千葉市花見川区で不動産売却に強い会社ランキング

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千葉市花見川区の厳選された最大6社が査定

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千葉市花見川区の不動産売却事情

千葉市花見川区のマンション売却価格はどのくらい？

千葉市花見川区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者10人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

当初、大手不動産会社にお願いしていましたが、あまり力を入れてご対応頂けず不安でした。当初一括見積もりの際にご連絡くださっていたナカジツさんから７ヶ月頃にご連絡を頂き、ご担当の方が信頼できそうだった為変更しました。変更後、引き合いもたくさん頂き、２ヶ月ほどで売却できたので、変更して本当に良かったです。

30代 / 男性

最初は一括査定サイトでその他複数社と一般契約をした。当初から要求する資料などが細かった（面倒だった）印象があったが問い合わせや先方の状況、契約に対して何がかだいかなどかなり細かく連絡をくれた。きちんと段階をおって説明や解決のために必要なことなど体系的なコミュニケーションが印象的で信頼につながった。

千葉市花見川区のマンションの売却相場

取引件数
35件
平均売却額
1,899万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市花見川区のマンション売却査定・相場

千葉市花見川区のエリア別のマンション相場価格

朝日ケ丘: 779万円

柏井: 595万円

検見川町: 3,000万円

作新台: 1,270万円

さつきが丘: 631万円

千種町: 285万円

千葉市花見川区のマンション一覧

全39件

パークホームズ新検見川テラス

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²

築年月: 2011年4月 (築14年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 新検見川駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区花園

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

最新価格相場:3,198万円

専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

エクセレントシティ幕張本郷

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 52.96 ~ 66.1 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩8分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１０－９

オーベル幕張本郷

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 56.81 ~ 76.71 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩9分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目

エクセレントスクエア幕張本郷

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 65.19 ~ 65.19 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩10分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

ヴェレーナ幕張２

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.07 ~ 75.72 m²

築年月: 2009年12月 (築15年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町５６４－１

エクセレントプレイス幕張本郷

最新価格相場:3,199万円

専有面積: 73.59 ~ 73.59 m²

築年月: 2012年12月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 65.37 ~ 70.32 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町３５７

幕張ガーデンオアシス

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 75.89 ~ 97.84 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 266戸

最寄り駅: 幕張駅徒歩11分

千葉県千葉市花見川区幕張町４１７－９

プライムスクエアー幕張本郷

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 69.44 ~ 80.46 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

クレアヒルズ幕張本郷

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 65.38 ~ 84.61 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩15分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目

Ｄ’レスティア幕張本郷

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 70.01 ~ 73.77 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１２－１７

アルファスイート幕張本郷ヒルズ

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 52.8 ~ 70.62 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 京成幕張本郷駅徒歩10分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目

イニシア幕張本郷

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 70.03 ~ 85.59 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 京成幕張本郷駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目

ブランズ幕張

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 67.01 ~ 72.62 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 幕張駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町４１７－２４３

ライオンズ幕張レジデンス

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 65.1 ~ 91.62 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 幕張駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

ルネサンス幕張カラーズ

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 71.04 ~ 73.66 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 京成幕張駅徒歩8分

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目

ザパークハウス新検見川サウスレジデンス

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 82.05 ~ 86.88 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 431戸

