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マンションの売却相場
宮崎市のマンションの売却相場

宮崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    50件
  • 平均売却額
    1,509万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎市のマンション一覧

オーヴィジョン柳丸
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 68.79 ~ 88.39 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 40戸
宮崎県宮崎市柳丸町13-1
ポレスター宮崎ザレジデンス
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 73.0 ~ 88.92 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 125戸
宮崎県宮崎市橘通東138
サーパス橘通東
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.84 ~ 74.84 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 56戸
宮崎県宮崎市橘通東
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス
最新価格相場:2,240万円
専有面積: 67.79 ~ 71.17 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 48戸
宮崎県宮崎市中村東4-35
ポレスター青葉シティプラザ
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 95.66 ~ 103.11 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 91戸
宮崎県宮崎市宮崎駅東12-6
ポレスター南宮崎ザマークス
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 80.0 ~ 86.25 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 98戸
宮崎県宮崎市京塚
サーパス神宮外苑
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.69 ~ 90.03 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 51戸
宮崎県宮崎市下北方町1010-6
プレミスト橘公園通り
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 61.87 ~ 98.08 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 62戸
宮崎県宮崎市橘通東3-25
プレミスト宮崎アクアリゾート
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 76.56 ~ 95.69 m²
築年月: 2009年8月 (築14年)
総戸数: 89戸
宮崎県宮崎市橘通東198
フローレンス橘公園グランドアーク
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 86.32 ~ 86.32 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 69戸
宮崎県宮崎市吾妻町
サーパス高千穂中央
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 70.5 ~ 88.9 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 59戸
宮崎県宮崎市高千穂通
サーパス青葉イーストテラス
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 77.78 ~ 85.97 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 59戸
宮崎県宮崎市吉村町
Dクラディア宮崎コートブルク
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 76.59 ~ 76.86 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 91戸
宮崎県宮崎市和知川原110番2
アルファステイツ江平小前
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.08 ~ 75.06 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 41戸
宮崎県宮崎市江平西3-12
オーヴィジョン江平
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 83.91 ~ 83.91 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 50戸
宮崎県宮崎市江平東町
ポレスター宮崎ザレジデンス
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 73.0 ~ 73.0 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 125戸
宮崎県宮崎市橘通東
エイルマンション西池町プリヴェール
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 75.91 ~ 102.79 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 32戸
宮崎県宮崎市西池町47番30
ポレスターアーバンシティ広島
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 95.84 ~ 101.91 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 117戸
宮崎県宮崎市広島17-21
プレミスト橘公園レジデンス
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 70.44 ~ 98.88 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 99戸
宮崎県宮崎市川原町1
アルファステイツ花殿
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 72.13 ~ 76.89 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 31戸
宮崎県宮崎市花殿町31-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

宮崎市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎市のマンション事例を用意しました。
宮崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
宮崎市旭160万円20.46341R
宮崎市老松2,580万円83.16333LDK
宮崎市老松2,580万円86.2313LDK
宮崎市老松2,580万円83.16323LDK
宮崎市老松2,580万円83.16323LDK
宮崎市大島町1,350万円67.5323LDK
宮崎市大島町1,350万円71.05323LDK
宮崎市大島町1,350万円71.05323LDK
宮崎市川原町3,880万円66.8392SLDK
宮崎市清武町加納1,350万円73.41303LDK
宮崎市下原町2,680万円71.293LDK
宮崎市大工1,480万円71.93293LDK
宮崎市大工2,680万円75.993LDK
宮崎市田代町1,180万円62.38342LDK
宮崎市田代町1,180万円73.14342LDK
宮崎市橘通西1,600万円98.51344LDK
宮崎市大字恒久2,450万円100.39184LDK
宮崎市恒久2,450万円95.91184LDK
宮崎市中津瀬町2,780万円69.6592LDK
宮崎市錦本町2,450万円83.02224LDK
宮崎市錦本町2,450万円83.02224LDK
宮崎市大字芳士1,280万円82.46313LDK
宮崎市丸島町2,880万円60.2452LDK
宮崎市丸山1,850万円76.51352LDK
宮崎市柳丸町2,549万円71.69283LDK

宮崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,437万円

▶︎

今半期

1,626万円

189万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

20

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1830万円2118万円2427万円2291万円2265万円2110万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

