うちって、売ったらいくら？

宮崎市の
土地売却・査定相場がわかる

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宮崎市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,962万円で、470件の取引がありました。宮崎市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,962万円

取引件数：470件

2022〜2024年を集計

宮崎市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,460万円

▶︎

今半期

3,281万円

1,821万円の増加↑

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

50件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

宮崎市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した宮崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青島	2,500万円	子供の国徒歩6分	500㎡	16万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
青島	500万円	折生迫徒歩12分	130㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.7m	2022年 4〜6月
青島	480万円	青島徒歩9分	110㎡	15万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 9.0m	2023年 1〜3月
青島西	2,700万円	青島徒歩4分	590㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
青島西	1,600万円	青島徒歩18分	260㎡	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 -m	2022年 7〜9月
青葉町	4,300万円	宮崎徒歩11分	450㎡	32万円	正方形	東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
青葉町	5,000万円	宮崎徒歩11分	450㎡	37万円	正方形	東	市町村道 16.0m	2023年 10〜12月
大字赤江	590万円	田吉徒歩23分	120㎡	16万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大字赤江	300万円	田吉徒歩26分	75㎡	13万円	台形	北西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
大字赤江	950万円	田吉徒歩28分	340㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
吾妻町	8,800万円	宮崎徒歩18分	830㎡	35万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
吾妻町	540万円	宮崎徒歩20分	110㎡	16万円	ほぼ正方形	西	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
大字有田	1,500万円	宮崎神宮徒歩90分	410㎡	12万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
阿波岐原町	3,000万円	宮崎徒歩60分	780㎡	13万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 27.0m	2022年 10〜12月
阿波岐原町	500万円	宮崎神宮徒歩-分	540㎡	3万円	袋地等	北	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
阿波岐原町	100万円	宮崎神宮徒歩-分	120㎡	2万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
阿波岐原町	630万円	宮崎神宮徒歩-分	300㎡	6万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
阿波岐原町	4,200万円	宮崎神宮徒歩-分	1500㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
阿波岐原町	180万円	宮崎神宮徒歩29分	65㎡	8万円	長方形	南	市町村道 25.0m	2022年 1〜3月
阿波岐原町	2,500万円	宮崎神宮徒歩60分	490㎡	17万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
阿波岐原町	600万円	宮崎神宮徒歩60分	360㎡	2万円	長方形	東	市町村道 5.6m	2022年 10〜12月
阿波岐原町	1,000万円	宮崎神宮徒歩60分	340㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
阿波岐原町	680万円	宮崎神宮徒歩60分	1100㎡	2万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
阿波岐原町	460万円	蓮ケ池徒歩28分	680㎡	2万円	ほぼ台形	西	道路 1.5m	2024年 1〜3月
大字生目	380万円	宮崎徒歩-分	145㎡	8万円	長方形	南	道路 2.8m	2023年 10〜12月
大字生目	380万円	宮崎徒歩90分	370㎡	3万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
大字糸原	1,000万円	宮崎神宮徒歩-分	1100㎡	3万円	台形	北西	市町村道 4.6m	2024年 4〜6月
大字糸原	290万円	宮崎神宮徒歩120分	210㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 12.5m	2023年 4〜6月
大字糸原	550万円	宮崎神宮徒歩120分	140㎡	13万円	台形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大字糸原	760万円	宮崎神宮徒歩120分	260㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.3m	2023年 7〜9月
大字浮田	1,500万円	宮崎徒歩-分	1700㎡	3万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大字浮田	800万円	宮崎徒歩90分	440㎡	6万円	不整形	東	市町村道 4.9m	2022年 1〜3月
大字浮田	560万円	宮崎徒歩90分	240㎡	7万円	長方形	西	都道府県道 30.0m	2022年 4〜6月
浮城町	910万円	宮崎神宮徒歩21分	490㎡	6万円	不整形	北東	道路 2.2m	2024年 1〜3月
大字内海	94万円	内海(宮崎) 徒歩4分	220㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大字瓜生野	530万円	宮崎神宮徒歩-分	320㎡	5万円	長方形	南	都道府県道 10.0m	2024年 10〜12月
大字瓜生野	500万円	宮崎神宮徒歩90分	620㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
大字瓜生野	900万円	宮崎神宮徒歩90分	990㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大字瓜生野	530万円	日向住吉徒歩120分	240㎡	7万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大字瓜生野	530万円	日向住吉徒歩120分	240㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大字瓜生野	760万円	日向住吉徒歩120分	340㎡	7万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
永楽町	520万円	宮崎徒歩14分	85㎡	20万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
永楽町	1,100万円	宮崎徒歩15分	180㎡	19万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
江平西	2,500万円	宮崎神宮徒歩14分	680㎡	12万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
江平東	3,000万円	宮崎神宮徒歩19分	470㎡	21万円	ほぼ長方形	西	国道 25.0m	2022年 4〜6月
老松	4,600万円	宮崎徒歩4分	500㎡	30万円	ほぼ台形	南	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
老松	11,000万円	宮崎徒歩8分	690㎡	52万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大島町	2,400万円	宮崎徒歩-分	700㎡	11万円	袋地等	東	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
大島町	1,200万円	宮崎神宮徒歩10分	160㎡	24万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.4m	2023年 7〜9月
