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うちって、売ったらいくら?宮崎市の
宮崎市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
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厳選された最大6社が査定
宮崎市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,962万円で、470件の取引がありました。宮崎市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
1,962万円
取引件数:470件
2022〜2024年を集計
宮崎市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,460万円
▶︎
今半期
3,281万円
1,821万円の増加↑
取引件数
前半期
56件
▶︎
今半期
50件
6件の減少↓
前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
宮崎市のエリア別の土地相場価格
- 青島
- 2,500万円
- 吾妻町
- 4,670万円
- 阿波岐原町
- 422万円
- 浮城町
- 910万円
- 永楽町
- 1,100万円
- 江平西
- 2,500万円
宮崎市の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した宮崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
青島 | 2,500万円 | 子供の国 徒歩6分 | 500㎡ | 16万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
青島 | 500万円 | 折生迫 徒歩12分 | 130㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.7m | 2022年 4〜6月 |
青島 | 480万円 | 青島 徒歩9分 | 110㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 9.0m | 2023年 1〜3月 |
青島西 | 2,700万円 | 青島 徒歩4分 | 590㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
青島西 | 1,600万円 | 青島 徒歩18分 | 260㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 -m | 2022年 7〜9月 |
青葉町 | 4,300万円 | 宮崎 徒歩11分 | 450㎡ | 32万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 16.0m | 2022年 4〜6月 |
青葉町 | 5,000万円 | 宮崎 徒歩11分 | 450㎡ | 37万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 16.0m | 2023年 10〜12月 |
大字赤江 | 590万円 | 田吉 徒歩23分 | 120㎡ | 16万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
大字赤江 | 300万円 | 田吉 徒歩26分 | 75㎡ | 13万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 12.0m | 2022年 1〜3月 |
大字赤江 | 950万円 | 田吉 徒歩28分 | 340㎡ | 9万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
吾妻町 | 8,800万円 | 宮崎 徒歩18分 | 830㎡ | 35万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
吾妻町 | 540万円 | 宮崎 徒歩20分 | 110㎡ | 16万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
大字有田 | 1,500万円 | 宮崎神宮 徒歩90分 | 410㎡ | 12万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
阿波岐原町 | 3,000万円 | 宮崎 徒歩60分 | 780㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 27.0m | 2022年 10〜12月 |
阿波岐原町 | 500万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 540㎡ | 3万円 | 袋地等 | 北 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
阿波岐原町 | 100万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 120㎡ | 2万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
阿波岐原町 | 630万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 300㎡ | 6万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
阿波岐原町 | 4,200万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 1500㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2023年 10〜12月 |
阿波岐原町 | 180万円 | 宮崎神宮 徒歩29分 | 65㎡ | 8万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 25.0m | 2022年 1〜3月 |
阿波岐原町 | 2,500万円 | 宮崎神宮 徒歩60分 | 490㎡ | 17万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
阿波岐原町 | 600万円 | 宮崎神宮 徒歩60分 | 360㎡ | 2万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 5.6m | 2022年 10〜12月 |
阿波岐原町 | 1,000万円 | 宮崎神宮 徒歩60分 | 340㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
阿波岐原町 | 680万円 | 宮崎神宮 徒歩60分 | 1100㎡ | 2万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 9.0m | 2022年 4〜6月 |
阿波岐原町 | 460万円 | 蓮ケ池 徒歩28分 | 680㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | 西 | 道路 1.5m | 2024年 1〜3月 |
大字生目 | 380万円 | 宮崎 徒歩-分 | 145㎡ | 8万円 | 長方形 | 南 | 道路 2.8m | 2023年 10〜12月 |
大字生目 | 380万円 | 宮崎 徒歩90分 | 370㎡ | 3万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 7〜9月 |
大字糸原 | 1,000万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 1100㎡ | 3万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 4.6m | 2024年 4〜6月 |
大字糸原 | 290万円 | 宮崎神宮 徒歩120分 | 210㎡ | 4万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 12.5m | 2023年 4〜6月 |
大字糸原 | 550万円 | 宮崎神宮 徒歩120分 | 140㎡ | 13万円 | 台形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