最寄り駅: 新検見川駅徒歩8分

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目

プロムナードコート

千葉市花見川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市花見川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
さつきが丘	780万円	新検見川	徒歩-分	65㎡	築52年	3LDK	2024年1〜3月
千種町	210万円	八千代台	徒歩-分	45㎡	築48年	2LDK	2024年7〜9月
千種町	360万円	勝田台	徒歩-分	45㎡	築47年	-	2024年4〜6月
西小中台	570万円	新検見川	徒歩19分	45㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
幕張町	2,500万円	幕張	徒歩6分	75㎡	築50年	2LDK	2024年7〜9月
幕張町	1,700万円	幕張	徒歩12分	70㎡	築37年	3LDK	2024年4〜6月
幕張町	2,500万円	幕張	徒歩14分	90㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
幕張町	2,800万円	幕張	徒歩15分	65㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
幕張町	1,200万円	幕張	徒歩15分	80㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
幕張町	1,900万円	幕張	徒歩20分	85㎡	築23年	4LDK	2024年7〜9月
幕張本郷	1,900万円	幕張本郷	徒歩4分	55㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
幕張本郷	4,600万円	幕張本郷	徒歩6分	65㎡	築6年	3LDK	2024年7〜9月
幕張本郷	3,700万円	幕張本郷	徒歩9分	65㎡	築13年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市花見川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市花見川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区のマンション事例を用意しました。
千葉市花見川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ガーデンプラザ新検見川

千葉県千葉市花見川区瑞穂

価格	3,480万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	120.94㎡
駅徒歩	新検見川駅徒歩21分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月8日

千葉市花見川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,075万円

▶︎

今半期

2,224万円

149万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

11件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2130万円	2213万円	2624万円	1836万円	2590万円	1891万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

千葉市花見川区の一戸建ての売却相場

取引件数
48件
平均売却額
3,205万円
平均土地面積
148㎡
平均建物面積
110㎡
平均築年数
12年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市花見川区の中古一戸建て売却査定・相場

千葉市花見川区のエリア別の一戸建て相場価格

朝日ケ丘: 3,970万円

天戸町: 1,600万円

柏井: 3,700万円

検見川町: 2,554万円

こてはし台: 1,854万円

犢橋町: 1,300万円

千葉市花見川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市花見川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日ケ丘	4,500万円	新検見川	徒歩13分	310㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
朝日ケ丘	4,000万円	新検見川	徒歩13分	90㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
朝日ケ丘	4,800万円	新検見川	徒歩18分	170㎡	130㎡	築32年	2024年7〜9月
朝日ケ丘	3,400万円	新検見川	徒歩19分	100㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
検見川町	3,900万円	新検見川	徒歩6分	125㎡	130㎡	築30年	2024年4〜6月
検見川町	3,300万円	新検見川	徒歩8分	110㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
検見川町	3,600万円	新検見川	徒歩10分	115㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
検見川町	4,300万円	新検見川	徒歩14分	115㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
こてはし台	520万円	勝田台	徒歩-分	120㎡	55㎡	築52年	2024年4〜6月
こてはし台	2,400万円	勝田台	徒歩-分	110㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
こてはし台	2,900万円	勝田台	徒歩-分	130㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
こてはし台	2,300万円	勝田台	徒歩-分	260㎡	95㎡	築51年	2024年1〜3月
こてはし台	580万円	勝田台	徒歩-分	120㎡	55㎡	築51年	2024年4〜6月
こてはし台	140万円	勝田台	徒歩-分	135㎡	85㎡	築52年	2024年4〜6月
こてはし台	2,700万円	勝田台	徒歩-分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
犢橋町	2,200万円	稲毛	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
作新台	3,100万円	八千代台	徒歩13分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
作新台	1,100万円	八千代台	徒歩14分	145㎡	90㎡	築63年	2024年7〜9月
さつきが丘	3,600万円	新検見川	徒歩-分	135㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
三角町	2,500万円	勝田台	徒歩-分	110㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
三角町	3,100万円	新検見川	徒歩-分	165㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
三角町	1,100万円	新検見川	徒歩-分	135㎡	100㎡	築36年	2024年1〜3月
大日町	500万円	四街道	徒歩-分	470㎡	105㎡	築27年	2024年1〜3月
大日町	930万円	四街道	徒歩-分	200㎡	100㎡	築52年	2024年4〜6月
千種町	2,300万円	勝田台	徒歩-分	165㎡	120㎡	築18年	2024年4〜6月
長作台	2,500万円	実籾	徒歩20分	100㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
長作町	2,100万円	実籾	徒歩11分	340㎡	100㎡	築53年	2024年7〜9月
長作町	900万円	実籾	徒歩19分	170㎡	130㎡	築43年	2024年7〜9月
長作町	460万円	実籾	徒歩20分	90㎡	50㎡	築50年	2024年7〜9月
浪花町	5,000万円	新検見川	徒歩8分	115㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月

