八千代市で不動産売却に強い会社ランキング

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八千代市の厳選された最大6社が査定

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八千代市のマンションの売却相場

取引件数
31件
平均売却額
2,111万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八千代市のマンション売却査定・相場

八千代市のマンション一覧

ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 71.24 ~ 83.82 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 京成大和田駅徒歩15分

千葉県八千代市大和田新田２９３－５

レーベン八千代緑が丘ＬＵＣＥ

最新価格相場:4,060万円

専有面積: 70.1 ~ 75.0 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩3分

千葉県八千代市大和田新田

アトレ八千代村上

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 74.1 ~ 82.96 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 村上駅徒歩6分

千葉県八千代市村上南３丁目

ルネ八千代台

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 68.64 ~ 85.2 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 129戸

最寄り駅: 八千代台駅徒歩5分

千葉県八千代市八千代台南

レーベン八千代緑が丘

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 75.0 ~ 80.0 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩3分

千葉県八千代市緑が丘西

シティテラス八千代緑が丘

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 74.7 ~ 85.56 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 437戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩3分

千葉県八千代市緑が丘西

アルファグランデ八千代村上

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 72.97 ~ 83.55 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 村上駅徒歩4分

千葉県八千代市村上南２丁目

パークタワー八千代緑が丘

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 60.06 ~ 83.0 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 291戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩2分

千葉県八千代市緑が丘１丁目

レクセルグランデ勝田台

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 70.5 ~ 70.5 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 145戸

最寄り駅: 村上駅徒歩5分

千葉県八千代市村上

エルプレシア

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.84 ~ 95.03 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 325戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩3分

千葉県八千代市ゆりのき台４

ゆりのき台ハイライズ

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 65.62 ~ 75.92 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩2分

千葉県八千代市ゆりのき台１丁目

グランノア八千代台

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.12 ~ 91.66 m²

築年月: 2005年12月 (築19年)

総戸数: 123戸

最寄り駅: 八千代台駅徒歩6分

千葉県八千代市八千代台西２－２

エルプレシアＢギャラリーコート

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 75.25 ~ 94.27 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩3分

千葉県八千代市ゆりのき台

アルファグランデ緑が丘参番街

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 76.95 ~ 82.3 m²

築年月: 2009年4月 (築15年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩10分

千葉県八千代市緑が丘２丁目

エルプレシア　センターコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 73.66 ~ 75.32 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 325戸

最寄り駅: 八千代中央駅徒歩3分

千葉県八千代市ゆりのき台

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 75.2 ~ 95.0 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩9分

千葉県八千代市大和田新田９１１－１

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラＬ

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 80.52 ~ 93.47 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩9分

千葉県八千代市大和田新田９１１－１

グローリオ八千代緑が丘

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 88.21 ~ 88.21 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 八千代緑が丘駅徒歩12分

千葉県八千代市大和田

ジグゼ八千代村上

八千代市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大和田新田	1,400万円	八千代緑が丘	徒歩15分	55㎡	築34年	3LDK	2023年10〜12月
大和田新田	1,700万円	八千代緑が丘	徒歩15分	55㎡	築34年	2LDK	2024年4〜6月
大和田新田	2,800万円	八千代緑が丘	徒歩18分	100㎡	築27年	4LDK	2024年4〜6月
大和田新田	1,800万円	八千代緑が丘	徒歩23分	70㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
大和田新田	410万円	八千代緑が丘	徒歩23分	45㎡	築52年	3LDK	2023年10〜12月
勝田台	1,500万円	勝田台	徒歩3分	60㎡	築51年	3LDK	2024年4〜6月
勝田台	930万円	勝田台	徒歩4分	55㎡	築49年	3LDK	2024年1〜3月
上高野	2,300万円	勝田台	徒歩14分	65㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
上高野	1,400万円	勝田台	徒歩15分	70㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
高津	450万円	八千代緑が丘	徒歩15分	45㎡	築52年	3DK	2024年4〜6月
高津	630万円	八千代緑が丘	徒歩16分	45㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
高津	350万円	八千代緑が丘	徒歩25分	45㎡	築52年	2LDK	2023年10〜12月
緑が丘	2,300万円	八千代緑が丘	徒歩2分	50㎡	築27年	2DK	2024年4〜6月
緑が丘	1,600万円	八千代緑が丘	徒歩3分	55㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
緑が丘	3,400万円	八千代緑が丘	徒歩3分	65㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
村上	550万円	村上(千葉)	徒歩14分	55㎡	築48年	-	2024年1〜3月
村上	200万円	村上(千葉)	徒歩14分	50㎡	築48年	-	2024年1〜3月
村上	980万円	村上(千葉)	徒歩19分	50㎡	築48年	2LDK	2024年4〜6月
村上	480万円	村上(千葉)	徒歩20分	50㎡	築47年	-	2024年1〜3月
村上南	2,000万円	村上(千葉)	徒歩5分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
八千代台東	1,100万円	八千代台	徒歩18分	70㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
八千代台南	3,600万円	八千代台	徒歩4分	70㎡	築10年	3LDK	2023年10〜12月
ゆりのき台	3,900万円	八千代中央	徒歩4分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
緑が丘西	4,300万円	八千代緑が丘	徒歩3分	70㎡	築7年	3LDK	2024年4〜6月
緑が丘西	4,300万円	八千代緑が丘	徒歩4分	75㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八千代市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八千代市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市のマンション事例を用意しました。
八千代市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グラン・ドムール八千代台

