あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

八千代市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で八千代市の不動産会社へ一括査定依頼。
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。八千代市の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て八千代市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

八千代市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

八千代市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!八千代市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
13
2
3回以上ある
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、八千代市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
7
2
資産整理
3
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。八千代市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
4
2
6ヶ月以内
4
3
3ヶ月以内
3

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。八千代市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

八千代市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して八千代市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
説明が丁寧だった
2
2
返信が早かった
1

イエウールを利用して八千代市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/女性
八千代市の分譲マンションを1,500万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:2ヶ月

売却するタイミングってすごく大事だなぁと思いました。当時は、幸い、同じマンションから売却する物件が3件しかなく、比較対象が少なかった事もすぐに売却出来た要因なのかなと思いました。

取引の流れ

2020年11月
会社選びスタート
2020年11月
契約会社を決定

査定価格 1,580万円

2020年11月
販売スタート

販売価格 1,580万円

2020年12月
販売価格の変更

値下げ価格 80万円

2021年01月
売却完了

成約金額 1,500万円

2021年02月
引き渡しの完了
60代/女性
八千代市の一戸建てを2,900万円で売却60代/女性
売却にかかった期間:4ヶ月

誠実さや、お客様の立場に立って提案や見積りを出してもらえる所 それから地元の不動産屋さんは市役所と繋がってますので、問題が起きた場合は融通が利くと思います。 うちは買い取り額の高い所を選びましたが、やはり地元の不動産屋さんだと色々な面で苦労しなくて済んだと思いました。

取引の流れ

2019年04月
会社選びスタート
2019年07月
契約会社を決定

査定価格 3,000万円

2019年05月
販売スタート

販売価格 3,000万円

2019年09月
売却完了

成約金額 2,900万円

2019年09月
引き渡しの完了
40代/女性
八千代市の一戸建てを1,880万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:1ヶ月

何を優先にしたいかだと思います。ぶれてしまうと結果的に気に入らない売却になってしまうと思います。

取引の流れ

2020年07月
会社選びスタート
2020年08月
契約会社を決定

査定価格 1,980万円

2020年08月
販売スタート

販売価格 1,950万円

2020年09月
売却完了

成約金額 1,880万円

2020年11月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

八千代市の物件種別ごとの売却相場・動向八千代市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

八千代市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
八千代市の
マンション

取引件数
86

平均売却額
1,550万

平均専有面積
66

平均築年数
25
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
八千代市1,300万八千代中央駅1824753LDK2020年 第4四半期
八千代市1,800万八千代中央駅1319853LDK2020年 第4四半期
八千代市1,900万八千代中央駅1319852LDK2020年 第4四半期
八千代市1,900万八千代緑が丘駅1512753LDK2020年 第4四半期
八千代市1,600万勝田台駅1326703LDK2020年 第4四半期
八千代市70万八千代緑が丘駅1648452DK2020年 第4四半期
八千代市110万八千代緑が丘駅2447452DK2020年 第4四半期
八千代市550万八千代緑が丘駅22552LDK2020年 第4四半期
八千代市3,000万八千代緑が丘駅28603LDK2020年 第4四半期
八千代市3,100万八千代緑が丘駅317904LDK2020年 第4四半期
八千代市4,300万八千代緑が丘駅28803LDK2020年 第4四半期
八千代市3,600万八千代緑が丘駅34754LDK2020年 第4四半期
八千代市3,600万八千代緑が丘駅33703LDK2020年 第4四半期
八千代市1,500万村上(千葉)駅1213652LDK2020年 第4四半期
八千代市200万村上(千葉)駅944553DK2020年 第4四半期
八千代市520万村上(千葉)駅1843502020年 第4四半期
八千代市1,800万村上(千葉)駅823854LDK2020年 第4四半期
八千代市880万村上(千葉)駅1144552020年 第4四半期
八千代市2,200万村上(千葉)駅512653LDK2020年 第4四半期
八千代市1,500万八千代台駅1232803LDK2020年 第4四半期
八千代市2,300万八千代台駅815703LDK2020年 第4四半期
八千代市2,800万八千代台駅815653LDK2020年 第4四半期
八千代市2,600万八千代中央駅513703LDK2020年 第4四半期
八千代市1,700万八千代中央駅427853LDK2020年 第4四半期
八千代市2,100万京成大和田駅157703LDK2020年 第3四半期
八千代市600万村上(千葉)駅1539954LDK2020年 第3四半期
八千代市300万村上(千葉)駅1844502LDK2020年 第3四半期
八千代市910万村上(千葉)駅1944502LDK2020年 第3四半期
八千代市310万村上(千葉)駅1644502LDK2020年 第3四半期
八千代市1,900万八千代中央駅2417803LDK2020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大和田新田22
2村上21
3緑が丘9
4高津6
5勝田台5
6上高野4
7ゆりのき台3
8村上南3
9八千代台西3
10八千代台東2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市の最新マンション売却動向