宮崎市の一戸建ての売却相場

宮崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    177件
  • 平均売却額
    2,360万円
  • 平均土地面積
    312㎡
  • 平均建物面積
    172㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎市の一戸建て事例を用意しました。
宮崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
宮崎市青島5,720万円311.4893.438
宮崎市生目台西2,798万円233.62124.8533
宮崎市生目台西1,880万円283.47134.8331
宮崎市生目台西2,798万円233.62124.8533
宮崎市生目台西2,480万円320.4118.933
宮崎市生目台西2,380万円288.6154.4330
宮崎市大字浮田3,680万円236.3298.5414
宮崎市大島町2,890万円172.15114.274
宮崎市太田2,550万円303.6696.6532
宮崎市大塚台東3,880万円346.9113.444
宮崎市大塚町1,360万円126.084.4540
宮崎市大塚町3,550万円294.41109.38
宮崎市大塚町1,360万円126.084.4540
宮崎市大橋5,200万円207.47118.272
宮崎市希望ケ丘1,600万円227.1598.1946
宮崎市清武町加納2,000万円1196.75108.345
宮崎市清武町加納1,280万円283.75271.2446
宮崎市大字郡司分930万円183.1975.1640
宮崎市小松台西1,850万円225.69134.4333
宮崎市小松台西1,850万円225.69134.4333
宮崎市小松台東2,450万円216.06146.7439
宮崎市小松台東2,150万円299.72105.9839
宮崎市小松台東2,699万円226.26114.2639
宮崎市小松台東2,150万円299.72105.9839
宮崎市佐土原町石崎1,600万円166.072.878
宮崎市佐土原町上田島980万円173.8592.9530
宮崎市佐土原町上田島980万円173.8592.9530
宮崎市佐土原町下田島890万円98.683.6439
宮崎市佐土原町東上那珂300万円107.0940.9638
宮崎市大字島之内1,480万円289.7883.6333
宮崎市大字島之内2,199万円241.2122.9111
宮崎市下北方町3,580万円199.84116.06
宮崎市下北方町3,580万円206.48116.06
宮崎市下北方町3,580万円206.48116.06
宮崎市下北方町3,580万円206.48116.06
宮崎市下北方町3,580万円199.84116.06
宮崎市下北方町3,580万円199.84116.06
宮崎市昭栄町2,680万円148.09108.266
宮崎市曽師町2,250万円168.4186.9334
宮崎市高岡町内山1,499万円132.888.69
宮崎市高岡町内山1,499万円132.888.69
宮崎市月見ケ丘1,580万円185.9388.638
宮崎市月見ケ丘2,380万円172.28137.020
宮崎市大字恒久2,540万円249.8122.7329
宮崎市大字恒久2,540万円249.8122.7329
宮崎市大字恒久2,540万円249.8122.7329
宮崎市鶴島4,600万円229.82440.1536
宮崎市大字新名爪1,380万円165.4677.8435
宮崎市大字本郷南方2,580万円262.04127.0921
宮崎市まなび野1,530万円566.47144.520
宮崎市まなび野2,500万円233.6999.5819
宮崎市まなび野2,500万円233.6999.5819

宮崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,633万円

▶︎

今半期

2,099万円

534万円の減少↓

取引件数

前半期

95

▶︎

今半期

82

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2313万円2294万円2455万円2426万円2136万円2221万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

宮崎市の土地の売却相場

宮崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    157件
  • 平均売却額
    2,087万円
  • 平均土地面積
    420㎡
  • 平均坪単価
    18万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎市の土地事例を用意しました。
宮崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
宮崎市大塚町1,150万円384.359.89万円/㎡
宮崎市大淀3,170万円367.7728.5万円/㎡
宮崎市清武町加納1,280万円283.7514.91万円/㎡
宮崎市江南1,500万円261.4518.97万円/㎡
宮崎市城ケ崎1,190万円172.122.86万円/㎡
宮崎市神宮3,334万円380.1628.99万円/㎡
宮崎市神宮1,750万円168.5934.32万円/㎡
宮崎市神宮1,710万円220.7225.61万円/㎡
宮崎市曽師町1,350万円160.5927.79万円/㎡
宮崎市高洲町720万円132.2318.0万円/㎡
宮崎市田野町あけぼの944万円416.07.5万円/㎡
宮崎市田野町乙300万円112.958.78万円/㎡
宮崎市中村西1,680万円175.231.7万円/㎡
宮崎市東大淀1,080万円160.6722.22万円/㎡
宮崎市大字芳士1,300万円148.7628.89万円/㎡
宮崎市丸山2,470万円162.1150.37万円/㎡
宮崎市丸山1,700万円172.8232.52万円/㎡
宮崎市吉村町2,100万円274.025.34万円/㎡
宮崎市吉村町2,155万円215.7333.02万円/㎡

宮崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.76万円

▶︎

今半期

15.64万円

5.13万円の減少↓

取引件数

前半期

94

▶︎

今半期

63

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮崎市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1727万円1452万円1692万円1703万円1555万円1621万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

宮崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮崎市のマンション平均売却価格【1,509万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料56万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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宮崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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