中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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中央区の厳選された最大6社が査定

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中央区の不動産売却事情

中央区のマンション売却価格はどのくらい？

中央区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者32人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

言い方で経験が豊富なことが伝わった。余計な事を多く言うよりは短い言葉だったけど、売ってくれるというのが直感で分かったので専任で任せました。大きな会社だからとかは関係なかったかもしれない。

30代 / 男性

とにかくクイックレスポンスで手厚い対応でのパートナー意識は大事だと思った。今回はエリア外の不動産会社だったので、近隣エリアの買い客を多く抱えているかは、改めて重要だと感じた。少しでも高く、優位な条件を成立させようとしてくれて大変助かった。

中央区のマンションの売却相場

取引件数
228件
平均売却額
6,274万円
平均専有面積
46㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のエリア別のマンション相場価格

明石町: 6,600万円

入船: 2,875万円

勝どき: 9,700万円

京橋: 3,150万円

銀座: 7,725万円

新川: 6,129万円

中央区のマンション一覧

全559件

ステ－ジグランデ茅場町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 25.5 ~ 25.5 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川

勝どきザタワー

最新価格相場:8,430万円

専有面積: 40.42 ~ 95.36 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 1420戸

最寄り駅: 勝どき駅徒歩6分

東京都中央区勝どき５丁目

ウィルローズ東京ラルーナ

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 40.09 ~ 62.6 m²

築年月: 2004年12月 (築20年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川２丁目

Ｌｏｇ勝どき

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 25.29 ~ 43.14 m²

築年月: 2015年3月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 勝どき駅徒歩4分

東京都中央区勝どき

クリオ日本橋久松町

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 60.48 ~ 70.4 m²

築年月: 2019年1月 (築6年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩4分

東京都中央区日本橋久松町

ウィルローズ日本橋蛎殻町

最新価格相場:9,500万円

専有面積: 56.19 ~ 91.61 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 水天宮前駅徒歩4分

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

ブレシア日本橋蛎殻町

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 25.65 ~ 43.97 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 水天宮前駅徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町２５－５

パークリュクス銀座

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 25.09 ~ 43.4 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 築地市場駅徒歩4分

東京都中央区銀座１８－７

ＣＯＮＯＥ東日本橋

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 42.23 ~ 68.48 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 東日本橋駅徒歩2分

東京都中央区東日本橋１丁目

プレールドゥーク日本橋

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 26.3 ~ 49.94 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩4分

東京都中央区日本橋浜町２丁目

アスデュール日本橋人形町

最新価格相場:5,550万円

専有面積: 41.05 ~ 77.9 m²

築年月: 2019年11月 (築5年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 人形町駅徒歩3分

東京都中央区日本橋堀留町２丁目

アイディ日本橋水天宮

最新価格相場:4,550万円

専有面積: 40.54 ~ 40.66 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 水天宮前駅徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

ブランズ日本橋浜町公園

最新価格相場:8,550万円

専有面積: 56.13 ~ 56.13 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 東日本橋駅徒歩4分

東京都中央区東日本橋１丁目

ガーラヴィスタ日本橋浜町

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 26.35 ~ 43.4 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩6分

東京都中央区日本橋浜町３丁目

ザパームス月島ルナガーデン

最新価格相場:5,560万円

専有面積: 41.56 ~ 84.67 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 月島駅徒歩7分

東京都中央区月島３丁目

ウィルローズ日本橋レジデンス

最新価格相場:8,650万円

専有面積: 60.55 ~ 80.81 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 人形町駅徒歩4分

東京都中央区日本橋小舟町

クオリア日本橋浜町

最新価格相場:7,400万円

専有面積: 41.27 ~ 75.99 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩5分

東京都中央区日本橋浜町２丁目

グリーンパーク八丁堀

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 37.55 ~ 71.09 m²

築年月: 2016年4月 (築9年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩4分

東京都中央区八丁堀２丁目

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 54.32 ~ 66.52 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩6分

東京都中央区日本橋浜町３丁目

イニシア築地

最新価格相場:9,500万円

専有面積: 46.77 ~ 60.15 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 築地駅徒歩1分