まずは八千代市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は八千代市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,617万円1,482万円134万円 ↑
取引件数48件38件10件 ↑
専有面積69㎡63㎡6㎡ ↑
築年数25年26年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八千代市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

八千代市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八千代市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
八千代市の
一戸建て

取引件数
309

平均売却額
3,139万

平均土地面積
160

平均延床面積
119

平均築年数
7
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
八千代市180万京成大和田駅760751002020年 第4四半期
八千代市150万京成大和田駅956420152020年 第4四半期
八千代市2,500万八千代中央駅140105952020年 第4四半期
八千代市1,500万八千代中央駅121385952020年 第4四半期
八千代市2,900万八千代中央駅1801401052020年 第4四半期
八千代市3,500万八千代中央駅2101751052020年 第4四半期
八千代市2,300万八千代中央駅2201701052020年 第4四半期
八千代市2,900万八千代中央駅1801401052020年 第4四半期
八千代市2,400万八千代中央駅8351851552020年 第4四半期
八千代市3,500万八千代緑が丘駅1501201052020年 第4四半期
八千代市3,000万八千代緑が丘駅17394101102020年 第4四半期
八千代市2,500万八千代緑が丘駅12261951152020年 第4四半期
八千代市4,800万八千代緑が丘駅15352902802020年 第4四半期
八千代市5,200万八千代緑が丘駅1201251152020年 第4四半期
八千代市3,700万八千代緑が丘駅1901251002020年 第4四半期
八千代市2,100万勝田台駅26101651102020年 第4四半期
八千代市2,400万勝田台駅21302901852020年 第4四半期
八千代市2,400万勝田台駅140120952020年 第4四半期
八千代市4,300万勝田台駅6122001352020年 第4四半期
八千代市1,900万勝田台駅6341901452020年 第4四半期
八千代市6,200万勝田台駅10317204202020年 第4四半期
八千代市2,100万勝田台駅20121201002020年 第4四半期
八千代市4,000万勝田台駅1201352020年 第4四半期
八千代市2,000万勝田台駅600165902020年 第4四半期
八千代市2,000万勝田台駅6001751002020年 第4四半期
八千代市1,900万勝田台駅1951251002020年 第4四半期
八千代市2,400万勝田台駅2201151002020年 第4四半期
八千代市2,200万勝田台駅6001651002020年 第4四半期
八千代市1,600万勝田台駅24261801302020年 第4四半期
八千代市3,500万八千代中央駅2095902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1八千代台北49
2大和田新田44
3上高野17
4八千代台南14
5高津14
6勝田台12
7八千代台東11
8萱田10
9吉橋9
10勝田台南9

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市の最新一戸建て売却動向

まずは八千代市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は八千代市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,210万円3,068万円141万円 ↑
取引件数217件92件125件 ↑
専有面積156㎡164㎡8㎡ ↓
築年数6年8年2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八千代市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

