八千代市で不動産売却に強い会社ランキング

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八千代市の厳選された最大6社が査定

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八千代市の不動産売却事情

八千代市のマンション売却価格はどのくらい？

八千代市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者22人から回答
複数回答あり

20代 / 男性

詳しく覚えていないが、4社ほどに見積もりを依頼し、それぞれから回答があったときの印象が一番良かった。見積もりに当たって、自分の要望や不明点を各社に伝えたが、最も的確だったため。、

60代 / 女性

地元の会社で、担当者も地元居住なので話が通じやすい。地元での同ランクのマンションを売却した実績を見せてもらい、残置物処理についても費用を抑える方法をアドバイスしてもらった

八千代市のマンションの売却相場

取引件数
31件
平均売却額
2,111万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八千代市のマンション売却査定・相場

八千代市のエリア別のマンション相場価格

大和田新田: 1,535万円

勝田台: 1,198万円

勝田台南: 2,500万円

上高野: 1,850万円

高津: 607万円

緑が丘: 2,662万円

八千代市のマンション一覧

全51件

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 71.24 ~ 83.82 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 京成大和田駅徒歩15分

千葉県八千代市大和田新田２９３－５

レーベン八千代緑が丘ＬＵＣＥ

最新価格相場:4,060万円

専有面積: 70.1 ~ 75.0 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩3分

千葉県八千代市大和田新田

アトレ八千代村上

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 74.1 ~ 82.96 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 村上駅徒歩6分

千葉県八千代市村上南３丁目

ルネ八千代台

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 68.64 ~ 85.2 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 129戸

最寄り駅: 八千代台駅徒歩5分

千葉県八千代市八千代台南

レーベン八千代緑が丘

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 75.0 ~ 80.0 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩3分

千葉県八千代市緑が丘西

シティテラス八千代緑が丘

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 74.7 ~ 85.56 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 437戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩3分

千葉県八千代市緑が丘西

アルファグランデ八千代村上

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 72.97 ~ 83.55 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 村上駅徒歩4分

千葉県八千代市村上南２丁目

パークタワー八千代緑が丘

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 60.06 ~ 83.0 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 291戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩2分

千葉県八千代市緑が丘１丁目

レクセルグランデ勝田台

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 70.5 ~ 70.5 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 145戸

最寄り駅: 村上駅徒歩5分

千葉県八千代市村上

エルプレシア

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.84 ~ 95.03 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 325戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩3分

千葉県八千代市ゆりのき台４

ゆりのき台ハイライズ

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 65.62 ~ 75.92 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩2分

千葉県八千代市ゆりのき台１丁目

グランノア八千代台

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.12 ~ 91.66 m²

築年月: 2005年12月 (築19年)

総戸数: 123戸

最寄り駅: 八千代台駅徒歩6分

千葉県八千代市八千代台西２－２

エルプレシアＢギャラリーコート

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 75.25 ~ 94.27 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩3分

千葉県八千代市ゆりのき台

アルファグランデ緑が丘参番街

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 76.95 ~ 82.3 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩10分

千葉県八千代市緑が丘２丁目

エルプレシア　センターコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 73.66 ~ 75.32 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 325戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩3分

千葉県八千代市ゆりのき台

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 75.2 ~ 95.0 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩9分

千葉県八千代市大和田新田９１１－１

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラＬ

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 80.52 ~ 93.47 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩9分

千葉県八千代市大和田新田９１１－１

グローリオ八千代緑が丘

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 88.21 ~ 88.21 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩12分

