うちって、売ったらいくら？北海道の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

イエステーション北章宅建株式会社　小樽店

5.0(2件)

築50年一戸建てユーザー定期的に買い手の情報をメールなどで教えてくれた。担当の枝久保さんは親身にやってくれた。希望する買い手の間に入って、金額交渉も積極的にやってくれた。すごくて丁寧であった。

引用：おうちの語り部

イエステーション北章宅建株式会社　江別店

4.6(3件)

築35年一戸建てユーザー最初の連絡は夜に申し込んだその翌日でしたし、訪問は数日後、査定もさらに数日後と早かったです。私が仕事でなかなか電話に出られず、担当さんをお待たせしちゃったくらい。

引用：おうちの語り部

北海道の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

北海道全体

平均売却価格

1,733万円

3,138万円

平均売出期間

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

北海道全体

平均売却価格

1,450万円

1,951万円

平均売出期間

5ヶ月

4ヶ月

北海道で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

築45年一戸建てユーザー

地方移住を検討し始めたので、家が売れるのか、どのくらいの価格なら売れるのか、価格設定をどうしたらよいか。あるいは売れない場合は処分費用がどのくらいかかるか、不安でした。

引用：おうちの語り部

イエステーション北章宅建株式会社　岩見沢店

3.6(4件)

不動産会社選びの決め手となったことは？

築50年一戸建てユーザー

問い合わせからの回答が早く、また他に頼れる不動産会社が思いつかなかった。不安な点や、不動産の売却以外にも相続に関するアドバイスをいただき、信頼できると感じたので売却を決めました。

引用：おうちの語り部

イエステーション北章宅建株式会社　滝川店

3.1(2件)

築50年一戸建てユーザー

見積もり額は他社とも変わらなかったがその地区での売買実績があったこと、説明も丁寧で親切だったので安心して依頼できた。古い建物だったので解体が必要かと思ったがそのままで良いと強く推してくれた。

引用：おうちの語り部

イエステーション北章宅建株式会社　江別店

4.6(3件)

築浅

築5年以内

北海道の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

北海道全体

平均売却価格

4,733万円

3,138万円

平均売出期間

4ヶ月

マンションの場合

築浅物件

北海道全体

平均売却価格

4,154万円

1,951万円

平均売出期間

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

イエステーション北章宅建株式会社　岩見沢店

3.6(4件)

間取り6LK / 6LDK以上の一戸建てユーザー不動産売却の仕事に多少携わっていましたが、とても親切に説明していただきましたし、不足していたところは、確認していただき、すぐに対応していただけたので、良かったです。

引用：おうちの語り部

イエステーション北章宅建株式会社　滝川店

3.1(2件)

間取り5K / 5DKのユーザーあまりせっつく事はなく、私や親の状況や要望を率先してくれたと感じる。一度話をして親が信用できそうだと思ったみたいなので、対応は良かったのだと思う。対応も早かったと思う。

引用：おうちの語り部

北海道のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

北海道全体

平均売却価格

2,155万円

1,951万円

平均売出期間

5ヶ月

4ヶ月

北海道でファミリー用物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー

母が亡くなって父1人では暮らせないため売却を考えました。豪雪地帯なので冬が来る前に売れないと雪で潰れるのではないかととても心配がありました。

引用：おうちの語り部

イエステーション北章宅建株式会社　岩見沢店

3.6(4件)

駅近

駅徒歩5分以内

北海道の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

北海道全体

平均売却価格

7,629万円

3,138万円

平均売出期間

8ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅近物件

北海道全体

平均売却価格

2,371万円

1,951万円

平均売出期間

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

北海道の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

北海道全体

平均売却価格

1,764万円

3,138万円

平均売出期間

4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

北海道全体

平均売却価格

1,436万円

1,951万円

平均売出期間

15日

4ヶ月

評判から探す

株式会社丸正池田ピタットハウス旭川店

5.0(1件)

必要以上の電話連絡もなく、必要な情報はメール等にて適宜いただけ順調に進みました。他の不動産会社は連絡もないところもあったりと、希望していた連絡方法にて実施していただけたことに満足しています。

引用：おうちの語り部

株式会社常口アトム住宅センター苫小牧店

5.0(1件)

希望通りに事が運んだので大変満足する事が出来ました。結果的に早く売却ができて安心しました！他の不動産屋からのアプローチはなく混乱することなくホームページや売却のサイトでどこでも声がかかるようにして頂きました。

引用：おうちの語り部

北海道のマンションの売却相場

取引件数
981件
平均売却額
1,883万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北海道のマンション売却査定・相場

北海道のマンション一覧

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩5分

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

サーパス南郷通イースト

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 83.1 ~ 96.17 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 南郷１８丁目駅徒歩4分

北海道札幌市白石区南郷通

ル･ケレス平岸1条

最新価格相場:2,070万円

専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 中の島駅徒歩8分

北海道札幌市豊平区平岸一条

ラクラッセ札幌ステーションコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市中央区北三条東２－４４

クリーンリバーフィネス札幌

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 78.26 ~ 98.07 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 北１２条駅徒歩8分