大字糸原 | 760万円 | 宮崎神宮 徒歩120分 | 260㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.3m | 2023年 7〜9月 |
大字浮田 | 1,500万円 | 宮崎 徒歩-分 | 1700㎡ | 3万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
大字浮田 | 800万円 | 宮崎 徒歩90分 | 440㎡ | 6万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.9m | 2022年 1〜3月 |
大字浮田 | 560万円 | 宮崎 徒歩90分 | 240㎡ | 7万円 | 長方形 | 西 | 都道府県道 30.0m | 2022年 4〜6月 |
浮城町 | 910万円 | 宮崎神宮 徒歩21分 | 490㎡ | 6万円 | 不整形 | 北東 | 道路 2.2m | 2024年 1〜3月 |
大字内海 | 94万円 | 内海(宮崎) 徒歩4分 | 220㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
大字瓜生野 | 530万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 320㎡ | 5万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 10.0m | 2024年 10〜12月 |
大字瓜生野 | 500万円 | 宮崎神宮 徒歩90分 | 620㎡ | 2万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 7.3m | 2022年 1〜3月 |
大字瓜生野 | 900万円 | 宮崎神宮 徒歩90分 | 990㎡ | 3万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
大字瓜生野 | 530万円 | 日向住吉 徒歩120分 | 240㎡ | 7万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
大字瓜生野 | 530万円 | 日向住吉 徒歩120分 | 240㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
大字瓜生野 | 760万円 | 日向住吉 徒歩120分 | 340㎡ | 7万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
永楽町 | 520万円 | 宮崎 徒歩14分 | 85㎡ | 20万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2023年 1〜3月 |
永楽町 | 1,100万円 | 宮崎 徒歩15分 | 180㎡ | 19万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
江平西 | 2,500万円 | 宮崎神宮 徒歩14分 | 680㎡ | 12万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
江平東 | 3,000万円 | 宮崎神宮 徒歩19分 | 470㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 西 | 国道 25.0m | 2022年 4〜6月 |
老松 | 4,600万円 | 宮崎 徒歩4分 | 500㎡ | 30万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2022年 10〜12月 |
老松 | 11,000万円 | 宮崎 徒歩8分 | 690㎡ | 52万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
大島町 | 2,400万円 | 宮崎 徒歩-分 | 700㎡ | 11万円 | 袋地等 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
大島町 | 1,200万円 | 宮崎神宮 徒歩10分 | 160㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.4m | 2023年 7〜9月 |
大島町 | 820万円 | 宮崎神宮 徒歩15分 | 250㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
大島町 | 1,200万円 | 宮崎神宮 徒歩18分 | 290㎡ | 13万円 | 長方形 | 北東 | 道路 4.0m | 2022年 10〜12月 |
大島町 | 980万円 | 宮崎神宮 徒歩19分 | 190㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
大島町 | 4,200万円 | 宮崎神宮 徒歩21分 | 1100㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 16.0m | 2024年 1〜3月 |
大島町 | 620万円 | 宮崎神宮 徒歩28分 | 120㎡ | 17万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
大字大瀬町 | 600万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 250㎡ | 8万円 | 長方形 | 北東 | 都道府県道 15.0m | 2024年 7〜9月 |
大字大瀬町 | 220万円 | 宮崎神宮 徒歩90分 | 570㎡ | 1万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2022年 7〜9月 |
大字大瀬町 | 21万円 | 宮崎神宮 徒歩120分 | 45㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
大字大瀬町 | 1,200万円 | 宮崎神宮 徒歩120分 | 810㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2023年 4〜6月 |
大字大瀬町 | 620万円 | 日向住吉 徒歩90分 | 280㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
太田 | 1,200万円 | 南宮崎 徒歩7分 | 145㎡ | 27万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 7.2m | 2024年 1〜3月 |
太田 | 520万円 | 南宮崎 徒歩8分 | 70㎡ | 24万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 3.4m | 2022年 10〜12月 |
太田 | 1,500万円 | 南宮崎 徒歩9分 | 140㎡ | 36万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 7.5m | 2022年 7〜9月 |
大塚台西 | 1,800万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 250㎡ | 24万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
大塚台西 | 2,000万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 250㎡ | 27万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
大塚台西 | 870万円 | 宮崎 徒歩60分 | 200㎡ | 14万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 9.0m | 2023年 7〜9月 |
大塚台西 | 1,600万円 | 宮崎 徒歩90分 | 260㎡ | 20万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 11.0m | 2022年 1〜3月 |
