千葉県八千代市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で八千代市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

八千代市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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八千代市の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県八千代市の一戸建て売却動向

千葉県八千代市は県の北西部に位置し、都内への交通アクセスとして北総線、京成線、東葉高速鉄道が東京都区部へ直通運転を行っている事もあり駅前には大型の団地やマンションが多く、電車で1時間圏内である東京で勤務する市民が多い事も特徴です。 しかし八千代市内のマンションが飽和状態や都心回帰の動きがあり、人口の伸びや不動産価格は数年前から落ち着いており、駅から徒歩圏内でも3000万円以下でも新築の一戸建てを購入する事が可能です。 売却に関しても、築年数・状態はもとより、駅からの距離が大きなポイントとなります。

八千代市の一戸建て価格比較

千葉県八千代市の中古一戸建て価格は坪単価平均30万円〜50万円と横ばいの状況です。周辺の佐倉市、千葉市花見川区も同じような中古一戸建て価格です。東京への通勤率が高く、千葉県八千代市の中古一戸建ては人気があり、取引件数推移も増加をしており、今後ますます増えると予想されます。今が最も、買い時期といえます。

八千代市の一戸建て取引件数推移

千葉県八千代市は人気のエリアで、中古一戸建て取引も盛んです。平均取引件数は200件となっています。過去の取引件数の推移を確認すると、平成23年から平成25年の間、増加しました。最も取引数が多い平成25年には254件の取引がありました。八千代市の平均取引価格は約3200万円と高額になっています。この価格からも、この地域での中古一戸建ての需要が高いことがわかります。

八千代市で一戸建てを売却するときの基礎知識

八千代市の一戸建て市場価格の推移

八千代市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった八千代市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市の一戸建て価格相場の比較

次に、八千代市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超114321
〜220m²13
〜200m²121
〜180m²2423
〜160m²110542
〜140m²262083
〜120m²11573
〜100m²221
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの八千代市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

E. Tさんの場合
八千代市
 
 
2LDK
 
築35年

千葉県八千代市の一戸建てに住んでいましたが、子供が生まれたことで手狭になり、もっと広い住居が必要になったので売却を決めました。  不動産会社は一括査定での情報や会った際に信頼できそうな担当者かどうかを基準に選びました。  チラシやネットで売り出しが始まると勿論内覧者が見に来てくれるのですが、その前に担当者のアドバイスに従いました。それは水回りのリフォームです。リフォームと言ってもサビつた箇所の交換です。なるべく清潔に思ってもらえるようにしました。一年半ほどで希望価格で売れて満足しています。

N. Jさんの場合
八千代市
 
 
3LDK
 
築50年

私は千葉県八千代市に一戸建て住宅を購入しました。この夢のマイホームを購入するためには、かなりお金を貯めたり、頑張りました。かなり長い間、この一戸建て住宅で生活していたのですが、この頃マンションにも興味が出てきたので、一戸建て住宅の売却を検討しはじめました。売却にあたり不動産屋さんに査定してもらったのですが、査定額提示のスピードもとてもはやかったので、安心してお願いすることができてとてもよかったです。

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