北海道札幌市北区北十四条西１－２０

パークホームズ宮の森三条

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩12分

北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５

札幌桑園ミッドテラスステーションサイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩1分

北海道札幌市中央区北十条西

クリーンリバーフィネス札幌医大前

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩8分

北海道札幌市中央区南五条西１－２２

グランファーレ南郷18丁目グランディオ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 100.57 ~ 100.57 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 南郷１８丁目駅徒歩2分

北海道札幌市白石区南郷通５－２６

クレアシティ円山北2条

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.15 ~ 95.58 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区北二条西２

クリーンリバーフィネス大通公園西

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 80.95 ~ 85.41 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩3分

北海道札幌市中央区大通西

ブランズ札幌中島公園

最新価格相場:4,499万円

専有面積: 84.46 ~ 102.77 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 幌平橋駅徒歩5分

北海道札幌市中央区南十三条西１－１２

ライオンズ福住ステーションエグゼ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.99 ~ 95.49 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 福住駅徒歩2分

北海道札幌市豊平区福住二条

カーサグランツN31

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 北３４条駅徒歩5分

北海道札幌市東区北三十一条東

クレアシティ大通公園

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 59.68 ~ 80.41 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 大通駅徒歩5分

北海道札幌市中央区大通西２－４０

じょうてつドエルアイム学園の杜

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.76 ~ 99.11 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 学園前駅徒歩1分

北海道札幌市豊平区豊平六条

エクセルシオールヴェール植物園

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 89.06 ~ 106.12 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩10分

北海道札幌市中央区北六条西１０－１

アパタワーズ札幌大通公園

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 88.77 ~ 88.77 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 319戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩7分