東京都中央区築地２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
明石町	9,800万円	新富町(東京)	徒歩8分	55㎡	築8年	2LDK	2024年7〜9月
明石町	9,400万円	新富町(東京)	徒歩9分	50㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
入船	2,700万円	八丁堀(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	-	2024年1〜3月
入船	1,400万円	八丁堀(東京)	徒歩2分	20㎡	築43年	1R	2024年7〜9月
入船	5,300万円	八丁堀(東京)	徒歩3分	30㎡	築4年	1LDK	2024年7〜9月
入船	6,800万円	八丁堀(東京)	徒歩4分	55㎡	築24年	1LDK	2024年4〜6月
入船	3,300万円	新富町(東京)	徒歩2分	20㎡	築22年	1K	2024年7〜9月
入船	2,500万円	新富町(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	-	2024年4〜6月
入船	2,700万円	新富町(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	1K	2024年4〜6月
入船	2,600万円	新富町(東京)	徒歩3分	15㎡	築22年	1K	2024年4〜6月
入船	2,500万円	新富町(東京)	徒歩3分	20㎡	築22年	1K	2024年4〜6月
勝どき	8,900万円	勝どき	徒歩0分	45㎡	築14年	1LDK	2024年1〜3月
勝どき	23,000万円	勝どき	徒歩1分	80㎡	築2年	2LDK	2024年7〜9月
勝どき	1,800万円	勝どき	徒歩2分	20㎡	築54年	1K	2024年7〜9月
勝どき	18,000万円	勝どき	徒歩2分	70㎡	築2年	3LDK	2024年7〜9月
勝どき	4,600万円	勝どき	徒歩2分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
勝どき	7,600万円	勝どき	徒歩2分	40㎡	築1年	1LDK	2024年1〜3月
勝どき	5,600万円	勝どき	徒歩2分	25㎡	築2年	1K	2024年7〜9月
勝どき	1,800万円	勝どき	徒歩3分	20㎡	築49年	1R	2024年4〜6月
勝どき	2,200万円	勝どき	徒歩3分	20㎡	築21年	1K	2024年1〜3月
勝どき	3,600万円	勝どき	徒歩3分	25㎡	築9年	1K	2024年4〜6月
勝どき	8,800万円	勝どき	徒歩4分	40㎡	築2年	1DK	2024年7〜9月
勝どき	22,000万円	勝どき	徒歩4分	85㎡	築1年	3LDK	2024年1〜3月
勝どき	4,600万円	勝どき	徒歩4分	50㎡	築21年	1DK	2024年1〜3月
勝どき	20,000万円	勝どき	徒歩4分	75㎡	築2年	3LDK	2024年7〜9月
勝どき	10,000万円	勝どき	徒歩4分	70㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
勝どき	8,900万円	勝どき	徒歩4分	70㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
勝どき	21,000万円	勝どき	徒歩4分	75㎡	築2年	3LDK	2024年7〜9月
勝どき	6,000万円	勝どき	徒歩5分	45㎡	築25年	1LDK	2024年7〜9月
勝どき	12,000万円	勝どき	徒歩6分	110㎡	築17年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の中央区のマンション事例を用意しました。
中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

パークタワー勝どきミッド

東京都中央区勝どき

価格	19,900万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	64.0㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

勝どきビュータワー

東京都中央区勝どき

価格	14,980万円
間取り	1LDK
築年数	14年
広さ	65.74㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークタワー勝どきサウス

東京都中央区勝どき

価格	23,800万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	74.43㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シャンボール築地

東京都中央区勝どき

価格	3,680万円
間取り	1LDK
築年数	53年
広さ	44.44㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

THE　TOKYO　TOWERSSEA

東京都中央区勝どき

価格	17,980万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	84.74㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サントル銀座四丁目

東京都中央区銀座

価格	4,180万円
間取り	1K
築年数	43年
広さ	32.51㎡
駅徒歩	東銀座駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミール月島グランスイートタワー

東京都中央区佃

価格	19,700万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	93.5㎡
駅徒歩	月島駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション日本橋第二

東京都中央区日本橋蛎殻町

価格	4,990万円
間取り	1LDK
築年数	40年
広さ	42.51㎡
駅徒歩	水天宮前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ローズハイツ日本橋浜町

東京都中央区日本橋浜町

価格	2,880万円
間取り	1R
築年数	44年
広さ	28.57㎡
駅徒歩	浜町駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ

東京都中央区晴海

価格	10,480万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	66.85㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

6,588万円

▶︎

今半期

7,538万円

950万円の増加↑

取引件数

前半期

110件

▶︎

今半期

134件

24件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
10433万円	11140万円	12102万円	11328万円	10532万円	11365万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
3件
平均売却額
9,966万円
平均土地面積
58㎡
平均建物面積
88㎡
平均築年数
151年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区のエリア別の一戸建て相場価格

新川: 120,000万円

月島: 17,950万円

築地: 134,750万円

佃: 14,000万円

日本橋蛎殻町: 18,000万円

日本橋浜町: 17,000万円

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
日本橋蛎殻町	18,000万円	水天宮前	徒歩4分	45㎡	380㎡	築46年	2024年4〜6月

中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

16,000万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

2件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
-	-	5000万円	23400万円	-	25850万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

中央区の土地の売却相場

取引件数
7件
平均売却額
12,414万円
平均土地面積
62㎡
平均坪単価
692万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区のエリア別の土地相場価格

京橋: 62,000万円

新川: 21,000万円

築地: 7,800万円

日本橋茅場町: 55,000万円

日本橋人形町: 29,000万円

東日本橋: 17,000万円

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
東日本橋	17,000万円	馬喰横山	徒歩3分	60㎡	910万円	2024年4〜6月

中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

1,140.67万円

▶︎

今半期

1,152.82万円

12.15万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

2件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
14193万円	9800万円	16900万円	23950万円	21200万円	20900万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【7,256万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	246万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	6万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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