大島町	820万円	宮崎神宮徒歩15分	250㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大島町	1,200万円	宮崎神宮徒歩18分	290㎡	13万円	長方形	北東	道路 4.0m	2022年 10〜12月
大島町	980万円	宮崎神宮徒歩19分	190㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大島町	4,200万円	宮崎神宮徒歩21分	1100㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
大島町	620万円	宮崎神宮徒歩28分	120㎡	17万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大字大瀬町	600万円	宮崎神宮徒歩-分	250㎡	8万円	長方形	北東	都道府県道 15.0m	2024年 7〜9月
大字大瀬町	220万円	宮崎神宮徒歩90分	570㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
大字大瀬町	21万円	宮崎神宮徒歩120分	45㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大字大瀬町	1,200万円	宮崎神宮徒歩120分	810㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
大字大瀬町	620万円	日向住吉徒歩90分	280㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
太田	1,200万円	南宮崎徒歩7分	145㎡	27万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.2m	2024年 1〜3月
太田	520万円	南宮崎徒歩8分	70㎡	24万円	ほぼ正方形	南	市町村道 3.4m	2022年 10〜12月
太田	1,500万円	南宮崎徒歩9分	140㎡	36万円	長方形	西	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
大塚台西	1,800万円	南宮崎徒歩-分	250㎡	24万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大塚台西	2,000万円	南宮崎徒歩-分	250㎡	27万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大塚台西	870万円	宮崎徒歩60分	200㎡	14万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
大塚台西	1,600万円	宮崎徒歩90分	260㎡	20万円	長方形	南東	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
大塚台西	2,100万円	宮崎徒歩90分	260㎡	26万円	ほぼ正方形	東	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
大塚町	1,800万円	南宮崎徒歩-分	740㎡	7万円	長方形	南東	私道 2.0m	2024年 7〜9月
大塚町	780万円	南宮崎徒歩60分	110㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大塚町	1,300万円	宮崎徒歩-分	200㎡	21万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
大塚町	5,600万円	宮崎徒歩-分	910㎡	20万円	ほぼ台形	北	国道 31.5m	2024年 4〜6月
大塚町	1,100万円	宮崎徒歩-分	270㎡	13万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2024年 10〜12月
大塚町	1,600万円	宮崎徒歩60分	390㎡	13万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大塚町	1,200万円	宮崎徒歩60分	190㎡	21万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大塚町	720万円	宮崎徒歩60分	200㎡	12万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大塚町	1,200万円	宮崎徒歩60分	170㎡	23万円	台形	南	市町村道 6.3m	2022年 4〜6月
大塚町	1,500万円	宮崎徒歩60分	190㎡	27万円	ほぼ整形	東	都道府県道 24.0m	2022年 1〜3月
大塚町	1,400万円	宮崎徒歩60分	175㎡	26万円	台形	東	都道府県道 25.0m	2023年 7〜9月
大坪町	330万円	南宮崎徒歩21分	580㎡	1万円	袋地等	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
大坪東	1,200万円	南宮崎徒歩24分	200㎡	19万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大橋	1,100万円	宮崎徒歩-分	120㎡	30万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.1m	2024年 7〜9月
大橋	3,500万円	宮崎徒歩25分	390㎡	30万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大淀	300万円	南宮崎徒歩2分	35㎡	29万円	長方形	南東	市町村道 6.1m	2022年 4〜6月
大淀	1,300万円	南宮崎徒歩6分	195㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
小戸町	600万円	宮崎徒歩60分	190㎡	11万円	ほぼ台形	西	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
大字折生迫	280万円	折生迫徒歩5分	390㎡	2万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大字加江田	530万円	子供の国徒歩60分	330㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
薫る坂	1,200万円	南宮崎徒歩-分	270㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
薫る坂	1,800万円	南宮崎徒歩60分	200㎡	29万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
薫る坂	6,500万円	南宮崎徒歩60分	1000㎡	21万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大字鏡洲	400万円	木花徒歩-分	400㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
学園木花台南	550万円	木花徒歩20分	240㎡	7万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大字柏原	520万円	宮崎徒歩90分	175㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大字柏原	8,400万円	宮崎神宮徒歩90分	420㎡	66万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.4m	2022年 1〜3月
大字金崎	700万円	宮崎神宮徒歩-分	660㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
大字金崎	920万円	宮崎神宮徒歩120分	610㎡	4万円	長方形	南西	都道府県道 14.0m	2023年 4〜6月
希望ケ丘	1,200万円	南方(宮崎) 徒歩16分	200㎡	20万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
希望ケ丘	1,200万円	南方(宮崎) 徒歩18分	270㎡	15万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
希望ケ丘	1,000万円	南方(宮崎) 徒歩18分	195㎡	17万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
希望ケ丘	1,200万円	南方(宮崎) 徒歩19分	200㎡	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宮崎市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の宮崎市の土地事例を用意しました。
宮崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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宮崎市の土地売却査定シミュレーション

宮崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

宮崎市の土地査定・売却相場事情

宮崎市の土地売却平均価格は1,962万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。宮崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

宮崎市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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