千葉県八千代市大和田新田

価格	1,790万円
間取り	2SLDK
築年数	33年
広さ	68.11㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩22分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リーセントヒルズステーションフロントH棟

千葉県八千代市緑が丘

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	21年
広さ	128.56㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

八千代市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,246万円

▶︎

今半期

1,701万円

546万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

19件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月
2149万円	2594万円	2250万円	2593万円	2226万円	2559万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月05日

八千代市の一戸建ての売却相場

取引件数
104件
平均売却額
3,232万円
平均土地面積
138㎡
平均建物面積
104㎡
平均築年数
12年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八千代市の中古一戸建て売却査定・相場

八千代市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大和田	3,000万円	京成大和田	徒歩6分	175㎡	105㎡	築3年	2024年1〜3月
大和田	2,600万円	京成大和田	徒歩13分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
大和田新田	2,900万円	八千代中央	徒歩5分	85㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
大和田新田	3,700万円	八千代緑が丘	徒歩6分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
大和田新田	6,100万円	船橋日大前	徒歩8分	165㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
勝田台	4,000万円	勝田台	徒歩5分	115㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
勝田台	4,500万円	勝田台	徒歩6分	105㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
勝田台	1,600万円	勝田台	徒歩11分	110㎡	75㎡	築56年	2024年4〜6月
勝田台	2,300万円	勝田台	徒歩14分	195㎡	210㎡	築35年	2024年4〜6月
勝田台	2,600万円	勝田台	徒歩15分	120㎡	110㎡	築18年	2024年1〜3月
勝田台	2,100万円	勝田台	徒歩16分	210㎡	150㎡	築33年	2024年1〜3月
勝田台	2,900万円	勝田台	徒歩20分	100㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
勝田台	2,500万円	勝田台	徒歩20分	100㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
勝田台北	3,400万円	勝田台	徒歩4分	70㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
勝田台南	3,300万円	勝田台	徒歩13分	160㎡	120㎡	築33年	2023年10〜12月
上高野	2,400万円	勝田台	徒歩-分	165㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
上高野	1,900万円	勝田台	徒歩16分	145㎡	105㎡	築24年	2023年10〜12月
上高野	3,500万円	勝田台	徒歩23分	155㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
上高野	2,600万円	勝田台	徒歩23分	150㎡	110㎡	築12年	2023年10〜12月
上高野	1,400万円	勝田台	徒歩24分	170㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月
上高野	2,100万円	勝田台	徒歩25分	100㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
上高野	2,500万円	勝田台	徒歩29分	165㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
萱田	4,500万円	八千代中央	徒歩8分	350㎡	130㎡	築49年	2024年4〜6月
萱田	3,800万円	八千代中央	徒歩9分	135㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
萱田町	2,700万円	八千代中央	徒歩7分	115㎡	105㎡	築16年	2024年1〜3月
萱田町	3,400万円	八千代中央	徒歩13分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
萱田町	3,400万円	八千代中央	徒歩15分	130㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
萱田町	2,800万円	八千代中央	徒歩16分	135㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
萱田町	2,600万円	八千代中央	徒歩18分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
萱田町	2,800万円	八千代中央	徒歩18分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月

八千代市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八千代市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市の一戸建て事例を用意しました。
八千代市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

八千代市緑が丘西６丁目中古戸建

価格	4,300万円
間取り	4LDK
築年数	4年
広さ	101.95㎡
駅徒歩	八千代緑が丘駅徒歩26分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