八千代市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八千代市周辺の土地売却相場

土地アイコン
八千代市の
土地

取引件数
125

平均売却額
2,209万

平均平米単価
10.4万
円/㎡

平均土地面積
247
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八千代市16,000万八千代台駅1412.0万14002020年 第4四半期
八千代市7,000万八千代緑が丘駅1514.0万4902020年 第4四半期
八千代市4,900万勝田台駅48.8万5502018年 第3四半期
八千代市4,200万八千代緑が丘駅524.0万1752020年 第3四半期
八千代市3,200万勝田台駅1214.0万2202020年 第4四半期
八千代市3,100万勝田台駅714.0万2202019年 第2四半期
八千代市2,800万小室駅604.2万6602017年 第3四半期
八千代市1,800万八千代中央駅1814.0万1302015年 第4四半期
八千代市1,700万勝田台駅281.2万14002020年 第4四半期
八千代市1,700万八千代中央駅911.0万1502020年 第4四半期
八千代市1,700万勝田台駅905.3万3102020年 第4四半期
八千代市1,700万八千代台駅147.9万2102020年 第4四半期
八千代市1,700万八千代台駅1410.0万1652020年 第4四半期
八千代市1,400万京成大和田駅88.8万1552020年 第3四半期
八千代市1,400万勝田台駅227.7万1802020年 第4四半期
八千代市1,400万八千代緑が丘駅901.1万13002019年 第2四半期
八千代市1,300万八千代中央駅66.5万2002020年 第4四半期
八千代市1,300万八千代台駅129.5万1352020年 第4四半期
八千代市1,300万勝田台駅903.6万3602020年 第4四半期
八千代市1,200万八千代緑が丘駅118.0万1452020年 第4四半期
八千代市1,200万京成大和田駅199.1万1352020年 第4四半期
八千代市670万八千代緑が丘駅901.6万4202020年 第4四半期
八千代市650万勝田台駅903.2万2002018年 第2四半期
八千代市620万八千代台駅257.3万852020年 第1四半期
八千代市600万勝田台駅12095006302020年 第4四半期
八千代市470万勝田台駅146.6万702020年 第2四半期
八千代市430万八千代緑が丘駅2986005002020年 第4四半期
八千代市350万勝田台駅209.1万402020年 第4四半期
八千代市320万村上(千葉)駅102.4万1352019年 第1四半期
八千代市80万勝田台駅6037002102018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八千代市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1大和田新田17
2八千代台北10
3勝田台8
4八千代台南7
5八千代台東6
6八千代台西5
7島田台5
8大和田4
9保品4
10勝田4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、八千代市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

八千代市に当てはまるものを教えてください

    八千代市はどんな特徴のある町ですか?

    センチュリー21 株式会社エス・デザイン開発

    船橋市八千代市は、新しい街づくりが進んでおり大型マンションや戸建ても多く、ファミリー層にとても人気のエリアです。また、電車の乗り換えなしで都心部にも行けるので通勤などにもとても便利です。また、近年スーパーマケットやドラッグストア、ホームセンターが多く立ち並び車でのお買い物が益々便利になりました。

    八千代市ではどんな物件が人気ですか?

    センチュリー21 株式会社エス・デザイン開発

    ファミリー層が多いので、駅から徒歩圏内で30坪以上の駐車場付き戸建てや、駅から15分以内の75㎡以上のマンションをお探しの方が多いです。新築だけでなく中古物件のお問合せも多いです。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    センチュリー21 株式会社エス・デザイン開発

    成約事例や今の現状をお伝えし、お客様の状況をお聞きする。お客様によってはタイミングを伺っている方もいるので相談にのれる知識を持つ。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    八千代市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    八千代市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    千葉県八千代市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    八千代市の空き家率はどのくらい?

    八千代市
    計算中...
    %

    千葉県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    千葉県 八千代市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    八千代市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    八千代市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    八千代市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、八千代市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、八千代市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.2%、2019年は+1.2%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、八千代市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 八千代市の世帯数は2016年に84,530世帯でしたが、2018年に87,116世帯となり、2,586世帯(3.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 八千代市の空き家率は、2013年に10.0%、2018年に16.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1003で、2018年には285でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    八千代市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、八千代市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    八千代市の世帯数は2015年に84,530世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は101店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.9店舗といえます。
    これは全国では248位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
    イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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    より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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