北海道札幌市中央区南三条西９９８－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北海道のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
札幌市中央区	大通西	8,800万円	円山公園	徒歩2分	140㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通西	18,000万円	円山公園	徒歩5分	125㎡	築5年	2LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通西	19,000万円	円山公園	徒歩5分	115㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通西	3,600万円	西１１丁目	徒歩3分	55㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	大通西	200万円	西１８丁目	徒歩0分	35㎡	築47年	2DK	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通西	3,600万円	西１８丁目	徒歩1分	55㎡	築8年	2DK	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通西	2,400万円	西１８丁目	徒歩1分	55㎡	築28年	1LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通西	1,200万円	西１８丁目	徒歩2分	50㎡	築35年	2LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	大通西	1,200万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	1LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通西	670万円	西１８丁目	徒歩5分	50㎡	築40年	2LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通西	240万円	西１８丁目	徒歩5分	30㎡	築40年	1K	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通東	5,100万円	バスセンター前	徒歩1分	80㎡	築9年	3LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	大通東	7,800万円	バスセンター前	徒歩4分	90㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	大通東	3,400万円	バスセンター前	徒歩6分	75㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	大通東	3,400万円	バスセンター前	徒歩8分	105㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	780万円	円山公園	徒歩5分	50㎡	築42年	2LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	390万円	円山公園	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
札幌市中央区	北一条西	2,000万円	円山公園	徒歩6分	65㎡	築19年	2LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	北一条西	3,400万円	西１１丁目	徒歩5分	50㎡	築4年	1LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	3,800万円	西１８丁目	徒歩4分	50㎡	築5年	2LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	北一条西	3,200万円	西１８丁目	徒歩4分	50㎡	築5年	2LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	北一条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩4分	40㎡	築2年	2DK	2024年1〜3月
札幌市中央区	北一条東	4,500万円	バスセンター前	徒歩3分	80㎡	築18年	3LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	北一条東	3,100万円	バスセンター前	徒歩3分	75㎡	築16年	3LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	北一条東	2,100万円	苗穂	徒歩5分	50㎡	築29年	2LDK	2023年10〜12月
札幌市中央区	北二条西	1,600万円	西１１丁目	徒歩11分	35㎡	築39年	2DK	2023年10〜12月
札幌市中央区	北二条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩6分	75㎡	築19年	2LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	北二条西	3,000万円	西２８丁目	徒歩2分	80㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
札幌市中央区	北三条西	3,200万円	西１１丁目	徒歩7分	70㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
札幌市中央区	北三条西	2,200万円	西１１丁目	徒歩11分	100㎡	築23年	4LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北海道のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北海道のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北海道のマンション事例を用意しました。
北海道のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市中央区大通西	9,280万円	92.51㎡	築11年	2LDK
札幌市中央区大通西	1,042万円	42.0㎡	築43年	2DK
札幌市中央区北一条西	3,490万円	73.74㎡	築42年	3LDK
札幌市中央区北一条西	860万円	26.13㎡	築33年	1R
札幌市中央区北二条西	3,880万円	79.23㎡	築22年	3LDK
札幌市中央区北三条西	2,300万円	66.94㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区北四条東	5,400万円	56.11㎡	築5年	2LDK
札幌市中央区北四条東	7,880万円	77.5㎡	築5年	3LDK
札幌市中央区北五条西	1,980万円	82.05㎡	築50年	3LDK
