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宮崎市の
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宮崎市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,962万円で、470件の取引がありました。宮崎市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

1,962万円

取引件数:470件

2022〜2024年を集計

宮崎市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,460万円

▶︎

今半期

3,281万円

1,821万円の増加↑

取引件数

前半期

56

▶︎

今半期

50

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宮崎市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した宮崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
青島2,500万円子供の国
徒歩6
50016万円ほぼ台形市町村道
4.0m
2024
7〜9
青島500万円折生迫
徒歩12
13012万円ほぼ長方形市町村道
5.7m
2022
4〜6
青島480万円青島
徒歩9
11015万円ほぼ長方形都道府県道
9.0m
2023
1〜3
青島西2,700万円青島
徒歩4
59015万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2022
7〜9
青島西1,600万円青島
徒歩18
26019万円ほぼ長方形南東市町村道
-m
2022
7〜9
青葉町4,300万円宮崎
徒歩11
45032万円正方形市町村道
16.0m
2022
4〜6
青葉町5,000万円宮崎
徒歩11
45037万円正方形市町村道
16.0m
2023
10〜12
大字赤江590万円田吉
徒歩23
12016万円長方形西市町村道
4.0m
2022
10〜12
大字赤江300万円田吉
徒歩26
7513万円台形北西市町村道
12.0m
2022
1〜3
大字赤江950万円田吉
徒歩28
3409万円長方形南東市町村道
4.0m
2022
4〜6
吾妻町8,800万円宮崎
徒歩18
83035万円長方形市町村道
10.0m
2024
7〜9
吾妻町540万円宮崎
徒歩20
11016万円ほぼ正方形西市町村道
5.5m
2024
7〜9
大字有田1,500万円宮崎神宮
徒歩90
41012万円ほぼ整形市町村道
5.0m
2022
4〜6
阿波岐原町3,000万円宮崎
徒歩60
78013万円ほぼ長方形都道府県道
27.0m
2022
10〜12
阿波岐原町500万円宮崎神宮
徒歩-
5403万円袋地等市町村道
7.0m
2024
1〜3
阿波岐原町100万円宮崎神宮
徒歩-
1202万円長方形市町村道
4.5m
2024
1〜3
阿波岐原町630万円宮崎神宮
徒歩-
3006万円長方形市町村道
5.0m
2024
1〜3
阿波岐原町4,200万円宮崎神宮
徒歩-
15009万円ほぼ長方形市町村道
4.5m
2023
10〜12
阿波岐原町180万円宮崎神宮
徒歩29
658万円長方形市町村道
25.0m
2022
1〜3
阿波岐原町2,500万円宮崎神宮
徒歩60
49017万円長方形西市町村道
4.0m
2022
10〜12
阿波岐原町600万円宮崎神宮
徒歩60
3602万円長方形市町村道
5.6m
2022
10〜12
阿波岐原町1,000万円宮崎神宮
徒歩60
34010万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m
2022
4〜6
阿波岐原町680万円宮崎神宮
徒歩60
11002万円長方形市町村道
9.0m
2022
4〜6
阿波岐原町460万円蓮ケ池
徒歩28
6802万円ほぼ台形西道路
1.5m
2024
1〜3
大字生目380万円宮崎
徒歩-
1458万円長方形道路
2.8m
2023
10〜12
大字生目380万円宮崎
徒歩90
3703万円不整形西市町村道
4.0m
2022
7〜9
大字糸原1,000万円宮崎神宮
徒歩-
11003万円台形北西市町村道
4.6m
2024
4〜6
大字糸原290万円宮崎神宮
徒歩120
2104万円長方形北西市町村道
12.5m
2023
4〜6
大字糸原550万円宮崎神宮
徒歩120
14013万円台形市町村道
5.0m
2022
4〜6
大字糸原760万円宮崎神宮
徒歩120
2609万円ほぼ長方形市町村道
4.3m
2023
7〜9
大字浮田1,500万円宮崎
徒歩-
17003万円不整形西市町村道
6.0m
2024
7〜9
大字浮田800万円宮崎
徒歩90
4406万円不整形市町村道
4.9m
2022
1〜3
大字浮田560万円宮崎
