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うちって、売ったらいくら?宮崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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宮崎市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数50件
- 平均売却額1,509万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎市のエリア別のマンション相場価格
- 吾妻町
- 250万円
- 江平中町
- 2,750万円
- 江平西
- 1,400万円
- 老松
- 2,300万円
- 大字赤江
- 341万円
- 大字恒久
- 700万円
宮崎市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
宮崎市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎市のマンション事例を用意しました。
宮崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
宮崎市旭 | 160万円 | 20.46㎡ | 築34年 | 1R |
宮崎市老松 | 2,580万円 | 83.16㎡ | 築33年 | 3LDK |
宮崎市老松 | 2,580万円 | 86.2㎡ | 築31年 | 3LDK |
宮崎市老松 | 2,580万円 | 83.16㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市老松 | 2,580万円 | 83.16㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市大島町 | 1,350万円 | 71.05㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市川原町 | 3,880万円 | 66.83㎡ | 築9年 | 2SLDK |
宮崎市清武町加納 | 1,350万円 | 73.41㎡ | 築30年 | 3LDK |
宮崎市下原町 | 2,680万円 | 71.2㎡ | 築9年 | 3LDK |
宮崎市大工 | 1,480万円 | 71.93㎡ | 築29年 | 3LDK |
宮崎市大工 | 2,680万円 | 75.9㎡ | 築9年 | 3LDK |
宮崎市田代町 | 1,180万円 | 62.38㎡ | 築34年 | 2LDK |
宮崎市田代町 | 1,180万円 | 73.14㎡ | 築34年 | 2LDK |
宮崎市橘通西 | 1,600万円 | 98.51㎡ | 築34年 | 4LDK |
宮崎市大字恒久 | 2,450万円 | 100.39㎡ | 築18年 | 4LDK |
宮崎市恒久 | 2,450万円 | 95.91㎡ | 築18年 | 4LDK |
宮崎市中津瀬町 | 2,780万円 | 69.65㎡ | 築9年 | 2LDK |
宮崎市錦本町 | 2,450万円 | 83.02㎡ | 築22年 | 4LDK |
宮崎市錦本町 | 2,450万円 | 83.02㎡ | 築22年 | 4LDK |
宮崎市大字芳士 | 1,280万円 | 82.46㎡ | 築31年 | 3LDK |
宮崎市丸島町 | 2,880万円 | 60.24㎡ | 築5年 | 2LDK |
宮崎市丸山 | 1,850万円 | 76.51㎡ | 築35年 | 2LDK |
宮崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,437万円
今半期
1,626万円
189万円の増加↑
取引件数
前半期
30件
今半期
20件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1830万円 | 2118万円 | 2427万円 | 2291万円 | 2265万円 | 2110万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
宮崎市の一戸建ての売却相場
宮崎市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数177件
- 平均売却額2,360万円
- 平均土地面積312㎡
- 平均建物面積172㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青島
- 2,600万円
- 吾妻町
- 210万円
- 阿波岐原町
- 3,000万円
- 生目台西
- 1,900万円
- 池内町
- 500万円
- 江平中町
- 1,900万円
宮崎市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎市の一戸建て事例を用意しました。
宮崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
宮崎市青島 | 5,720万円 | 311.48㎡ | 93.43㎡ | 築8年 |
宮崎市生目台西 | 2,380万円 | 288.6㎡ | 154.43㎡ | 築30年 |
宮崎市生目台西 | 2,480万円 | 320.4㎡ | 118.9㎡ | 築33年 |
宮崎市生目台西 | 2,798万円 | 233.62㎡ | 124.85㎡ | 築33年 |
宮崎市生目台西 | 2,798万円 | 233.62㎡ | 124.85㎡ | 築33年 |
宮崎市生目台西 | 1,880万円 | 283.47㎡ | 134.83㎡ | 築31年 |
宮崎市大字浮田 | 3,680万円 | 236.32㎡ | 98.54㎡ | 築14年 |
宮崎市太田 | 2,550万円 | 303.66㎡ | 96.65㎡ | 築32年 |
宮崎市大塚台東 | 3,880万円 | 346.9㎡ | 113.44㎡ | 築4年 |
宮崎市大塚町 | 1,360万円 | 126.0㎡ | 84.45㎡ | 築40年 |
宮崎市大塚町 | 3,550万円 | 294.41㎡ | 109.3㎡ | 築8年 |
宮崎市大塚町 | 1,360万円 | 126.0㎡ | 84.45㎡ | 築40年 |
宮崎市大橋 | 5,200万円 | 207.47㎡ | 118.27㎡ | 築2年 |
宮崎市希望ケ丘 | 1,600万円 | 227.15㎡ | 98.19㎡ | 築46年 |
宮崎市清武町加納 | 2,000万円 | 1196.75㎡ | 108.3㎡ | 築45年 |
宮崎市清武町加納 | 1,280万円 | 283.75㎡ | 271.24㎡ | 築46年 |
宮崎市大字郡司分 | 930万円 | 183.19㎡ | 75.16㎡ | 築40年 |
宮崎市小松台西 | 1,850万円 | 225.69㎡ | 134.43㎡ | 築33年 |
宮崎市小松台西 | 1,850万円 | 225.69㎡ | 134.43㎡ | 築33年 |
宮崎市小松台東 | 2,150万円 | 299.72㎡ | 105.98㎡ | 築39年 |
宮崎市小松台東 | 2,150万円 | 299.72㎡ | 105.98㎡ | 築39年 |
宮崎市小松台東 | 2,699万円 | 226.26㎡ | 114.26㎡ | 築39年 |