札幌市中央区北六条西	1,980万円	89.67㎡	築44年	4LDK
札幌市中央区円山	2,890万円	97.33㎡	築35年	3LDK
札幌市中央区円山	1,880万円	76.52㎡	築33年	2LDK
札幌市中央区南一条西	188万円	27.59㎡	築48年	1K
札幌市中央区南二条東	4,800万円	82.22㎡	築13年	3LDK
札幌市中央区南三条西	3,698万円	85.08㎡	築23年	3LDK
札幌市中央区南三条西	4,680万円	101.63㎡	築19年	4LDK
札幌市中央区南三条東	1,990万円	58.56㎡	築42年	2SLDK
札幌市中央区南四条東	250万円	20.15㎡	築45年	1R
札幌市中央区南八条西	1,990万円	40.13㎡	築39年	1LDK
札幌市中央区南九条西	500万円	31.08㎡	築50年	1R
札幌市中央区南九条西	3,780万円	57.61㎡	築15年	2LDK
札幌市中央区南十二条西	1,290万円	42.91㎡	築44年	1LDK
札幌市中央区南十三条西	2,580万円	120.2㎡	築39年	2LDK
札幌市中央区南十三条西	630万円	33.12㎡	築34年	1DK
札幌市中央区南十四条西	3,980万円	104.85㎡	築19年	4LDK
札幌市中央区南十六条西	5,480万円	99.96㎡	築14年	3LDK
札幌市中央区南十六条西	1,180万円	68.04㎡	築34年	3LDK
札幌市中央区南十六条西	1,880万円	78.5㎡	築38年	2LDK
札幌市中央区南十六条西	2,950万円	91.04㎡	築28年	3LDK
札幌市中央区南十七条西	3,798万円	70.35㎡	築7年	3LDK
札幌市中央区南十九条西	2,190万円	74.19㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南十九条西	2,790万円	85.79㎡	築29年	4LDK
札幌市中央区南十九条西	3,200万円	143.25㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南二十条西	1,499万円	74.55㎡	築41年	3LDK
札幌市中央区南二十条西	2,090万円	77.24㎡	築33年	3LDK
札幌市中央区南二十条西	350万円	36.59㎡	築51年	2DK
札幌市中央区南二十六条西	2,690万円	80.39㎡	築29年	3LDK
札幌市中央区南二十八条西	1,699万円	69.69㎡	築34年	3LDK
札幌市中央区宮の森	1,999万円	96.31㎡	築29年	4LDK
札幌市中央区宮の森	3,880万円	110.54㎡	築18年	4LDK
札幌市中央区宮の森	1,080万円	64.2㎡	築40年	3LDK
札幌市北区麻生町	160万円	16.58㎡	築34年	1R
札幌市北区麻生町	180万円	17.28㎡	築34年	1R
札幌市北区北六条西	2,790万円	70.04㎡	築40年	2LDK
札幌市北区北六条西	2,790万円	70.04㎡	築40年	2LDK
札幌市北区北八条西	15,980万円	95.36㎡	築0年	4LDK
札幌市北区北八条西	7,800万円	49.98㎡	築0年	1LDK
札幌市北区北十七条西	520万円	38.75㎡	築34年	1R
札幌市北区北十七条西	530万円	28.8㎡	築34年	1R
札幌市北区北十九条西	480万円	21.56㎡	築35年	1K
札幌市北区北十九条西	480万円	21.56㎡	築35年	1K
札幌市北区北二十三条西	360万円	19.5㎡	築42年	1DK
札幌市北区北二十五条西	220万円	23.75㎡	築45年	1R
札幌市北区北二十五条西	2,390万円	89.2㎡	築30年	4SLDK
札幌市北区北三十三条西	2,190万円	62.95㎡	築35年	3LDK
札幌市北区北三十三条西	750万円	69.6㎡	築48年	3LDK
札幌市北区北三十四条西	590万円	36.0㎡	築34年	1LDK
札幌市北区新琴似五条	1,898万円	79.75㎡	築30年	3LDK
札幌市東区北六条東	4,680万円	83.13㎡	築5年	3LDK
札幌市東区北八条東	450万円	20.02㎡	築33年	1R
札幌市東区北二十条東	1,898万円	85.21㎡	築41年	4LDK
札幌市東区北二十五条東	2,280万円	88.42㎡	築29年	1SLDK
札幌市東区北三十三条東	1,970万円	91.47㎡	築27年	4LDK
札幌市東区北四十二条東	3,180万円	95.69㎡	築19年	3LDK
札幌市東区東苗穂四条	2,090万円	87.86㎡	築34年	4LDK
札幌市東区伏古八条	1,780万円	79.86㎡	築32年	3LDK
札幌市白石区菊水八条	3,180万円	81.09㎡	築17年	3LDK
札幌市白石区北郷	1,180万円	72.25㎡	築29年	3LDK
札幌市白石区北郷	950万円	70.15㎡	築34年	3LDK
札幌市白石区北郷	1,880万円	86.89㎡	築29年	4LDK
札幌市白石区南郷通	4,980万円	104.77㎡	築21年	4SLDK
札幌市白石区東札幌四条	3,480万円	98.95㎡	築21年	4LDK
札幌市白石区東札幌五条	1,690万円	63.6㎡	築32年	3LDK
札幌市白石区平和通	1,480万円	78.0㎡	築38年	3LDK
札幌市白石区本郷通	699万円	45.72㎡	築42年	2DK
札幌市豊平区水車町	2,400万円	76.54㎡	築27年	3LDK
札幌市豊平区月寒西三条	880万円	50.03㎡	築38年	2LDK
札幌市豊平区月寒東二条	1,990万円	99.21㎡	築27年	5LDK
札幌市豊平区豊平四条	1,300万円	53.09㎡	築41年	1R
札幌市豊平区中の島二条	2,780万円	98.0㎡	築31年	4LDK
札幌市豊平区平岸一条	1,680万円	73.64㎡	築50年	2LDK
札幌市豊平区平岸三条	2,580万円	107.29㎡	築44年	4LDK
札幌市豊平区平岸四条	220万円	21.45㎡	築45年	1DK
札幌市豊平区平岸四条	250万円	21.45㎡	築45年	1DK
札幌市豊平区平岸四条	1,590万円	67.14㎡	築44年	3LDK
札幌市豊平区平岸四条	290万円	18.69㎡	築46年	1DK
札幌市南区澄川	1,590万円	84.65㎡	築33年	3LDK
札幌市南区澄川	960万円	62.63㎡	築46年	3LDK
札幌市南区澄川	980万円	64.25㎡	築44年	3LDK
札幌市南区澄川	850万円	73.61㎡	築40年	3LDK
札幌市南区澄川	1,580万円	66.7㎡	築40年	3LDK
札幌市南区中ノ沢	1,698万円	99.99㎡	築28年	4SLDK
札幌市南区中ノ沢	1,380万円	97.65㎡	築30年	4LDK
札幌市西区琴似二条	2,780万円	86.23㎡	築27年	3LDK
札幌市西区琴似三条	4,480万円	96.16㎡	築18年	4LDK
札幌市西区西町南	2,490万円	72.95㎡	築31年	3LDK
札幌市西区二十四軒一条	1,780万円	58.73㎡	築33年	2LDK
札幌市西区二十四軒三条	1,100万円	64.79㎡	築49年	3LDK
札幌市西区二十四軒四条	4,480万円	73.45㎡	築5年	3LDK
札幌市西区八軒二条東	3,280万円	86.34㎡	築29年	3LDK

