うちって、売ったらいくら？中央区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

中央区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

中央区全体

平均売却価格

4,363万円

6,050万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

築浅

築5年以内

中央区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

中央区全体

平均売却価格

8,008万円

6,050万円

平均売出期間

4ヶ月

3ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

中央区の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件

中央区全体

平均売却価格

2,731万円

6,050万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

中央区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

中央区全体

平均売却価格

8,386万円

6,050万円

平均売出期間

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

中央区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

中央区全体

平均売却価格

5,115万円

6,050万円

平均売出期間

3ヶ月

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住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

4.3(3件)

担当者の動きに無駄がなく、スピーディーかつスムーズに取引が終了しました。反面、担当者のペースに巻き込まれかけてるな、と感じて、その場での決断を迫られたのを「いえいえ、少し考えさせて下さい」と制止した場面もありました。

引用：おうちの語り部

中央区のマンションの売却相場

取引件数
347件
平均売却額
5,743万円
平均専有面積
43㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

ステ－ジグランデ茅場町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 25.5 ~ 25.5 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川

勝どきザタワー

最新価格相場:8,430万円

専有面積: 40.42 ~ 95.36 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 1420戸

最寄り駅: 勝どき駅徒歩6分

東京都中央区勝どき５丁目

ウィルローズ東京ラルーナ

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 40.09 ~ 62.6 m²

築年月: 2004年12月 (築19年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩6分

東京都中央区新川２丁目

Ｌｏｇ勝どき

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 25.29 ~ 43.14 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 勝どき駅徒歩4分

東京都中央区勝どき

クリオ日本橋久松町

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 60.48 ~ 70.4 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩4分

東京都中央区日本橋久松町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:11,900万円

間取り:2LDK

専有面積:60.48㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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ウィルローズ日本橋蛎殻町

最新価格相場:9,500万円

専有面積: 56.19 ~ 91.61 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 水天宮前駅徒歩4分

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

ブレシア日本橋蛎殻町

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 25.65 ~ 43.97 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 水天宮前駅徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町２５－５

パークリュクス銀座

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 25.09 ~ 43.4 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 築地市場駅徒歩4分

東京都中央区銀座１８－７

ＣＯＮＯＥ東日本橋

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 42.23 ~ 68.48 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 東日本橋駅徒歩2分

東京都中央区東日本橋１丁目

プレールドゥーク日本橋

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 26.3 ~ 49.94 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩4分

東京都中央区日本橋浜町２丁目

アスデュール日本橋人形町

最新価格相場:5,550万円

専有面積: 41.05 ~ 77.9 m²

築年月: 2019年11月 (築5年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 人形町駅徒歩3分

東京都中央区日本橋堀留町２丁目

アイディ日本橋水天宮

最新価格相場:4,550万円

専有面積: 40.54 ~ 40.66 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 水天宮前駅徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目

ブランズ日本橋浜町公園

最新価格相場:8,550万円

専有面積: 56.13 ~ 56.13 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 東日本橋駅徒歩4分

東京都中央区東日本橋１丁目

ガーラヴィスタ日本橋浜町

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 26.35 ~ 43.4 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩6分

東京都中央区日本橋浜町３丁目

ザパームス月島ルナガーデン

最新価格相場:5,560万円

専有面積: 41.56 ~ 84.67 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 月島駅徒歩7分

東京都中央区月島３丁目

ウィルローズ日本橋レジデンス

最新価格相場:8,650万円

専有面積: 60.55 ~ 80.81 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 人形町駅徒歩4分

東京都中央区日本橋小舟町

クオリア日本橋浜町

最新価格相場:7,400万円

専有面積: 41.27 ~ 75.99 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩5分

東京都中央区日本橋浜町２丁目

グリーンパーク八丁堀

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 37.55 ~ 71.09 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 八丁堀駅徒歩4分

東京都中央区八丁堀２丁目

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 54.32 ~ 66.52 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 浜町駅徒歩6分

東京都中央区日本橋浜町３丁目

イニシア築地

最新価格相場:9,500万円

専有面積: 46.77 ~ 60.15 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 築地駅徒歩1分

