提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

松戸市で不動産売却に強い会社ランキング

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松戸市の厳選された最大6社が査定

松戸市の不動産売却に強い会社一覧

松戸市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社 柏店

所在地
千葉県柏市柏1丁目5番11号
最寄駅
JR千代田・常磐緩行線 柏駅徒歩5分
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10 : 00~18 : 00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
不動産SHOPナカジツ おうち探し館!松戸水戸街道店

株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館!松戸水戸街道店

所在地
千葉県松戸市岩瀬164番地1
最寄駅
JR新京成電鉄「松戸」駅徒歩約14分
定休日
毎週火、水曜日
営業時間
10:00-19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい!
カチタス 千葉店

カチタス 千葉店

所在地
千葉県千葉市中央区道場南2-2-3 脩和ビル 101号室
最寄駅
JR総武本線「東千葉」駅
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り再販全国No.1。直接買取だから早くて簡単です

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 南柏営業所

所在地
千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205
最寄駅
JR常磐線「南柏」駅徒歩1分
定休日
-
営業時間
10:00~19:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸営業所

所在地
千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F
最寄駅
JR常磐線、新京成線「松戸」駅徒歩3分
定休日
-
営業時間
9:00~20:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸北営業所

所在地
千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F
最寄駅
JR常磐線「北松戸」駅徒歩1分
定休日
-
営業時間
9:00~20:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

大成有楽不動産販売株式会社

所在地
千葉県松戸市新松戸1-374-1 政和ビル 2F
最寄駅
常磐緩行線/JR武蔵野線「新松戸」駅より徒歩2分
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!

OMUSUBI不動産 有限会社トノコーポレーション

所在地
千葉県松戸市稔台1-21-1 あかぎハイツ112
最寄駅
新京成電鉄「みのり台」駅 徒歩6分
定休日
水曜日,日曜日
営業時間
10:00〜18:00
「使われていないお部屋をそのまま賃貸、売買しませんか?」

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店

所在地
千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5
最寄駅
新京成線「鎌ケ谷大仏」駅 徒歩10分
定休日
火曜日 水曜日
営業時間
9:30~18:30
当店では東葛エリアを中心に取扱い物件は多方面に及びます。

松戸市の不動産売却事情

松戸市のマンション売却価格はどのくらい?

松戸市のマンション売却価格分布

(単位:件数)
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者13人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者45人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

こちらの希望額が出れば、新しく住み替えるという条件のもと、うったので査定額同行というより買うか買わないかというところで協力いただきました。結果買取であったので希望額を出していただき、契約になりますた。

50代 / 男性

担当者との会話において信頼できるかどうか。また、物件近辺に詳しいかどうか。そして、丁寧に手順を説明してくれるかどうか。不動産売買は全くの初めてだったので適切にガイドしてくれることが重要だった。

マンションの売却相場

松戸市のマンションの売却相場

松戸市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    2,155万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松戸市のエリア別のマンション相場価格