北海道の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,933万円

▶︎

今半期

1,997万円

64万円の増加↑

取引件数

前半期

513件

▶︎

今半期

469件

44件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2353万円	2326万円	2365万円	2180万円	2225万円	2183万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北海道の一戸建ての売却相場

取引件数
2,160件
平均売却額
2,625万円
平均土地面積
295㎡
平均建物面積
188㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北海道の中古一戸建て売却査定・相場

北海道の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	北一条西	3,500万円	西１８丁目	徒歩4分	110㎡	150㎡	築48年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北一条西	4,200万円	西１８丁目	徒歩6分	140㎡	125㎡	築43年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北二条東	11,000万円	バスセンター前	徒歩5分	220㎡	870㎡	築20年	2024年1〜3月
札幌市中央区	北六条西	4,800万円	西２８丁目	徒歩11分	160㎡	260㎡	築25年	2023年10〜12月
札幌市中央区	北七条西	21,000万円	西２８丁目	徒歩7分	280㎡	690㎡	築7年	2024年1〜3月
札幌市中央区	北七条西	26,000万円	西２８丁目	徒歩14分	360㎡	820㎡	築2年	2024年1〜3月
札幌市中央区	北十四条西	4,400万円	桑園	徒歩11分	195㎡	-㎡	築18年	2023年10〜12月
札幌市中央区	界川	6,500万円	円山公園	徒歩-分	430㎡	195㎡	築17年	2024年1〜3月
札幌市中央区	界川	8,600万円	円山公園	徒歩-分	260㎡	195㎡	築17年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南一条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩6分	160㎡	610㎡	築9年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南一条東	19,000万円	バスセンター前	徒歩3分	165㎡	890㎡	築17年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	4,900万円	すすきの(市営)	徒歩11分	165㎡	250㎡	築56年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	28,000万円	西１１丁目	徒歩9分	320㎡	1000㎡	築0年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	16,000万円	西１１丁目	徒歩9分	145㎡	530㎡	築1年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南六条西	5,200万円	西１８丁目	徒歩11分	150㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	19,000万円	すすきの(市営)	徒歩15分	390㎡	910㎡	築24年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	2,100万円	西１８丁目	徒歩12分	100㎡	80㎡	築46年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	165㎡	105㎡	築55年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,200万円	豊水すすきの	徒歩5分	65㎡	90㎡	築50年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南九条西	6,900万円	中島公園	徒歩8分	165㎡	470㎡	築34年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南九条西	5,600万円	中島公園	徒歩11分	200㎡	360㎡	築21年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	11,000万円	中島公園	徒歩13分	200㎡	470㎡	築10年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	18,000万円	中島公園	徒歩14分	440㎡	810㎡	築7年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南九条西	6,200万円	中島公園	徒歩15分	180㎡	380㎡	築35年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十条西	930万円	中島公園	徒歩8分	90㎡	185㎡	築40年	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	5,000万円	中島公園	徒歩16分	380㎡	460㎡	築51年	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	5,600万円	西１１丁目	徒歩20分	175㎡	370㎡	築20年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩17分	230㎡	135㎡	築52年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩17分	210㎡	135㎡	築52年	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十一条西	13,000万円	中島公園	徒歩11分	400㎡	310㎡	築28年	2024年1〜3月