東京都中央区築地２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
明石町	5,600万円	新富町(東京)	徒歩4分	50㎡	築39年	2LDK	2024年4〜6月
明石町	1,600万円	新富町(東京)	徒歩6分	20㎡	築46年	1K	2023年10〜12月
明石町	9,400万円	新富町(東京)	徒歩9分	50㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
入船	2,700万円	八丁堀(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	-	2024年1〜3月
入船	1,200万円	八丁堀(東京)	徒歩3分	20㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
入船	6,800万円	八丁堀(東京)	徒歩4分	55㎡	築24年	1LDK	2024年4〜6月
入船	2,700万円	新富町(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	1K	2024年4〜6月
入船	2,500万円	新富町(東京)	徒歩2分	20㎡	築21年	-	2024年4〜6月
入船	1,500万円	新富町(東京)	徒歩3分	15㎡	築39年	1K	2023年10〜12月
入船	2,500万円	新富町(東京)	徒歩3分	20㎡	築22年	1K	2024年4〜6月
入船	2,600万円	新富町(東京)	徒歩3分	15㎡	築22年	1K	2024年4〜6月
入船	2,600万円	新富町(東京)	徒歩3分	20㎡	築22年	1K	2023年10〜12月
勝どき	8,900万円	勝どき	徒歩0分	45㎡	築14年	1LDK	2024年1〜3月
勝どき	9,000万円	勝どき	徒歩0分	50㎡	築14年	1LDK	2024年4〜6月
勝どき	13,000万円	勝どき	徒歩2分	65㎡	築1年	3LDK	2024年1〜3月
勝どき	4,600万円	勝どき	徒歩2分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
勝どき	8,000万円	勝どき	徒歩2分	60㎡	築10年	3LDK	2024年4〜6月
勝どき	22,000万円	勝どき	徒歩2分	95㎡	築1年	3LDK	2024年4〜6月
勝どき	7,600万円	勝どき	徒歩2分	40㎡	築1年	1LDK	2024年1〜3月
勝どき	3,600万円	勝どき	徒歩3分	25㎡	築9年	1K	2024年4〜6月
勝どき	1,800万円	勝どき	徒歩3分	20㎡	築49年	1R	2024年4〜6月
勝どき	7,500万円	勝どき	徒歩3分	55㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
勝どき	2,200万円	勝どき	徒歩3分	20㎡	築21年	1K	2024年1〜3月
勝どき	22,000万円	勝どき	徒歩4分	85㎡	築1年	3LDK	2024年1〜3月
勝どき	4,600万円	勝どき	徒歩4分	50㎡	築21年	1DK	2024年1〜3月
勝どき	8,900万円	勝どき	徒歩4分	70㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
勝どき	7,000万円	勝どき	徒歩4分	60㎡	築24年	2LDK	2023年10〜12月
勝どき	6,600万円	勝どき	徒歩4分	60㎡	築21年	2LDK	2024年4〜6月
勝どき	2,900万円	勝どき	徒歩5分	20㎡	築22年	1K	2024年4〜6月
勝どき	8,300万円	勝どき	徒歩6分	65㎡	築8年	1DK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の中央区のマンション事例を用意しました。
中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

オーベル明石町レジデンス

東京都中央区明石町

価格	11,000万円
間取り	2LDK
築年数	10年
広さ	60.1㎡
駅徒歩	新富町駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークタワー勝どきミッド

東京都中央区勝どき

価格	23,800万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	68.87㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グレーシア勝どき

東京都中央区勝どき

価格	6,480万円
間取り	1LDK
築年数	10年
広さ	40.72㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

勝どきザ・タワー

東京都中央区勝どき

価格	16,800万円
間取り	3SLDK
築年数	8年
広さ	84.62㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

勝どきザ・タワー

東京都中央区勝どき

価格	15,900万円
間取り	2LDK
築年数	8年
広さ	68.16㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

東京都中央区勝どき

価格	20,800万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	90.27㎡
駅徒歩	勝どき駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

秀和月島レジデンス

東京都中央区月島

価格	5,680万円
間取り	3DK
築年数	46年
広さ	57.75㎡
駅徒歩	月島駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズタワー月島

東京都中央区佃

価格	12,600万円
間取り	2LDK
築年数	19年
広さ	65.56㎡
駅徒歩	月島駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション日本橋第二

東京都中央区日本橋蛎殻町

価格	5,280万円
間取り	1LDK
築年数	39年
広さ	42.51㎡
駅徒歩	水天宮前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パシフィック浜町

東京都中央区日本橋中洲

価格	6,480万円
間取り	2LDK
築年数	44年
広さ	57.75㎡
駅徒歩	水天宮前駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

5,622万円

▶︎

今半期

6,862万円

1,240万円の増加↑

取引件数

前半期

158件

▶︎

今半期

173件

15件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
11056万円	10423万円	10429万円	10982万円	11748万円	10428万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
4件
平均売却額
12,725万円
平均土地面積
79㎡
平均建物面積
204㎡
平均築年数
115年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
月島	2,900万円	月島	徒歩4分	40㎡	45㎡	築71年	2024年4〜6月
日本橋蛎殻町	18,000万円	水天宮前	徒歩4分	45㎡	380㎡	築46年	2024年4〜6月
日本橋浜町	17,000万円	浜町	徒歩3分	90㎡	300㎡	築27年	2024年1〜3月

中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

16,000万円

▶︎

今半期

14,725万円

1,275万円の減少↓

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

4件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

中央区の土地の売却相場

取引件数
7件
平均売却額
12,414万円
平均土地面積
62㎡
平均坪単価
692万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新川	23,000万円	八丁堀(東京)	徒歩4分	55㎡	1,300万円	2023年10〜12月
築地	7,800万円	東銀座	徒歩2分	40㎡	620万円	2023年10〜12月
日本橋人形町	29,000万円	人形町	徒歩2分	70㎡	1,300万円	2024年4〜6月
東日本橋	17,000万円	馬喰横山	徒歩3分	60㎡	910万円	2024年4〜6月

中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

1,140.67万円

▶︎

今半期

1,152.82万円

12.15万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

2件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
17350万円	20950万円	22914万円	19733万円	18685万円	14193万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【6,335万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	216万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	6万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

中央区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社門前仲町営業所

東京都江東区門前仲町2-5-9 深川三和ビル 4階

大成有楽不動産販売株式会社

東京都中央区京橋3-13-1　有楽ビル3階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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