うちって、売ったらいくら？八千代市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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八千代市の厳選された最大6社が査定

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八千代市のマンションの売却相場

取引件数
79件
平均売却額
1,977万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八千代市のマンション売却査定・相場

八千代市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 71.24 ~ 83.82 m²

築年月: 2013年8月 (築10年)

総戸数: 94戸

千葉県八千代市大和田新田２９３－５

レーベン八千代緑が丘ＬＵＣＥ

最新価格相場:4,060万円

専有面積: 70.1 ~ 75.0 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 132戸

千葉県八千代市大和田新田

アトレ八千代村上

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 74.1 ~ 82.96 m²

築年月: 2013年11月 (築10年)

総戸数: 83戸

千葉県八千代市村上南３丁目

ルネ八千代台

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 68.64 ~ 85.2 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 129戸

千葉県八千代市八千代台南

レーベン八千代緑が丘

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 75.0 ~ 80.0 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 132戸

千葉県八千代市緑が丘西

シティテラス八千代緑が丘

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 74.7 ~ 85.56 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 437戸

千葉県八千代市緑が丘西

アルファグランデ八千代村上

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 72.97 ~ 83.55 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 91戸

千葉県八千代市村上南２丁目

パークタワー八千代緑が丘

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 60.06 ~ 83.0 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 291戸

千葉県八千代市緑が丘１丁目

レクセルグランデ勝田台

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 70.5 ~ 70.5 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 145戸

千葉県八千代市村上

エルプレシア

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.84 ~ 95.03 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 325戸

千葉県八千代市ゆりのき台４

ゆりのき台ハイライズ

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 65.62 ~ 75.92 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 53戸

千葉県八千代市ゆりのき台１丁目

グランノア八千代台

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.12 ~ 91.66 m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 123戸

千葉県八千代市八千代台西２－２

エルプレシアＢギャラリーコート

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 75.25 ~ 94.27 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 77戸

千葉県八千代市ゆりのき台

アルファグランデ緑が丘参番街

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 76.95 ~ 82.3 m²

築年月: 2009年4月 (築15年)

総戸数: 61戸

千葉県八千代市緑が丘２丁目

エルプレシア　センターコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 73.66 ~ 75.32 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 325戸

千葉県八千代市ゆりのき台

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 75.2 ~ 95.0 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 117戸

千葉県八千代市大和田新田９１１－１

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラＬ

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 80.52 ~ 93.47 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 117戸

千葉県八千代市大和田新田９１１－１

グローリオ八千代緑が丘

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 88.21 ~ 88.21 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 83戸

千葉県八千代市大和田

ジグゼ八千代村上

八千代市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大和田新田	2,300万円	八千代中央	徒歩18分	70㎡	築28年	2LDK	2023年7〜9月
大和田新田	2,800万円	八千代中央	徒歩18分	55㎡	築19年	2LDK	2023年4〜6月
大和田新田	1,800万円	八千代中央	徒歩23分	80㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
大和田新田	2,400万円	八千代緑が丘	徒歩15分	80㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
大和田新田	1,900万円	八千代緑が丘	徒歩16分	65㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
大和田新田	230万円	八千代緑が丘	徒歩23分	45㎡	築52年	3DK	2023年1〜3月
大和田新田	63万円	八千代緑が丘	徒歩23分	45㎡	築52年	3DK	2023年4〜6月
大和田新田	1,900万円	八千代緑が丘	徒歩23分	65㎡	築27年	3LDK	2023年4〜6月
大和田新田	360万円	八千代緑が丘	徒歩23分	45㎡	築52年	2LDK	2023年4〜6月
大和田新田	2,300万円	八千代緑が丘	徒歩23分	70㎡	築27年	3LDK	2023年4〜6月
大和田新田	2,000万円	八千代緑が丘	徒歩23分	75㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
勝田台	1,400万円	勝田台	徒歩1分	65㎡	築50年	2LDK	2023年1〜3月
勝田台	1,200万円	勝田台	徒歩2分	60㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
勝田台	3,000万円	勝田台	徒歩6分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
勝田台	1,600万円	勝田台	徒歩6分	60㎡	築19年	2LDK	2023年1〜3月
勝田台	450万円	勝田台	徒歩8分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
勝田台	1,300万円	勝田台	徒歩9分	70㎡	築51年	3LDK	2023年1〜3月
上高野	1,800万円	勝田台	徒歩13分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
萱田	1,700万円	八千代中央	徒歩6分	75㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
下市場	1,000万円	勝田台	徒歩13分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
高津	400万円	八千代緑が丘	徒歩19分	45㎡	築52年	3LDK	2023年4〜6月
高津	430万円	八千代緑が丘	徒歩20分	45㎡	築52年	2DK	2023年4〜6月
高津	660万円	八千代緑が丘	徒歩20分	45㎡	築52年	-	2023年4〜6月
高津	380万円	八千代緑が丘	徒歩24分	45㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
高津	950万円	八千代緑が丘	徒歩25分	45㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
緑が丘	2,600万円	八千代緑が丘	徒歩2分	70㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
緑が丘	3,300万円	八千代緑が丘	徒歩2分	60㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
緑が丘	2,000万円	八千代緑が丘	徒歩3分	65㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
緑が丘	2,800万円	八千代緑が丘	徒歩3分	65㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
緑が丘	2,400万円	八千代緑が丘	徒歩3分	55㎡	築28年	2LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八千代市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八千代市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市のマンション事例を用意しました。
八千代市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