徒歩90
2407万円長方形西都道府県道
30.0m
2022
4〜6
浮城町910万円宮崎神宮
徒歩21
4906万円不整形北東道路
2.2m
2024
1〜3
大字内海94万円内海(宮崎)
徒歩4
2201万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m
2023
10〜12
大字瓜生野530万円宮崎神宮
徒歩-
3205万円長方形都道府県道
10.0m
2024
10〜12
大字瓜生野500万円宮崎神宮
徒歩90
6202万円長方形南東市町村道
7.3m
2022
1〜3
大字瓜生野900万円宮崎神宮
徒歩90
9903万円長方形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
大字瓜生野530万円日向住吉
徒歩120
2407万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
大字瓜生野530万円日向住吉
徒歩120
2407万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m
2022
10〜12
大字瓜生野760万円日向住吉
徒歩120
3407万円長方形西市町村道
6.0m
2023
7〜9
永楽町520万円宮崎
徒歩14
8520万円長方形市町村道
5.0m
2023
1〜3
永楽町1,100万円宮崎
徒歩15
18019万円不整形接面道路無-
-m
2024
7〜9
江平西2,500万円宮崎神宮
徒歩14
68012万円ほぼ整形市町村道
4.0m
2024
1〜3
江平東3,000万円宮崎神宮
徒歩19
47021万円ほぼ長方形西国道
25.0m
2022
4〜6
老松4,600万円宮崎
徒歩4
50030万円ほぼ台形市町村道
8.0m
2022
10〜12
老松11,000万円宮崎
徒歩8
69052万円長方形市町村道
6.0m
2023
4〜6
大島町2,400万円宮崎
徒歩-
70011万円袋地等市町村道
5.0m
2024
10〜12
大島町1,200万円宮崎神宮
徒歩10
16024万円ほぼ長方形南西市町村道
4.4m
2023
7〜9
大島町820万円宮崎神宮
徒歩15
25011万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
大島町1,200万円宮崎神宮
徒歩18
29013万円長方形北東道路
4.0m
2022
10〜12
大島町980万円宮崎神宮
徒歩19
19017万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2022
7〜9
大島町4,200万円宮崎神宮
徒歩21
110012万円ほぼ長方形西市町村道
16.0m
2024
1〜3
大島町620万円宮崎神宮
徒歩28
12017万円長方形北東市町村道
5.0m
2022
4〜6
大字大瀬町600万円宮崎神宮
徒歩-
2508万円長方形北東都道府県道
15.0m
2024
7〜9
大字大瀬町220万円宮崎神宮
徒歩90
5701万円不整形北西市町村道
5.0m
2022
7〜9
大字大瀬町21万円宮崎神宮
徒歩120
451万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
大字大瀬町1,200万円宮崎神宮
徒歩120
8104万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2023
4〜6
大字大瀬町620万円日向住吉
徒歩90
2807万円ほぼ長方形南西私道
6.0m
2022
1〜3
太田1,200万円南宮崎
徒歩7
14527万円ほぼ台形市町村道
7.2m
2024
1〜3
太田520万円南宮崎
徒歩8
7024万円ほぼ正方形市町村道
3.4m
2022
10〜12
太田1,500万円南宮崎
徒歩9
14036万円長方形西市町村道
7.5m
2022
7〜9
大塚台西1,800万円南宮崎
徒歩-
25024万円長方形西市町村道
6.0m
2024
4〜6
大塚台西2,000万円南宮崎
徒歩-
25027万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2023
10〜12
大塚台西870万円宮崎
徒歩60
20014万円ほぼ正方形北東市町村道
9.0m
2023
7〜9
大塚台西1,600万円宮崎
徒歩90
26020万円長方形南東市町村道
11.0m
2022
1〜3
大塚台西2,100万円宮崎
徒歩90
26026万円ほぼ正方形市町村道
11.0m
2022
10〜12
大塚町1,800万円南宮崎
徒歩-
7407万円長方形南東私道
2.0m
2024
7〜9
大塚町780万円南宮崎
徒歩60
11023万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2022
10〜12
大塚町1,300万円宮崎
徒歩-
20021万円長方形市町村道
4.5m
2024
1〜3