秋山
3,666万円
上本郷
1,248万円
河原塚
1,650万円
久保平賀
2,300万円
小金
3,200万円
小金きよしケ丘
1,691万円

松戸市のマンション一覧

全112件
サーパス新松戸
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 65.01 ~ 75.62 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 新松戸駅 徒歩10分
千葉県松戸市新松戸253・254
ヴェレーナ東松戸
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.8 ~ 75.31 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 東松戸駅 徒歩3分
千葉県松戸市東松戸1丁目
ゼクシア新松戸
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 65.1 ~ 65.1 m²
築年月: 2015年4月 (築10年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 馬橋駅 徒歩10分
千葉県松戸市三ケ月
エクセレントシティ松戸駅前
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 37.63 ~ 80.82 m²
築年月: 2018年3月 (築7年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩2分
千葉県松戸市本町
パインズマンション新松戸駅前
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 53.94 ~ 71.12 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 新松戸駅 徒歩3分
千葉県松戸市新松戸2丁目
メルディア松戸
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 60.8 ~ 71.23 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩9分
千葉県松戸市岩瀬
プラウド松戸
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 72.02 ~ 82.27 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩7分
千葉県松戸市小根本
エクセレントシティ松戸2
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 54.03 ~ 64.37 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩5分
千葉県松戸市根本
エクセレントスクエア松戸中央公園
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 63.44 ~ 73.06 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩7分
千葉県松戸市岩瀬
アンビシャス東松戸ゆいの花公園
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 67.27 ~ 88.68 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 東松戸駅 徒歩6分
千葉県松戸市東松戸1丁目
リビオ松戸ヒルズフィールド
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 77.17 ~ 111.2 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 151戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩分
千葉県松戸市小山
エクセレントシティ松戸
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 55.36 ~ 68.05 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩5分
千葉県松戸市小根本
ノルディック北松戸
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 51.46 ~ 75.6 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 北松戸駅 徒歩3分
千葉県松戸市北松戸2丁目
エクセレントシティ松戸2
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 55.32 ~ 55.32 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩5分
千葉県松戸市根本
パークホームズ松戸マークレジデンス
最新価格相場:5,800万円
専有面積: 68.21 ~ 87.95 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 160戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩5分
千葉県松戸市小根本
サングランデ松戸
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 71.06 ~ 71.41 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩5分
千葉県松戸市根本
シティテラス松戸
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 70.14 ~ 82.16 m²
築年月: 2018年4月 (築7年)
総戸数: 160戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩7分
千葉県松戸市根本
アドグランデ松戸
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 63.56 ~ 73.08 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 88戸
最寄り駅: 矢切駅 徒歩10分
千葉県松戸市中矢切624-1
パークホームズ松戸グランフォレスト
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 65.9 ~ 80.05 m²
築年月: 2012年12月 (築12年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩7分
千葉県松戸市根本
リビオ松戸ヒルズフィールド
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 113.05 ~ 113.05 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 151戸
最寄り駅: 松戸駅 徒歩22分
千葉県松戸市小山
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

松戸市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した松戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
久保平賀2,200万円北小金徒歩1050152LDK20247〜9
小金3,100万円北小金徒歩970173LDK20241〜3
小金3,400万円北小金徒歩975173LDK20241〜3
小金きよしケ丘2,100万円北小金徒歩665193LDK20244〜6
小金きよしケ丘150万円北小金徒歩124051-20247〜9
小金きよしケ丘750万円北小金徒歩1330502DK20244〜6
小金原250万円常盤平徒歩2345553LDK20241〜3
小金原450万円常盤平徒歩2545552LDK20244〜6
五香西2,100万円五香徒歩775273LDK20241〜3
小山1,600万円松戸徒歩1965243LDK20247〜9
小山900万円松戸徒歩2055293LDK20244〜6
小山2,700万円松戸徒歩2575233LDK20244〜6
胡録台3,100万円松戸徒歩1975243LDK20247〜9
新松戸2,300万円南流山徒歩1260433LDK20241〜3
新松戸3,100万円新松戸徒歩365283LDK20241〜3
新松戸1,300万円新松戸徒歩580443LDK20241〜3
新松戸2,900万円新松戸徒歩665393LDK20241〜3
新松戸2,600万円新松戸徒歩770443LDK20247〜9
新松戸2,000万円新松戸徒歩177045-20241〜3
高塚新田370万円市川大野徒歩1550542LDK20244〜6
常盤平1,700万円五香徒歩160443LDK20241〜3
殿平賀3,100万円北小金徒歩765233LDK20247〜9
二十世紀が丘萩町1,400万円北国分徒歩1360342LDK20247〜9
根木内2,600万円北小金徒歩1065113LDK20244〜6
根本4,900万円松戸徒歩575233LDK20244〜6
根本5,400万円松戸徒歩575233LDK20241〜3
根本6,300万円松戸徒歩580233LDK20241〜3
東松戸1,200万円東松戸徒歩320181K20247〜9
東松戸4,100万円東松戸徒歩475183LDK20247〜9
日暮2,300万円新八柱徒歩565263LDK20247〜9
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松戸市のマンション事例を用意しました。
松戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月11日

松戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,660万円

▶︎

今半期

2,147万円

513万円の減少↓

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

23

14件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2389万円2124万円2551万円1728万円2064万円1982万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
一戸建ての売却相場

松戸市の一戸建ての売却相場

松戸市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    136件
  • 平均売却額
    3,342万円
  • 平均土地面積
    132㎡
  • 平均建物面積
    99㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松戸市のエリア別の一戸建て相場価格