大塚台西 | 2,100万円 | 宮崎 徒歩90分 | 260㎡ | 26万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 11.0m | 2022年 10〜12月 |
大塚町 | 1,800万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 740㎡ | 7万円 | 長方形 | 南東 | 私道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
大塚町 | 780万円 | 南宮崎 徒歩60分 | 110㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
大塚町 | 1,300万円 | 宮崎 徒歩-分 | 200㎡ | 21万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
大塚町 | 5,600万円 | 宮崎 徒歩-分 | 910㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北 | 国道 31.5m | 2024年 4〜6月 |
大塚町 | 1,100万円 | 宮崎 徒歩-分 | 270㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
大塚町 | 1,600万円 | 宮崎 徒歩60分 | 390㎡ | 13万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
大塚町 | 1,200万円 | 宮崎 徒歩60分 | 190㎡ | 21万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
大塚町 | 720万円 | 宮崎 徒歩60分 | 200㎡ | 12万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
大塚町 | 1,200万円 | 宮崎 徒歩60分 | 170㎡ | 23万円 | 台形 | 南 | 市町村道 6.3m | 2022年 4〜6月 |
大塚町 | 1,500万円 | 宮崎 徒歩60分 | 190㎡ | 27万円 | ほぼ整形 | 東 | 都道府県道 24.0m | 2022年 1〜3月 |
大塚町 | 1,400万円 | 宮崎 徒歩60分 | 175㎡ | 26万円 | 台形 | 東 | 都道府県道 25.0m | 2023年 7〜9月 |
大坪町 | 330万円 | 南宮崎 徒歩21分 | 580㎡ | 1万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
大坪東 | 1,200万円 | 南宮崎 徒歩24分 | 200㎡ | 19万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
大橋 | 1,100万円 | 宮崎 徒歩-分 | 120㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.1m | 2024年 7〜9月 |
大橋 | 3,500万円 | 宮崎 徒歩25分 | 390㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
大淀 | 300万円 | 南宮崎 徒歩2分 | 35㎡ | 29万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.1m | 2022年 4〜6月 |
大淀 | 1,300万円 | 南宮崎 徒歩6分 | 195㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2022年 7〜9月 |
小戸町 | 600万円 | 宮崎 徒歩60分 | 190㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 12.0m | 2022年 10〜12月 |
大字折生迫 | 280万円 | 折生迫 徒歩5分 | 390㎡ | 2万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
大字加江田 | 530万円 | 子供の国 徒歩60分 | 330㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 道路 6.0m | 2022年 10〜12月 |
薫る坂 | 1,200万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 270㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 12.0m | 2024年 4〜6月 |
薫る坂 | 1,800万円 | 南宮崎 徒歩60分 | 200㎡ | 29万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
薫る坂 | 6,500万円 | 南宮崎 徒歩60分 | 1000㎡ | 21万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
大字鏡洲 | 400万円 | 木花 徒歩-分 | 400㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
学園木花台南 | 550万円 | 木花 徒歩20分 | 240㎡ | 7万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
大字柏原 | 520万円 | 宮崎 徒歩90分 | 175㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
大字柏原 | 8,400万円 | 宮崎神宮 徒歩90分 | 420㎡ | 66万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 4.4m | 2022年 1〜3月 |
大字金崎 | 700万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 660㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
大字金崎 | 920万円 | 宮崎神宮 徒歩120分 | 610㎡ | 4万円 | 長方形 | 南西 | 都道府県道 14.0m | 2023年 4〜6月 |
希望ケ丘 | 1,200万円 | 南方(宮崎) 徒歩16分 | 200㎡ | 20万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2023年 4〜6月 |
希望ケ丘 | 1,200万円 | 南方(宮崎) 徒歩18分 | 270㎡ | 15万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 4.8m | 2024年 1〜3月 |
希望ケ丘 | 1,000万円 | 南方(宮崎) 徒歩18分 | 195㎡ | 17万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
希望ケ丘 | 1,200万円 | 南方(宮崎) 徒歩19分 | 200㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.5m | 2022年 10〜12月 |
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
宮崎市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の宮崎市の土地事例を用意しました。
宮崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
宮崎市の土地売却査定シミュレーション
宮崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
宮崎市の土地査定・売却相場事情
宮崎市の土地売却平均価格は1,962万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。宮崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
宮崎市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
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