八千代市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,291万円

▶︎

今半期

2,841万円

450万円の減少↓

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

36件

27件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月
3164万円	2979万円	2684万円	3125万円	3670万円	2795万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月05日

八千代市の土地の売却相場

取引件数
47件
平均売却額
3,497万円
平均土地面積
265㎡
平均坪単価
49万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八千代市の土地売却査定・相場

八千代市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八千代市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大和田	1,600万円	京成大和田	徒歩8分	380㎡	14万円	2024年1〜3月
大和田新田	4,000万円	八千代中央	徒歩9分	340㎡	39万円	2024年4〜6月
大和田新田	1,700万円	八千代中央	徒歩20分	160㎡	34万円	2023年10〜12月
大和田新田	2,500万円	八千代緑が丘	徒歩11分	110㎡	76万円	2024年4〜6月
大和田新田	300万円	八千代緑が丘	徒歩29分	500㎡	2万円	2023年10〜12月
大和田新田	33万円	八千代緑が丘	徒歩29分	110㎡	0万円	2023年10〜12月
大和田新田	450万円	八千代緑が丘	徒歩29分	500㎡	3万円	2023年10〜12月
勝田台	4,100万円	勝田台	徒歩9分	230㎡	58万円	2024年1〜3月
勝田台	5,200万円	勝田台	徒歩11分	210㎡	80万円	2024年1〜3月
勝田台	2,600万円	勝田台	徒歩13分	150㎡	58万円	2023年10〜12月
勝田台	28,000万円	勝田台	徒歩16分	210㎡	440万円	2023年10〜12月
勝田台	1,700万円	勝田台	徒歩19分	140㎡	39万円	2023年10〜12月
萱田	2,500万円	八千代中央	徒歩9分	135㎡	62万円	2023年10〜12月
萱田	2,000万円	八千代中央	徒歩10分	150㎡	43万円	2023年10〜12月
島田台	1,100万円	八千代緑が丘	徒歩-分	970㎡	3万円	2024年1〜3月
島田台	800万円	勝田台	徒歩-分	165㎡	16万円	2023年10〜12月
大学町	1,100万円	八千代緑が丘	徒歩-分	190㎡	18万円	2023年10〜12月
緑が丘	4,200万円	八千代緑が丘	徒歩4分	170㎡	83万円	2024年1〜3月
村上	2,800万円	村上(千葉)	徒歩15分	120㎡	76万円	2024年4〜6月
八千代台北	1,600万円	京成大和田	徒歩8分	130㎡	39万円	2024年4〜6月
八千代台北	1,300万円	八千代台	徒歩8分	165㎡	26万円	2023年10〜12月
八千代台北	16,000万円	八千代台	徒歩11分	-㎡	18万円	2023年10〜12月
八千代台北	4,300万円	八千代台	徒歩11分	1300㎡	11万円	2023年10〜12月
八千代台北	4,500万円	八千代台	徒歩11分	1200㎡	13万円	2023年10〜12月
八千代台北	2,100万円	八千代台	徒歩13分	135㎡	50万円	2024年4〜6月
八千代台北	2,100万円	八千代台	徒歩14分	135㎡	50万円	2024年4〜6月
八千代台北	1,000万円	八千代台	徒歩16分	115㎡	29万円	2024年4〜6月
八千代台西	4,000万円	八千代台	徒歩9分	270㎡	49万円	2023年10〜12月
八千代台東	2,300万円	八千代台	徒歩5分	105㎡	72万円	2023年10〜12月
八千代台東	2,800万円	八千代台	徒歩9分	230㎡	39万円	2023年10〜12月

八千代市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八千代市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八千代市の土地事例を用意しました。
八千代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八千代市大和田	2,100万円	95.68㎡	72.56万円/㎡
八千代市勝田	2,180万円	134.64㎡	53.53万円/㎡
八千代市高津	1,730万円	135.01㎡	42.36万円/㎡
八千代市高津	2,600万円	199.85㎡	43.01万円/㎡
八千代市高津	1,890万円	143.59㎡	43.52万円/㎡
八千代市高津	1,730万円	135.14㎡	42.32万円/㎡
八千代市村上	3,880万円	165.5㎡	77.51万円/㎡
八千代市八千代台北	5,300万円	203.66㎡	86.03万円/㎡

八千代市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

51.14万円

▶︎

今半期

54.08万円

2.94万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

20件

6件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月
2203万円	3222万円	2490万円	2392万円	2799万円	2553万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月05日

八千代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八千代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八千代市のマンション平均売却価格【1,942万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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八千代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八千代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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