提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

宮崎市で不動産売却に強い会社ランキング

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宮崎市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

宮崎市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位BIG STRAIGHT DN合同会社 DN不動産

売却実績
1
所在地
宮崎県宮崎市生目台東2-2-5
最寄駅
宮崎駅から車で15分
定休日
日曜日
営業時間
10:00~17:30
女性社長のアットホームな会社です。
ここからは、宮崎市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス 宮崎店

所在地
宮崎県宮崎市堀川町18-12
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
ボンズ・ジャパン

株式会社ボンズ・ジャパン

所在地
宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号ESTビル6階
最寄駅
JR「宮崎」駅 徒歩6分
定休日
月曜日
営業時間
10:00~19:00
当たり前の事を追求します。当たり前の事とはお客様満足です。

センチュリー21 株式会社エージェントステップ

所在地
宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
最寄駅
JR宮崎駅 徒歩約20分
定休日
年中無休(年末年始を除く)
営業時間
9:00~19:00
全国約870店舗!信頼と安心の不動産ネットワーク!

株式会社大興不動産

所在地
宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2 第7大興ビル1階
最寄駅
JR日豊本線 宮崎神宮駅徒歩3分
定休日
住宅営業課:毎週火曜定休日/マンション営業課:毎週木曜定休日
営業時間
09:00~19:00
「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産でございます。

株式会社とおりの不動産屋さん

所在地
宮崎県宮崎市鶴島1丁目9-5
最寄駅
宮崎駅 徒歩12分
定休日
不定休
営業時間
9:00〜17:00
不動産の可能性を、しっかり査定します。

株式会社アウルライフ 福ろう不動産

所在地
宮崎県宮崎市和知川原3丁目120番地
最寄駅
宮崎駅
定休日
水曜日
営業時間
10:00~18:00
「福来朗」福が朗らかに来る、アウルライフ福ろう不動産

宮崎市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者6人から回答
マンションの売却相場

宮崎市のマンションの売却相場

宮崎市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    1,666万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

宮崎市のマンション一覧

オーヴィジョン柳丸
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 68.79 ~ 88.39 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩20分
宮崎県宮崎市柳丸町13-1
ポレスター宮崎ザレジデンス
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 73.0 ~ 88.92 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 125戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩11分
宮崎県宮崎市橘通東138
サーパス橘通東
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.84 ~ 74.84 m²
築年月: 2017年11月 (築7年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩15分
宮崎県宮崎市橘通東
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス
最新価格相場:2,240万円
専有面積: 67.79 ~ 71.17 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 南宮崎駅 徒歩7分
宮崎県宮崎市中村東4-35
ポレスター青葉シティプラザ
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 95.66 ~ 103.11 m²
築年月: 2009年4月 (築16年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩7分
宮崎県宮崎市宮崎駅東12-6
ポレスター南宮崎ザマークス
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 80.0 ~ 86.25 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 南宮崎駅 徒歩14分
宮崎県宮崎市京塚
サーパス神宮外苑
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 72.69 ~ 90.03 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 宮崎神宮駅 徒歩10分
宮崎県宮崎市下北方町1010-6
プレミスト橘公園通り
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 61.87 ~ 98.08 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩22分
宮崎県宮崎市橘通東3-25
プレミスト宮崎アクアリゾート
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 76.56 ~ 95.69 m²
築年月: 2009年8月 (築15年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩20分
宮崎県宮崎市橘通東198
フローレンス橘公園グランドアーク
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 86.32 ~ 86.32 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩17分
宮崎県宮崎市吾妻町
サーパス高千穂中央
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 70.5 ~ 88.9 m²
築年月: 2013年4月 (築12年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩7分
宮崎県宮崎市高千穂通
サーパス青葉イーストテラス
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 77.78 ~ 85.97 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩14分
宮崎県宮崎市吉村町
Dクラディア宮崎コートブルク
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 76.59 ~ 76.86 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩28分
宮崎県宮崎市和知川原110番2
アルファステイツ江平小前
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.08 ~ 75.06 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩18分
宮崎県宮崎市江平西3-12
オーヴィジョン江平
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 83.91 ~ 83.91 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩15分
宮崎県宮崎市江平東町
ポレスター宮崎ザレジデンス
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 73.0 ~ 73.0 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 125戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩11分
宮崎県宮崎市橘通東
エイルマンション西池町プリヴェール
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 75.91 ~ 102.79 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩22分
宮崎県宮崎市西池町47番30
ポレスターアーバンシティ広島
最新価格相場:2,790万円
専有面積: 95.84 ~ 101.91 m²
築年月: 2006年4月 (築19年)
総戸数: 117戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩5分
宮崎県宮崎市広島17-21
プレミスト橘公園レジデンス
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 70.44 ~ 98.88 m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩20分
宮崎県宮崎市川原町1
アルファステイツ花殿
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 72.13 ~ 76.89 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 宮崎駅 徒歩21分
宮崎県宮崎市花殿町31-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月19日

宮崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,804万円

▶︎

今半期

1,885万円

80万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

17

4件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

宮崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
1883万円2234万円2537万円2122万円-3560万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月19日
一戸建ての売却相場

宮崎市の一戸建ての売却相場

宮崎市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    543件
  • 平均売却額
    1,979万円
  • 平均土地面積
    258㎡
  • 平均建物面積
    112㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

宮崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,760万円

▶︎

今半期

1,882万円

122万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

55

5件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

宮崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2169万円2241万円2359万円2357万円2588万円2331万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月19日
土地の売却相場

宮崎市の土地の売却相場

宮崎市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    680件
  • 平均売却額
    1,884万円
  • 平均土地面積
    409㎡
  • 平均坪単価
    17万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

宮崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.12万円

▶︎

今半期

18.49万円

2.37万円の増加↑

取引件数

前半期

63

▶︎

今半期

48

15件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

宮崎市の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
1712万円1559万円1836万円1929万円-1985万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月19日

宮崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮崎市のマンション平均売却価格【1,834万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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宮崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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