大塚町5,600万円宮崎
徒歩-
91020万円ほぼ台形国道
31.5m
2024
4〜6
大塚町1,100万円宮崎
徒歩-
27013万円ほぼ整形私道
4.0m
2024
10〜12
大塚町1,600万円宮崎
徒歩60
39013万円不整形北東市町村道
6.0m
2022
7〜9
大塚町1,200万円宮崎
徒歩60
19021万円長方形西市町村道
4.0m
2022
4〜6
大塚町720万円宮崎
徒歩60
20012万円長方形西市町村道
4.0m
2022
4〜6
大塚町1,200万円宮崎
徒歩60
17023万円台形市町村道
6.3m
2022
4〜6
大塚町1,500万円宮崎
徒歩60
19027万円ほぼ整形都道府県道
24.0m
2022
1〜3
大塚町1,400万円宮崎
徒歩60
17526万円台形都道府県道
25.0m
2023
7〜9
大坪町330万円南宮崎
徒歩21
5801万円袋地等市町村道
5.0m
2024
10〜12
大坪東1,200万円南宮崎
徒歩24
20019万円ほぼ正方形市町村道
4.0m
2023
1〜3
大橋1,100万円宮崎
徒歩-
12030万円ほぼ長方形北西市町村道
6.1m
2024
7〜9
大橋3,500万円宮崎
徒歩25
39030万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
大淀300万円南宮崎
徒歩2
3529万円長方形南東市町村道
6.1m
2022
4〜6
大淀1,300万円南宮崎
徒歩6
19521万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2022
7〜9
小戸町600万円宮崎
徒歩60
19011万円ほぼ台形西市町村道
12.0m
2022
10〜12
大字折生迫280万円折生迫
徒歩5
3902万円不整形市町村道
6.0m
2024
7〜9
大字加江田530万円子供の国
徒歩60
3305万円ほぼ長方形北西道路
6.0m
2022
10〜12
薫る坂1,200万円南宮崎
徒歩-
27015万円ほぼ長方形西市町村道
12.0m
2024
4〜6
薫る坂1,800万円南宮崎
徒歩60
20029万円長方形北西市町村道
6.0m
2022
10〜12
薫る坂6,500万円南宮崎
徒歩60
100021万円ほぼ整形北西市町村道
6.0m
2022
10〜12
大字鏡洲400万円木花
徒歩-
4003万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2024
10〜12
学園木花台南550万円木花
徒歩20
2407万円長方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
大字柏原520万円宮崎
徒歩90
17510万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
大字柏原8,400万円宮崎神宮
徒歩90
42066万円ほぼ台形市町村道
4.4m
2022
1〜3
大字金崎700万円宮崎神宮
徒歩-
6603万円ほぼ整形西市町村道
4.0m
2024
10〜12
大字金崎920万円宮崎神宮
徒歩120
6104万円長方形南西都道府県道
14.0m
2023
4〜6
希望ケ丘1,200万円南方(宮崎)
徒歩16
20020万円ほぼ正方形南東市町村道
5.0m
2023
4〜6
希望ケ丘1,200万円南方(宮崎)
徒歩18
27015万円ほぼ台形南東市町村道
4.8m
2024
1〜3
希望ケ丘1,000万円南方(宮崎)
徒歩18
19517万円長方形南西市町村道
5.0m
2022
4〜6
希望ケ丘1,200万円南方(宮崎)
徒歩19
20019万円ほぼ長方形南東市町村道
4.5m
2022
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宮崎市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の宮崎市の土地事例を用意しました。
宮崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

宮崎市の土地売却査定シミュレーション

宮崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

宮崎市の土地査定・売却相場事情

宮崎市の土地売却平均価格は1,962万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。宮崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

宮崎市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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4
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