リーセントヒルズステーションフロントH棟

千葉県八千代市緑が丘

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	21年
広さ	128.56㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

シティテラス八千代緑ケ丘ブリーズコート

千葉県八千代市緑が丘西

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	4年
広さ	75.0㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

八千代市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,097万円

▶︎

今半期

1,862万円

236万円の減少↓

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

36件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2586万円	3103万円	2632万円	2140万円	2348万円	3607万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八千代市の一戸建ての売却相場

取引件数
134件
平均売却額
3,648万円
平均土地面積
192㎡
平均建物面積
128㎡
平均築年数
13年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八千代市の中古一戸建て売却査定・相場

八千代市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大和田	3,000万円	京成大和田	徒歩7分	105㎡	90㎡	築1年	2023年4〜6月
大和田	3,600万円	京成大和田	徒歩8分	135㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
大和田	3,500万円	京成大和田	徒歩9分	130㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田	2,700万円	京成大和田	徒歩12分	105㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
大和田	370万円	京成大和田	徒歩12分	135㎡	65㎡	築53年	2023年4〜6月
大和田	2,900万円	京成大和田	徒歩15分	125㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田新田	4,000万円	八千代中央	徒歩6分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田新田	3,000万円	八千代中央	徒歩6分	90㎡	100㎡	築6年	2023年7〜9月
大和田新田	4,200万円	八千代中央	徒歩6分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田新田	4,100万円	八千代中央	徒歩11分	130㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田新田	4,700万円	八千代中央	徒歩13分	145㎡	120㎡	築2年	2023年1〜3月
大和田新田	5,000万円	八千代中央	徒歩15分	200㎡	120㎡	築2年	2023年1〜3月
大和田新田	2,000万円	八千代中央	徒歩19分	155㎡	105㎡	築20年	2023年1〜3月
大和田新田	4,300万円	八千代中央	徒歩19分	175㎡	100㎡	築-年	2023年4〜6月
大和田新田	3,500万円	八千代中央	徒歩20分	145㎡	-㎡	築2年	2023年1〜3月
大和田新田	1,000万円	八千代緑が丘	徒歩13分	110㎡	85㎡	築30年	2023年1〜3月
大和田新田	2,700万円	八千代緑が丘	徒歩15分	170㎡	115㎡	築18年	2023年1〜3月
大和田新田	3,700万円	八千代緑が丘	徒歩19分	200㎡	145㎡	築36年	2023年4〜6月
大和田新田	3,900万円	八千代緑が丘	徒歩20分	120㎡	120㎡	築-年	2023年4〜6月
勝田台	810万円	勝田台	徒歩4分	90㎡	115㎡	築50年	2023年7〜9月
勝田台	1,300万円	勝田台	徒歩6分	65㎡	80㎡	築44年	2023年4〜6月
勝田台	3,300万円	勝田台	徒歩8分	115㎡	95㎡	築11年	2023年4〜6月
勝田台	4,300万円	勝田台	徒歩9分	110㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
勝田台	1,100万円	勝田台	徒歩12分	130㎡	95㎡	築56年	2023年7〜9月
勝田台	2,400万円	勝田台	徒歩24分	150㎡	110㎡	築9年	2023年4〜6月
勝田台北	4,300万円	勝田台	徒歩9分	210㎡	170㎡	築10年	2023年1〜3月
勝田台南	600万円	勝田台	徒歩11分	195㎡	95㎡	築48年	2023年4〜6月
勝田台南	3,000万円	勝田台	徒歩13分	100㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
勝田台南	3,600万円	勝田台	徒歩13分	100㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
上高野	5,200万円	勝田台	徒歩13分	200㎡	85㎡	築1年	2023年4〜6月

八千代市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八千代市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市の一戸建て事例を用意しました。
八千代市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

