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うちって、売ったらいくら?我孫子市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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我孫子市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額2,376万円
- 平均専有面積74㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
我孫子市のエリア別のマンション相場価格
- 青山
- 1,700万円
- 我孫子
- 3,430万円
- 泉
- 1,475万円
- 久寺家
- 505万円
- 柴崎台
- 2,700万円
- つくし野
- 580万円
我孫子市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
我孫子市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,095万円
今半期
2,390万円
295万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
16件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
我孫子市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2455万円 | 3034万円 | 2694万円 | 2416万円 | 2153万円 | 2543万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
我孫子市の一戸建ての売却相場
我孫子市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数78件
- 平均売却額2,828万円
- 平均土地面積194㎡
- 平均建物面積122㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
我孫子市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青山台
- 2,950万円
- 我孫子
- 3,900万円
- 新木
- 290万円
- 新木野
- 958万円
- 泉
- 4,300万円
- 都部
- 3,550万円
我孫子市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の我孫子市の一戸建て事例を用意しました。
我孫子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
我孫子市青山 | 2,580万円 | 153.72㎡ | 90.67㎡ | 築16年 |
我孫子市新木 | 1,250万円 | 165.7㎡ | 115.9㎡ | 築47年 |
我孫子市寿 | 6,200万円 | 456.98㎡ | 157.87㎡ | 築14年 |
我孫子市寿 | 4,480万円 | 322.94㎡ | 129.8㎡ | 築17年 |
我孫子市湖北台 | 1,980万円 | 126.62㎡ | 101.02㎡ | 築7年 |
我孫子市湖北台 | 1,980万円 | 126.62㎡ | 101.02㎡ | 築7年 |
我孫子市布佐 | 1,150万円 | 188.92㎡ | 120.89㎡ | 築35年 |
我孫子市船戸 | 3,280万円 | 126.58㎡ | 99.36㎡ | 築8年 |
我孫子市南青山 | 2,395万円 | 126.0㎡ | 97.81㎡ | 築23年 |
我孫子市南青山 | 1,980万円 | 117.9㎡ | 99.36㎡ | 築26年 |
我孫子市若松 | 3,200万円 | 140.48㎡ | 111.79㎡ | 築21年 |
我孫子市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,660万円
今半期
3,019万円
358万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
41件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
我孫子市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2990万円 | 2912万円 | 1432万円 | 2481万円 | 2413万円 | 2111万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
我孫子市の土地の売却相場
我孫子市の土地の直近一年の相場
- 取引件数39件
- 平均売却額2,057万円
- 平均土地面積376㎡
- 平均坪単価26万円
データ更新日: 2024年01月31日
我孫子市のエリア別の土地相場価格
- 青山台
- 2,200万円
- 我孫子
- 1,450万円
- 新木
- 30万円
- 新木野
- 780万円
- 泉
- 2,600万円
- 岡発戸
- 558万円
我孫子市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の我孫子市の土地事例を用意しました。
我孫子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
我孫子市新木 | 650万円 | 180.53㎡ | 11.9万円/㎡ |
我孫子市泉 | 2,000万円 | 101.56㎡ | 65.1万円/㎡ |
我孫子市下ケ戸 | 750万円 | 122.66㎡ | 20.21万円/㎡ |
我孫子市柴崎 | 2,998万円 | 217.51㎡ | 45.57万円/㎡ |
我孫子市つくし野 | 2,480万円 | 169.45㎡ | 48.39万円/㎡ |
我孫子市日秀 | 1,180万円 | 180.96㎡ | 21.56万円/㎡ |
我孫子市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
26.38万円
今半期
30.94万円
4.56万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
19件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
我孫子市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2505万円 | 2730万円 | 2401万円 | 2404万円 | 2282万円 | 3109万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
我孫子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
我孫子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
我孫子市のマンション平均売却価格【2,376万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 85万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
我孫子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの我孫子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
我孫子市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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