千葉市花見川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市花見川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,301万円

▶︎

今半期

2,873万円

428万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

32件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2570万円	3869万円	4001万円	2665万円	4547万円	2536万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

千葉市花見川区の土地の売却相場

取引件数
37件
平均売却額
3,922万円
平均土地面積
356㎡
平均坪単価
45万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市花見川区の土地売却査定・相場

千葉市花見川区のエリア別の土地相場価格

朝日ケ丘: 2,700万円

天戸町: 3,000万円

柏井: 1,300万円

検見川町: 3,166万円

犢橋町: 80万円

作新台: 1,900万円

千葉市花見川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市花見川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
検見川町	1,200万円	新検見川	徒歩10分	280㎡	15万円	2024年7〜9月
検見川町	5,800万円	検見川	徒歩7分	250㎡	76万円	2024年1〜3月
犢橋町	31万円	八千代台	徒歩-分	55㎡	1万円	2024年7〜9月
作新台	2,300万円	八千代台	徒歩18分	145㎡	52万円	2024年7〜9月
作新台	1,500万円	八千代台	徒歩20分	135㎡	37万円	2024年1〜3月
さつきが丘	2,000万円	新検見川	徒歩-分	145㎡	45万円	2024年4〜6月
三角町	1,400万円	勝田台	徒歩-分	175㎡	27万円	2024年1〜3月
武石町	3,100万円	幕張	徒歩15分	165㎡	62万円	2024年4〜6月
千種町	150万円	新検見川	徒歩-分	35㎡	15万円	2024年1〜3月
長作町	1,000万円	実籾	徒歩8分	140㎡	24万円	2024年7〜9月
長作町	1,600万円	実籾	徒歩13分	200㎡	26万円	2024年1〜3月
長作町	1,000万円	実籾	徒歩13分	210㎡	16万円	2024年4〜6月
畑町	2,500万円	新検見川	徒歩19分	165㎡	50万円	2024年7〜9月
花島町	350万円	八千代台	徒歩29分	150㎡	7万円	2024年7〜9月
花島町	450万円	八千代台	徒歩29分	155㎡	9万円	2024年7〜9月
花園	3,300万円	新検見川	徒歩6分	260㎡	41万円	2024年1〜3月
花園	5,000万円	新検見川	徒歩11分	210㎡	78万円	2024年4〜6月
花園町	2,200万円	新検見川	徒歩7分	140㎡	53万円	2024年4〜6月
花園町	100万円	新検見川	徒歩10分	220㎡	1万円	2024年7〜9月
花園町	2,200万円	新検見川	徒歩10分	100㎡	73万円	2024年7〜9月
幕張本郷	3,600万円	幕張本郷	徒歩10分	90㎡	130万円	2024年7〜9月
宮野木台	3,300万円	新検見川	徒歩25分	330㎡	33万円	2024年7〜9月

千葉市花見川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市花見川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の土地事例を用意しました。
千葉市花見川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

千葉県千葉市花見川区柏井

価格	1,080万円
広さ	183.1㎡
駅徒歩	八千代台駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

千葉県千葉市花見川区こてはし台

価格	1,650万円
広さ	220.72㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月8日

千葉市花見川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.28万円

▶︎

今半期

39.64万円

1.36万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

17件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4396万円	2267万円	4050万円	3441万円	3273万円	3051万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

千葉市花見川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市花見川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市花見川区のマンション平均売却価格【1,954万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市花見川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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千葉市花見川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市花見川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。