うちって、売ったらいくら？札幌市手稲区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

手稲区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

手稲区全体

平均売却価格

1,633万円

2,507万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

手稲区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

手稲区全体

平均売却価格

2,169万円

2,507万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

札幌市手稲区のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
1,865万円
平均専有面積
79㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

手稲区のマンション売却査定・相場

手稲区のマンション一覧

ルサンク手稲トップテラス

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 122.25 ~ 122.25 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 手稲駅徒歩3分

北海道札幌市手稲区手稲本町二条

ル･ケレス手稲ステーションサイド

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 66.01 ~ 81.65 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 手稲駅徒歩6分

北海道札幌市手稲区前田二条

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

手稲区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した手稲区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
手稲本町二条	3,000万円	手稲	徒歩5分	95㎡	築16年	3LDK	2023年10〜12月
手稲本町二条	2,900万円	手稲	徒歩5分	95㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
富丘二条	1,400万円	手稲	徒歩9分	85㎡	築29年	4LDK	2023年10〜12月
富丘二条	2,000万円	手稲	徒歩9分	85㎡	築29年	4LDK	2023年10〜12月
富丘二条	1,100万円	稲積公園	徒歩7分	80㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
富丘二条	2,500万円	稲積公園	徒歩9分	75㎡	築29年	4LDK	2023年10〜12月
星置一条	1,600万円	星置	徒歩4分	65㎡	築28年	3LDK	2024年1〜3月
星置一条	2,200万円	星置	徒歩4分	75㎡	築28年	4LDK	2024年1〜3月
星置二条	1,400万円	稲穂	徒歩19分	95㎡	築32年	5LDK	2023年10〜12月
前田一条	2,900万円	手稲	徒歩8分	70㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
前田五条	820万円	稲積公園	徒歩14分	90㎡	築35年	-	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市手稲区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市手稲区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,060万円

▶︎

今半期

2,084万円

24万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

5件

5件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1995万円	1762万円	1716万円	1729万円	1854万円	1546万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市手稲区の一戸建ての売却相場

取引件数
90件
平均売却額
2,444万円
平均土地面積
229㎡
平均建物面積
172㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

手稲区の中古一戸建て売却査定・相場

手稲区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した手稲区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
曙三条	2,900万円	手稲	徒歩16分	185㎡	115㎡	築11年	2024年1〜3月
曙三条	3,100万円	稲穂	徒歩19分	115㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
曙五条	1,400万円	手稲	徒歩26分	200㎡	145㎡	築56年	2024年4〜6月
曙五条	500万円	手稲	徒歩28分	200㎡	95㎡	築50年	2024年4〜6月
曙五条	1,600万円	稲穂	徒歩21分	200㎡	170㎡	築39年	2023年10〜12月
曙七条	830万円	手稲	徒歩-分	250㎡	195㎡	築37年	2024年4〜6月
曙十一条	1,200万円	手稲	徒歩-分	165㎡	95㎡	築50年	2024年4〜6月
曙十二条	2,800万円	稲穂	徒歩-分	110㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
明日風	2,500万円	稲穂	徒歩-分	240㎡	115㎡	築16年	2024年1〜3月
稲穂一条	2,900万円	稲穂	徒歩10分	100㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
稲穂一条	1,400万円	稲穂	徒歩10分	195㎡	130㎡	築46年	2023年10〜12月
稲穂二条	6,500万円	手稲	徒歩10分	560㎡	510㎡	築20年	2024年4〜6月
稲穂二条	2,900万円	星置	徒歩4分	165㎡	105㎡	築12年	2024年1〜3月
稲穂三条	2,000万円	稲穂	徒歩10分	330㎡	185㎡	築45年	2023年10〜12月
稲穂四条	300万円	手稲	徒歩18分	185㎡	105㎡	築36年	2023年10〜12月
稲穂四条	900万円	稲穂	徒歩16分	770㎡	195㎡	築49年	2024年4〜6月
金山一条	4,000万円	星置	徒歩11分	1300㎡	710㎡	築51年	2024年1〜3月
新発寒五条	3,300万円	稲積公園	徒歩18分	500㎡	280㎡	築33年	2023年10〜12月
新発寒五条	3,800万円	稲積公園	徒歩20分	350㎡	125㎡	築36年	2023年10〜12月
新発寒六条	1,500万円	発寒	徒歩-分	210㎡	95㎡	築37年	2023年10〜12月
新発寒六条	1,800万円	発寒	徒歩25分	175㎡	100㎡	築27年	2024年4〜6月
新発寒七条	850万円	稲積公園	徒歩25分	260㎡	100㎡	築39年	2023年10〜12月
新発寒七条	1,400万円	稲積公園	徒歩25分	190㎡	130㎡	築38年	2024年4〜6月
手稲本町一条	9,800万円	手稲	徒歩8分	210㎡	480㎡	築9年	2024年1〜3月
手稲本町二条	2,500万円	手稲	徒歩5分	200㎡	230㎡	築42年	2024年1〜3月
手稲本町二条	8,500万円	手稲	徒歩8分	155㎡	470㎡	築13年	2023年10〜12月
手稲本町三条	3,500万円	手稲	徒歩5分	170㎡	400㎡	築26年	2023年10〜12月
手稲本町五条	2,900万円	手稲	徒歩11分	160㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
手稲本町五条	500万円	手稲	徒歩14分	165㎡	110㎡	築49年	2024年4〜6月
富丘一条	2,900万円	稲積公園	徒歩5分	200㎡	140㎡	築25年	2023年10〜12月