秋山
2,400万円
岩瀬
3,075万円
大橋
150万円
金ケ作
4,050万円
紙敷
3,900万円
上本郷
3,760万円

松戸市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した松戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
岩瀬150万円松戸徒歩2065604920241〜3
大橋150万円北国分徒歩13601153820244〜6
金ケ作3,100万円五香徒歩129590020244〜6
金ケ作5,000万円常盤平徒歩6165110320247〜9
紙敷3,900万円秋山徒歩11175105020244〜6
上本郷3,200万円北松戸徒歩55570320244〜6
上本郷4,200万円松戸新田徒歩111852303620244〜6
上矢切4,600万円矢切徒歩18120110120241〜3
河原塚650万円新八柱徒歩11115904720244〜6
河原塚2,800万円東松戸徒歩19110951420244〜6
串崎新田350万円松飛台徒歩194540-20247〜9
古ケ崎4,800万円北松戸徒歩16175105120247〜9
古ケ崎350万円北松戸徒歩2085505020241〜3
古ケ崎330万円北松戸徒歩2375505220244〜6
古ケ崎4,000万円北松戸徒歩2514585120247〜9
古ケ崎1,800万円松戸徒歩1860551120241〜3
小金6,400万円北小金徒歩9120100020244〜6
小金上総町4,700万円北小金徒歩1215595020244〜6
小金原3,900万円北小金徒歩26130105020244〜6
小金原2,100万円常盤平徒歩1610090-20247〜9
小金原900万円常盤平徒歩26270955320244〜6
小金原4,600万円常盤平徒歩26140110020244〜6
五香3,200万円五香徒歩1511095120244〜6
五香1,800万円元山(千葉)徒歩6125100620244〜6
五香4,000万円元山(千葉)徒歩7135100620241〜3
五香4,000万円元山(千葉)徒歩9125100120244〜6
五香3,200万円元山(千葉)徒歩912095120241〜3
五香3,600万円元山(千葉)徒歩14110100120241〜3
五香西550万円五香徒歩14145904520244〜6
小山3,600万円松戸徒歩24110100020244〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松戸市の一戸建て事例を用意しました。
松戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月11日

松戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,013万円

▶︎

今半期

3,379万円

365万円の増加↑

取引件数

前半期

53

▶︎

今半期

79

26件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2945万円2783万円2762万円2951万円2195万円2507万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
土地の売却相場

松戸市の土地の売却相場

松戸市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    56件
  • 平均売却額
    3,861万円
  • 平均土地面積
    258㎡
  • 平均坪単価
    56万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松戸市のエリア別の土地相場価格

秋山
6,450万円
大金平
1,100万円
大橋
16,300万円
金ケ作
1,240万円
紙敷
3,200万円
上本郷
2,633万円

松戸市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した松戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
秋山12,000万円秋山徒歩463065万円20244〜6
秋山4,800万円秋山徒歩521076万円20244〜6
秋山4,500万円秋山徒歩616094万円20241〜3
大金平1,100万円北小金徒歩189039万円20247〜9
大橋1,800万円北国分徒歩1314542万円20244〜6
大橋2,200万円秋山徒歩1931024万円20241〜3
金ケ作780万円常盤平徒歩188203万円20247〜9
紙敷3,200万円秋山徒歩516564万円20247〜9
上本郷2,400万円北松戸徒歩914555万円20244〜6
上本郷400万円北松戸徒歩93540万円20244〜6
上本郷3,300万円北松戸徒歩913582万円20241〜3
上矢切420万円矢切徒歩211509万円20247〜9
幸田1,900万円北小金徒歩2119033万円20241〜3
古ケ崎3,100万円北松戸徒歩1616561万円20247〜9
古ケ崎750万円北松戸徒歩188530万円20241〜3
古ケ崎2,500万円松戸徒歩1815054万円20241〜3
小金2,000万円北小金徒歩816540万円20244〜6
小金原2,000万円北小金徒歩2026025万円20241〜3
小金原3,700万円北小金徒歩2925049万円20247〜9
小金原1,800万円常盤平徒歩1414043万円20244〜6
五香3,500万円五香徒歩1350023万円20247〜9
五香1,700万円元山(千葉)徒歩712048万円20241〜3
五香西1,500万円五香徒歩1311542万円20244〜6
五香西450万円新八柱徒歩2613011万円20247〜9
小山2,500万円矢切徒歩2021039万円20241〜3
栄町500万円北松戸徒歩1411015万円20244〜6
栄町16,000万円北松戸徒歩15120043万円20247〜9
新作4,500万円馬橋徒歩1433045万円20247〜9
新松戸3,400万円南流山徒歩1513085万円20247〜9
新松戸南10,000万円新松戸徒歩13300110万円20241〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松戸市の土地事例を用意しました。
松戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月11日

松戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

52.92万円

▶︎

今半期

45.49万円

7.43万円の減少↓

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

37

7件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松戸市の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3734万円3216万円3500万円4020万円3706万円3522万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

松戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松戸市のマンション平均売却価格【2,414万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料86万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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松戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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