北海道の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市中央区南六条西	5,490万円	188.47㎡	137.24㎡	築13年
札幌市中央区南十二条西	5,200万円	98.4㎡	140.76㎡	築15年
札幌市中央区南十六条西	2,680万円	199.95㎡	98.28㎡	築54年
札幌市中央区宮の森	3,180万円	204.18㎡	146.12㎡	築32年
札幌市中央区宮の森	29,000万円	531.39㎡	246.0㎡	築14年
札幌市北区あいの里二条	2,680万円	330.35㎡	166.44㎡	築30年
札幌市北区篠路七条	2,999万円	165.28㎡	129.17㎡	築45年
札幌市北区篠路町上篠路	2,450万円	207.0㎡	104.33㎡	築4年
札幌市北区新川	1,936万円	200.03㎡	106.91㎡	築29年
札幌市北区新川	1,480万円	129.75㎡	77.76㎡	築30年
札幌市北区新琴似三条	2,380万円	116.38㎡	91.53㎡	築8年
札幌市北区新琴似五条	2,480万円	148.73㎡	104.74㎡	築51年
札幌市北区新琴似六条	2,600万円	347.1㎡	243.02㎡	築23年
札幌市東区北二十一条東	4,380万円	123.96㎡	103.51㎡	築2年
札幌市東区北三十九条東	1,080万円	193.37㎡	99.85㎡	築47年
札幌市東区北四十五条東	2,980万円	165.66㎡	143.04㎡	築34年
札幌市東区北四十六条東	3,680万円	214.88㎡	180.03㎡	築28年
札幌市東区中沼西二条	980万円	199.92㎡	123.37㎡	築39年
札幌市東区東雁来八条	2,480万円	163.88㎡	122.55㎡	築12年
札幌市東区東苗穂七条	2,580万円	180.35㎡	97.3㎡	築41年
札幌市東区東苗穂十二条	3,000万円	178.62㎡	130.61㎡	築24年
札幌市東区東苗穂十二条	1,680万円	180.75㎡	105.99㎡	築31年
札幌市白石区川北	1,400万円	188.63㎡	133.64㎡	築30年
札幌市白石区北郷	3,080万円	115.14㎡	105.16㎡	築11年
札幌市白石区北郷	1,980万円	185.11㎡	132.63㎡	築39年
札幌市白石区北郷	5,680万円	272.71㎡	124.06㎡	築6年
札幌市白石区本通	3,580万円	200.39㎡	265.67㎡	築30年
札幌市豊平区水車町	3,480万円	98.64㎡	107.7㎡	築31年
札幌市豊平区月寒東一条	5,500万円	234.91㎡	324.73㎡	築27年
札幌市豊平区西岡	1,680万円	160.88㎡	115.65㎡	築40年
札幌市豊平区西岡	980万円	180.8㎡	107.65㎡	築44年
札幌市南区川沿十五条	1,760万円	271.0㎡	146.56㎡	築40年
札幌市南区北ノ沢	380万円	271.52㎡	118.41㎡	築52年
札幌市南区澄川	4,800万円	209.53㎡	146.95㎡	築13年
札幌市南区藤野	1,670万円	285.78㎡	121.8㎡	築17年
札幌市南区藤野	120万円	158.0㎡	87.48㎡	築52年
札幌市南区真駒内	4,180万円	170.5㎡	129.18㎡	築10年
札幌市南区簾舞	750万円	183.61㎡	106.11㎡	築29年
札幌市西区西野	3,580万円	257.72㎡	172.24㎡	築26年
札幌市西区西野	1,580万円	264.45㎡	181.23㎡	築41年
札幌市西区西野	4,980万円	367.63㎡	115.89㎡	築13年
札幌市西区発寒六条	5,700万円	330.61㎡	204.73㎡	築35年
札幌市厚別区厚別東二条	3,480万円	199.6㎡	111.79㎡	築21年
札幌市厚別区厚別東五条	3,780万円	190.41㎡	135.38㎡	築17年
札幌市厚別区厚別南	5,600万円	235.49㎡	135.27㎡	築37年
札幌市厚別区もみじ台西	3,480万円	320.0㎡	190.04㎡	築27年
札幌市厚別区もみじ台南	1,780万円	300.0㎡	131.62㎡	築49年
札幌市手稲区曙十条	1,280万円	227.96㎡	89.3㎡	築52年
札幌市手稲区稲穂一条	2,390万円	190.83㎡	114.21㎡	築37年
札幌市手稲区金山二条	1,998万円	246.09㎡	141.39㎡	築40年
札幌市手稲区新発寒六条	3,490万円	208.26㎡	92.74㎡	築6年
札幌市手稲区手稲本町	2,298万円	178.75㎡	97.28㎡	築38年
札幌市手稲区富丘一条	2,599万円	168.07㎡	137.37㎡	築39年
札幌市手稲区富丘二条	2,980万円	187.25㎡	133.88㎡	築29年
札幌市手稲区富丘四条	2,800万円	186.09㎡	160.2㎡	築21年
札幌市手稲区星置三条	2,380万円	167.2㎡	114.26㎡	築12年
札幌市清田区美しが丘三条	1,970万円	199.22㎡	119.24㎡	築30年
札幌市清田区北野二条	2,150万円	152.54㎡	273.37㎡	築34年
札幌市清田区清田	2,180万円	245.91㎡	146.16㎡	築28年
札幌市清田区清田	2,180万円	245.91㎡	165.06㎡	築28年
札幌市清田区里塚	1,800万円	201.25㎡	138.88㎡	築33年
札幌市清田区平岡	3,260万円	188.51㎡	112.61㎡	築19年
札幌市清田区平岡	3,750万円	289.14㎡	173.45㎡	築33年
函館市桔梗	1,780万円	136.11㎡	102.06㎡	築14年
函館市桔梗	1,490万円	288.4㎡	117.45㎡	築37年
函館市北美原	3,400万円	224.21㎡	144.91㎡	築10年
函館市陣川	480万円	175.22㎡	100.19㎡	築27年
函館市高盛町	200万円	131.03㎡	60.72㎡	築59年
函館市東山	799万円	148.76㎡	84.45㎡	築39年
函館市日吉町	1,350万円	174.25㎡	117.58㎡	築33年
函館市本通	4,800万円	818.6㎡	198.96㎡	築53年
函館市美原	999万円	206.36㎡	123.36㎡	築51年
函館市山の手	1,880万円	205.94㎡	105.15㎡	築32年
小樽市赤岩	453万円	358.44㎡	64.79㎡	築16年
小樽市奥沢	1,499万円	202.54㎡	202.54㎡	築41年
小樽市桂岡町	250万円	326.56㎡	63.28㎡	築50年
小樽市桜	980万円	330.63㎡	108.05㎡	築124年
小樽市新光	390万円	200.6㎡	109.3㎡	築33年
小樽市新光	250万円	200.71㎡	121.5㎡	築45年
小樽市緑	260万円	58.03㎡	59.4㎡	築50年
小樽市最上	398万円	381.44㎡	82.64㎡	築65年
小樽市若竹町	380万円	254.01㎡	140.76㎡	築55年
小樽市若竹町	398万円	93.36㎡	83.43㎡	築46年
旭川市神居九条	1,280万円	1007.39㎡	125.28㎡	築27年
旭川市春光台四条	500万円	318.17㎡	125.3㎡	築28年
旭川市春光台四条	1,580万円	318.17㎡	94.23㎡	築30年
旭川市末広一条	2,680万円	231.04㎡	115.92㎡	築5年
旭川市末広六条	198万円	112.34㎡	76.95㎡	築47年
旭川市末広六条	480万円	223.24㎡	112.18㎡	築47年
旭川市東光二条	999万円	245.43㎡	108.54㎡	築40年
旭川市東光十七条	1,400万円	260.25㎡	114.27㎡	築38年
旭川市東旭川北一条	1,649万円	376.86㎡	157.54㎡	築36年
室蘭市陣屋町	499万円	196.23㎡	115.02㎡	築32年
室蘭市高砂町	1,200万円	395.96㎡	118.78㎡	築59年
釧路市旭町	1,850万円	196.68㎡	126.68㎡	築18年
釧路市入舟	200万円	79.06㎡	79.11㎡	築46年
釧路市興津	1,800万円	255.0㎡	111.78㎡	築25年
釧路市材木町	2,660万円	161.84㎡	114.29㎡	築6年
釧路市昭和	450万円	253.0㎡	103.8㎡	築37年
釧路市昭和	1,400万円	201.22㎡	123.33㎡	築24年