札幌市手稲区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市手稲区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市手稲区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市手稲区曙十条	1,280万円	227.96㎡	89.3㎡	築52年
札幌市手稲区稲穂一条	2,390万円	190.83㎡	114.21㎡	築37年
札幌市手稲区金山二条	1,998万円	246.09㎡	141.39㎡	築40年
札幌市手稲区新発寒六条	3,490万円	208.26㎡	92.74㎡	築6年
札幌市手稲区手稲本町	2,298万円	178.75㎡	97.28㎡	築38年
札幌市手稲区富丘一条	2,599万円	168.07㎡	137.37㎡	築39年
札幌市手稲区富丘二条	2,980万円	187.25㎡	133.88㎡	築29年
札幌市手稲区富丘四条	2,800万円	186.09㎡	160.2㎡	築21年
札幌市手稲区星置三条	2,380万円	167.2㎡	114.26㎡	築12年

札幌市手稲区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,163万円

▶︎

今半期

2,852万円

689万円の増加↑

取引件数

前半期

55件

▶︎

今半期

34件

21件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2508万円	2136万円	2415万円	2352万円	2491万円	2204万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市手稲区の土地の売却相場

取引件数
63件
平均売却額
1,680万円
平均土地面積
264㎡
平均坪単価
22万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

手稲区の土地売却査定・相場

手稲区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した手稲区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
稲穂一条	1,500万円	稲穂	徒歩8分	250㎡	20万円	2024年4〜6月
稲穂一条	1,100万円	稲穂	徒歩9分	260㎡	14万円	2023年10〜12月
稲穂二条	1,500万円	稲穂	徒歩11分	220㎡	23万円	2023年10〜12月
稲穂四条	750万円	稲穂	徒歩13分	180㎡	14万円	2024年4〜6月
金山一条	1,400万円	星置	徒歩8分	240㎡	19万円	2024年1〜3月
金山一条	950万円	星置	徒歩13分	185㎡	17万円	2024年4〜6月
新発寒一条	2,200万円	稲積公園	徒歩15分	330㎡	22万円	2023年10〜12月
新発寒三条	1,400万円	発寒	徒歩15分	130㎡	35万円	2024年1〜3月
新発寒三条	1,800万円	発寒	徒歩16分	140㎡	43万円	2024年4〜6月
新発寒三条	1,400万円	発寒	徒歩20分	165㎡	27万円	2023年10〜12月
新発寒四条	3,000万円	稲積公園	徒歩20分	330㎡	30万円	2024年1〜3月
新発寒五条	1,100万円	稲積公園	徒歩18分	210㎡	17万円	2023年10〜12月
新発寒六条	1,500万円	稲積公園	徒歩23分	200㎡	24万円	2024年1〜3月
手稲前田	150万円	手稲	徒歩-分	200㎡	2万円	2024年4〜6月
手稲前田	30万円	稲穂	徒歩-分	470㎡	0万円	2023年10〜12月
手稲前田	27万円	稲穂	徒歩-分	190㎡	0万円	2023年10〜12月
手稲前田	150万円	稲積公園	徒歩-分	200㎡	2万円	2024年4〜6月
富丘一条	1,300万円	稲積公園	徒歩7分	145㎡	29万円	2023年10〜12月
富丘二条	950万円	稲積公園	徒歩9分	125㎡	25万円	2024年4〜6月
西宮の沢一条	1,100万円	稲積公園	徒歩10分	140㎡	26万円	2024年4〜6月
西宮の沢三条	2,000万円	発寒	徒歩16分	190㎡	35万円	2023年10〜12月
西宮の沢四条	3,300万円	発寒	徒歩21分	620㎡	18万円	2023年10〜12月
