宮崎県宮崎市の中古一戸建て売却査定・相場

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宮崎市の一戸建て・家の最新売却動向

宮崎県宮崎市の一戸建て売却動向

宮崎県宮崎市の一戸建て売却動向として平均取引単価175133 円/㎡で、平均取引価格は18606599 円、平均取引延床面積は106 ㎡ となっています。また、地価は2005年あたりから下がってきています。 街の中にも自然が溢れて居心地が良いことで評判がよく、治安はとても良いと言われています。 住宅街でとても静かで住みやすい町なのでお年寄りの方も安心して住める町です。空気が綺麗で、 県外から来られる方には必ず空気が美味しいと言われるくらい、とても澄んだ空気の地域です。

宮崎市の一戸建て売却価格推移

宮崎市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宮崎市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎市の一戸建て価格比較

宮崎県宮崎市の中古一戸建ての価格は、宮崎県内で平均価格が最も高いです。地価が最も高い値であり、2番目に高い延岡市よりも1.5倍以上高いため、今後も、最も高い価格で取引される見込みがあります。新築を購入するよりも、中古をリフォームする場合の方が、安価であるため、今後、中古の人気が高まる可能性が高いです。

宮崎市の一戸建て取引件数推移

宮崎県宮崎市の中古一戸建ての取引件数は、1000件前後を上下に推移しながら全体としてはゆるやかに増加傾向にあります。平成22年では900件を下回っていましたが、平成25年には入ってからは1000件以上の取引件数が続いています。突出したのは平成26年のはじめごろで、1300件にせまる取引がありました。

宮崎市の一戸建て価格相場の比較

宮崎市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超8823216421319
〜220m²1751
〜200m²3545
〜180m²24231
〜160m²3241
〜140m²321
〜120m²13111
〜100m²11
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宮崎市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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