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,753万円

▶︎

今半期

2,630万円

123万円の減少↓

取引件数

前半期

1,025件

▶︎

今半期

1,241件

216件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2085万円	1999万円	1949万円	1991万円	1932万円	1903万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北海道の土地の売却相場

取引件数
1,858件
平均売却額
1,735万円
平均土地面積
401㎡
平均坪単価
17万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北海道の土地売却査定・相場

北海道の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
札幌市中央区	北一条西	8,800万円	西１８丁目	徒歩8分	195㎡	150万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北一条東	18,000万円	バスセンター前	徒歩4分	180㎡	340万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北二条東	1,200万円	苗穂	徒歩5分	35㎡	110万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	北五条西	4,800万円	西１８丁目	徒歩14分	180㎡	88万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	北六条西	3,000万円	西２８丁目	徒歩6分	155㎡	65万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	北七条西	1,700万円	桑園	徒歩10分	190㎡	30万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北十条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590㎡	79万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十三条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250㎡	74万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400㎡	30万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南一条西	21,000万円	西１１丁目	徒歩5分	290㎡	240万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南四条西	10,000万円	西１１丁目	徒歩10分	240㎡	140万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	16,000万円	西１８丁目	徒歩9分	510㎡	100万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	10,000万円	西１８丁目	徒歩9分	330㎡	99万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南六条西	5,400万円	西１８丁目	徒歩12分	190㎡	94万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南七条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250㎡	28万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	7,000万円	西１１丁目	徒歩15分	310㎡	76万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	8,500万円	中島公園	徒歩7分	200㎡	140万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	8,500万円	中島公園	徒歩13分	280㎡	100万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	160㎡	35万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩14分	130㎡	85万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	3,000万円	中島公園	徒歩8分	190㎡	52万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	4,000万円	中島公園	徒歩9分	220㎡	60万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	2,800万円	中島公園	徒歩16分	135㎡	68万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	32万円	西１８丁目	徒歩17分	155㎡	0万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十一条西	5,000万円	西１８丁目	徒歩19分	430㎡	39万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩13分	390㎡	40万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩25分	230㎡	41万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十六条西	920万円	円山公園	徒歩-分	35㎡	88万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十六条西	990万円	円山公園	徒歩-分	35㎡	88万円	2024年4〜6月