星置一条	1,400万円	星置	徒歩11分	170㎡	27万円	2024年4〜6月
星置二条	800万円	星置	徒歩15分	250㎡	11万円	2023年10〜12月
前田二条	1,300万円	稲積公園	徒歩11分	165㎡	26万円	2023年10〜12月
前田四条	1,100万円	手稲	徒歩5分	230㎡	16万円	2024年1〜3月
前田四条	1,800万円	手稲	徒歩15分	230㎡	26万円	2023年10〜12月
前田五条	1,900万円	稲積公園	徒歩11分	200㎡	31万円	2023年10〜12月
前田六条	1,100万円	手稲	徒歩21分	165㎡	22万円	2024年4〜6月
前田六条	1,300万円	手稲	徒歩23分	185㎡	24万円	2024年4〜6月

札幌市手稲区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市手稲区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市手稲区の土地事例を用意しました。
札幌市手稲区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市手稲区曙八条	1,280万円	227.5㎡	18.6万円/㎡
札幌市手稲区稲穂一条	600万円	89.78㎡	22.09万円/㎡
札幌市手稲区稲穂二条	1,680万円	138.87㎡	39.99万円/㎡
札幌市手稲区稲穂二条	1,800万円	147.39㎡	40.37万円/㎡
札幌市手稲区稲穂四条	2,000万円	332.02㎡	19.91万円/㎡
札幌市手稲区新発寒四条	1,500万円	155.3㎡	31.93万円/㎡
札幌市手稲区手稲本町	995万円	179.39㎡	18.34万円/㎡
札幌市手稲区星置三条	1,480万円	176.0㎡	27.8万円/㎡
札幌市手稲区前田二条	2,250万円	239.29㎡	31.09万円/㎡
札幌市手稲区前田二条	1,650万円	157.79㎡	34.57万円/㎡
札幌市手稲区前田十条	1,130万円	161.0㎡	23.2万円/㎡

札幌市手稲区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

22.1万円

▶︎

今半期

21.71万円

0.39万円の減少↓

取引件数

前半期

36件

▶︎

今半期

19件

17件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2300万円	1621万円	2078万円	1740万円	1722万円	1947万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

手稲区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

手稲区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

手稲区のマンション平均売却価格【2,254万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市手稲区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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手稲区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの手稲区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

とんとん住宅販売株式会社

北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号

株式会社エリアネット札幌西店

北海道札幌市西区山の手1条12丁目4-13

株式会社ＧＤＯＭ

北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号　コンツェルトパーク北27　T-１

株式会社SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒5条4丁目1-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。