9月
小豆沢	4,000万円	志村坂上	徒歩3分	50㎡	築29年	1LDK	2024年7〜9月
小豆沢	4,900万円	志村坂上	徒歩7分	70㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
小豆沢	5,300万円	志村坂上	徒歩9分	70㎡	築9年	2LDK	2024年4〜6月
小豆沢	6,800万円	志村坂上	徒歩9分	70㎡	築13年	3LDK	2024年7〜9月
板橋	3,100万円	下板橋	徒歩5分	40㎡	築14年	2DK	2024年4〜6月
板橋	2,400万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築15年	1K	2024年4〜6月
板橋	680万円	新板橋	徒歩1分	50㎡	築54年	2LDK	2024年4〜6月
板橋	800万円	新板橋	徒歩1分	25㎡	築55年	1DK	2024年7〜9月
板橋	2,300万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
板橋	3,200万円	新板橋	徒歩5分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
板橋	3,100万円	新板橋	徒歩5分	25㎡	築6年	1DK	2024年7〜9月
板橋	2,800万円	板橋	徒歩1分	25㎡	築21年	1K	2024年7〜9月
板橋	5,700万円	板橋	徒歩3分	45㎡	築7年	2LDK	2024年1〜3月
板橋	3,900万円	板橋区役所前	徒歩2分	55㎡	築40年	2LDK	2024年4〜6月
板橋	4,400万円	板橋区役所前	徒歩2分	60㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
板橋	3,200万円	板橋区役所前	徒歩2分	40㎡	築39年	1LDK	2024年7〜9月
板橋	4,600万円	板橋区役所前	徒歩3分	60㎡	築38年	3LDK	2024年7〜9月
板橋	2,400万円	板橋区役所前	徒歩6分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
稲荷台	2,000万円	板橋本町	徒歩7分	20㎡	築18年	1K	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

板橋区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

板橋区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区のマンション事例を用意しました。
板橋区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

アトラス志村三丁目

東京都板橋区相生町

価格	8,780万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	84.79㎡
駅徒歩	志村三丁目駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

小豆沢パーク・ホームズ

東京都板橋区小豆沢

価格	4,680万円
間取り	3SLDK
築年数	25年
広さ	68.91㎡
駅徒歩	志村坂上駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

モア・クレスト小竹向原

東京都板橋区大谷口北町

価格	6,780万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	84.35㎡
駅徒歩	小竹向原駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウドシティ小竹向原グランドコート

東京都板橋区小茂根

価格	16,900万円
間取り	3SLDK
築年数	0年
広さ	90.13㎡
駅徒歩	小竹向原駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウドシティ小竹向原グランドコート

東京都板橋区小茂根

価格	14,980万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	79.83㎡
駅徒歩	小竹向原駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

志村サンパワー

東京都板橋区志村

価格	2,980万円
間取り	2LDK
築年数	47年
広さ	57.74㎡
駅徒歩	志村坂上駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークハウス徳丸

東京都板橋区徳丸

価格	5,850万円
間取り	2LDK
築年数	18年
広さ	71.38㎡
駅徒歩	東武練馬駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ドラゴンヒルズ板橋中台弍番館

東京都板橋区中台

価格	7,900万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	106.16㎡
駅徒歩	志村三丁目駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション成増

東京都板橋区成増

価格	4,480万円
間取り	-
築年数	39年
広さ	59.4㎡
駅徒歩	地下鉄成増駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミール西台

東京都板橋区蓮根

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	66.5㎡
駅徒歩	西台駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

板橋区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,108万円

▶︎

今半期

3,393万円

284万円の増加↑

取引件数

前半期

142件

▶︎

今半期

136件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3081万円	3426万円	3707万円	3407万円	3269万円	3096万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

板橋区の一戸建ての売却相場

取引件数
90件
平均売却額
5,318万円
平均土地面積
87㎡
平均建物面積
95㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区の中古一戸建て売却査定・相場