八千代市八千代台北４丁目中古戸建

価格	2,780万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	93.98㎡
駅徒歩	八千代台駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

八千代市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,940万円

▶︎

今半期

3,373万円

567万円の減少↓

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

66件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2942万円	2689万円	3667万円	2696万円	2760万円	2594万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八千代市の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
3,774万円
平均土地面積
294㎡
平均坪単価
43万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八千代市の土地売却査定・相場

八千代市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大和田新田	4,200万円	八千代中央	徒歩15分	350㎡	40万円	2023年4〜6月
大和田新田	2,900万円	八千代中央	徒歩19分	210㎡	46万円	2023年1〜3月
大和田新田	1,500万円	八千代緑が丘	徒歩10分	95㎡	54万円	2023年4〜6月
大和田新田	2,000万円	船橋日大前	徒歩13分	120㎡	54万円	2023年4〜6月
勝田台	2,000万円	勝田台	徒歩13分	200㎡	33万円	2023年4〜6月
上高野	2,000万円	勝田台	徒歩23分	230㎡	28万円	2023年1〜3月
萱田	1,500万円	八千代中央	徒歩6分	110㎡	46万円	2023年4〜6月
高津	1,600万円	八千代台	徒歩21分	120㎡	44万円	2023年4〜6月
高津東	5,200万円	八千代台	徒歩15分	340㎡	51万円	2023年1〜3月
村上	2,500万円	勝田台	徒歩15分	145㎡	57万円	2023年7〜9月
村上	5,800万円	村上(千葉)	徒歩7分	320㎡	60万円	2023年1〜3月
村上南	3,500万円	村上(千葉)	徒歩4分	340㎡	34万円	2023年1〜3月
八千代台北	4,000万円	八千代台	徒歩10分	210㎡	63万円	2023年1〜3月
八千代台北	2,000万円	八千代台	徒歩19分	135㎡	49万円	2023年4〜6月
八千代台西	6,000万円	八千代台	徒歩15分	155㎡	130万円	2023年1〜3月
八千代台東	3,200万円	八千代台	徒歩5分	210㎡	50万円	2023年4〜6月
吉橋	3,100万円	八千代緑が丘	徒歩23分	380㎡	27万円	2023年1〜3月
吉橋	3,100万円	八千代緑が丘	徒歩23分	380㎡	27万円	2023年1〜3月
緑が丘西	2,400万円	八千代緑が丘	徒歩9分	140㎡	55万円	2023年1〜3月
緑が丘西	2,700万円	八千代緑が丘	徒歩16分	155㎡	57万円	2023年4〜6月
緑が丘西	2,300万円	八千代緑が丘	徒歩16分	140㎡	52万円	2023年4〜6月
緑が丘西	3,000万円	八千代緑が丘	徒歩28分	310㎡	32万円	2023年7〜9月
緑が丘西	6,000万円	八千代緑が丘	徒歩29分	440㎡	45万円	2023年7〜9月
緑が丘西	1,300万円	八千代緑が丘	徒歩60分	145㎡	30万円	2023年4〜6月

八千代市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八千代市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市の土地事例を用意しました。
八千代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八千代市大和田	1,780万円	165.14㎡	35.63万円/㎡
八千代市大和田	2,980万円	195.8㎡	50.32万円/㎡
八千代市上高野	2,430万円	204.0㎡	39.38万円/㎡
八千代市八千代台北	4,890万円	280.99㎡	57.53万円/㎡
八千代市八千代台北	4,390万円	264.46㎡	54.88万円/㎡
八千代市八千代台北	4,880万円	280.99㎡	57.42万円/㎡
八千代市八千代台北	2,280万円	151.24㎡	49.84万円/㎡
八千代市八千代台北	3,280万円	227.06㎡	47.76万円/㎡
八千代市八千代台西	3,100万円	147.58㎡	69.44万円/㎡
八千代市八千代台東	850万円	82.39㎡	34.11万円/㎡

八千代市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.3万円

▶︎

今半期

45.87万円

8.57万円の増加↑

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

15件

24件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2364万円	2511万円	2280万円	1958万円	2386万円	2298万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八千代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八千代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八千代市のマンション平均売却価格【1,977万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八千代市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八千代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八千代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　佐倉店

千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2　2階

ここすもここいえ　株式会社PRIME 八千代中央店

千葉県八千代市ゆりのき台4－7－2　プルミエ１F　103

CENTURY21 KOUSHUコーポレーション

千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F

東海住宅MTC株式会社

千葉県八千代市八千代台南1－6－6

株式会社ハウスドリーム

千葉県船橋市山手3-1-31

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。