宮崎市小松台東 | 2,450万円 | 216.06㎡ | 146.74㎡ | 築39年 |
宮崎市佐土原町石崎 | 1,600万円 | 166.0㎡ | 72.87㎡ | 築8年 |
宮崎市佐土原町上田島 | 980万円 | 173.85㎡ | 92.95㎡ | 築30年 |
宮崎市佐土原町上田島 | 980万円 | 173.85㎡ | 92.95㎡ | 築30年 |
宮崎市佐土原町下田島 | 890万円 | 98.6㎡ | 83.64㎡ | 築39年 |
宮崎市佐土原町下那珂 | 2,998万円 | 287.37㎡ | 166.22㎡ | 築20年 |
宮崎市佐土原町東上那珂 | 300万円 | 107.09㎡ | 40.96㎡ | 築38年 |
宮崎市大字島之内 | 2,199万円 | 241.2㎡ | 122.91㎡ | 築11年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 206.48㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 206.48㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市昭栄町 | 2,680万円 | 148.09㎡ | 108.26㎡ | 築6年 |
宮崎市曽師町 | 2,250万円 | 168.41㎡ | 86.93㎡ | 築34年 |
宮崎市高岡町内山 | 1,499万円 | 132.8㎡ | 88.6㎡ | 築9年 |
宮崎市高岡町内山 | 1,499万円 | 132.8㎡ | 88.6㎡ | 築9年 |
宮崎市月見ケ丘 | 1,580万円 | 185.93㎡ | 88.6㎡ | 築38年 |
宮崎市月見ケ丘 | 2,380万円 | 172.28㎡ | 137.0㎡ | 築20年 |
宮崎市月見ケ丘 | 1,580万円 | 171.47㎡ | 80.07㎡ | 築29年 |
宮崎市月見ケ丘 | 1,580万円 | 171.47㎡ | 80.07㎡ | 築29年 |
宮崎市大字恒久 | 2,540万円 | 249.8㎡ | 122.73㎡ | 築29年 |
宮崎市大字恒久 | 2,540万円 | 249.8㎡ | 122.73㎡ | 築29年 |
宮崎市大字恒久 | 2,540万円 | 249.8㎡ | 122.73㎡ | 築29年 |
宮崎市鶴島 | 4,600万円 | 229.82㎡ | 440.15㎡ | 築36年 |
宮崎市大字新名爪 | 1,380万円 | 165.46㎡ | 77.84㎡ | 築35年 |
宮崎市大字本郷南方 | 2,580万円 | 262.04㎡ | 127.09㎡ | 築21年 |
宮崎市大字本郷南方 | 5,400万円 | 463.4㎡ | 145.61㎡ | 築7年 |
宮崎市まなび野 | 2,500万円 | 233.69㎡ | 99.58㎡ | 築19年 |
宮崎市まなび野 | 2,500万円 | 233.69㎡ | 99.58㎡ | 築19年 |
宮崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,633万円
今半期
2,099万円
534万円の減少↓
取引件数
前半期
95件
今半期
82件
13件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2313万円 | 2294万円 | 2455万円 | 2426万円 | 2136万円 | 2221万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
宮崎市の土地の売却相場
宮崎市の土地の直近一年の相場
- 取引件数157件
- 平均売却額2,087万円
- 平均土地面積420㎡
- 平均坪単価18万円
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎市のエリア別の土地相場価格
- 青島
- 480万円
- 阿波岐原町
- 2,033万円
- 永楽町
- 520万円
- 老松
- 7,800万円
- 大字赤江
- 590万円
- 大字糸原
- 525万円
宮崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎市の土地事例を用意しました。
宮崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
宮崎市大塚町 | 1,150万円 | 384.35㎡ | 9.89万円/㎡ |
宮崎市大淀 | 3,170万円 | 367.77㎡ | 28.5万円/㎡ |
宮崎市清武町加納 | 1,280万円 | 283.75㎡ | 14.91万円/㎡ |
宮崎市清武町加納 | 2,300万円 | 1196.75㎡ | 6.35万円/㎡ |
宮崎市江南 | 1,500万円 | 261.45㎡ | 18.97万円/㎡ |
宮崎市城ケ崎 | 1,190万円 | 172.1㎡ | 22.86万円/㎡ |
宮崎市神宮 | 1,710万円 | 220.72㎡ | 25.61万円/㎡ |
宮崎市神宮 | 3,334万円 | 380.16㎡ | 28.99万円/㎡ |
宮崎市高洲町 | 720万円 | 132.23㎡ | 18.0万円/㎡ |
宮崎市田野町あけぼの | 944万円 | 416.0㎡ | 7.5万円/㎡ |
宮崎市田野町乙 | 300万円 | 112.95㎡ | 8.78万円/㎡ |
宮崎市中村西 | 1,680万円 | 175.2㎡ | 31.7万円/㎡ |
宮崎市大字芳士 | 1,300万円 | 148.76㎡ | 28.89万円/㎡ |
宮崎市丸山 | 1,700万円 | 172.82㎡ | 32.52万円/㎡ |
宮崎市吉村町 | 2,155万円 | 215.73㎡ | 33.02万円/㎡ |
宮崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
20.76万円
今半期
15.64万円
5.13万円の減少↓
取引件数
前半期
94件
今半期
63件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1727万円 | 1452万円 | 1692万円 | 1703万円 | 1555万円 | 1621万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
宮崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
宮崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
宮崎市のマンション平均売却価格【1,509万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 56万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
宮崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
宮崎市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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