板橋区のエリア別の一戸建て相場価格

赤塚: 4,274万円

赤塚新町: 3,125万円

小豆沢: 6,400万円

板橋: 5,866万円

稲荷台: 6,000万円

大原町: 4,800万円

板橋区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤塚	1,500万円	下赤塚	徒歩8分	120㎡	125㎡	築46年	2024年7〜9月
赤塚	7,900万円	下赤塚	徒歩9分	160㎡	110㎡	築12年	2024年7〜9月
赤塚	1,500万円	下赤塚	徒歩11分	95㎡	65㎡	築29年	2024年4〜6月
赤塚	5,200万円	下赤塚	徒歩12分	55㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
赤塚	720万円	下赤塚	徒歩16分	55㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月
赤塚	1,000万円	成増	徒歩13分	65㎡	55㎡	築46年	2024年4〜6月
赤塚	6,500万円	西高島平	徒歩15分	130㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
赤塚	5,400万円	西高島平	徒歩15分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
赤塚新町	1,100万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	85㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
板橋	6,900万円	新板橋	徒歩8分	100㎡	105㎡	築15年	2024年7〜9月
板橋	7,300万円	新板橋	徒歩8分	80㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
稲荷台	6,000万円	板橋本町	徒歩12分	65㎡	95㎡	築34年	2024年7〜9月
大原町	4,800万円	本蓮沼	徒歩8分	45㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
大谷口上町	6,200万円	大山(東京)	徒歩11分	85㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
大谷口上町	7,700万円	小竹向原	徒歩14分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
加賀	4,700万円	新板橋	徒歩11分	35㎡	60㎡	築1年	2024年7〜9月
小茂根	7,600万円	小竹向原	徒歩8分	70㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
小茂根	8,000万円	小竹向原	徒歩10分	130㎡	95㎡	築57年	2024年4〜6月
小茂根	6,300万円	小竹向原	徒歩11分	65㎡	85㎡	築5年	2024年1〜3月
小茂根	7,400万円	小竹向原	徒歩14分	65㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
坂下	6,300万円	蓮根	徒歩10分	70㎡	105㎡	築30年	2024年1〜3月
高島平	5,400万円	新高島平	徒歩4分	75㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
高島平	5,300万円	西高島平	徒歩3分	80㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
高島平	5,800万円	西高島平	徒歩3分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
高島平	7,000万円	西高島平	徒歩12分	115㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
東新町	6,000万円	ときわ台(東京)	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
東新町	4,300万円	上板橋	徒歩8分	50㎡	100㎡	築25年	2024年4〜6月
徳丸	5,300万円	下赤塚	徒歩13分	70㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
徳丸	13,000万円	東武練馬	徒歩2分	90㎡	170㎡	築4年	2024年1〜3月
徳丸	1,500万円	東武練馬	徒歩8分	65㎡	50㎡	築36年	2024年4〜6月

板橋区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,650万円

▶︎

今半期

4,771万円

879万円の減少↓

取引件数

前半期

52件

▶︎

今半期

43件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
6669万円	4868万円	6002万円	5494万円	5638万円	4943万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

板橋区の土地の売却相場

取引件数
56件
平均売却額
6,205万円
平均土地面積
107㎡
平均坪単価
193万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区の土地売却査定・相場

板橋区のエリア別の土地相場価格

赤塚: 4,272万円

赤塚新町: 10,000万円

板橋: 4,812万円

稲荷台: 3,600万円

大谷口: 6,800万円

大谷口上町: 14,600万円

板橋区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤塚	5,500万円	地下鉄赤塚	徒歩5分	130㎡	140万円	2024年7〜9月
赤塚	6,500万円	成増	徒歩13分	230㎡	93万円	2024年7〜9月
赤塚	5,000万円	成増	徒歩15分	165㎡	100万円	2024年7〜9月
赤塚新町	10,000万円	地下鉄成増	徒歩7分	230㎡	150万円	2024年1〜3月
板橋	4,700万円	下板橋	徒歩2分	80㎡	190万円	2024年7〜9月
板橋	6,700万円	新板橋	徒歩4分	90㎡	250万円	2024年7〜9月
板橋	4,100万円	新板橋	徒歩4分	90㎡	150万円	2024年4〜6月
板橋	4,300万円	板橋区役所前	徒歩8分	80㎡	180万円	2024年1〜3月
板橋	4,000万円	板橋区役所前	徒歩8分	75㎡	180万円	2024年1〜3月
稲荷台	2,800万円	板橋本町	徒歩11分	45㎡	200万円	2024年4〜6月
稲荷台	4,400万円	板橋本町	徒歩13分	100㎡	150万円	2024年4〜6月
大谷口	1,000万円	千川	徒歩11分	30㎡	110万円	2024年1〜3月
大谷口	13,000万円	千川	徒歩13分	50㎡	920万円	2024年1〜3月
大谷口上町	7,800万円	中板橋	徒歩10分	180㎡	140万円	2024年4〜6月
大谷口上町	12,000万円	千川	徒歩14分	210㎡	190万円	2024年7〜9月
大山金井町	12,000万円	大山(東京)	徒歩5分	155㎡	260万円	2024年1〜3月
大山町	16,000万円	大山(東京)	徒歩3分	140㎡	370万円	2024年7〜9月
大山町	1,800万円	大山(東京)	徒歩9分	70㎡	85万円	2024年7〜9月
大山東町	9,600万円	大山(東京)	徒歩5分	110㎡	290万円	2024年7〜9月
小茂根	4,600万円	小竹向原	徒歩4分	60㎡	250万円	2024年4〜6月
小茂根	5,700万円	小竹向原	徒歩6分	70㎡	280万円	2024年1〜3月
幸町	4,000万円	大山(東京)	徒歩10分	65㎡	210万円	2024年1〜3月
坂下	4,800万円	蓮根	徒歩11分	260㎡	61万円	2024年4〜6月
新河岸	10,000万円	高島平	徒歩14分	330㎡	100万円	2024年4〜6月
新河岸	5,000万円	高島平	徒歩14分	165㎡	100万円	2024年4〜6月
高島平	2,700万円	西高島平	徒歩4分	70㎡	130万円	2024年1〜3月
東新町	2,500万円	ときわ台(東京)	徒歩8分	200㎡	41万円	2024年4〜6月
東新町	7,000万円	ときわ台(東京)	徒歩9分	130㎡	180万円	2024年4〜6月
東新町	1,000万円	ときわ台(東京)	徒歩14分	55㎡	61万円	2024年1〜3月
東新町	2,000万円	上板橋	徒歩9分	75㎡	88万円	2024年1〜3月

板橋区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

板橋区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

187.31万円

▶︎

今半期

172.34万円

14.97万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

34件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
6099万円	6571万円	7718万円	5475万円	7556万円	5966万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月04日

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【3,248万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	114万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

板橋区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。