北海道の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北海道の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の土地事例を用意しました。
北海道の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区円山	1,000万円	1047.0㎡	3.16万円/㎡
札幌市中央区南十四条西	3,000万円	148.65㎡	66.72万円/㎡
札幌市中央区南二十条西	2,480万円	124.51㎡	65.85万円/㎡
札幌市中央区南二十四条西	5,500万円	359.71㎡	50.55万円/㎡
札幌市中央区宮の森	2,780万円	211.03㎡	43.55万円/㎡
札幌市中央区宮の森	2,900万円	127.27㎡	75.33万円/㎡
札幌市北区あいの里四条	1,198万円	181.07㎡	21.89万円/㎡
札幌市北区あいの里四条	1,419万円	456.25㎡	10.29万円/㎡
札幌市北区麻生町	7,200万円	298.14㎡	79.84万円/㎡
札幌市北区北二十七条西	8,000万円	614.73㎡	43.02万円/㎡
札幌市北区北二十七条西	8,000万円	614.87㎡	43.01万円/㎡
札幌市北区北三十条西	2,980万円	276.64㎡	35.61万円/㎡
札幌市北区篠路三条	590万円	257.98㎡	7.56万円/㎡
札幌市北区篠路十条	800万円	168.0㎡	15.74万円/㎡
札幌市北区新川	1,880万円	169.68㎡	36.63万円/㎡
札幌市北区新川	1,980万円	169.67㎡	38.58万円/㎡
札幌市北区新川	980万円	224.5㎡	14.43万円/㎡
札幌市北区新琴似三条	1,580万円	208.0㎡	25.11万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	1,480万円	186.79㎡	26.19万円/㎡
札幌市北区太平二条	1,260万円	132.24㎡	31.5万円/㎡
札幌市北区太平九条	1,680万円	222.0㎡	25.02万円/㎡
札幌市北区拓北八条	1,400万円	221.92㎡	20.86万円/㎡
札幌市北区屯田二条	2,050万円	238.17㎡	28.46万円/㎡
札幌市北区屯田五条	1,580万円	200.07㎡	26.11万円/㎡
札幌市北区東茨戸	460万円	178.0㎡	8.54万円/㎡
札幌市東区北九条東	2,890万円	127.89㎡	74.71万円/㎡
札幌市東区北十七条東	1,880万円	88.36㎡	70.34万円/㎡
札幌市東区北二十二条東	1,530万円	130.03㎡	38.9万円/㎡
札幌市東区北三十二条東	1,850万円	185.12㎡	33.04万円/㎡
札幌市東区北三十九条東	2,980万円	250.0㎡	39.41万円/㎡
札幌市東区北三十九条東	1,080万円	193.37㎡	18.46万円/㎡
札幌市東区北四十六条東	1,590万円	136.62㎡	38.48万円/㎡
札幌市東区北四十六条東	1,590万円	185.0㎡	28.41万円/㎡
札幌市東区北四十七条東	1,830万円	132.16㎡	45.78万円/㎡
札幌市東区中沼町	592万円	782.0㎡	2.5万円/㎡
札幌市東区東雁来十二条	1,100万円	152.88㎡	23.79万円/㎡
札幌市東区本町一条	2,040万円	141.55㎡	47.65万円/㎡
札幌市東区本町一条	2,130万円	141.56㎡	49.74万円/㎡
札幌市白石区菊水六条	3,380万円	166.7㎡	67.03万円/㎡
札幌市白石区北郷	2,380万円	307.44㎡	25.59万円/㎡
札幌市白石区北郷	2,340万円	265.13㎡	29.18万円/㎡
札幌市白石区北郷	1,490万円	147.63㎡	33.37万円/㎡
札幌市白石区北郷	5,870万円	388.07㎡	50.01万円/㎡
札幌市白石区北郷	3,611万円	477.64㎡	24.99万円/㎡
札幌市白石区中央三条	7,000万円	606.01㎡	38.19万円/㎡
札幌市白石区東札幌三条	8,000万円	294.49㎡	89.81万円/㎡
札幌市白石区東米里	350万円	277.0㎡	4.18万円/㎡
札幌市白石区本通	11,000万円	1024.0㎡	35.51万円/㎡
札幌市豊平区月寒東二条	6,600万円	457.65㎡	47.68万円/㎡
札幌市豊平区月寒東四条	1,880万円	243.0㎡	25.58万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,280万円	210.0㎡	20.15万円/㎡
札幌市豊平区西岡	1,380万円	166.52㎡	27.4万円/㎡
札幌市豊平区西岡	2,560万円	189.31㎡	44.71万円/㎡
札幌市豊平区平岸四条	4,280万円	192.18㎡	73.63万円/㎡
札幌市豊平区福住三条	74,000万円	2440.31㎡	100.25万円/㎡
札幌市豊平区美園六条	2,650万円	116.92㎡	74.93万円/㎡
札幌市南区石山	980万円	176.32㎡	18.38万円/㎡
札幌市南区石山	1,700万円	339.58㎡	16.55万円/㎡
札幌市南区川沿二条	1,260万円	347.0㎡	12.0万円/㎡
札幌市南区川沿三条	1,000万円	330.41㎡	10.01万円/㎡
札幌市南区川沿六条	1,950万円	292.0㎡	22.08万円/㎡
札幌市南区川沿十五条	880万円	135.5㎡	21.47万円/㎡
札幌市南区澄川	1,180万円	131.96㎡	29.56万円/㎡
札幌市南区澄川	2,280万円	129.44㎡	58.23万円/㎡
札幌市南区澄川	2,290万円	328.15㎡	23.07万円/㎡
札幌市南区藤野	200万円	197.13㎡	3.35万円/㎡
札幌市南区藤野	1,000万円	330.0㎡	10.02万円/㎡
札幌市南区藤野	350万円	227.0㎡	5.1万円/㎡
札幌市南区藤野	200万円	197.31㎡	3.35万円/㎡
札幌市南区真駒内	2,700万円	347.16㎡	25.71万円/㎡
札幌市南区真駒内	5,780万円	502.51㎡	38.03万円/㎡
札幌市南区簾舞	250万円	201.0㎡	4.11万円/㎡
札幌市南区簾舞	200万円	211.0㎡	3.13万円/㎡
札幌市南区南三十三条西	750万円	123.38㎡	20.1万円/㎡
札幌市南区南三十五条西	3,360万円	281.06㎡	39.52万円/㎡
札幌市西区西野	1,400万円	128.67㎡	35.97万円/㎡
札幌市西区西野	2,200万円	365.06㎡	19.92万円/㎡
札幌市西区西野	1,580万円	215.2㎡	24.27万円/㎡
札幌市西区西野	1,580万円	227.22㎡	22.99万円/㎡
札幌市西区西町南	6,500万円	403.31㎡	53.28万円/㎡
札幌市西区八軒三条東	1,490万円	74.98㎡	65.7万円/㎡
札幌市西区発寒十二条	1,280万円	108.03㎡	39.17万円/㎡
札幌市西区発寒十二条	2,580万円	168.52㎡	50.61万円/㎡
札幌市西区発寒十三条	1,995万円	139.39㎡	47.32万円/㎡
札幌市西区福井	1,250万円	231.91㎡	17.82万円/㎡
札幌市西区平和	1,100万円	166.77㎡	21.81万円/㎡
札幌市西区平和	480万円	184.52㎡	8.6万円/㎡
札幌市西区平和	770万円	175.11㎡	14.54万円/㎡
札幌市西区山の手	2,380万円	138.53㎡	56.8万円/㎡
札幌市厚別区青葉町	3,880万円	310.0㎡	41.38万円/㎡
札幌市厚別区厚別中央一条	2,790万円	129.62㎡	71.16万円/㎡
札幌市厚別区厚別中央五条	2,226万円	139.32㎡	52.82万円/㎡
札幌市厚別区厚別東一条	1,300万円	280.46㎡	15.32万円/㎡
札幌市厚別区厚別東五条	2,300万円	177.5㎡	42.84万円/㎡
札幌市厚別区上野幌二条	1,900万円	203.53㎡	30.86万円/㎡
札幌市厚別区上野幌三条	3,270万円	340.0㎡	31.8万円/㎡
札幌市手稲区曙八条	1,280万円	227.5㎡	18.6万円/㎡
札幌市手稲区稲穂一条	600万円	89.78㎡	22.09万円/㎡
札幌市手稲区稲穂二条	1,680万円	138.87㎡	39.99万円/㎡
札幌市手稲区稲穂二条	1,800万円	147.39㎡	40.37万円/㎡

北海道の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.2万円

▶︎

今半期

17.23万円

2.97万円の減少↓

取引件数

前半期

810件

▶︎

今半期

930件

120件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1890万円	2059万円	1920万円	1890万円	1944万円	1725万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北海道で不動産売却をした人の声

北海道で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北海道でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北海道のマンション平均売却価格【1,977万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北海道の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

北海道で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北海道の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　北見店

北海道北見市桜町３丁目７２番地１

カチタス　旭川店

北海道旭川市1条通12丁目125番地4

カチタス　函館店

北海道函館市赤川町385-14

カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

ハウスドゥ！釧路中央店　株式会社アースハウス

北海道釧路市喜多町２番６号

強みをもとに北海道の不動産会社を見る

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。