千葉県八千代市大和田

ジグゼ八千代村上

八千代市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大和田新田	1,600万円	八千代中央	徒歩23分	80㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
大和田新田	1,700万円	八千代緑が丘	徒歩15分	55㎡	築34年	2LDK	2024年4〜6月
大和田新田	2,800万円	八千代緑が丘	徒歩18分	100㎡	築27年	4LDK	2024年4〜6月
大和田新田	1,800万円	八千代緑が丘	徒歩23分	70㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
勝田台	1,500万円	勝田台	徒歩3分	60㎡	築51年	3LDK	2024年4〜6月
勝田台	930万円	勝田台	徒歩4分	55㎡	築49年	3LDK	2024年1〜3月
上高野	2,300万円	勝田台	徒歩14分	65㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
上高野	1,400万円	勝田台	徒歩15分	70㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
高津	450万円	八千代緑が丘	徒歩15分	45㎡	築52年	3DK	2024年4〜6月
高津	630万円	八千代緑が丘	徒歩16分	45㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
高津	1,000万円	八千代緑が丘	徒歩23分	45㎡	築53年	2LDK	2024年7〜9月
緑が丘	2,300万円	八千代緑が丘	徒歩2分	50㎡	築27年	2DK	2024年4〜6月
緑が丘	1,600万円	八千代緑が丘	徒歩3分	55㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
緑が丘	3,200万円	八千代緑が丘	徒歩4分	70㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
緑が丘	3,500万円	八千代緑が丘	徒歩6分	95㎡	築29年	4LDK	2024年7〜9月
村上	370万円	村上(千葉)	徒歩12分	55㎡	築49年	3DK	2024年7〜9月
村上	200万円	村上(千葉)	徒歩14分	50㎡	築48年	-	2024年1〜3月
村上	550万円	村上(千葉)	徒歩14分	55㎡	築48年	-	2024年1〜3月
村上	980万円	村上(千葉)	徒歩19分	50㎡	築48年	2LDK	2024年4〜6月
村上	480万円	村上(千葉)	徒歩20分	50㎡	築47年	-	2024年1〜3月
村上	740万円	村上(千葉)	徒歩21分	50㎡	築48年	1LDK	2024年7〜9月
村上南	2,000万円	村上(千葉)	徒歩5分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
緑が丘西	4,300万円	八千代緑が丘	徒歩3分	70㎡	築7年	3LDK	2024年4〜6月
緑が丘西	4,300万円	八千代緑が丘	徒歩4分	75㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八千代市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八千代市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市のマンション事例を用意しました。
八千代市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

アルファグランデ八千代緑が丘

千葉県八千代市大和田新田

価格	2,480万円
間取り	4LDK
築年数	27年
広さ	102.0㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩18分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グラン・ドムール八千代台

千葉県八千代市大和田新田

価格	1,690万円
間取り	2SLDK
築年数	33年
広さ	68.11㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩22分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

APAタワーズ八千代緑が丘

千葉県八千代市緑が丘

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	21年
広さ	83.13㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

八千代市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,515万円

▶︎

今半期

2,040万円

524万円の増加↑

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

16件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2226万円	2518万円	2571万円	1607万円	2323万円	2223万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

八千代市の一戸建ての売却相場

取引件数
104件
平均売却額
3,232万円
平均土地面積
138㎡
平均建物面積
104㎡
平均築年数
12年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八千代市の中古一戸建て売却査定・相場

八千代市のエリア別の一戸建て相場価格

大和田: 3,233万円

大和田新田: 3,775万円

勝田台: 3,022万円

勝田台北: 3,400万円

勝田台南: 2,600万円

神野: 2,600万円

八千代市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大和田	3,000万円	京成大和田	徒歩6分	175㎡	105㎡	築3年	2024年1〜3月
大和田	2,600万円	京成大和田	徒歩13分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大和田	3,300万円	京成大和田	徒歩17分	130㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
大和田新田	2,900万円	八千代中央	徒歩5分	85㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
大和田新田	4,700万円	八千代中央	徒歩19分	125㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
大和田新田	2,800万円	八千代中央	徒歩20分	130㎡	105㎡	築17年	2024年7〜9月
大和田新田	3,700万円	八千代緑が丘	徒歩6分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
大和田新田	4,500万円	八千代緑が丘	徒歩11分	110㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
勝田台	4,000万円	勝田台	徒歩5分	115㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
勝田台	4,700万円	勝田台	徒歩6分	105㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
勝田台	4,200万円	勝田台	徒歩10分	195㎡	165㎡	築33年	2024年7〜9月
勝田台	1,600万円	勝田台	徒歩11分	110㎡	75㎡	築56年	2024年4〜6月
勝田台	1,500万円	勝田台	徒歩11分	125㎡	55㎡	築45年	2024年7〜9月
勝田台	2,300万円	勝田台	徒歩14分	195㎡	210㎡	築35年	2024年4〜6月
勝田台	2,600万円	勝田台	徒歩15分	120㎡	110㎡	築18年	2024年1〜3月
勝田台	2,100万円	勝田台	徒歩16分	210㎡	150㎡	築33年	2024年1〜3月
勝田台	3,300万円	勝田台	徒歩19分	120㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
勝田台	2,900万円	勝田台	徒歩20分	100㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
勝田台南	1,900万円	勝田台	徒歩13分	240㎡	105㎡	築-年	2024年7〜9月
神野	2,600万円	村上(千葉)	徒歩-分	240㎡	105㎡	築7年	2024年7〜9月
上高野	3,500万円	勝田台	徒歩23分	155㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
上高野	1,400万円	勝田台	徒歩24分	170㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月
上高野	3,600万円	勝田台	徒歩25分	120㎡	100㎡	築-年	2024年7〜9月
上高野	2,500万円	勝田台	徒歩29分	165㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
萱田	4,500万円	八千代中央	徒歩8分	350㎡	130㎡	築49年	2024年4〜6月
萱田	3,800万円	八千代中央	徒歩9分	135㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
萱田町	2,700万円	八千代中央	徒歩7分	115㎡	105㎡	築16年	2024年1〜3月
萱田町	850万円	八千代中央	徒歩10分	85㎡	70㎡	築52年	2024年7〜9月
萱田町	3,400万円	八千代中央	徒歩13分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
萱田町	2,800万円	八千代中央	徒歩16分	135㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月

