宮崎市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で宮崎市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。宮崎市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て宮崎市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

宮崎市の土地売却に強い不動産会社例

宮崎市の土地売却価格推移

宮崎市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宮崎市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

宮崎市の土地価格相場の比較

宮崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12111611922131
〜450m²2225531
〜400m²22321
〜350m²4912111
〜300m²78143
〜250m²410353
〜200m²7914
〜150m²98511
〜100m²146
〜50m²8
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの宮崎市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

宮崎市の土地売却相場

土地アイコン
宮崎市の
土地

取引件数
292

平均売却額
1,363万

平均平米単価
4.6万
円/㎡

平均土地面積
393
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
宮崎市11,000万宮崎神宮駅1310.0万10002020年 第4四半期
宮崎市7,400万宮崎駅106.4万12002020年 第4四半期
宮崎市2,000万宮崎駅167.8万2602020年 第4四半期
宮崎市1,700万宮崎神宮駅142.8万5802020年 第4四半期
宮崎市1,700万南宮崎駅606.8万2502020年 第4四半期
宮崎市1,500万南宮崎駅98.7万1752020年 第4四半期
宮崎市1,400万佐土原駅104.0万3402020年 第4四半期
宮崎市1,300万宮崎駅606.2万2002020年 第4四半期
宮崎市1,200万蓮ケ池駅65.9万2002020年 第4四半期
宮崎市1,200万南宮崎駅237.0万1752020年 第4四半期
宮崎市1,100万日向住吉駅13830013002020年 第4四半期
宮崎市1,100万宮崎駅265.3万2002020年 第4四半期
宮崎市810万宮崎神宮駅134.8万1652020年 第4四半期
宮崎市450万宮崎神宮駅601.8万2502020年 第4四半期
宮崎市330万宮崎神宮駅601.3万2502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

宮崎市の不動産売却に関する情報を見る

宮崎市の土地の最新売却動向

宮崎県宮崎市の土地売却動向

宮崎県宮崎市に所有している土地を売りたいときに、だいたいどれくらいの金額で売ることができるのかということを知りたいという人はいるでしょうが、これは地価というものが大きく関わってきます。地価というのは、その土地の価値であり地価が高ければ売った時たくさんのお金を手に入れることができます。 宮崎県宮崎市の地価は2014年のもので3万3729円となっており、前年度の2013年に比べると−1.24%ほど下がっているのです。

宮崎市の土地価格比較

宮崎県宮崎市の土地価格は、坪当たり19.7万円で県内で最も高いです。一番高い場所は橘通西3-10-37で坪単価95.9万円、一番安いのは高岡町小山田字赤池2559番の坪単価3.4万円です。県庁所在地で、九州山地の影響で九州南部に雪が降っても宮崎市にだけ雪が積もらないこともあります。また霜が全く観測されない温暖な地域もあり、価格が高いです。

宮崎市の取引件数推移

宮崎県宮崎市の土地取引件数の推移を過去5年にわたり四半期毎に取引件数を見ていきますと、平成22年より取引件数は800件以上となり需要が多く取引も活発な地域になり、多い時期で1000件を超える取引数となります。また、需要も年々増加し、取引数は平成25年に入ると1000件を超え、多い時期で1250件程度となります。

宮崎市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮崎県 宮崎市高松町124番1外高松町宮崎1300m11.0万円/㎡36万円/坪
2宮崎県 宮崎市大工1-10-32大工宮崎1700m9.9万円/㎡32万円/坪
3宮崎県 宮崎市大橋3丁目14番外大橋宮崎2100m9.3万円/㎡30万円/坪
4宮崎県 宮崎市清水2-7-31清水宮崎1200m9.0万円/㎡29万円/坪
5宮崎県 宮崎市大橋1丁目109番大橋宮崎2000m9.0万円/㎡29万円/坪
6宮崎県 宮崎市宮崎駅東3丁目4番7宮崎駅東宮崎520m8.8万円/㎡29万円/坪
7宮崎県 宮崎市丸山2丁目307番丸山宮崎神宮1400m8.8万円/㎡28万円/坪
8宮崎県 宮崎市堀川町150番3堀川町宮崎850m8.4万円/㎡27万円/坪
9宮崎県 宮崎市大淀4丁目96番1大淀南宮崎220m8.2万円/㎡27万円/坪
10宮崎県 宮崎市末広1-9-31末広宮崎1800m8.0万円/㎡26万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で宮崎市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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