八千代市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八千代市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市の一戸建て事例を用意しました。
八千代市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

八千代市緑が丘西６丁目中古戸建

価格	4,100万円
間取り	4LDK
築年数	5年
広さ	101.95㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩26分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

八千代市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,080万円

▶︎

今半期

2,899万円

182万円の減少↓

取引件数

前半期

55件

▶︎

今半期

35件

20件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3670万円	2744万円	3229万円	2545万円	3554万円	3388万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

八千代市の土地の売却相場

取引件数
47件
平均売却額
3,497万円
平均土地面積
265㎡
平均坪単価
49万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八千代市の土地売却査定・相場

八千代市のエリア別の土地相場価格

大和田: 1,500万円

大和田新田: 2,023万円

勝田台: 7,708万円

勝田台南: 2,200万円

萱田: 1,625万円

萱田町: 500万円

八千代市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大和田	1,600万円	京成大和田	徒歩8分	380㎡	14万円	2024年1〜3月
大和田新田	4,000万円	八千代中央	徒歩9分	340㎡	39万円	2024年4〜6月
大和田新田	2,200万円	八千代中央	徒歩16分	210㎡	34万円	2024年7〜9月
大和田新田	2,500万円	八千代緑が丘	徒歩11分	110㎡	76万円	2024年4〜6月
勝田台	4,100万円	勝田台	徒歩9分	230㎡	58万円	2024年1〜3月
勝田台	5,200万円	勝田台	徒歩11分	210㎡	80万円	2024年1〜3月
勝田台南	2,200万円	勝田台	徒歩13分	195㎡	37万円	2024年7〜9月
萱田	1,000万円	八千代中央	徒歩5分	120㎡	27万円	2024年7〜9月
萱田町	500万円	京成大和田	徒歩13分	190㎡	8万円	2024年7〜9月
島田台	1,100万円	八千代緑が丘	徒歩-分	970㎡	3万円	2024年1〜3月
緑が丘	4,200万円	八千代緑が丘	徒歩4分	170㎡	83万円	2024年1〜3月
村上	3,600万円	村上(千葉)	徒歩8分	300㎡	39万円	2024年7〜9月
村上	2,800万円	村上(千葉)	徒歩15分	120㎡	76万円	2024年4〜6月
八千代台北	1,600万円	京成大和田	徒歩8分	130㎡	39万円	2024年4〜6月
八千代台北	4,600万円	八千代台	徒歩7分	230㎡	66万円	2024年7〜9月
八千代台北	2,100万円	八千代台	徒歩13分	135㎡	50万円	2024年4〜6月
八千代台北	2,100万円	八千代台	徒歩14分	135㎡	50万円	2024年4〜6月
八千代台北	1,000万円	八千代台	徒歩16分	115㎡	29万円	2024年4〜6月
八千代台南	13,000万円	八千代台	徒歩1分	270㎡	160万円	2024年1〜3月
八千代台南	1,500万円	八千代台	徒歩10分	70㎡	70万円	2024年4〜6月
ゆりのき台	5,600万円	八千代中央	徒歩1分	280㎡	66万円	2024年4〜6月
吉橋	1,500万円	八千代緑が丘	徒歩6分	165㎡	30万円	2024年4〜6月
緑が丘西	1,000万円	八千代緑が丘	徒歩21分	70㎡	48万円	2024年1〜3月
緑が丘西	2,200万円	八千代緑が丘	徒歩21分	150㎡	48万円	2024年1〜3月
緑が丘西	2,000万円	八千代緑が丘	徒歩21分	140㎡	48万円	2024年1〜3月
緑が丘西	3,200万円	八千代緑が丘	徒歩23分	165㎡	64万円	2024年7〜9月

八千代市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八千代市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

54.75万円

▶︎

今半期

45.42万円

9.33万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

18件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2799万円	2582万円	2330万円	2392万円	2738万円	2540万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

八千代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八千代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八千代市のマンション平均売却価格【1,775万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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八千代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八千代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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